2-pokojowe mieszkanie w centralnej i tętniącej życiem dzielnicy mieszkalnej Berlin-Wedding, bezpośrednia bliskość linii metra 6 (U6), własne miejsce parkingowe na posesji, obecnie wynajmowane ze stopą zwrotu 2,62% - jeśli potrzebujesz własnych potrzeb, mieszkanie zostanie zwolnione w terminie. *To exposé jest dostępne w języku niemieckim, angielskim i rosyjskim. Sprzedawane jest 2-pokojowe mieszkanie w centralnej i tętniącej życiem dzielnicy mieszkalnej, w centrum Berlina-Wedding. Ten apartament o powierzchni mieszkalnej 53,41 m2 znajduje się na antresoli (1 piętro) na 5 całych piętrach w budynku mieszkalnym z łącznie 14 mieszkaniami.Budynek mieszkalny z łącznie 14 mieszkaniami został zbudowany w 1958 roku i jest zawsze zarządzany w sposób zrównoważony. Podłogi w pokojach wyłożone są laminatem, a łazienka z wanną wyłożona jest kafelkami. Systemy okienne wyposażone są w oryginalne i nienaruszone dwukomorowe okna drewniane. Do mieszkania przeznaczono również pomieszczenie piwniczne, a także zewnętrzne miejsce parkingowe na dziedzińcu jako specjalne prawo użytkowania w oświadczeniu o podziale. Zgodnie z biznesplanem opłata za dom wynosi obecnie 317,50 € miesięcznie plus 142,50 € na wspólne rezerwy. Mieszkanie jest wynajmowane od 5 lat i może zostać wypowiedziane na własny użytek z zachowaniem 6-miesięcznego okresu wypowiedzenia. Według wynajmującego, najemcy opuszczą mieszkanie, gdy zameldują się na własny użytek. Miesięczny czynsz netto wynosi 435,00 € (2,62 % zysku) plus ok. 150,00 € na koszty dodatkowe. Czynsz brutto wynosi zatem 585,00 € miesięcznie. Jako inwestycja kapitałowa, to mieszkanie jest również bardzo odpowiednie, a także dla osób dojeżdżających do pracy zawodowo lub jako mieszkanie studenckie, ponieważ jesteś połączony z linią metra U6 w bezpośrednim sąsiedztwie. Z głównego zdjęcia jest to środkowy budynek -2 pokojowe mieszkanie na antresoli (1. stary budynek-górne piętro)-korytarz-wyposażona kuchnia-łazienka z wanną-schowek-podłoga laminowana w salonie, sypialni i przedpokoju-podwójna komora-drewniane okno-miejsce parkingowe na dziedzińcu-pomieszczenie w piwnicy-światłowód (telekomunik)-mieszkanie jest w dobrym stanie Po wyprowadzce można zmodernizować mieszkanie na własny użytek, a później ponownie je wynająć. Nieruchomość znajduje się w tętniącej życiem dzielnicy mieszkalnej w Berlinie-Wedding.W odległości spaceru znajduje się kilka linii autobusowych i linia metra U6, a także S-Bahn Wedding.In bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka restauracji, kawiarni, piekarni, lekarzy i centrum handlowe. W bezpośrednim sąsiedztwie można również dotrzeć do różnych barów, terenów zielonych i parkowych, siłowni, sklepów odzieżowych i dwóch księgarni. *Zainteresowani tym ogłoszeniem: W przypadku zapytań prosimy o podanie pełnych informacji o nadawcy. Prosimy o podanie adresu, telefonu i adresu e-mail. Prosimy o zrozumienie, że bez powyższych informacji wysyłka niestety nie jest możliwa. Wszystkie dane i informacje, którymi dysponujemy, opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub pochodzą z dokumentów dotyczących nieruchomości i są tutaj powielane zgodnie z naszą najlepszą wiedzą. Błędy i wcześniejsza sprzedaż są zastrzeżone. Prawnie wiążący skutek wynika wyłącznie z umowy kupna-sprzedaży zawartej przez notariusza. *Chcesz sprzedać swoją nieruchomość? Być może mamy już dla Ciebie nabywcę, ponieważ nasza sieć klientów przechowuje odpowiednie profile wyszukiwania zarówno w kraju, jak i za granicą. Profesjonalnie towarzyszymy Ci z Twoją nieruchomością we wszystkich procesach technicznych i prawnych związanych ze sprzedażą Twojej nieruchomości. Doradzamy Państwu naszym doświadczeniem w realistycznej wycenie Państwa nieruchomości i wspólnym ustaleniu ceny zakupu. Oczywiście będziemy towarzyszyć Ci przez całą procedurę sprzedaży, aż do przekazania nieruchomości.* Bardziej atrakcyjne oferty pustostanów i wynajmowanych mieszkań oraz innych nieruchomości można znaleźć pod adresem: ... Posiadamy również zrównoważoną sieć opcji finansowania, aby wspierać naszych klientów w naszych nieruchomościach. Zapraszam również do bezpośredniego kontaktu telefonicznego pod numerem ... Aleksander Vukas, Specjalista ds. Nieruchomości, Ekonomista ds. Nieruchomości AV Immobilien Berlin - Doradztwo i Agencja Nieruchomości
