Na sprzedaż nowo wybudowany dom narożny o powierzchni 450 mkw na luksusowej działce o powierzchni 7.500 mkw., pierzei, trzypoziomowy, z autonomicznym ogrzewaniem miejskim. Dom jest umeblowany i w pełni wyposażony we wszystkie urządzenia elektryczne. Został zbudowany w 2018 roku i ma wyjątkowy widok na morze i okolicę Galatas. W układzie domu znajduje się 6 sypialni, 2 kuchnie, 2 salony, 6 łazienek, ogród i pomieszczenie gospodarcze. Parter ma 90 mkw. z osobnym wejściem i jest w pełni umeblowany. Posiada 2 sypialnie, duży salon, kuchnię z filtrem wody odwróconej osmozy, jadalnię, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3 mkw. Na parterze znajduje się również duży garaż, 2 magazyny o powierzchni 140 mkw. wyposażone w półki, szafy, pralkę, zamrażarkę i lodówkę pomocniczą, a także piwnicę o powierzchni 20 mkw. ze stałą temperaturą. Na pierwszym i drugim piętrze znajduje się dwupoziomowy apartament o powierzchni 220 mkw. z przestronnymi werandami i dużym salonem. Dwupoziomowy apartament posiada 2 jadalnie (jedną w salonie i jedną w kuchni), w pełni wyposażoną kuchnię z filtrem wody odwróconej osmozy, 4 sypialnie, każda z własną łazienką. Dwupoziomowy apartament jest umeblowany, a meble zostaną dostarczone po uzgodnieniu. Ogrzewanie odbywa się za pomocą systemu podłogowego, natomiast w 2022 roku zainstalowane są klimatyzatory inwerterowe LG (klasa energetyczna A+). Budynek posiada ocieplenie ścian, podłóg i dachów pokrytych dachówką z wytrzymałym DOW oraz aluminiowymi ramami firmy ETEM z przekładką termiczną i kryształami energii. Wewnątrz i na zewnątrz znajduje się system alarmowy z 10 kamerami o wysokiej rozdzielczości i czujnikami ruchu, a także system alarmowy Siemens. Na terenie zewnętrznym znajduje się basen o wymiarach 10x5 metrów z systemem wodospadu i ekologicznym systemem elektrolizy, wybudowany w 2022 roku. Obok garażu znajduje się również miejsce do grillowania z ławką, zlewem i częścią wypoczynkową. Dom posiada 7 miejsc parkingowych, z czego 2 znajdują się w garażu, a 5 przed wejściem do dwupoziomowego apartamentu. W gospodarstwie znajduje się 160 wieloletnich drzew oliwnych, drzew owocowych, 50 ozdobnych cyprysów i 6 oddzielnych ogrodów z sukulentami i różnymi kwiatami. Istnieje również automatyczny system nawadniania. W domu znajduje się prawosławna kapliczka o powierzchni 20 mkw., wykonana w całości z kamienia i drewna. Nieruchomość znajduje się w Galatas, Trizinia, naprzeciwko wyspy Poros. Znajduje się on 2 godziny jazdy od Aten i 160 km od stolicy, w pobliżu plaży i z widokiem na zatokę i otaczający krajobraz. Ważna informacja Świadectwo charakterystyki energetycznej nieruchomości jest w trakcie wydawania i będzie dostępne przed zakończeniem transakcji, zgodnie z obowiązującymi wymogami prawnymi. Ta reklama ma charakter pozaumowny i nie zawiera potwierdzenia odpowiedzialności. Informacje zawarte w tej reklamie mają charakter informacyjny i nie mają mocy prawnej. Wszystkie wymiary, atrybuty i inne szczegóły podlegają weryfikacji i mogą ulec zmianie bez powiadomienia. Odpowiedzialność za informacje dotyczące nieruchomości (powierzchnia, stan, zgodność obiektów) spoczywa wyłącznie na właścicielu. Nasze biuro nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości. W przypadku pilnej prośby o wizytę prosimy o zarejestrowanie się za pośrednictwem ogłoszenia i przesłanie pełnych danych kontaktowych do naszego lokalnego eksperta. Skontaktuj się z nami następnie przez SMS, WhatsApp lub Viber, podając swoje imię i nazwisko, kod nieruchomości i adres e-mail, aby ułatwić monitorowanie i uniknąć marnowania czasu na rozmowy telefoniczne, które często są niskiej jakości w Grecji. Dane kontaktowe eksperta (telefon i e-mail) są dostępne na dole każdego ogłoszenia na naszej stronie internetowej. Nie wahaj się i zobacz resztę naszych nieruchomości na ibphome. NET lub IBP. być. Opłaty za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami w Grecji Zakup: Opłata agencji nieruchomości za kupno lub sprzedaż nieruchomości wynosi 2%, plus VAT (24%). Wynajem: Opłata za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami odpowiada kwocie czynszu, plus VAT (24%). Dokumenty wymagane do zwiedzania nieruchomości Przy każdej wizycie w nieruchomości obowiązkowe jest okazanie dowodu osobistego lub paszportu, a także numeru VAT zainteresowanego nabywcy, zgodnie z ustawą 4072/11.4.2012. Features: - Air Conditioning - Barbecue - Alarm - SwimmingPool - Furnished
