1 473 998 PLN 1 450 816 PLN Montluçon (Allier 03) - 15 minut od autostrady. Cena: 335 017 euro - Opłaty agencyjne 1 %: 3 317 euro z VAT wliczonym w koszt Kupujących, tj. 331 700 euro bez opłat. Willa o powierzchni mieszkalnej 280 m2 - 6 sypialni (dodatkowy potencjał na rozkładanym poddaszu o powierzchni 64 m2 położonym na tym samym poziomie co sypialnie na piętrze) - Zalesiony i ogrodzony park o powierzchni 3 600 m2. Ta willa skorzystała z prac upiększających na prawie całym planie (obrazy, sufity, tapety, główna łazienka.....) W ostatnim czasie wykonano również dodatkową izolację na całej powierzchni 1. piętra (profesjonalny tryb nadmuchu). Łatwy dostęp dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej. Możliwy bezpośredni dojazd samochodem na parter na jednym poziomie. Główne pomieszczenia dzienne na jednym poziomie (ok. 180 m2) plus 3 wyjścia na taras obwodowy. Wieś w mieście bez żadnego vis-à-vis. Panoramiczne widoki na miasto i okolice. Blisko do wszystkich udogodnień: Przystanek autobusowy w *300 metrów - W *400 metrów Dom Medyczny i Apteka - W *500 metrów 3 Grupy szkolne (przedszkole, szkoła podstawowa, college) i wszystkie lokalne sklepy w promieniu *1 Kilometr. * (Przybliżone odległości) Willa szczególnie jasna dzięki wykuszom i francuskim oknom. Ogrodzony park o powierzchni 3 600 m2 - Brama elektryczna i wideofon. Bezpieczny basen naziemny - Basen . Dom. Taras obwodowy o powierzchni około 90 m2 ma 3 bezpośrednie wejścia na tym samym poziomie. (3 dostępy) Na jednym poziomie: Wejście / Strefa relaksu - Salon i jadalnia - Wyposażona i wyposażona kuchnia / Jadalnia / Kominek - 2 sypialnie (Apartament główny z łazienką z prysznicem, wanną i prysznicem) - Szatnia / Pościel - Pralnia - Oddzielna toaleta. 1 piętro: 4 sypialnie - Łazienka z prysznicem - Niezależna toaleta - Poddasze konwertowane na tym samym poziomie co 1 piętro. V.m.c we wszystkich elementach wodnych (5). W piwnicy: Garaż 4 / 5 miejsc w tym 1 duża przestrzeń - Przestrzeń warsztatowa, 2 Piwnice, Piwnica i inne. Basen ozdobny. LICZBA MANDATÓW: 380203 KLASA ENERGETYCZNA DPE: D (194) I GHG: B (6) Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię do standardowego użytku w oparciu o cenę z roku ... : od 3 630 euro do 4 960 euro. DPE sporządzono w dniu 17.07.2024 r. Aby odwiedzić i pomóc w Twoim projekcie, skontaktuj się z Christianem SISTOU, pod ... lub e-mailem pod adresem ... Zgodnie z artykułem L.561.5 Kodeksu Monetarnego i Finansowego, w celu zorganizowania wizyty zostaniesz poproszony o okazanie dokumentu tożsamości. Ta sprzedaż jest gwarantowana przez 12 miesięcy. Niniejsza reklama została napisana na odpowiedzialność redakcyjną Christiana SISTOU, działającego w charakterze przedstawiciela handlowego zarejestrowanego w RSAC MONTLUÇON 418757753 w SAS PROPRIETES PRIVEES, z kapitałem w wysokości 44 920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Karta zawodowa do transakcji na budynkach i aktywach biznesowych (T) oraz Zarządzaniu Nieruchomościami (G) nr CPI ... wydana przez Izbę Handlowo-Przemysłową Nantes - Saint Nazaire. Rachunek powierniczy nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Gwarancja GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - n°28137 J na 2 000 000 euro dla T i 120 000 euro dla G. Ubezpieczenie od odpowiedzialności zawodowej przez MMA Polisa przedsiębiorstwa nr ... ,00 % opłaty z VAT do zapłaty przez kupującego.) Christian SISTOU (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: MONTLUCON 418757753 - . Features: - SwimmingPool - Terrace 9 r 6 bd 280 m² działka 3600 m² Montluçon