Wyjątkowa okazja... Nieruchomość Aparthotel + pokoje recepcyjne + basen + 50 miejsc parkingowych !! Położony w samym sercu turystycznego, historycznego i kulturalnego regionu Awinion, na działce o powierzchni 4 545 m² znajduje się nieruchomość, która została zorganizowana w celu zakwaterowania turystycznego i/lub wynajmu pokoi z wyżywieniem lub bez i/lub z możliwością prowadzenia działalności restauracyjnej przez cały rok. Nieruchomość składa się z: Na zewnątrz: Parking z około pięćdziesięcioma miejscami, Tradycyjny, bezpieczny i ogrodzony basen o wymiarach 6*12 m z miejscem do opalania (580 m² powierzchni) i domkiem przy basenie z łazienkami, Budynki usługowe i magazynowe (44 m²) Duży taras przed domem o powierzchni 140 m², Z tyłu zadaszony taras. W zabytkowym gospodarstwie (XVIII wiek): Na parterze: Profesjonalna kuchnia (75 m²) z chłodnią, magazynem, miejscem do przygotowywania posiłków, miejscem prezentacji, przebieralniami, przemarszem do przodu... Pomieszczenie biurowo-administracyjne, Dwie sale restauracyjne, z których jedna posiada werandę o powierzchni 200 m², Sala recepcyjna/seminaryjna (112 m²) z barem, sanitariatami i przebieralniami wychodzącymi na dużą recepcję zewnętrzną pod zadaszeniem, o powierzchni 114 m², Salę przyjęć z węzłem sanitarnym o powierzchni 70 m² Dwa apartamenty: 1 T1, 1 Klasa T1. Na pierwszym piętrze: 8 apartamentów: 4 T1 i 3 T2 + 1 T5 z dużym prywatnym tarasem o powierzchni 51 m², pościelą i pomieszczeniami technicznymi. Na drugim piętrze pod okapem: 2 T1 3 pomieszczenia na poddaszu (371 m²) przyjmujące urządzenia techniczne (cumulusy, silniki klimatyzacyjne itp.). W sumie: obecnie 14 mieszkań, możliwość rozbudowy o 3 dodatkowe (w celu zastąpienia części restauracyjnej). Pomiędzy Durance a kanałem Crillon, ta nieruchomość jest dobrze zlokalizowana i łatwo dostępna: 15 minut od dworca kolejowego Avignon Centre i sektora TGV w Awinionie obsługiwanego przez TER: dworzec kolejowy Avignon Centre 7 minut pociągiem, 6 minut od lotniska Avignon Provence. Mocne strony: Nieruchomość w samym sercu turystycznego i atrakcyjnego regionu, Łatwy dojazd, Niezależne zakwaterowanie, wyposażone i wyposażone (kuchnia, łazienka...) w bardzo popularnej okolicy. Zajęcia: recepcje, hotele, z dofinansowaniem bez wyżywienia według wyboru operatora, Zakwaterowanie operatora, Diagnoza charakterystyki energetycznej w kategorii A Możliwość pracy przez cały rok. Zwiedzać bez zwłoki! Cena: 1 795 000 € opłat do uiszczenia przez sprzedającego Nasza firma zarządzająca majątkiem jest do Państwa dyspozycji w celu przeprowadzenia wszelkich symulacji i porad w kontekście tego przejęcia. Opłaty agencyjne uiszczane przez sprzedawcę. Klasa energetyczna A, klasa klimatyczna A Szacunkowa średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 8975,00 € do 9470,00 €. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr. Features: - Furnished - SwimmingPool - Terrace
