OKAZJA ZAKUPU KUPUJ I REMONTUJ WEDŁUG WŁASNYCH UPODOBAŃ! XVII-wieczna rezydencja z ponad 900 m² powierzchni mieszkalnej, z niezwykłym otwartym poddaszem o powierzchni użytkowej ponad 150 m² i magazynem o powierzchni 135 m² oraz przestronnym skonsolidowanym ogrodem o powierzchni 1 200 m². Rozpoczął się remont nieruchomości. Konstrukcja została całkowicie odnowiona i wzmocniona, a obecnie 300 m² jest całkowicie odnowione, w tym: Mieszkanie z salonem, sypialnią, łazienką i kuchnią. Mieszkanie z salonem, sypialnią, biurkiem Salon z kominkiem, piecem opalanym drewnem i rakietą Kachelofen, który ogrzewa hol z widokiem na ogród oraz jedną z łazienek na piętrze. Aby ogrzać cały dom, projekt obejmuje możliwość zainstalowania w lodówce dużego kotła na biomasę z całkowicie autonomicznym silosem na pelety. Wymagałby wymiany co sześć miesięcy, która odbywa się wygodnie z zewnątrz domu W razie potrzeby istnieje również możliwość zainstalowania ogrzewania podłogowego, do tego celu przeznaczone są podłogi ceramiczne imitujące drewno i podłogi laminowane. Reforma jest w dobrym momencie do podjęcia decyzji dotyczących jej przyszłego wykorzystania. Lokalizacja jest marzeniem w uroczej wiosce pośrodku natury i w otoczeniu pięknych małych wiosek. Znajduje się kilka minut od plaży Garaio, parku przyrody Aizkorri-Aratz i 20 minut od pasma górskiego Urbasa. Vitoria, stolica Basków, oddalona jest o 20 minut, a w ciągu godziny znajdują się wszystkie najważniejsze miasta w okolicy: Bilbao, Donostia, Pampeluna i Logroño. INFORMACJE DLA INWESTORÓW: Chociaż obecny projekt przewiduje 10 sypialni i 5 łazienek, na m² i pobyty możliwe byłoby osiągnięcie do 18 pokoi i większej liczby łazienek, w tym łazienek w pokojach dwuosobowych. CZTERY DOMY mogą być budowane na terenach horyzontalnych, zgodnie z przepisami. IDEALNY dla każdego rodzaju wiejskiego biznesu: hostelu, agroturystyki, rezydencji, uroczego hotelu, hostelu, air B'n ́B lub czegokolwiek, czego chcesz się podjąć. Jest to idealne miejsce do uprawiania turystyki winiarskiej, ponieważ znajduje się w niewielkiej odległości od obszarów produkcji wina Nawarra, La Rioja i Rioja Alavesa. Posiada gotowy dom gotowy do zamieszkania i kolejny możliwy dom o prostym wykonaniu. Możliwość rozbudowy nieruchomości o kolejną anektowaną działkę miejską o powierzchni 1.644m². W takim przypadku wartość sprzedaży domu i gruntu łącznie wynosiłaby ? 510.000. Nieruchomość wyceniana jest przez prestiżowy bank na 1 300 000 ? a wartość odtworzeniowa podana przez ubezpieczyciela wynosi 1 200 000 ?. Nie przegap tej okazji, zadzwoń do nas! *Meble nie są wliczone w cenę, chyba że określono inaczej. Wydatki nie są wliczone: podatki, notariusz, księga wieczysta itp. Orientacyjnie wydatki te wyniosą około 19 000 ? Szczegóły: Nr kat.: 3576-00671 Powierzchnia zabudowy: 1000m² Cena: 439.000 EUR Powierzchnia całkowita: 1200m² Liczba pokoi:10 Certyfikat energetyczny: E Łazienki: 5 Szafy wnękowe Taras Magazyn Ogród Na zewnątrz
