SOLE AGENT - W Villeneuve-Loubet między Niceą a Cannes, w zamkniętej domenie, Vaugrenier Présidences, z ochroną, ładnymi terenami wspólnymi z pięknym parkiem, dużym basenem, 2 kortami tenisowymi, boiskiem do petanque i placem zabaw, mamy przyjemność zaoferować przyjemną, dyskretną willę (sekcja końcowa) z 4 sypialniami. Łatwa w utrzymaniu i dobrze utrzymana nieruchomość została zbudowana w 2001 roku i przekazana obecnemu norweskiemu właścicielowi w marcu 2002 roku. 114 m² powierzchni mieszkalnej jest rozmieszczone na dwóch piętrach. Na poziomie ogrodu znajduje się wejście z szafą, przestronny i przyjemny jasny salon z kominkiem (37m²) połączony z jadalnią, częściowo otwarta prowansalska kuchnia z nowszymi urządzeniami wysokiej jakości (Miele itp.), sypialnia / biuro, toaleta dla gości i pralnia. Wszystkie pokoje mają bezpośredni dostęp do tarasu i ogrodu. Na 2. piętrze znajdują się 2 sypialnie ze wspólną łazienką z prysznicem/WC oraz główna sypialnia z własną łazienką/WC i garderobą. Wszystkie trzy sypialnie mają wyłożone parkietem podłogi i wspaniałe widoki. Dom jest wyposażony w nowy odwracalny system klimatyzacji Daikin we wszystkich pokojach, ogrzewanie w łazienkach, podwójne szyby, 300-litrowy zbiornik ciepłej wody, alarm, elektrycznie sterowane markizy, automatyczny system nawadniania itp. Łatwa w utrzymaniu i prywatna działka o powierzchni około 300 m² oferuje widoki na Morze Śródziemne i Antibes na południowym zachodzie oraz zielone wzgórza na północnym zachodzie. Na częściowo zadaszonym tarasie jest dużo miejsca na stół jadalny, miejsca do siedzenia i leżaki. Ogród ma doskonałe oświetlenie zewnętrzne z reflektorami punktowymi nad jadalnią i reflektorami punktowymi w ziemi, które oświetlają palmę. Dom jest sprzedawany z 1 prywatnym zamkniętym przestronnym garażem (15,3 m²) i 2 miejscami parkingowymi na zewnątrz. Na terenie posesji znajduje się również kilka miejsc parkingowych dla gości. Vaugrenier Présidences to poszukiwana dzielnica mieszkaniowa składająca się z domów wolnostojących i bliźniaczych, a także kilku niskich budynków mieszkalnych rozmieszczonych na dużym obszarze, z parkiem, małym jeziorem, 2 kortami tenisowymi, boiskiem do petanque i placem zabaw, a także dużym basenem, na którym znajdują się leżaki, prysznice, toalety i automat z napojami. Istnieje automatyczny system otwierania bramy wjazdowej na teren dla zarejestrowanych pojazdów. Biorąc pod uwagę centralną lokalizację 15 minut od lotniska w Nicei, w pobliżu 100-hektarowego chronionego parku przyrody Parc du Vaugrenier i zaledwie kilka kilometrów od morza i średniowiecznej wioski Biot, nieruchomość nadaje się zarówno jako całoroczna rezydencja, jak i dom wakacyjny. Obecny właściciel sam wykorzystywał nieruchomość jako dom wakacyjny, a czasami wynajmował ją z bardzo dobrymi dochodami z wynajmu. Aby uzyskać więcej informacji lub obejrzeć nieruchomość, prosimy o kontakt. Features: - Air Conditioning - Alarm - Tennis
