32 427 080 PLN Z dumą prezentujemy na sprzedaż Valgus Hotel & Business Center, pierwszorzędną okazję inwestycyjną zlokalizowaną w samym sercu Cuenca w Ekwadorze - konsekwentnie plasującą się wśród dziesięciu najlepszych miejsc do życia w Ameryce Łacińskiej. Ten wyjątkowy obiekt o łącznej powierzchni 62 379,60 stóp kwadratowych stanowi nieruchomość wielofunkcyjną oferującą zarówno powierzchnie hotelarskie, jak i biurowe, zapewniając stały strumień dochodów. Najważniejsze informacje o ofercie: Valgus Hotel & Business Center to rzadka okazja do nabycia nieruchomości o ugruntowanej pozycji na rynku i znaczącym potencjale wielofunkcyjnym. Położona w szybko rozwijającej się dzielnicy handlowej Cuenca, nieruchomość idealnie nadaje się pod zabudowę mieszkaniową i komercyjną, co czyni ją wszechstronnym dodatkiem do każdego portfela inwestycyjnego. W obiekcie znajdują się: 43 przestronne pokoje hotelowe, mogące pomieścić do 210 gości w różnych konfiguracjach (jedno-, dwu-, trzy- i czteroosobowych). Sala konferencyjna mogąca pomieścić 200 osób. Dwie sale konferencyjne dla kadry kierowniczej. Centrum Biznesowe wyposażone w najnowocześniejszą technologię dla maksymalnie 200 osób Restauracja i kawiarnia mieszcząca do 60 gości. Dwa tarasy na dachu oferujące zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki i potencjał do dalszego rozwoju biznesu. Spa, siłownia, jacuzzi i łaźnia parowa dla relaksu gości. 35 miejsc parkingowych na dwóch poziomach podziemnych. Potencjał inwestycyjny: Elastyczność mieszanego przeznaczenia : Podział na strefy nieruchomości pozwala na zabudowę komercyjną i mieszkaniową, otwierając aleje dla powierzchni biurowych, jednostek mieszkalnych lub centrum handlowego. Stałe strumienie dochodów : Oprócz działalności hotelowej, nieruchomość generuje przychody z wynajmu powierzchni biurowych, wynajmu telefonii komórkowej i paneli słonecznych oraz popularnego centrum kongresowego. Ekologiczny design : Hotel wyposażony jest w panele słoneczne i pompy ciepła do podgrzewania wody, które nie zanieczyszczają środowiska, co obniża koszty operacyjne i jednocześnie promuje zrównoważony rozwój. Kompleksowe bezpieczeństwo : Zaawansowany technologicznie system nadzoru wideo, składający się z 48 kamer, zapewnia bezpieczeństwo gości i mienia. Doskonała lokalizacja : Zaledwie 10 minut od lotniska Mariscal Lamar, obiekt zapewnia łatwy dostęp do zabytkowego centrum Cuenca i najważniejszych atrakcji. Dodatkowe możliwości uzyskania przychodów: Możliwość dalszej rozbudowy lub wynajmu dwóch powierzchni na dachu. Możliwość otwarcia nowych biznesów lub dodatkowych powierzchni biurowych w strefie komercyjnej. Oferta ta stanowi doskonałą okazję do nabycia aktywów premium o wszechstronnym potencjale rozwoju, silnych istniejących strumieniach dochodów i strategicznej lokalizacji w jednym z najbardziej pożądanych miast Ameryki Łacińskiej. Nieruchomość jest wyceniana poniżej wartości rynkowej , zapewniając natychmiastowy kapitał własny i długoterminowy potencjał wzrostu dla inwestorów poszukujących zarówno stabilności, jak i wzrostu w swoim portfelu. Features: - Furnished 60 r 43 bd 1709 m² działka 307 m² Cuenca
