ŁADOWANIE...

1 214 069 PLN

Twój Kahlenbergblick - Zacznij dzień malowniczo! Ten ekscytujący 3-pokojowy apartament na 6 piętrze windy przekonuje optymalnym układem pomieszczeń (odpowiednim do mieszkań dzielonych). Wejdź do swojego domu przez zachęcający przedpokój i pozwól się zainspirować przestronnej kuchni z jadalnią, w której możesz spędzić wieczór z przyjaciółmi i rodziną. Cicha sypialnia jest synonimem relaksu. Kolejny pokój może służyć jako przytulny pokój dziecięcy lub domowe biuro. Nowoczesna łazienka i toaleta są dostępne oddzielnie. Ciesz się na własną loggię. Miesięczne koszty dodatkowe obejmują kaucję za koszty ogrzewania (brutto: 90,39 EUR) oraz konto ciepłej wody (brutto: 32,98 EUR). Plan piętra: - Przedpokój z garderobą - Kuchnia z jadalnią z wyjściem na loggię -Sypialnia -Pokój -Kąpiel -TOALETA -Piwnica Daj się zainspirować tym wyjątkowym apartamentem! Zadzwoń TERAZ! mgr inż. Johannes Qiu | Immosky Wiedeń | ... Szkoły: W pobliżu znajdują się wszystkie popularne typy szkół i placówek opieki nad dziećmi. Obiekty handlowe: Optymalny! Zaledwie kilka kroków od apartamentu znajduje się duży wybór sklepów na codzienne potrzeby ( Billa, Billa Plus, Interspar, ), banków i różnych lokali gastronomicznych. W weekend zafunduj sobie wycieczkę na zakupy z rodziną i przyjaciółmi w pobliskim Shopping City Nord. Komunikacja miejska: Z obiektu można w 5 minut dojść do dworca autobusowego 34A Dunantgasse. Do dworca kolejowego Floridsdorf można dojechać w około 9 minut. Znajdziesz tam połączenia z liniami U6, S-Bahn 1, 2, 3, 4, 7, liniami autobusowymi 20A, 28A, 29A, 33A, 34A oraz liniami tramwajowymi 25 i 26. Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 r

64 m²

piętro 6

Wien

ŁADOWANIE...

499 911 PLN

Urocza stara perełka budowlana! Garçonnière na 2. piętrze windy przekonuje przestronną częścią dzienno-sypialną z wysokimi sufitami. Zalane światłem i przestronne, łatwiej się zrelaksować po dniu pełnym wrażeń. W przedpokoju znajduje się praktyczna kuchnia, szafa i prysznic. Toaleta jest dostępna oddzielnie. Plan piętra: -Przedsionka - Część dzienno-sypialna - Kuchnia z prysznicem -TOALETA Wizyta jest warta tysiąca słów! Z niecierpliwością czekam na Twój telefon. mgr inż. Johannes Qiu | Immosky Wiedeń | ... Szkoły: W bezpośrednim sąsiedztwie można znaleźć wszystkie popularne typy szkół i placówek opieki nad dziećmi. Obiekty handlowe: W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się różne małe i duże sklepy, lokale, bary, restauracje, kawiarnie, apteki. Możesz również skorzystać z ulicy handlowej Favoritenstraße z niezliczonymi możliwościami zakupów. Komunikacja miejska: Wspaniały! Prawie na wyciągnięcie ręki znajdują się linie tramwajowe 6 i 11, które w osiem minut dowiozą Cię do stacji U1 Reumannplatz. Stamtąd można dotrzeć do Stephansplatz w 15 minut. Features: - Lift

1 r

27 m²

piętro 2

Wien

ŁADOWANIE...

735 163 PLN

Od dłuższego czasu szukasz idealnej działki pod swój wymarzony dom? W takim razie daj się zainspirować tą słoneczną posiadłością w spokojnej okolicy w pobliżu Velden am Wörthersee ze wspaniałym widokiem na okolicę! Łagodne położenie na zboczu wzgórza na południu gwarantuje nie tylko fantastyczny widok, ale także wiele godzin słonecznych. Ta działka jest idealna dla tych, którzy chcą cieszyć się spokojem i przyrodą bez konieczności rezygnacji z bliskości ważnych infrastruktur. W zaledwie 10 minut jazdy samochodem można dotrzeć do pięknego jeziora Wörthersee i miasta Velden. Wizyta jest warta tysiąca słów! Z niecierpliwością czekam na Twój telefon. ... Raphael Hofmann - ImmoSky Karyntia Szkoły: Szkoła podstawowa i przedszkole Techelsberg oddalone są o zaledwie 4 kilometry. Obiekty handlowe: Najbliższa Billa znajduje się w Töschling, około 10 minut jazdy samochodem od hotelu. Więcej sklepów znajduje się w Pörtschach, zaledwie kilka minut od hotelu (Billa, Bipa, Hofer) Komunikacja miejska: Najbliższa stacja kolejowa znajduje się w Töschling. Na miejscu dostępne są połączenia autobusowe z Velden i Pörtschach.

930 m²

Velden

ŁADOWANIE...

5 041 119 PLN

8 r

206 m²

działka 794 m²

Lustenau

ŁADOWANIE...

1 260 280 PLN

Zależy Ci na wyjątkowej lokalizacji? Planuj i buduj swoje domy zgodnie z własnymi życzeniami i pomysłami. Ta wspaniała nieruchomość znajduje się 30 km od Wiednia. Tutaj spełni się Twoje życzenie dla Ciebie i Twoich bliskich! Oto najważniejsze dane dotyczące tej nieruchomości w skrócie: ------------------------------------------------------------------ +) Działka budowlana mieszkalna +) Klasa budowlana II. +) Powierzchnia całkowita: 1837 m² +) działka jest prostokątna +) nieruchomość jest odblokowana, (przyłącze wody/kanalizacji, prądu) znajdują się na granicy posesji Możesz być pewien, że ta wymarzona działka nie zagości długo na rynku! Czy wzbudziłem twoje zainteresowanie? Umów się na osobiste spotkanie pod numerem ... i przekonaj się do tej wyjątkowej oferty. Z niecierpliwością czekam na Twój telefon, Sedat Biljali Immosky Wiedeń/ Dolna Austria Szkoły: Wszystkie szkoły znajdują się w Tulln. Obiekty handlowe: W pobliżu. Komunikacja miejska: Stacja kolejowa Absdorf ÖBB (FJB 4km).

1837 m²

Absdorf

ŁADOWANIE...

16 761 721 PLN

6 r

3 bd

230 m²

Kitzbühel

ŁADOWANIE...

1 890 420 PLN

Cichy, słoneczny, podwyższony i nowoczesny, ten uroczy dom w Klagenfurcie oferuje komfortowy dom w wyjątkowej lokalizacji. Ze względu na położenie na wzniesieniu, które znajduje się częściowo powyżej linii mgły, można cieszyć się dużą ilością słońca i czystym powietrzem, zwłaszcza zimą. Zadbany ogród od strony południowej, zalane światłem pokoje i nowo wyremontowane podłogi na piętrze zapewniają maksymalny komfort życia rodzinom. Kluczowe dane: - Powierzchnia działki: 400 m² - Rok budowy: 2008 - Pokoje: 3 sypialnie, 2 łazienki - Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe, geotermalna pompa ciepła z głębokim odwiertem - Wiata garażowa: 2 miejsca parkingowe Podkreśla: +) Spokojna, podwyższona lokalizacja z fantastycznymi widokami +) Dużo słońca dzięki orientacji południowej i częściowemu brakowi mgły w zimie +) Ogród od strony południowej z basenem do relaksu i rekreacji +) Nowe piętra na piętrze Poznaj ten wyjątkowy dom w Klagenfurcie! Już dziś umów się na osobiste spotkanie z widzem. Czekam na Twój telefon, Raphael Hofmann, ... , IMMOSKY Karyntia. Szkoły: Do szkoły podstawowej i przedszkola można dojechać samochodem w kilka minut. Obiekty handlowe: Hofer znajduje się zaledwie 1000 m od hotelu. Komunikacja miejska: Połączenie autobusowe znajduje się zaledwie 1000 m od hotelu. Features: - Terrace

4 r

120 m²

działka 400 m²

Klagenfurt

ŁADOWANIE...

541 920 PLN

2129 m²

Leibnitz

ŁADOWANIE...

2 886 041 PLN

750 m²

Höchst

ŁADOWANIE...

1 659 368 PLN

Architektoniczne arcydzieło z panoramicznym widokiem na Linz! Odkryj ten imponujący 3-pokojowy apartament na najwyższym piętrze na dwóch piętrach, położony w centralnej, ale cichej okolicy nad Urfahr am Auberg. Apartament zachwyca przestronnym salonem i jadalnią z otwartą, wyposażoną kuchnią, która oferuje bezpośredni dostęp do zachęcającego balkonu. Ofertę uzupełnia nowoczesna łazienka z wanną i oddzielną toaletą, przytulna sypialnia oraz loft XXL z tarasem na dachu o powierzchni 14 m², idealny na domowe biuro lub jako kącik zabaw dla dzieci. Ciesz się zapierającym dech w piersiach panoramicznym widokiem na Linz z tarasu na dachu o powierzchni 14 m², jednocześnie doświadczając korzyści płynących z przyrody w bezpośrednim sąsiedztwie. W ciągu zaledwie kilku minut można dotrzeć do centrum miasta, w którym znajduje się wiele sklepów, lekarzy i aptek. W pobliżu znajdują się również przedszkola, świetlice i szkoły podstawowe, co sprawia, że lokalizacja ta jest szczególnie przyjazna rodzinom. Dla miłośników miasta szukających czegoś wyjątkowego, ten apartament oferuje nie tylko fantastyczny widok, ale także doskonałą lokalizację. Część dzienna wyposażona jest w wysokiej jakości parkiet z prawdziwego drewna, a mieszkanie jest ogrzewane wydajnym ogrzewaniem miejskim. Okna są 2-krotnie przeszklone i w doskonałym stanie. Dodatkowo do nieruchomości przynależy miejsce garażowe, które można dokupić za 25 000 euro. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Umów się na oglądanie już dziś! Imponujący architektonicznie, centralny i panoramiczny widok na Linz! Ten naprawdę przestronny 3-pokojowy apartament na poddaszu na 2 piętrach znajduje się bezpośrednio nad Urfahr am Auberg! Podzielony na 1 przestronny salon, jadalnię z otwartą wyposażoną kuchnią i wyjściem na balkon, 1 łazienkę z wanną i toaletą dodatkową, 1 sypialnię i loft XXL z tarasem na dachu o powierzchni 14 m² na domowe biuro lub dużo miejsca dla dzieci. Blisko centrum, a jednocześnie na wsi, z tarasu na dachu o powierzchni 14 m² można podziwiać wspaniały panoramiczny widok na Linz. TOP i optymalna lokalizacja! W kilka minut można dotrzeć do centrum miasta z zapleczem handlowym, lekarzami, aptekami. Przedszkole, świetlica i szkoła podstawowa znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie! Bezpośrednio za progiem znajduje się wiele możliwości rekreacji - sportu - i zabawy dla Twojej rodziny. Dla miłośników miast, którzy szukają czegoś wyjątkowego, z zapierającymi dech w piersiach widokami i topową lokalizacją! W salonie parkiet z prawdziwego drewna. Ogrzewanie odbywa się za pomocą sieci ciepłowniczej, okna są 2 razy przeszklone i w doskonałym stanie. Do nieruchomości przynależy również 1 miejsce garażowe z dodatkowym 25 000 euro, Przekonaj się o tej naprawdę topowej ofercie i umów się na oglądanie pod numerem ... Ms. Liedl Chętnie wesprzemy Cię również w przypadku pytań dotyczących możliwego finansowania. Szkoły: Przedszkole, opieka pozaszkolna, szkoła podstawowa i Uniwersytet Brucknera w bezpośrednim sąsiedztwie. Obiekty handlowe: w kilka minut można dotrzeć do centrum miasta Urfahr z licznymi sklepami, lekarzami i aptekami. Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy i tramwajowy w kilka minut spacerem, dojazd do autostrady w kilka minut. Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

3 r

82 m²

piętro 2

Linz

ŁADOWANIE...

415 892 PLN

Ta fantastyczna działka budowlana nad Klagenfurtem nad jeziorem Wörthersee łączy w sobie słoneczną lokalizację, przytulną atmosferę i dobre połączenia komunikacyjne. Bądź kreatywny i zrealizuj swój wymarzony projekt na tej wyjątkowej nieruchomości! Oto najważniejsze dane dotyczące tej nieruchomości w skrócie: ------------------------------------------------------------------ +) Otwarta konstrukcja "O" +) Liczba pięter: 2,5 +) Powierzchnia działki 872 m² +) Numer powierzchni podłogi GFZ: 0,7 +) działka jest prostokątna i ma wymiary ok. 41 x 24 metry +) nieruchomość jest dostępna i dostępna zarówno od północy, jak i od zachodu +) nieruchomość nie jest zabudowana, jednak woda i kanalizacja znajdują się na granicy nieruchomości. +) nie ma obowiązku zagospodarowania przestrzennego Podkreśla: ------------- - Dobre połączenia komunikacyjne (przystanek autobusowy 100m) - słoneczna lokalizacja - Do centrum Klagenfurtu można dojechać w 12 minut (8 km) - bardzo popularna dzielnica mieszkaniowa Czy udało nam się przekonać Cię naszą wyjątkową ofertą? Już teraz umów się na oglądanie pod numerem: ... , aby uzyskać optymalny obraz nieruchomości! Z niecierpliwością czekam na wiadomość od Ciebie! Rafaela Hofmanna, ImmoSky Karyntia Szkoły: Do placówek opieki nad dziećmi i szkół podstawowych można dojechać komunikacją miejską w kilka minut. Obiekty handlowe: Wszystkie sklepy oddalone są o zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 100 m od hotelu.

872 m²

Maria Saal

ŁADOWANIE...

756 168 PLN

Jasne pokoje, centralna lokalizacja, nowoczesne wyposażenie i najlepsza infrastruktura, ten 3-pokojowy apartament w Klagenfurcie Wschodnim oferuje najlepszą jakość życia w poszukiwanym otoczeniu. Kluczowe dane: -) Rok budowy: 1980 -) Ogrzewanie: Ogrzewanie miejskie -) Podłogi: laminat, płytki -) przestronna piwnica z elektrycznością i światłem -) Wystarczająca ilość miejsc parkingowych dla mieszkańców -) Poziom rezerwy: ok. 162 000 wg zarządzania nieruchomościami na dzień 09.01.25 -) mieszkanie jest aktualnie wynajmowane -) Koszty operacyjne: 394,61 Podkreśla: +) Przestronne, zalane światłem pokoje +) Słoneczny balkon o orientacji południowo-zachodniej +) Centralna lokalizacja z doskonałą infrastrukturą +) Sklepy, kawiarnie i komunikacja miejska w bezpośrednim sąsiedztwie Plan piętra: -Przedpokój - Łazienka z wanną - Oddzielne WC - 2 pokoje - Kuchnia z jadalnią - Salon z loggią Umów się na oglądanie DZIŚ i przekonaj się sam. Raphael Hofmann, ... , IMMOSKY Karyntia Szkoły: Szkoły i przedszkola w odległości spaceru (550 m lub 1,7 km), Obiekty handlowe: Obiekty handlowe oddalone są o zaledwie 180 m. Komunikacja miejska: Przyłącze autobusowe tuż przed drzwiami wejściowymi (60 m). Features: - Balcony

3 r

81 m²

piętro 3

Klagenfurt

ŁADOWANIE...

6 091 352 PLN

5 r

3 bd

91 m²

Kitzbühel

ŁADOWANIE...

1 806 401 PLN

Ogłoszenie: Nowoczesny, wysokiej jakości, dobrze przemyślany i indywidualnie zaprojektowany Twój nowy dom w Klagenfurcie nad Wörthersee! - Bez prowizji dla kupującego - bezpośrednio od dewelopera! Ten zjawiskowy dom szeregowy przekonuje doskonałym układem pomieszczeń, wysokiej jakości materiałami i specjalnym bonusem: jacuzzi tuż obok tarasu prezent od dewelopera! Budowa ma się rozpocząć w 1 kwartale 2025 roku, zabezpiecz swój wymarzony dom już teraz. Kluczowe dane ------------ - Powierzchnia mieszkalna: ok. 118 m², rozłożona na 2 piętrach - Piwnica: pełne podpiwniczenie (za dodatkową opłatą) - Miejsca parkingowe: 2 miejsca parkingowe w cenie - jako wiata za dodatkową opłatą - Przestrzeń zewnętrzna: Taras z prywatnym ogrodem (od 30m² do 170m²) - System grzewczy: Powietrzna pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym - Wytwarzanie energii: własna instalacja fotowoltaiczna (za dodatkową opłatą) Podkreśla ------------ +) Komfort życia: Ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem pomieszczeniem, okna z potrójnymi szybami, przestronne salony z wysokiej jakości parkietem. +) Luksus na świeżym powietrzu: Twój prywatny taras jest uzupełniony wysokiej jakości jacuzzi do relaksu gwarantowane! +) Zrównoważone budownictwo: Nowoczesny zewnętrzny system ociepleń kompozytowych z powietrzną pompą ciepła dla energooszczędnego mieszkania. +) Personalizacja: Wybierz jedną z trzech linii wzorniczych podłóg i płytek bez dodatkowych opłat! +) Spokojna lokalizacja: W nowej dzielnicy Harbach, osłonięta ścianą dźwiękochłonną o wysokości 3 m. Ten dom szeregowy we własności kondominium jest częścią nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego z 13 domami. Współczesna architektura łączy dachy płaskie i czterospadowe, tworząc stylowy i harmonijny wygląd ogólny. Twoja prywatność jest zachowana dzięki przemyślanemu układowi i rozgraniczeniom. Teraz jest moment, aby spełnić swoje marzenie o domu! Umów się na osobiste oglądanie i zabezpiecz swój nowy dom w Klagenfurcie. Kontakt: Raphael Hofmann, ... , IMMOSKY Karyntia. Twój dom czeka na Ciebie, chwyć go! Szkoły: Szkoła podstawowa - 1800m Przedszkole - 350m Obiekty handlowe: Odległość od Billa Plus wynosi 1800 m. Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy oddalony jest o 950 m.

5 r

118 m²

Klagenfurt

ŁADOWANIE...

Ten dom wolnostojący to idealny wybór dla młodych par, które chcą stworzyć swój pierwszy własny dom. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń, przestronnemu ogrodowi i wysokiej jakości meblom oferuje idealne warunki do rozpoczęcia przyszłości wraz z wystarczającą ilością miejsca na przyszłe plany rodzinne. Kluczowe dane ---------- - Powierzchnia działki: 327 m² - Sypialnie: 3 - Rok budowy: 1950, rozbudowa 1985 - Renowacja: 2010 Pełna izolacja termiczna i wyposażenie wnętrza - Ogrzewanie: Ogrzewanie olejowe - Piwnica: ok. 60 m² - Podłogi: parkiet na piętrze, winyl i płytki na parterze - Dach: zimny dach Bramac Podkreśla ------------ +) Przyszłościowy: idealny rozmiar na początek i wystarczająco dużo miejsca na późniejsze plany rodzinne +) Dużo miejsca na zewnątrz: ogród o powierzchni 250 m² na letnie wieczory i grilla z przyjaciółmi +) Praktyczny układ: parter z elastycznym zastosowaniem, górne piętro z 2 sypialniami i salonem +) Blisko czasu wolnego: Kilka minut do jeziora Wörthersee i licznych obiektów sportowych Rozpocznij swoją wspólną przyszłość tutaj, umów się na oglądanie już dziś! Z niecierpliwością czekam na Twój telefon: Raphael Hofmann, ... , IMMOSKY Karyntia. Szkoły: Szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się w odległości spaceru. Obiekty handlowe: Rząd handlowy znajduje się zaledwie 550 m od hotelu. Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 350 m od hotelu. Certyfikat energetyczny niedostępny - właściciel został poproszony o okazanie świadectwa energetycznego. Features: - Balcony

4 r

120 m²

działka 327 m²

Klagenfurt

ŁADOWANIE...

4 137 919 PLN

5 r

3 bd

200 m²

działka 618 m²

Diersbach

ŁADOWANIE...

1 176 261 PLN

Szukasz wyjątkowej działki w lokalizacji 1A? W takim razie czytaj dalej! Ta działka budowlana z częścią mieszkalną znajduje się na skraju niewielkiej osady. Najlepsza lokalizacja z widokiem na góry, Inzersdorf i Kirchdorf są wyjątkowe i w sam raz dla miłośników przyrody. Lasy, łąki i zwierzęta można tu podziwiać każdego dnia. Teren zabudowy jest nachylony w kierunku południowym, więc budzi Cię poranne słońce, w południe uzupełniasz się dużą ilością witaminy D, a wieczorem grillujesz z przyjaciółmi do późnych godzin. Twoje dzieci to pokochają! Podłączenie do kanalizacji znajduje się już na posesji, a opłaty za nią zostały już uiszczone. Podłączenie wody znajduje się przed posesją. Gmina pobiera opłatę w wysokości 4 195,20 zł za składkę na rzecz powierzchni ruchu. Nie ma obowiązku zabudowy ani planu zagospodarowania. Obowiązują wyłącznie przepisy Kodeksu Budowlanego Górnej Austrii. Cena sprzedaży do negocjacji! Czy to brzmi jak twoje marzenie? Nie przegap tej niezwykłej działki budowlanej! Możesz się ze mną skontaktować pod numerem ... Pozdrawiam, Markus Holzinger, Immosky! Szkoły: Przedszkole i szkoła podstawowa znajdują się we wsi. Neue Musikmittelschule, a także Bundesrealgymnasium i Bundes-Oberstufenrealgymnasium znajdują się w sąsiedniej miejscowości Kirchdorf an der Krems. Obiekty handlowe: W wiosce znajduje się Billa, Mc Donalds i restauracja. Komunikacja miejska: Najbliższy dworzec autobusowy i dworzec kolejowy w Schlierbach znajdują się w pobliżu.

1354 m²

Kirchdorf an der Krems

ŁADOWANIE...

Skorzystaj z wyjątkowej okazji już dziś i zabezpiecz tę atrakcyjną działkę budowlaną w idyllicznej lokalizacji Viktring. Słoneczna posiadłość zachwyca swoim południowym położeniem i korzysta z lekkiego zbocza, z którego roztacza się wspaniały widok na Karawanken. Idealny dla tych, którzy chcą cieszyć się naturą i spokojem, nie rezygnując z bliskości ważnej infrastruktury. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Viktring, zaledwie rzut kamieniem od malowniczego Treimischer Teich i zabytkowego Parrkirche Stift Viktring. Goście mogą wybrać się na relaksujące spacery na łono natury lub popływać w krystalicznie czystym jeziorze Wörthersee, do którego można dojechać rowerem w 10 minut. Doskonałe połączenia pozwalają również szybko dotrzeć do centrum miasta, jednocześnie w pełni ciesząc się spokojem i pięknem natury. Podkreśla: +) Orientacja południowa: Maksymalne nasłonecznienie dla pomieszczeń wypełnionych światłem i pięknego ogrodu. +) Niewielka lokalizacja na zboczu wzgórza: Ciesz się widokiem na Karawanken i pozwól się zainspirować naturą każdego dnia. +) Naturalne otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie Treimischer Teich, Parrkirche Stift Viktring i jeziora Wörthersee idealne miejsce na relaks i spędzanie wolnego czasu. Umów się na osobiste spotkanie TERAZ pod numerem ... i przekonaj się o tej wyjątkowej ofercie. Z niecierpliwością czekam na Twój telefon, Raphael Hofmann, Immosky - Karyntia Szkoły: Szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się zaledwie kilka minut od hotelu. Obiekty handlowe: Do centrum handlowego można dojechać samochodem w zaledwie kilka minut. Komunikacja miejska: Położony w pobliżu.

1438 m²

Klagenfurt

ŁADOWANIE...

953 612 PLN

Zabezpiecz ten bezpiecznie wynajęty apartament w ekskluzywnym MaxPalais w Villach! Dzięki powierzchni mieszkalnej 37,4 m² i długoterminowemu najmowi na okres 15 lat , nieruchomość ta stanowi idealną okazję do bezpiecznej lokaty kapitału. Znana firma właśnie wynajęła to mieszkanie, bezpieczne lokatorstwo na długi czas. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i osiąga solidną stopę zwrotu na poziomie 3,1%. MaxPalais charakteryzuje się wysoką jakością wykonania i centralną lokalizacją, co gwarantuje utrzymujący się wysoki popyt wśród najemców. Najważniejsze cechy nieruchomości: Powierzchnia: 37,4m² + loggia Dzierżawa: Długoterminowo ponad 15 lat Wydajność: 3.1 % Najlepsza lokalizacja: W centrum Villach, idealne dla osób dojeżdżających do pracy i prowadzących miejski styl życia Skorzystaj ze stabilnej inwestycji w jedną z najbardziej poszukiwanych nieruchomości mieszkalnych w Villach. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby uzyskać więcej informacji na temat tej wyjątkowej nieruchomości inwestycyjnej! Możesz się ze mną skontaktować pod numerem: ... Zwracamy uwagę na to, że między pośrednikiem a osobą trzecią, która ma być pośrednikiem, istnieje ścisła więź rodzinna lub ekonomiczna. Infrastruktura / Odległości Na zdrówko Doktor Apteka Klinika Szpital Dzieci i szkoły Szkoła Przedszkole Uniwersytet Liceum Dostawa lokalna Supermarket Piekarnia Centrum handlowe Inny Bankomat Bank Słupek Policja Ruch Autobus Dojazd do autostrady Stacja kolejowa Odległość informacji w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap Features: - Furnished

37 m²

piętro 3

Villach

ŁADOWANIE...

2 751 611 PLN

Życie nad jeziorem w najlepszym wydaniu: zaledwie 100 metrów od bezpłatnej plaży - dwie główne pory roku! Apartament 11 – 2 piętro, apartament narożny z widokiem na jezioro i plażę Normalna cena: 712 000 € Cena promocyjna (cena przed rezerwacją): 655 000 € Status: Dostępny do rezerwacji | Rozpoczęcie budowy planowane jest w tym roku | Zakończenie budowy planowane jest na przyszły rok Lokalizacja: Bodensdorf, Karyntia, 9551, jezioro Ossiach, Austria Region Turystyczny Villach – Faaker See, Ossiacher See Szukasz całorocznego wypoczynku nad jeziorem lub opłacalnej okazji inwestycyjnej? Apartament 11 w Solana Resort oferuje idealne połączenie luksusu, nowoczesnego życia i doskonałej lokalizacji. Położony zaledwie 100 metrów od największej bezpłatnej publicznej plaży nad jeziorem Ossiach, ten narożny apartament oferuje zapierające dech w piersiach widoki na jezioro i plażę. Idealny dla tych, którzy chcą cieszyć się zarówno letnimi, jak i zimowymi aktywnościami. Kluczowe cechy: Doskonała lokalizacja narożna: Położony na 2. piętrze, ten narożny apartament oferuje wspaniałe widoki zarówno na jezioro, jak i plażę, maksymalizując naturalne światło i świeże powietrze. Nowo wybudowany budynek: Budynek jest budowany na nowo z wysokiej jakości materiałów, zapewniających długotrwałą trwałość i wyjątkowy kunszt. Zrównoważona energia: Wyposażona w Luftwärmepumpe (pompę ciepła powietrze-woda) do wydajnego ogrzewania i chłodzenia oraz panele fotowoltaiczne na dachu do zrównoważonej produkcji energii. Ładowarka do samochodów elektrycznych: Stacja ładowania samochodów elektrycznych na miejscu dla dodatkowej wygody. Przestronny salon: Mieszkanie o powierzchni 65,22 m² i dużym tarasie o powierzchni 22,31 m² oferuje dużo miejsca do życia wewnątrz i na zewnątrz. Konfigurowalny projekt: Dostosuj mieszkanie do swojego stylu - przynieś własne meble i pomysły na projekt, aby stworzyć idealny dom nad jeziorem. Życie nad jeziorem: Zaledwie 100 metrów od największej bezpłatnej plaży publicznej, latem można pływać, relaksować się lub uprawiać sporty wodne. Plaża jest dostępna od 7 rano do 22 wieczorem, dzięki czemu można się nią cieszyć przez cały dzień, a Twój apartament znajduje się w odległości krótkiego spaceru na przerwy lub posiłki. Atrakcje przez cały rok: Ciesz się jazdą na nartach zimą, sportami wodnymi latem i pobliskimi basenami termalnymi dla relaksu, a wszystko to w pobliżu. Okazja inwestycyjna: W okolicy istnieje znaczny popyt na nowo wybudowane mieszkania na wynajem długoterminowy. Biorąc pod uwagę, że region wokół jeziora Ossiach odnotowuje stały wzrost wartości nieruchomości (5-12% w ostatnich latach), jest to bardzo atrakcyjna opcja dla tych, którzy chcą zabezpieczyć solidną inwestycję w poszukiwanym obszarze. Solana Resort – Doskonała lokalizacja: Wygodny dostęp do nart: Tylko 100 metrów od przystanku autobusu dla narciarzy, który zawiezie Cię bezpośrednio do wejścia do wyciągu kabinowego. Nowoczesne, ogrzewane autobusy zapewniają komfort i wygodę. Bezkonkurencyjna lokalizacja nad jeziorem: Ciesz się zarówno letnim, jak i zimowym dostępem do największej bezpłatnej plaży publicznej - zaleta wyjątkowa dla tej lokalizacji. Przygoda na świeżym powietrzu: Obszar ten jest dobrze znany ze ścieżek rowerowych, które łączą jeziora i rozciągają się aż do trasy rowerowej Alpen-Adria, docierającej aż do Grado we Włoszech. Rozwój przyjazny dla środowiska: Solana Resort zawiera zrównoważone funkcje, w tym pompę Luftwärmepumpe i panele słoneczne, w celu zwiększenia efektywności energetycznej i obniżenia kosztów utrzymania. Przewidywane ukończenie: 2026 r. – kup teraz w ekskluzywnych cenach przedpremierowych. Zasady płatności: Cena zakupu Apartamentu 11 może być zapłacona w ratach w zależności od etapów budowy. Płatności są dokonywane w bezpieczny sposób na rachunek powierniczy notariusza, co zapewnia płynny i bezpieczny proces transakcji. Ten elastyczny plan płatności pozwala na płacenie etapami w miarę postępów projektu, co ułatwia zarządzanie inwestycją. Zarezerwuj swój apartament już teraz – dostępnych jest tylko kilka! Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby stać się właścicielem kawałka raju w Solana Resort. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie! Bez prowizji! Informacje kontaktowe: E-mail: ... Strona internetowa: ... Doświadcz życia nad jeziorem i spraw, aby ta wymarzona nieruchomość była Twoja już dziś! Features: - Parking - Lift - Electric Vehicle Charging - Balcony

4 r

3 bd

65 m²

Velden

ŁADOWANIE...

7 351 632 PLN

5 r

3 bd

155 m²

Sankt Johann in Tirol

ŁADOWANIE...

2 516 359 PLN

901 m²

Leonding

ŁADOWANIE...

1 466 125 PLN

Ekskluzywne apartamenty alpejskie - idealne na inwestycję, drugi dom lub stałe zamieszkanie Położone w zapierającym dech w piersiach regionie Three Borders w pobliżu Hermagoru, to ekskluzywne alpejskie osiedle apartamentów oferuje niezrównaną okazję do inwestycji, posiadania drugiego domu lub stałego pobytu. Położony zaledwie 2,5 km od ośrodka narciarskiego Nassfeld, największego ośrodka narciarskiego w Karyntii, projekt ten łączy w sobie to, co najlepsze w alpejskim życiu z nowoczesnymi udogodnieniami. Apartamenty te oferują elastyczność wykorzystania do życia osobistego, statusu drugiego domu lub do wynajmu turystycznego, co czyni je bardzo wszechstronną i atrakcyjną inwestycją. Lokalna gmina wydała zgodę na status drugiego domu, stałego pobytu i wynajmu turystycznego, dzięki czemu kupujący mogą cieszyć się wieloma korzyściami, w tym pasywnym dochodem poprzez turystykę. Międzynarodowi turyści z Holandii, Czech, Polski, Węgier, Włoch, Niemiec, Słowenii, Chorwacji i nie tylko uznają to miejsce za idealne miejsce na wypoczynek, z dostępem do światowej klasy sportów zimowych, malowniczych krajobrazów i wyjątkowych alpejskich doświadczeń. Ten wyjątkowy projekt jest głęboko osobisty dla jego twórcy, austriackiego architekta, który spędził dzieciństwo w tym regionie, a teraz wraca, aby spędzić lata emerytalne. Architekt, który spędził dziesięciolecia w Niemczech, wizją tego projektu jest zaoferowanie czegoś więcej niż tylko nieruchomości – to szansa, aby stać się częścią historii i miejsca, które ma głębokie osobiste znaczenie. Jego celem jest zapewnienie każdemu mieszkańcowi i inwestorowi autentycznego alpejskiego doświadczenia, oferując zarówno nowoczesny komfort, jak i tradycyjny alpejski urok. Apartamenty zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić idealne połączenie relaksu i komfortu. Przestronne pomieszczenia mieszkalne z przepięknym panoramicznym widokiem na okoliczne Alpy, duże okna i wysokie sufity zapewniają idealne warunki zarówno do pełnoetatowego życia, jak i do użytku wakacyjnego. Obiekt ma zostać oddany do użytku jesienią 2025 roku. Cechy i udogodnienia: Opcja wynajmu turystycznego zatwierdzona przez Second Home Status & Permanent Residence : Lokalna gmina zezwala na wynajem, co czyni te apartamenty solidną inwestycją w generowanie pasywnego dochodu. Wspaniałe widoki na Alpy : Przestronne apartamenty z oknami sięgającymi od podłogi do sufitu, z których roztacza się niezakłócony widok na Alpy Wysokie sufity : Od 2,80 metra do 4 metrów, z opcjami galerii w niektórych apartamentach Funkcje ekologiczne : Centralne ogrzewanie pelletem, ogrzewanie podłogowe i parkiet dębowy Luksusowe udogodnienia : Sauna, naturalny staw kąpielowy z filtracją biologiczną i przytulny salon Kominek Dostęp do nart : Tylko 2,5 km od ośrodka narciarskiego Nassfeld , który zapewnia łatwy dostęp do sportów zimowych Całoroczna kolejka linowa i przystanek autobusu dla narciarzy tuż przed budynkiem Blisko Weissensee , jednego z największych naturalnych lodowisk w Europie Okazja inwestycyjna: Mieszkania są zaprojektowane nie tylko jako domy, ale także jako inwestycje. Dzięki możliwości zarządzania wynajmem turystycznym za pośrednictwem lokalnego usługodawcy, nieruchomości te są idealne dla każdego, kto chce generować dochód, jednocześnie ciesząc się pięknem Alp. Oczekiwana rentowność netto z wynajmu w pierwszych dwóch latach wyniesie 6%, z potencjałem wzrostu do 8% wraz ze stabilizacją cen energii i poprawą perspektyw gospodarczych. Dostępne apartamenty: TOP 1 (Parter): 46,16 m², 2 sypialnie, 245 000 € TOP 7 (ostatnie piętro): 70,93 m² + balkon, 2-3 sypialnie, 349 000 € TOP 2 (parter z ogrodem i tarasem!): 90,93 m², 3 sypialnie, 449 000 € TOP 5 (pierwsze piętro): 93,08 m² + balkon, 3 sypialnie, 459 000 € W ofercie ! : TOP 6A (Ostatnie piętro): 53,00 m², 1-2 sypialnie (+ opcja galerii), 272 000 € (+ dodatkowe koszty balkonu) TOP 6B (ostatnie piętro): 55,00 m² + taras, 1-2 sypialnie (+ opcja galerii), 284 000 € Ważna uwaga : Podane ceny są cenami netto przeznaczonymi do celów inwestycyjnych (wynajem turystyczny → bez podatku VAT, tylko cena netto w ratach!). Jeśli jednak nieruchomość jest kupowana jako osoba prywatna na własny użytek, dodatkowa aplikacja. Do ceny zostanie doliczony 11% VAT (w przypadku: status stałego rezydenta lub drugiego domu). Zakup firmowy: Dodatkowe koszty zakupu : W sumie dodatkowe koszty związane z zakupem nieruchomości wyniosą około 10% ceny zakupu. Obejmuje to: 3,6% prowizji 3,5% podatku od przeniesienia własności 1,1% opłaty za wpis do rejestru gruntów Honoraria notariusza lub prawnika Wszelkie dodatkowe opłaty administracyjne Korzyści z lokalizacji: Ta nieruchomość oferuje idealną lokalizację dla entuzjastów wypoczynku na świeżym powietrzu. Niezależnie od tego, czy uprawiasz narciarstwo, piesze wycieczki, jazdę na rowerze czy pływanie, ten region oferuje bogactwo atrakcji. Zimą ośrodek narciarski Nassfeld znajduje się w odległości krótkiej jazdy samochodem, a latem można korzystać z pobliskich jezior i szlaków turystycznych. Weissensee słynie z naturalnego lodowiska, a w okolicy znajdują się również jedne z najpiękniejszych jezior turystycznych Karyntii, w których latem można pływać. Elastyczne zarządzanie najmem: Inwestycja ta oferuje idealne możliwości wynajmu krótkoterminowego, co pozwala na generowanie pasywnego dochodu poprzez wynajem turystyczny. Deweloper zajmie się całym procesem wynajmu, dbając o to, abyś nie musiał martwić się o logistykę. Apartamenty zapewnią turystom wyjątkowe przeżycia, a Ty będziesz cieszyć się bezproblemowym dochodem. Osobista podróż: Ten projekt to coś więcej niż tylko inwestycja w nieruchomości; Jest to realizacja marzeń architekta, który za nim stoi, a który ma głębokie osobiste powiązania z tym obszarem. Rozwój jest prawdziwą pracą z miłością, oferując kupującym szansę na bycie częścią znaczącej podróży. Skontaktuj się z nami już dziś: Nie przegap okazji do posiadania nieruchomości w tym ekskluzywnym alpejskim osiedlu z elastycznością statusu drugiego domu, stałego pobytu i możliwości skorzystania z możliwości wynajmu turystycznego. Już dziś zapewnij sobie miejsce w jednym z najbardziej malowniczych regionów Alp! Features: - Parking - Balcony

3 r

2 bd

71 m²

Hermagor

ŁADOWANIE...

11 300 508 PLN

Ta lokalizacja oferuje wszystko, czego potrzebujesz do lokalizacji A: słońce przez cały dzień, panoramiczne widoki, absolutny spokój w ślepej uliczce, niewielka lokalizacja na zboczu wzgórza, w odległości spaceru od centrum, blisko stoków! Ten nowoczesny dom jednorodzinny został wybudowany w 2008 roku. Na parterze do domu można dostać się albo przez garaż i syfon z przestronną szatnią, albo przez przyjazne, zalane światłem wejście. Na tym poziomie znajduje się biuro, toaleta dla gości oraz salon, jadalnia i kuchnia na otwartym planie z dużymi frontami okiennymi, dzięki czemu można cieszyć się fantastycznym panoramicznym widokiem. Do wnętrza przylega spiżarnia z wysokiej jakości wyposażoną kuchnią ze sprzętem AGD Miele, Liebherr i Gaggenau. Do części dziennej przylega przestronny taras z zapierającym dech w piersiach widokiem. Pływające schody prowadzą do galerii z przylegającym tarasem na dachu z jacuzzi, a także do strefy głównej z garderobą i przestronną łazienką z prysznicem, toaletą i wolnostojącą wanną z fantastycznym widokiem na przyrodę. Na piętrze ogrodu znajdują się dwie kolejne sypialnie, a także łazienka, piwnica na wino, pralnia, pomieszczenia techniczne i piwnica. Na tym piętrze znajduje się również dostęp z zewnątrz. Jeśli jesteś zainteresowany, możesz również wydzielić tu osobne mieszkanie. Słoneczny ogród z fantastycznymi widokami zachęca do spędzenia relaksujących godzin. Pozwolenie na budowę basenu zewnętrznego już istnieje. Jeśli jesteś zainteresowany, możemy wysłać Ci plany. Ta zalana światłem nieruchomość oferuje między innymi: - przestronny dwustronny kominek - Wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD klasy premium (Miele, Gaggenau, Liebherr) - Autobus w części mieszkalnej - wysokiej jakości panoramiczne okna - Potrójne szyby -Galeria - ponad 100 m² tarasów słonecznych z zapierającymi dech w piersiach widokami - Grill na świeżym powietrzu - Jacuzzi na tarasie na dachu - Markiza przeciwsłoneczna - Rolety zewnętrzne (tylko częściowo przeznaczone) -Piwnica - Ściana z głazów - System odkurzania - Podwójny garaż i zewnętrzne miejsca parkingowe - Kosiarka automatyczna -Układ Słoneczny - Dostępne pozwolenie na budowę basenu zewnętrznego Söll znajduje się między Hoher Salve na południowym wschodzie a Wilder Kaiser na północnym wschodzie i Pölvenstock na zachodzie, około 11 km od Kufstein i około 26 km od Kitzbühel Zimą Söll oferuje wstęp do SkiWelt Wilder Kaiser. W niektóre dni tygodnia dostępna jest również nocna jazda na nartach i nocna jazda na sankach. Park rozrywki "Hexenwasser" znajduje się przy stacji pośredniej w Hochsöll. Nad wrzosowiskiem można również spędzić relaksujące godziny - latem łowiąc ryby, a zimą jeżdżąc na łyżwach. Jezioro Ahornsee zapewnia radość z pływania w środku miasta.

5 r

3 bd

210 m²

działka 812 m²

Söll