Skopiuj poniższe linki, aby: Zobacz nieruchomość na naszej stronie internetowej, realtordr.com ➡https://realtordr.com/property/rdr-54578/ Odwiedź profil agenta ogłoszeniowego, Andy Jean ➡https://realtordr.com/agent/andy-jean/ Ta farma awokado o powierzchni 255 600 m2 stanowi doskonałą okazję inwestycyjną w kwitnącym regionie rolniczym i ekoturystycznym Barahona na Dominikanie. Na farmie, zajmującej znaczne połacie żyznej ziemi, rośnie 10 000 dojrzałych drzew awokado, z których każde ma żywotność do 75 lat, dając stałe plony rok po roku. Operacja jest łatwa w utrzymaniu, opłacalna i oferuje znaczny potencjał wzrostu, co czyni ją atrakcyjną opcją zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących pasywnych źródeł dochodu. Szczegóły operacyjne: Operacje gospodarstwa są usprawnione pod kątem wydajności, co wymaga minimalnego codziennego zarządzania. Rutynowe zadania obejmują podstawowe czynności pielęgnacyjne, takie jak koszenie trawy i usuwanie krzewów, stosowanie nawozu raz w roku i przycinanie drzew co dwa lata. Nad tymi działaniami czuwa dedykowany opiekun, który jest związany z gospodarstwem od początku jego istnienia. W okresach żniw, które odbywają się dwa razy w roku (sierpień-wrzesień i listopad-luty), zatrudnianych jest dodatkowych 15-20 pracowników. 1- Zbiory i produkcja: Drzewa awokado owocują raz w roku, ale ze względu na różne odmiany w gospodarstwie występują w rzeczywistości dwa sezony zbiorów. Obecna produkcja gospodarstwa, działająca na prawie organicznym poziomie przy minimalnym zużyciu nawozów, wynosi średnio 375 000 awokado rocznie. 2- Finanse i rentowność: Model finansowy jest prosty i wysoce opłacalny: Roczne koszty operacyjne: 1 000 000 RD$ (17 500 USD). Roczna produkcja: 375 000 awokado. Aktualna cena rynkowa: 20 RD$ za awokado. Przychód brutto: 7 500 000 RD$ (130 000 USD). Obliczenia te opierają się na ostrożnych szacunkach, biorąc pod uwagę naturalne wahania plonów i dwuletni cykl produkcyjny (ponieważ drzewa awokado produkują połowę tej ilości co drugi rok). Przyszły potencjał wzrostu: Zakład ekstrakcji oleju z awokado: Ponieważ olej z awokado cieszy się rosnącym popytem jako produkt przyjazny dla zdrowia, budowa małego zakładu wydobywczego może znacznie zwiększyć rentowność. Rozwój ekoturystyki: Ponieważ rząd Republiki Dominikany intensywnie inwestuje w promocję Barahony jako czołowego miejsca ekoturystycznego, ta farma oferuje wyjątkową okazję do wykorzystania tego trendu. Dodatkowa inwestycja polegająca na budowie willi z widokiem na ocean, otoczonych gajami awokado i graniczących z płynącą rzeką. Wille te mogą osiągać lukratywne stawki za noc, co czyni ten projekt bardzo lukratywnym przedsięwzięciem na rosnącym rynku ekoturystyki. Dodatkowe korzyści inwestycyjne: Korzyści podatkowe: Rolniczy charakter działalności zapewnia zerowe podatki, co jest istotną korzyścią w świetle prawa Republiki Dominikany. Struktura korporacyjna: Farma jest własnością korporacji, co pozwala kupującemu zaoszczędzić 3% na kosztach zamknięcia dzięki usprawnionemu przeniesieniu własności. Streszczenie: Ta farma awokado to idealne połączenie stabilnej rentowności i skalowalnego przyszłego wzrostu. Dzięki dobrze zarządzanym operacjom, niskim kosztom i potencjałowi ekspansji w kierunku produkcji oleju z awokado lub ekoturystyki, gospodarstwo oferuje zdywersyfikowane możliwości inwestycyjne. Niezależnie od tego, czy chcesz wejść do sektora rolniczego, czy rozszerzyć istniejące portfolio, ta inwestycja zapewnia natychmiastowe zyski, korzyści podatkowe i wiele ścieżek przyszłego rozwoju. Features: - Garden
