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Dom & dom jednorodzinny for sale in Talence

Francja > Akwitania > Żyronda > Talence
3 232 648 PLN

Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)

4 r
2 bd
2 ba
125 m²
lot 450 m²
Źródło: LQDN-T983 / 330593817
In a quiet and sought-after area of Talence, a stone's throw from the Saint-Genes Barrier, this fully renovated architect-designed house of approximately 125 m² offers a bright and green living space, combining modern comfort and elegance. Upon entering, you are greeted by a Japanese-inspired garden, a truly vibrant display of plants that sets the tone. To the left, a refined master suite of approximately 20 m² features a walk-in marble shower, a custom-made wood-paneled dressing room with integrated lighting, and a beautiful opening onto the garden. A second spacious bedroom, with its own bathroom, completes the sleeping area. The living room, bathed in light thanks to a skylight and large bay windows, extends over nearly 50 m². It opens onto a contemporary kitchen with adjoining laundry room, all in a warm and refined atmosphere. The whole is built with noble materials and quality finishes, with a logic of comfort and durability. At the rear, an intimate tropical garden extends the living space. An outbuilding to redevelop according to your wishes (office, guest room, workshop, etc.) and a plot of land suitable for a swimming pool complete this rare property. Close to all amenities, schools and transport, this house will be perfect for those looking for a unique, quiet place to live, while being in direct proximity to Bordeaux city center. Living area: approximately 125 m² – 4 rooms – 2 bedrooms – 2 bathrooms – 1 WC – Individual gas heating – Garden – DPE C – GES C. Fees: €35,989.52 incl. VAT (4.93%) including buyer's charge (€730,010.48 excluding fees) Zobacz więcej Zobacz mniej En una zona tranquila y cotizada de Talence, a tiro de piedra de la barrera de Saint-Genes, esta casa de diseño arquitectónico de aproximadamente 125 m² ha sido completamente renovada y ofrece un entorno de vida luminoso y verde, que combina comodidad y elegancia modernas. Al entrar, te recibe un jardín de inspiración japonesa, una auténtica exhibición vegetal que marca el tono. A la izquierda, una refinada suite principal de aproximadamente 20 m² tiene una ducha de mármol, un vestidor con paneles de madera hecho a medida con iluminación integrada y una hermosa abertura al jardín. Un segundo dormitorio espacioso, con baño propio, completa la zona de dormir. El salón, bañado de luz gracias a una claraboya y a unos grandes ventanales, se extiende sobre casi 50 m². Se abre a una cocina contemporánea con lavadero contiguo, todo en un ambiente cálido y refinado. Todo está construido con materiales nobles y acabados de calidad, priorizando el confort y la durabilidad. En la parte trasera, un íntimo jardín tropical amplía el espacio habitable. Una dependencia que se puede reformar según sus deseos (oficina, habitación de invitados, taller, etc.) y una zona de piscina completan esta rara propiedad. Cerca de todos los servicios, escuelas y transporte, esta casa será perfecta para aquellos que buscan un lugar único y tranquilo para vivir, estando muy cerca del centro de la ciudad de Burdeos. Superficie habitable: aproximadamente 125 m² – 4 habitaciones – 2 dormitorios – 2 baños – 1 aseo – Calefacción individual de gas – Jardín – DPE C – GES C. Gastos: 35.989,52 € IVA incluido. IVA (4,93%) incluidos gastos de envío (730.010,48 € sin incluir gastos) Dans un secteur calme et recherché de Talence, à deux pas de la Barrière Saint-Genès, cette maison d'architecte d'environ 125 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie lumineux et verdoyant, alliant confort moderne et élégance. Dès l''entrée, vous êtes accueilli par un jardin d'inspiration japonaise, véritable mise en scène végétale qui donne le ton. Sur la gauche, une suite parentale raffinée d'environ 20 m² dispose d'une douche en marbre à l'italienne, d'un dressing sur mesure en boiseries avec éclairage intégré, et d'une belle ouverture sur le jardin. Une seconde chambre spacieuse, avec sa propre salle de bain, complète la partie nuit. Le séjour, baigné de lumière grâce à un puits zénithal et de larges baies vitrées, s'étend sur près de 50 m². Il s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec buanderie attenante, le tout dans une ambiance chaleureuse et épurée. L'ensemble est construit avec des matériaux nobles et des finitions de qualité, dans une logique de confort et de durabilité. À l'arrière, un jardin tropical intime prolonge l'espace de vie. Une dépendance à réaménager selon vos envies (bureau, chambre d'amis, atelier, etc.) et un terrain piscinable viennent parfaire ce bien rare. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui cherchent un lieu de vie unique, au calme, tout en étant à proximité directe du centre-ville de Bordeaux. Surface habitable : environ 125 m² - 4 pièces - 2 chambres - 2 salles de bain - 1 WC - Chauffage individuel au gaz - Jardin - DPE C - GES C. Honoraires : 35 989,52 € TTC (4,93 %) inclus charge acquéreur (730 010,48 € hors honoraires). In a quiet and sought-after area of Talence, a stone's throw from the Saint-Genes Barrier, this fully renovated architect-designed house of approximately 125 m² offers a bright and green living space, combining modern comfort and elegance. Upon entering, you are greeted by a Japanese-inspired garden, a truly vibrant display of plants that sets the tone. To the left, a refined master suite of approximately 20 m² features a walk-in marble shower, a custom-made wood-paneled dressing room with integrated lighting, and a beautiful opening onto the garden. A second spacious bedroom, with its own bathroom, completes the sleeping area. The living room, bathed in light thanks to a skylight and large bay windows, extends over nearly 50 m². It opens onto a contemporary kitchen with adjoining laundry room, all in a warm and refined atmosphere. The whole is built with noble materials and quality finishes, with a logic of comfort and durability. At the rear, an intimate tropical garden extends the living space. An outbuilding to redevelop according to your wishes (office, guest room, workshop, etc.) and a plot of land suitable for a swimming pool complete this rare property. Close to all amenities, schools and transport, this house will be perfect for those looking for a unique, quiet place to live, while being in direct proximity to Bordeaux city center. Living area: approximately 125 m² – 4 rooms – 2 bedrooms – 2 bathrooms – 1 WC – Individual gas heating – Garden – DPE C – GES C. Fees: €35,989.52 incl. VAT (4.93%) including buyer's charge (€730,010.48 excluding fees)
Źródło: LQDN-T983
Kraj: FR
Miasto: TALENCE
Kod pocztowy: 33400
Kategoria: Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia: Na sprzedaż
Typ nieruchomości: Dom & dom jednorodzinny
Opłata: 633 PLN / miesięcznie
Podatek gruntowy: 5 064 PLN
Wielkość nieruchomości: 125 m²
Wielkość działki : 450 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
WC: 1
Wyposażona kuchnia: Tak
Ogrzewanie palne: Gazowe
Zużycie energii: 145
Emisja gazów cieplarnianych: 22

OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI

CENA SPRZEDAŻY ZA M² IN TALENCE

Średnia cena sprzedaży m²
Paź 2023
3 miesiące
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Dom
20 321 PLN
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Apartament
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