ŁADOWANIE... 1 432 482 PLN RZADKIE NA SPRZEDAŻ!! KAPLICA DO REMONTU + NOWE BIURA Położony w samym sercu dzielnicy Vauban, jednej z najpiękniejszych historycznych dzielnic Arras i wyłącznie w Abithéa, przyjdź i odkryj ten nietypowy zestaw składający się z nieświętej kaplicy do renowacji, 108 m2 na ziemi i bardzo pięknych biur o powierzchni około 60 m2 odnowionych. Są one wyposażone w niedawną kuchnię i toaletę, światło przelotowe i wyjątkowy widok z obu stron, oferują tej przestrzeni spokój i najprzyjemniejsze środowisko życia lub pracy. To miejsce przesiąknięte historią sięga 1700 roku, a budynek jest wymieniony jako zabytek historyczny. Zaakceptowano pozwolenie na budowę do zmiany przeznaczenia na biura, termin ważności upłynął do 22 listopada 2022 r. Możliwość ponownego złożenia pozwolenia na budowę bezpłatnie przez biuro architektoniczne, które było odpowiedzialne za pierwotny projekt. Powierzchnia użytkowa po przebudowie związanej z pozwoleniem na budowę wynosiła 270 m2 na 1 lub 2 działkach. 2 wejścia są możliwe z zewnątrz, a dwa inne prowadzące do wnętrza kondominium są już obecne. Podatek od nieruchomości jest znaczny i wynosi 480 € / rok. Nie ma miejsc parkingowych sprzedawanych wraz z nieruchomością. W pobliżu dostępny jest bezpłatny parking. Ten zestaw jest częścią doskonałego bezpiecznego kondominium z pełnoetatowym opiekunem, wszystkie z wysokiej klasy mieszkaniami + biurami. Na zewnątrz są bardzo dobrze utrzymane, odkryjesz francuski ogród naprzeciwko danego budynku i obfitą roślinność we wspólnym ogrodzie. Budynek jest obecnie opisany w regulaminie kondominium jako "biura". Aby cała nieruchomość była mieszkalna, oczekiwana będzie zmiana przepisów o współwłasności i nie wiemy na ten moment, czy zostanie to zaakceptowane. Roczne opłaty za kondominium wynoszą około 2 200 € rocznie. Światłowód został zainstalowany. W tym wyjątkowym miejscu można sobie wyobrazić wiele pięknych projektów. Z niecierpliwością czekamy na dyskusję i towarzyszenie Państwu w sprawie przyszłości tego budynku... W celu uzyskania dalszych informacji i wizyt prosimy o kontakt: Vanessa Menut : ... ... Sophie Garénaux: ... ... Ta nieruchomość jest oferowana w cenie 334 400 euro, w tym opłaty agencyjne (w tym 4,5% w tym VAT od opłat agencyjnych do zapłaty przez kupującego) Agenci handlowi 918 977 794 / 795 355 155 RSAC ARRAS "Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej geohazards: ... />Features: - Garden 2 r 1 bd 170 m² Arras