14 495 220 PLN

Willa znajduje się na wiejskiej i cichej działce o powierzchni około 15 290 m² w pobliżu Es Llombards. Na plażę Llombards można dojechać rowerem w 5 minut. Reprezentacyjny wiejski dom z basenem oferuje wysokiej jakości meble. Zakończenie budowy planowane jest na ten rok. Finca ma powierzchnię całkowitą ok. 712 m². Obszary są rozmieszczone w następujący sposób: 156,00 m² Piwnica 50,00 m² dostęp do garażu 208,65 m² Parter 2,00 m² Wejście 1/2 27,75 m² Taras I 1/2 6,66 m² Taras II 1/2 42,57 m² weranda Basen o powierzchni 45,03 m² (15m x 3m) 163,72 m² Piętro 10,00 m² Balkon 1/2 Na parterze znajduje się przestronnie zaprojektowana strefa wejściowa, zalany światłem salon i jadalnia, zintegrowana, w pełni wyposażona kuchnia z wyspą kuchenną, pomieszczenie gospodarcze, toaleta dla gości oraz sypialnia z łazienką, która może służyć również jako biuro. Na piętrze znajdują się trzy kolejne sypialnie, każda z łazienką. Dwie sypialnie mają wyjście na balkon i oferują piękny widok na malowniczą okolicę. Na zewnątrz znajdują się różne tarasy, werandy, pergola, basen o wymiarach 15 x 3 metry. Do dyspozycji Gości jest również toaleta przy basenie z prysznicem oraz strefa dla niemowląt. W piwnicy znajduje się miejsce na piwnicę z winami, saunę lub fitness, a także komórki lokatorskie lub miejsca parkingowe dla samochodów. Wyposażenie obejmuje ogrzewanie podłogowe w całym domu, klimatyzację we wszystkich sypialniach, wstępną instalację pod instalację fotowoltaiczną, pompę ciepła powietrze/woda, system alarmowy, kamery na zewnątrz, zagospodarowany ogród o powierzchni ok. 500 m² i automatyczne nawadnianie oraz wiele innych szczegółów. Obok budowany jest kolejny dom jednorodzinny. Uzyskano również pozwolenie na budowę trzeciego domu. Możliwe jest przejęcie wszystkich trzech projektów. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji. LOKALIZACJA Campos znajduje się na malowniczym południu wyspy i oferuje wiejski urok oraz dostęp do jednych z najlepszych plaż na Majorce. Do pięknej, kilometrowej naturalnej plaży Es Trenc, a także do pięknych zatok Cala Santanyí, Cala Llombards oraz plaż Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro lub Cala s ́Almunia można szybko dojechać samochodem. Ciesz się wszystkimi zaletami Majorki i wyjątkową przyrodą... Majorka to raj dla tych, którzy chcą cieszyć się życiem w harmonii z naturą i magią śródziemnomorskiego stylu życia. Na wsi z pełną prywatnością, a jednocześnie blisko morza. Południe Majorki oferuje dobrze funkcjonującą infrastrukturę przez cały rok, bogatą ofertę kulturalną, piękne cotygodniowe targi, ekskluzywną gastronomię i wiele możliwości hobby, sportu i rekreacji, a także bliskość najpiękniejszych piaszczystych plaż i pięknych zatok Morza Śródziemnego z krystalicznie czystą, turkusową wodą. Królestwo Hiszpanii jest socjalnym i demokratycznym państwem prawa – Majorka oferuje doskonałą opiekę medyczną, wysoki poziom kulturalny, piękną przyrodę i przyjemny klimat. Korzystne są również całoroczne tanie połączenia lotnicze z krótkimi czasami lotów na terenie Europy.

4 r

5 bd

712 m²

działka 15290 m²

Majorka

1 127 976 PLN

Współwłasności! Ekskluzywny wiejski dom w pobliżu plaży Es Trenc.

Ta idylliczna finca między Campos a plażą Es Trenc, położona w cichej, wiejskiej okolicy na południu Majorki, jest oferowana na wyłączną własność i w formie współwłasności. WSPÓŁWŁASNOŚCI W przypadku współwłasności cena zakupu w przypadku współwłasności zależy od pożądanego okresu użytkowania i sezonu. Na przykład za cenę zakupu 263 800 € możesz korzystać z domu co roku w następujący sposób: 54.670,00 € za 15 dni poza sezonem (styczeń, luty, marzec) 91.120,00 € za 15 dni w sezonie średnim (kwiecień, maj, październik, listopad, grudzień) 118 010,00 € za 15 dni w sezonie (czerwiec, lipiec, sierpień, wrzesień) Oczywiście możesz również wykupić dodatkowe dni lub wybrać preferowaną porę roku. Cena obejmuje już przeszacowanie i dodatkowe koszty nabycia (podatek od przeniesienia własności nieruchomości, notariusz itp.). Pojęcie współwłasności pozwala na wyłączne i regularne korzystanie z nieruchomości. Jest to szczególnie interesujące w przypadku nieruchomości wakacyjnych, które są zwykle używane tylko przez kilka tygodni w roku. Kupujący określa liczbę dni użytkowania i żądany okres. Podczas jego nieobecności pozostali współwłaściciele korzystają z domu i również ponoszą w tym czasie wszelkie koszty. Zaleta: Wszystkie koszty nabycia i dodatkowe są dzielone między współwłaścicieli, a dom nie stoi pusty przez dłuższy czas. Inwestycje kapitałowe, koszty dodatkowe i ryzyko są znacznie niższe w porównaniu z wyłączną własnością. Ponadto współwłasność daje możliwość rozłożenia inwestycji na kilka lokalizacji lub krajów. Willę można dzielić z rodziną i przyjaciółmi - Twój własny dom wakacyjny oferuje swojskość i połączenie z wyjątkowym miejscem. Współwłaściciele mogą wybrać administratora, ale nie muszą. W zależności od wykupionych dni użytkowania, nieruchomość ma zazwyczaj od 4 do 8 współwłaścicieli. Dni użytkowania można rezerwować z wyprzedzeniem bez ograniczeń (kto pierwszy, ten lepszy). Posiadanie nieruchomości w 100%, ale korzystanie z niej tylko w 10% jest całkowicie nieefektywne! Podążając za trendem, planowane są kolejne domy i kondominia. Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości i chciałbyś podzielić się nią z innymi użytkownikami, skontaktuj się z nami. Współwłasność to bezstresowe i w porównaniu do wyłącznej własności znacznie tańsze rozwiązanie bez kompromisów. Nabywają oni nie tylko prawo do użytkowania, jak w przypadku korzystania z nieruchomości w oznaczonym czasie, ale także udział w gruntach i domu, a tym samym korzystają nie tylko z emocjonalnego zwrotu, ale także z ewentualnego wzrostu wartości. Willa jest w pełni umeblowana i posiada nowoczesną wyposażoną kuchnię ze sprzętem kuchennym i naczyniami. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan willi przed planowaną modernizacją na zewnątrz i wewnątrz. Przed i po wyjeździe dom zostanie posprzątany przez pokojówkę, a na życzenie rzeczy osobiste, takie jak pościel, ręczniki, szafa i sprzęt sportowy zostaną przechowane do następnego przyjazdu. Oznacza to, że podróżowanie jest również możliwe tylko z bagażem podręcznym. Aby nie być zależnym od wypożyczonego samochodu, planowany jest zakup i wspólne użytkowanie samochodu średniej wielkości. Cena zakupu obejmuje zwyczajowe dodatkowe koszty zakupu (podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne, opłaty za księgę wieczystą itp.) oraz koszty transakcyjne (badanie strukturalne, prawne i podatkowe nieruchomości), a także strukturę struktury członkowskiej. Budowane są rezerwy na przyszłą konserwację, porównywalne z budynkami mieszkalnymi. Na życzenie chętnie prześlemy Państwu szczegółowe zestawienie kosztów oraz dalsze informacje na temat współwłasności. OPIS Ta urocza finca znajduje się zaledwie 25 minut od lotniska Palma de Mallorca, w idyllicznej okolicy w pobliżu Campos na południu Majorki, przy utwardzonej bocznej drodze. Na plażę Es Trenc można dojechać rowerem w około 10 minut. Nieruchomość w cichej, wiejskiej okolicy posiada dużą działkę zapewniającą prywatność i oferuje piękny ogród, duże tarasy z basenem i śródziemnomorski styl życia z częścią dzienną na lewą stronę. Na parterze znajduje się przestronny salon i jadalnia na otwartym planie z kuchnią oraz dwie sypialnie z łazienkami, z których roztacza się wspaniały widok na ogród i basen przez duże okna z podwójnymi szybami. Na piętrze znajduje się kolejna duża sypialnia, również z łazienką i oddzielnym wejściem. Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja zapewniają przyjemny klimat w pomieszczeniach o każdej porze roku. Basen bez krawędzi o wymiarach 8 x 4 m i kilka dużych tarasów podkreślają śródziemnomorską atmosferę na świeżym powietrzu. Duży ogród z ponad 70 100-letnie drzewa oliwne i rozległe tereny zielone oferują prywatne schronienie. Koncepcja energetyczna została zaprojektowana z myślą o samowystarczalności. LOKALIZACJA Campos znajduje się na malowniczym południu wyspy i oferuje wiejski urok oraz dostęp do jednych z najlepszych plaż na Majorce. Do pięknej, kilometrowej naturalnej plaży Es Trenc, a także do pięknych zatok Cala Santanyí, Cala Llombards oraz plaż Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro lub Cala s ́Almunia można szybko dojechać samochodem. Ciesz się wszystkimi zaletami Majorki i wyjątkową przyrodą... Majorka to raj dla tych, którzy chcą cieszyć się życiem w harmonii z naturą i magią śródziemnomorskiego stylu życia. Na wsi z pełną prywatnością, a jednocześnie blisko morza. Południe Majorki oferuje dobrze funkcjonującą infrastrukturę przez cały rok, bogatą ofertę kulturalną, piękne cotygodniowe targi, ekskluzywną gastronomię i wiele możliwości hobby, sportu i rekreacji, a także bliskość najpiękniejszych piaszczystych plaż i pięknych zatok Morza Śródziemnego z krystalicznie czystą, turkusową wodą. Królestwo Hiszpanii jest socjalnym i demokratycznym państwem prawa – Majorka oferuje doskonałą opiekę medyczną, wysoki poziom kulturalny, piękną przyrodę i przyjemny klimat. Korzystne są również całoroczne tanie połączenia lotnicze z krótkimi czasami lotów na terenie Europy.

4 r

4 bd

487 m²

działka 14200 m²

Majorka

10 604 173 PLN

9 364 169 PLN

Ekskluzywny dom wiejski w pobliżu Santanyi.

Willa jest oferowana do sprzedaży jako wyłączna własność po cenie zakupu 2 100 000 EUR lub w formie współwłasności wraz z innymi współwłaścicielami. Szczegóły można również znaleźć pod numerem referencyjnym "1019-Co". Ta urocza finca znajduje się w pobliżu Santanyi i zachwyca spokojną, wiejską okolicą oraz przestronną strefą relaksu ze śródziemnomorskim ogrodem. Do Santanyi można dojechać rowerem w 10 minut. Nieruchomość rozciąga się na działce o powierzchni 13 288 m² z imponującym basenem i oferuje dużo prywatności w idyllicznym krajobrazie w południowo-wschodniej części Majorki na ok. 310 m² powierzchni mieszkalnej, zaledwie ok. 40 minut od lotniska w Palmie. Na parterze znajduje się przestronny, otwarty salon i jadalnia z kuchnią, z której roztacza się fantastyczny widok na ogród i basen przez duże okno z podwójnymi szybami. Ten zalany światłem obszar jest idealny na godziny biesiadne. Obok kuchni znajduje się sypialnia i łazienka oraz dostęp do przestronnego garażu. Na lewo od części dziennej znajdują się trzy kolejne sypialnie i dwie łazienki, w tym jedna z łazienką. Na piętrze znajduje się kolejna duża sypialnia z łazienką i wyjściem na mały balkon, z którego roztaczają się wspaniałe widoki aż do kościoła Santanyi. Dom posiada ogrzewanie podłogowe, a klimatyzacja w sypialniach zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniach o każdej porze roku. Główną atrakcją jest basen o wymiarach 12 x 6 metrów z leżakami i przylegającą do niego zadaszoną strefą relaksu, która podkreśla śródziemnomorską atmosferę na świeżym powietrzu. Kilka tarasów zachęca do odpoczynku. Przestronny, zadaszony taras, na który można wyjść bezpośrednio z salonu i jadalni, o powierzchni 40 m² oferuje idealne miejsce do jedzenia, relaksu i zabawy przez cały rok. Bujny ogród z palmami, drzewami oliwnymi i rozległymi terenami zielonymi stanowi prywatny wypoczynek. Automatyczny system nawadniania i wiata garażowa uzupełniają wyposażenie zewnętrzne. LOKALIZACJA Campos znajduje się na malowniczym południu wyspy i oferuje wiejski urok oraz dostęp do jednych z najlepszych plaż na Majorce. Do pięknej, kilometrowej naturalnej plaży Es Trenc, a także do pięknych zatok Cala Santanyí, Cala Llombards oraz plaż Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro lub Cala s ́Almunia można szybko dojechać samochodem. Ciesz się wszystkimi zaletami Majorki i wyjątkową przyrodą... Majorka to raj dla tych, którzy chcą cieszyć się życiem w harmonii z naturą i magią śródziemnomorskiego stylu życia. Na wsi z pełną prywatnością, a jednocześnie blisko morza. Południe Majorki oferuje dobrze funkcjonującą infrastrukturę przez cały rok, bogatą ofertę kulturalną, piękne cotygodniowe targi, ekskluzywną gastronomię i wiele możliwości hobby, sportu i rekreacji, a także bliskość najpiękniejszych piaszczystych plaż i pięknych zatok Morza Śródziemnego z krystalicznie czystą, turkusową wodą. Królestwo Hiszpanii jest socjalnym i demokratycznym państwem prawa – Majorka oferuje doskonałą opiekę medyczną, wysoki poziom kulturalny, piękną przyrodę i przyjemny klimat. Korzystne są również całoroczne tanie połączenia lotnicze z krótkimi czasami lotów na terenie Europy.

5 r

4 bd

310 m²

działka 13288 m²

Majorka

16 462 123 PLN

Odkryj swoją wymarzoną nieruchomość na Majorce: Zabytkowa finca z naturalnego kamienia z basenem i idyllicznym rajskim ogrodem czeka na Ciebie! Witamy w tej wspaniałej nieruchomości, która oferuje doskonałą symbiozę tradycyjnej architektury i nowoczesnego komfortu życia. Zbudowany około 300 lat temu dwór rozciąga się na dwóch przestronnych piętrach i został starannie unowocześniony poprzez szeroko zakrojone prace renowacyjne w 1994 i 2003 roku, nie tracąc przy tym swojego pierwotnego charakteru. Dom posiada 7 sypialni, 5 łazienek i 2 toalety dla gości. Rozbudowa otwiera szeroki zakres zastosowań, np. jako studio, sala hobbystyczna, sala fitness, biuro, sale seminaryjne lub gabinetowe. Doskonała lokalizacja nieruchomości gwarantuje spokój i prywatność, oferując jednocześnie niezrównaną bliskość szerokiej gamy udogodnień i możliwości spędzania wolnego czasu. Detale wnętrza Wnętrze domu ujawnia bogactwo pięknie zaprojektowanych detali i wysokiej jakości funkcji. Wydajne ogrzewanie słoneczne wraz z tradycyjnym piecem opalanym drewnem, grzejnikiem i wieloma kominkami zapewniają ciepło i przytulność. Przestronna część dzienna, w pełni wyposażona kuchnia, prywatna siłownia i garderoba uzupełniają wykwintną ofertę mieszkaniową. Detale zewnętrzne i ogród Sercem posiadłości jest jednak rozległa, przypominająca park posiadłość, która zachwyca zjawiskowymi nasadzeniami autochtonicznych roślin, małymi stajniami i egzotycznym ogrodem kaktusów. Marzenie dla miłośników ogrodów i przyrody! Pięknie zagospodarowany ogród otacza wspaniały basen o powierzchni 80 m² (4 m x 20 m) i zachęca do relaksu i odpoczynku. Miejsce do grillowania, prywatny podjazd z dużym parkingiem i wiatą garażową, uroczy pensjonat uzupełniają wyjątkową ofertę tej nieruchomości. Niezależnie od tego, czy jest to spokojne rodzinne zacisze, miejsce spotkań towarzyskich, czy też baza wypadowa do przygód w malowniczej okolicy Majorki - ta nieruchomość spełnia wszystkie wymagania wyjątkowego domu, a także oferuje luksus własnego idyllicznego ogrodu. Wynik Dzięki imponującej historii, wszechstronnym funkcjom, ekskluzywnej lokalizacji i rajskiemu ogrodowi, ta rezydencja na Majorce oferuje rzadką okazję do zainwestowania w nieruchomość, która łączy luksus, komfort i jakość życia w doskonałej harmonii. Nie przegap okazji, aby stać się częścią kolejnej strony jego historii i rozpocząć nowy rozdział pod słońcem Majorki. Odkryj urok tej wyjątkowej historycznej perełki i zrób pierwszy krok, kontaktując się z nami. LOKALIZACJA Ciesz się wszystkimi zaletami Majorki i wyjątkową przyrodą... Majorka to raj dla tych, którzy chcą cieszyć się życiem w harmonii z naturą i magią śródziemnomorskiego stylu życia. Na wsi z pełną prywatnością, a jednocześnie blisko morza. Południowo-wschodnia część Majorki oferuje dobrze funkcjonującą infrastrukturę przez cały rok, bogatą ofertę kulturalną, piękne cotygodniowe targi, ekskluzywną gastronomię i wiele możliwości uprawiania hobby, sportu i rekreacji, a także bliskość najpiękniejszych piaszczystych plaż i pięknych zatok Morza Śródziemnego z krystalicznie czystą, turkusową wodą. Królestwo Hiszpanii jest socjalnym i demokratycznym państwem prawa – Majorka oferuje doskonałą opiekę medyczną, wysoki poziom kulturalny, piękną przyrodę i przyjemny klimat. Korzystne są również całoroczne tanie połączenia lotnicze z krótkimi czasami lotów na terenie Europy. Santanyi nie bez powodu nazywane jest perłą południowego wschodu. Zadbane centrum miasta z odrestaurowanymi kamienicami, dobrze funkcjonująca infrastruktura przez cały rok, szeroka oferta kulturalna, słynny cotygodniowy targ, ekskluzywna gastronomia i bliskość jednych z najpiękniejszych zatok na wyspie to tylko niektóre z wielu zalet tego miejsca.

7 r

5 bd

1128 m²

działka 18900 m²

Majorka

13 640 045 PLN

Nowy projekt budowlany - Polo Finca! Ten nowy budynek w klasycznym stylu w pobliżu Campos na południu Majorki oferuje śródziemnomorską atmosferę. Atrakcyjny dom jednorodzinny zachwyca typową architekturą z elementami z kamienia naturalnego, dużymi oknami i wysokimi drewnianymi belkami stropowymi. Willa ma nowoczesny układ z przestronnym salonem i jadalnią z otwartą kuchnią, pięknymi apartamentami i łazienkami, basenem i dużym tarasem z częścią dzienną na lewą stronę. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie klubu polo. Oferowane są również ujeżdżenie i skoki przez przeszkody. Na samej posesji można na przykład zbudować wybiegi dla koni. Oferta obejmuje grunt, planowanie i nową konstrukcję pod klucz. Jak to zwykle bywa w okolicy, informacje o okolicy uwzględniają powierzchnię brutto domu, garażu, werandy, pergoli, tarasu i basenu. Powierzchnie składają się z powierzchni użytkowej ok. 534 m² brutto, w tym zadaszonych pergoli i werandy, a także ok. 638 m² tarasów, dziedzińca wejściowego, basenu itp. Połączenie materiałów tworzy typowy lokalny klimat - wysokiej jakości wyposażenie obejmuje klimatyzację z trybem ciepło/zimno oraz pompę ciepła powietrze-woda z ogrzewaniem podłogowym (opcjonalnie z systemem solarnym), również z trybem ciepło/zimno. SPRZĘT Wszystko, co sprawia, że dom jest piękny... + atrakcyjna architektura z klasycznymi elementami śródziemnomorskimi, + duże, częściowo sięgające od podłogi do sufitu okna do jasnych pomieszczeń, + nowoczesny układ pomieszczeń z dużym salonem, kuchnią i jadalnią, + piękne apartamenty z dużą ilością miejsca na garderobę, + Łazienki z prysznicem lub wanną z wysokiej jakości wyposażeniem sanitarnym, + Asortyment przełączników oraz klamek drzwiowych i okiennych wiodących producentów mark, + Okna aluminiowe z 2-krotnym szkłem izolacyjnym i roletami skrzydłowymi, + duży taras, + duży basen, + duża, cicha nieruchomość z dużą ilością prywatności w bardzo dobrej lokalizacji i + uczciwa cena! Wynagrodzenie wypłacane jest w ratach w zależności od postępu budowy – oczywiście materiały można dostosować na etapie budowy. W cenę zakupu wliczona jest działka, planowanie, w tym pozwolenie na budowę oraz budowa willi pod klucz z tarasem i basenem zgodnie z aktualnym planem i opisem budynku. W cenę wliczone są również przyłącza domowe na posesji. OSIĄGNIĘCIE - Solidna nowa konstrukcja - kamień na kamieniu (cegła gliniana) z odpowiednią izolacją jako dom niskoenergetyczny zgodnie z ustawą Prawo energetyczne budowlane, - Pod klucz (bez rozbudowy lub domu prefabrykowanego) wraz z planowaniem, statyką, pozwoleniem na budowę i zarządzaniem budową, - Badania gruntu (w razie potrzeby), - Prace geodezyjne (zgrubne i dokładne tyczenie budynku), - Obliczanie zapotrzebowania na ciepło wraz ze świadectwem charakterystyki energetycznej, -Pozwolenie na budowę -Wykopywanie - Płyta fundamentowa/stropowa, -Nadzienie - Pokrycie płytkami za 50,- €/m² brutto cena materiału w kuchni, łazienkach, toalecie dla gości i tarasie - w cenę wliczone jest również układanie płytek o powierzchni 0,5 m², - Sprzęt budowlany, elektryczność budowlana, woda budowlana, toalety budowlane i utylizacja odpadów budowlanych. Tylko wykładziny podłogowe (z wyjątkiem kuchni, łazienek, toalety dla gości i tarasu - gdzie są wliczone w cenę) oraz malowanie ścian nie są obecnie obliczane ze względu na różne warianty projektowe. W razie potrzeby mogą one być również dostarczone we własnym zakresie. INNY Dziękujemy za zainteresowanie naszą ofertą. Od wielu lat budujemy domy jednorodzinne, bliźniacze, szeregowe i wielorodzinne w Niemczech, a teraz także na Majorce. Zespół Sunny Homes zrealizuje również ten wysokiej jakości dom w oparciu o opis konstrukcji i wyposażenia w najlepszej jakości. Należy pamiętać, że przedstawienia, zdjęcia, ilustracje, wirtualne spacery, modele i plany mogą zawierać specjalne usługi, które nie są częścią ceny - służą one niewiążącym celom ilustracyjnym. Decydujący jest opis konstrukcyjny i usługowy, który zawiera i opisuje wszystkie usługi. Indywidualne projekty mogą być uzależnione od prawa budowlanego i planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku ekspozycji nieruchomości powierzchnia zabudowana jest wskazana w Hiszpanii, podczas gdy powierzchnia mieszkalna często wykorzystywana w innych krajach, gdzie ściany, tarasy, balkony itp. są obliczane tylko proporcjonalnie, nie jest powszechna w Hiszpanii. Zakup istniejącej nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od przeniesienia własności nieruchomości (ITP), natomiast nowe budynki podlegają opodatkowaniu podatkiem od wartości dodanej (IVA). W celu zapewnienia porównywalności cen podano ceny netto dla nowych budynków bez podatku VAT (IVA). Zastrzegamy sobie prawo do zmian, błędów i wcześniejszej sprzedaży. Cenimy sobie profesjonalną współpracę z dedykowanymi agentami nieruchomości - dlatego zawsze chętnie przyjmujemy oferty kupna i sprzedaży. LOKALIZACJA Campos znajduje się na malowniczym południu wyspy i oferuje wiejski urok oraz dostęp do jednych z najlepszych plaż na Majorce. Do pięknej, kilometrowej naturalnej plaży Es Trenc, a także do pięknych zatok Cala Santanyí, Cala Llombards oraz plaż Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro lub Cala s ́Almunia można szybko dojechać samochodem. Ciesz się wszystkimi zaletami Majorki i wyjątkową przyrodą... Majorka to raj dla tych, którzy chcą cieszyć się życiem w harmonii z naturą i magią śródziemnomorskiego stylu życia. Na wsi z pełną prywatnością, a jednocześnie blisko morza. Południe Majorki oferuje dobrze funkcjonującą infrastrukturę przez cały rok, bogatą ofertę kulturalną, piękne cotygodniowe targi, ekskluzywną gastronomię i wiele możliwości hobby, sportu i rekreacji, a także bliskość najpiękniejszych piaszczystych plaż i pięknych zatok Morza Śródziemnego z krystalicznie czystą, turkusową wodą. Królestwo Hiszpanii jest socjalnym i demokratycznym państwem prawa – Majorka oferuje doskonałą opiekę medyczną, wysoki poziom kulturalny, piękną przyrodę i przyjemny klimat. Korzystne są również całoroczne tanie połączenia lotnicze z krótkimi czasami lotów na terenie Europy.

3 r

5 bd

1173 m²

działka 60375 m²

Majorka

1 384 956 PLN

Współwłasności! Ekskluzywny wiejski dom w pobliżu Santanyi.

Ta idylliczna finca w pobliżu Santanyi, położona w cichej, wiejskiej okolicy na Majorce, jest oferowana na wyłączną własność i w formie współwłasności. WSPÓŁWŁASNOŚCI W przypadku współwłasności cena zakupu w przypadku współwłasności zależy od pożądanego okresu użytkowania i sezonu. Na przykład za cenę zakupu 323 900 € możesz korzystać z domu co roku w następujący sposób: 67,130,00 € za 15 dni poza sezonem (styczeń, luty, marzec) 111.880,00 € za 15 dni w sezonie średnim (kwiecień, maj, październik, listopad, grudzień) 144.890,00 € za 15 dni w sezonie (czerwiec, lipiec, sierpień, wrzesień) Oczywiście możesz również wykupić dodatkowe dni lub wybrać preferowaną porę roku. Cena obejmuje już przeszacowanie i dodatkowe koszty nabycia (podatek od przeniesienia własności nieruchomości, notariusz itp.). Pojęcie współwłasności pozwala na wyłączne i regularne korzystanie z nieruchomości. Jest to szczególnie interesujące w przypadku nieruchomości wakacyjnych, które są zwykle używane tylko przez kilka tygodni w roku. Kupujący określa liczbę dni użytkowania i żądany okres. Podczas jego nieobecności pozostali współwłaściciele korzystają z domu i również ponoszą w tym czasie wszelkie koszty. Zaleta: Wszystkie koszty nabycia i dodatkowe są dzielone między współwłaścicieli, a dom nie stoi pusty przez dłuższy czas. Inwestycje kapitałowe, koszty dodatkowe i ryzyko są znacznie niższe w porównaniu z wyłączną własnością. Ponadto współwłasność daje możliwość rozłożenia inwestycji na kilka lokalizacji lub krajów. Willę można dzielić z rodziną i przyjaciółmi - Twój własny dom wakacyjny oferuje swojskość i połączenie z wyjątkowym miejscem. Współwłaściciele mogą wybrać administratora, ale nie muszą. W zależności od wykupionych dni użytkowania, nieruchomość ma zazwyczaj od 4 do 8 współwłaścicieli. Dni użytkowania można rezerwować z wyprzedzeniem bez ograniczeń (kto pierwszy, ten lepszy). Posiadanie nieruchomości w 100%, ale korzystanie z niej tylko w 10% jest całkowicie nieefektywne! Podążając za trendem, planowane są kolejne domy i kondominia. Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości i chciałbyś podzielić się nią z innymi użytkownikami, skontaktuj się z nami. Współwłasność to bezstresowe i w porównaniu do wyłącznej własności znacznie tańsze rozwiązanie bez kompromisów. Nabywają oni nie tylko prawo do użytkowania, jak w przypadku korzystania z nieruchomości w oznaczonym czasie, ale także udział w gruntach i domu, a tym samym korzystają nie tylko z emocjonalnego zwrotu, ale także z ewentualnego wzrostu wartości. Willa jest w pełni umeblowana i posiada nowoczesną wyposażoną kuchnię ze sprzętem kuchennym i naczyniami. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan willi przed planowaną modernizacją na zewnątrz i wewnątrz. Przed i po wyjeździe dom zostanie posprzątany przez pokojówkę, a na życzenie rzeczy osobiste, takie jak pościel, ręczniki, szafa i sprzęt sportowy zostaną przechowane do następnego przyjazdu. Oznacza to, że podróżowanie jest również możliwe tylko z bagażem podręcznym. Aby nie być zależnym od wypożyczonego samochodu, planowany jest zakup i wspólne użytkowanie samochodu średniej wielkości. Oprócz ceny zakupu istnieją zwykle dodatkowe koszty zakupu (podatek od przeniesienia własności nieruchomości, opłaty notarialne, opłaty za księgę wieczystą itp.) oraz koszty transakcyjne (badanie strukturalne, prawne i podatkowe nieruchomości), a także struktura struktury członkowskiej. Budowane są rezerwy na przyszłą konserwację, porównywalne z budynkami mieszkalnymi. Na życzenie chętnie prześlemy Państwu szczegółowe zestawienie kosztów oraz dalsze informacje na temat współwłasności. OGÓLNY OPIS Ta urocza finca znajduje się w pobliżu Santanyi i zachwyca spokojną, wiejską okolicą oraz przestronną strefą relaksu z śródziemnomorskim ogrodem. Do Santanyi można dojechać rowerem w 10 minut. Nieruchomość rozciąga się na działce o powierzchni 13 288 m² z imponującym basenem i oferuje dużo prywatności w idyllicznym krajobrazie w południowo-wschodniej części Majorki na ok. 310 m² powierzchni mieszkalnej, zaledwie ok. 40 minut od lotniska Palma de Mallorca. Na parterze znajduje się przestronny, otwarty salon i jadalnia z kuchnią, z której roztacza się fantastyczny widok na ogród i basen przez duży front okienny z podwójnymi szybami. Ten zalany światłem obszar jest idealny na godziny biesiadne. Obok kuchni znajduje się sypialnia i łazienka oraz dostęp do przestronnego garażu. Na lewo od części dziennej znajdują się trzy kolejne sypialnie i dwie łazienki, w tym jedna z łazienką. Na piętrze znajduje się kolejna duża sypialnia z łazienką i wyjściem na mały balkon, z którego roztaczają się wspaniałe widoki aż do kościoła Santanyi. Dom posiada ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację w sypialniach, które zapewniają przyjemny klimat w pomieszczeniach o każdej porze roku. Główną atrakcją jest basen o wymiarach 12 x 6 metrów z leżakami i przylegającą do niego zadaszoną strefą chillout, która podkreśla śródziemnomorską atmosferę na świeżym powietrzu. Różne tarasy zachęcają do odpoczynku. Przestronny, zadaszony taras, na który można dostać się bezpośrednio z salonu i jadalni, o powierzchni 40 m² oferuje idealne miejsce do jedzenia, relaksu i zabawy przez cały rok. Bujny ogród z palmami, drzewami oliwnymi i rozległymi terenami zielonymi stanowi doskonałe miejsce na wypoczynek. Automatyczny system nawadniania i wiata garażowa uzupełniają wyposażenie zewnętrzne. LOKALIZACJA Campos znajduje się na malowniczym południu wyspy i oferuje wiejski urok oraz dostęp do jednych z najlepszych plaż na Majorce. Do pięknej, kilometrowej naturalnej plaży Es Trenc, a także do pięknych zatok Cala Santanyí, Cala Llombards oraz plaż Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro lub Cala s ́Almunia można szybko dojechać samochodem. Ciesz się wszystkimi zaletami Majorki i wyjątkową przyrodą... Majorka to raj dla tych, którzy chcą cieszyć się życiem w harmonii z naturą i magią śródziemnomorskiego stylu życia. Na wsi z pełną prywatnością, a jednocześnie blisko morza. Południe Majorki oferuje dobrze funkcjonującą infrastrukturę przez cały rok, bogatą ofertę kulturalną, piękne cotygodniowe targi, ekskluzywną gastronomię i wiele możliwości hobby, sportu i rekreacji, a także bliskość najpiękniejszych piaszczystych plaż i pięknych zatok Morza Śródziemnego z krystalicznie czystą, turkusową wodą. Królestwo Hiszpanii jest socjalnym i demokratycznym państwem prawa – Majorka oferuje doskonałą opiekę medyczną, wysoki poziom kulturalny, piękną przyrodę i przyjemny klimat. Korzystne są również całoroczne tanie połączenia lotnicze z krótkimi czasami lotów na terenie Europy.

5 r

4 bd

310 m²

działka 13288 m²

Majorka

9 791 756 PLN

Nowy projekt budowlany pod klucz z dużą działką (#2 z 2).

Ten nowy budynek w klasycznym stylu w pobliżu Campos na południu Majorki oferuje śródziemnomorską atmosferę. Atrakcyjny dom jednorodzinny zachwyca typową architekturą z elementami z kamienia naturalnego, dużymi oknami i wysokimi drewnianymi belkami stropowymi. Willa ma nowoczesny układ z przestronnym salonem i jadalnią z otwartą kuchnią, pięknymi apartamentami i łazienkami, basenem i dużym tarasem z częścią dzienną na lewą stronę. Oferta obejmuje grunt, planowanie i nową konstrukcję pod klucz. Informacje o okolicy uwzględniają powierzchnię brutto domu, werandy, pergoli, tarasu i basenu, zgodnie ze zwyczajem w okolicy. Połączenie materiałów tworzy typowy lokalny klimat - wysokiej jakości wyposażenie obejmuje klimatyzację z trybem ciepło/zimno oraz pompę ciepła powietrze-woda z ogrzewaniem podłogowym (opcjonalnie z systemem solarnym), również z trybem ciepło/zimno. Współwłasność Thema: Oprócz zakupu willi na jednoosobową własność, oferujemy również dom w formie współwłasności. Napisz do nas, jeśli nie chcesz mieszkać w domu przez cały rok i nie chcesz sam ponosić wszystkich kosztów. SPRZĘT Wszystko, co sprawia, że dom jest piękny... + atrakcyjna architektura z klasycznymi elementami śródziemnomorskimi, + duże, częściowo sięgające od podłogi do sufitu okna do jasnych pomieszczeń, + nowoczesny układ pomieszczeń z dużym salonem, kuchnią i jadalnią, + piękne apartamenty z dużą ilością miejsca na garderobę, + Łazienki z prysznicem lub wanną z wysokiej jakości wyposażeniem sanitarnym, + Asortyment przełączników oraz klamek drzwiowych i okiennych wiodących producentów mark, + Okna aluminiowe z 2-krotnym szkłem izolacyjnym i roletami skrzydłowymi, + duży taras, + duży basen, + duża, cicha nieruchomość z dużą ilością prywatności w bardzo dobrej lokalizacji i + uczciwa cena! Wynagrodzenie wypłacane jest w ratach w zależności od postępu budowy – oczywiście materiały można dostosować na etapie budowy. W cenę zakupu wliczona jest działka, planowanie, w tym pozwolenie na budowę oraz budowa willi pod klucz z tarasem i basenem zgodnie z aktualnym planem i opisem budynku. W cenę wliczone są również przyłącza domowe na posesji. OSIĄGNIĘCIE - Solidna nowa konstrukcja - kamień na kamieniu (cegła gliniana) z odpowiednią izolacją jako dom niskoenergetyczny zgodnie z ustawą Prawo energetyczne budowlane, - Pod klucz (bez rozbudowy lub domu prefabrykowanego) wraz z planowaniem, statyką, pozwoleniem na budowę i zarządzaniem budową, - Badania gruntu (w razie potrzeby), - Prace geodezyjne (zgrubne i dokładne tyczenie budynku), - Obliczanie zapotrzebowania na ciepło wraz ze świadectwem charakterystyki energetycznej, -Pozwolenie na budowę -Wykopywanie - Płyta fundamentowa/stropowa, -Nadzienie - Pokrycie płytkami za 50,- €/m² brutto cena materiału w kuchni, łazienkach, toalecie dla gości i tarasie - w cenę wliczone jest również układanie płytek o powierzchni 0,5 m², - Sprzęt budowlany, elektryczność budowlana, woda budowlana, toalety budowlane i utylizacja odpadów budowlanych. Tylko wykładziny podłogowe (z wyjątkiem kuchni, łazienek, toalety dla gości i tarasu) oraz malowanie ścian nie są obecnie obliczane ze względu na różne warianty projektowe. W razie potrzeby mogą one być również dostarczone we własnym zakresie. INNY __________ Dziękujemy za zainteresowanie naszą ofertą. Od wielu lat budujemy domy jednorodzinne, w zabudowie bliźniaczej, szeregowej i wielorodzinnej. Zespół Sunny Homes zrealizuje również ten wysokiej jakości dom w oparciu o opis konstrukcji i wyposażenia w najlepszej jakości. Należy pamiętać, że przedstawienia, zdjęcia, ilustracje, wirtualne spacery, modele i plany mogą zawierać specjalne usługi, które nie są częścią ceny - służą one niewiążącym celom ilustracyjnym. Decydujący jest opis konstrukcyjny i usługowy, który zawiera i opisuje wszystkie usługi. Indywidualne projekty mogą być uzależnione od prawa budowlanego i planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku ekspozycji nieruchomości powierzchnia zabudowana jest wskazana w Hiszpanii, podczas gdy powierzchnia mieszkalna często wykorzystywana w innych krajach, gdzie ściany, tarasy, balkony itp. są obliczane tylko proporcjonalnie, nie jest powszechna w Hiszpanii. Zakup istniejącej nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od przeniesienia własności nieruchomości (ITP), natomiast nowe budynki podlegają opodatkowaniu podatkiem od wartości dodanej (IVA). W celu zapewnienia porównywalności cen podano ceny netto dla nowych budynków bez podatku VAT (IVA). Zastrzegamy sobie prawo do zmian, błędów i wcześniejszej sprzedaży. Cenimy sobie profesjonalną współpracę z dedykowanymi agentami nieruchomości - dlatego zawsze chętnie przyjmujemy oferty kupna i sprzedaży. LOKALIZACJA Campos znajduje się na malowniczym południu wyspy i oferuje wiejski urok oraz dostęp do jednych z najlepszych plaż na Majorce. Do pięknej, kilometrowej naturalnej plaży Es Trenc, a także do pięknych zatok Cala Santanyí, Cala Llombards oraz plaż Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro lub Cala s ́Almunia można szybko dojechać samochodem. Ciesz się wszystkimi zaletami Majorki i wyjątkową przyrodą... Majorka to raj dla tych, którzy chcą cieszyć się życiem w harmonii z naturą i magią śródziemnomorskiego stylu życia. Na wsi z pełną prywatnością, a jednocześnie blisko morza. Południe Majorki oferuje dobrze funkcjonującą infrastrukturę przez cały rok, bogatą ofertę kulturalną, piękne cotygodniowe targi, ekskluzywną gastronomię i wiele możliwości hobby, sportu i rekreacji, a także bliskość najpiękniejszych piaszczystych plaż i pięknych zatok Morza Śródziemnego z krystalicznie czystą, turkusową wodą. Królestwo Hiszpanii jest socjalnym i demokratycznym państwem prawa – Majorka oferuje doskonałą opiekę medyczną, wysoki poziom kulturalny, piękną przyrodę i przyjemny klimat. Korzystne są również całoroczne tanie połączenia lotnicze z krótkimi czasami lotów na terenie Europy.

4 r

5 bd

407 m²

działka 14517 m²

Majorka

9 791 756 PLN

Nowy projekt budowlany pod klucz z dużą działką (#1 z 2).

Ten nowy budynek w klasycznym stylu w pobliżu Campos na południu Majorki oferuje śródziemnomorską atmosferę. Atrakcyjny dom jednorodzinny zachwyca typową architekturą z elementami z kamienia naturalnego, dużymi oknami i wysokimi drewnianymi belkami stropowymi. Willa ma nowoczesny układ z przestronnym salonem i jadalnią z otwartą kuchnią, pięknymi apartamentami i łazienkami, basenem i dużym tarasem z częścią dzienną na lewą stronę. Oferta obejmuje grunt, planowanie i nową konstrukcję pod klucz. Informacje o okolicy uwzględniają powierzchnię brutto domu, werandy, pergoli, tarasu i basenu, zgodnie ze zwyczajem w okolicy. Połączenie materiałów tworzy typowy lokalny klimat - wysokiej jakości wyposażenie obejmuje klimatyzację z trybem ciepło/zimno oraz pompę ciepła powietrze-woda z ogrzewaniem podłogowym (opcjonalnie z systemem solarnym), również z trybem ciepło/zimno. Współwłasność Thema: Oprócz zakupu willi na jednoosobową własność, oferujemy również dom w formie współwłasności. Napisz do nas, jeśli nie chcesz mieszkać w domu przez cały rok i nie chcesz sam ponosić wszystkich kosztów. SPRZĘT Wszystko, co sprawia, że dom jest piękny... + atrakcyjna architektura z klasycznymi elementami śródziemnomorskimi, + duże, częściowo sięgające od podłogi do sufitu okna do jasnych pomieszczeń, + nowoczesny układ pomieszczeń z dużym salonem, kuchnią i jadalnią, + piękne apartamenty z dużą ilością miejsca na garderobę, + Łazienki z prysznicem lub wanną z wysokiej jakości wyposażeniem sanitarnym, + Asortyment przełączników oraz klamek drzwiowych i okiennych wiodących producentów mark, + Okna aluminiowe z 2-krotnym szkłem izolacyjnym i roletami skrzydłowymi, + duży taras, + duży basen, + duża, cicha nieruchomość z dużą ilością prywatności w bardzo dobrej lokalizacji i + uczciwa cena! Wynagrodzenie wypłacane jest w ratach w zależności od postępu budowy – oczywiście materiały można dostosować na etapie budowy. W cenę zakupu wliczona jest działka, planowanie, w tym pozwolenie na budowę oraz budowa willi pod klucz z tarasem i basenem zgodnie z aktualnym planem i opisem budynku. W cenę wliczone są również przyłącza domowe na posesji. OSIĄGNIĘCIE - Solidna nowa konstrukcja - kamień na kamieniu (cegła gliniana) z odpowiednią izolacją jako dom niskoenergetyczny zgodnie z ustawą Prawo energetyczne budowlane, - Pod klucz (bez rozbudowy lub domu prefabrykowanego) wraz z planowaniem, statyką, pozwoleniem na budowę i zarządzaniem budową, - Badania gruntu (w razie potrzeby), - Prace geodezyjne (zgrubne i dokładne tyczenie budynku), - Obliczanie zapotrzebowania na ciepło wraz ze świadectwem charakterystyki energetycznej, -Pozwolenie na budowę -Wykopywanie - Płyta fundamentowa/stropowa, -Nadzienie - Pokrycie płytkami za 50,- €/m² brutto cena materiału w kuchni, łazienkach, toalecie dla gości i tarasie - w cenę wliczone jest również układanie płytek o powierzchni 0,5 m², - Sprzęt budowlany, elektryczność budowlana, woda budowlana, toalety budowlane i utylizacja odpadów budowlanych. Tylko wykładziny podłogowe (z wyjątkiem kuchni, łazienek, toalety dla gości i tarasu) oraz malowanie ścian nie są obecnie obliczane ze względu na różne warianty projektowe. W razie potrzeby mogą one być również dostarczone we własnym zakresie. INNY __________ Dziękujemy za zainteresowanie naszą ofertą. Od wielu lat budujemy domy jednorodzinne, w zabudowie bliźniaczej, szeregowej i wielorodzinnej. Zespół Sunny Homes zrealizuje również ten wysokiej jakości dom w oparciu o opis konstrukcji i wyposażenia w najlepszej jakości. Należy pamiętać, że przedstawienia, zdjęcia, ilustracje, wirtualne spacery, modele i plany mogą zawierać specjalne usługi, które nie są częścią ceny - służą one niewiążącym celom ilustracyjnym. Decydujący jest opis konstrukcyjny i usługowy, który zawiera i opisuje wszystkie usługi. Indywidualne projekty mogą być uzależnione od prawa budowlanego i planu zagospodarowania przestrzennego. W przypadku ekspozycji nieruchomości powierzchnia zabudowana jest wskazana w Hiszpanii, podczas gdy powierzchnia mieszkalna często wykorzystywana w innych krajach, gdzie ściany, tarasy, balkony itp. są obliczane tylko proporcjonalnie, nie jest powszechna w Hiszpanii. Zakup istniejącej nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od przeniesienia własności nieruchomości (ITP), natomiast nowe budynki podlegają opodatkowaniu podatkiem od wartości dodanej (IVA). W celu zapewnienia porównywalności cen podano ceny netto dla nowych budynków bez podatku VAT (IVA). Zastrzegamy sobie prawo do zmian, błędów i wcześniejszej sprzedaży. Cenimy sobie profesjonalną współpracę z dedykowanymi agentami nieruchomości - dlatego zawsze chętnie przyjmujemy oferty kupna i sprzedaży. LOKALIZACJA Campos znajduje się na malowniczym południu wyspy i oferuje wiejski urok oraz dostęp do jednych z najlepszych plaż na Majorce. Do pięknej, kilometrowej naturalnej plaży Es Trenc, a także do pięknych zatok Cala Santanyí, Cala Llombards oraz plaż Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro lub Cala s ́Almunia można szybko dojechać samochodem. Ciesz się wszystkimi zaletami Majorki i wyjątkową przyrodą... Majorka to raj dla tych, którzy chcą cieszyć się życiem w harmonii z naturą i magią śródziemnomorskiego stylu życia. Na wsi z pełną prywatnością, a jednocześnie blisko morza. Południe Majorki oferuje dobrze funkcjonującą infrastrukturę przez cały rok, bogatą ofertę kulturalną, piękne cotygodniowe targi, ekskluzywną gastronomię i wiele możliwości hobby, sportu i rekreacji, a także bliskość najpiękniejszych piaszczystych plaż i pięknych zatok Morza Śródziemnego z krystalicznie czystą, turkusową wodą. Królestwo Hiszpanii jest socjalnym i demokratycznym państwem prawa – Majorka oferuje doskonałą opiekę medyczną, wysoki poziom kulturalny, piękną przyrodę i przyjemny klimat. Korzystne są również całoroczne tanie połączenia lotnicze z krótkimi czasami lotów na terenie Europy.

4 r

5 bd

407 m²

działka 18054 m²

Majorka