POBIERANIE ZDJĘĆ...
Powierzchnie biurowe & handlowe (Na sprzedaż)
429 m²
lot 917 m²
Źródło:
LKPS-T5316
/ tmrc1131
This is a unique opportunity to acquire a striking commercial building of traditional architectural style, fully licensed for office use and located in the prestigious urbanization of El Presidente on the New Golden Mile. The property stands out as an emblematic building with strong character, offering excellent visibility and exceptional accessibility for a wide range of business uses. The building enjoys a privileged, high-profile position directly adjacent to the A7 main road and at the main entrance to the urbanization, making it highly visible to passing traffic. The surrounding wide roads provide ample parking options, ensuring convenience and easy access for both employees and visiting clients. This strategic location significantly enhances the commercial appeal of the property. Internally, the building offers generous and highly versatile office space. It comprises eleven large offices, a spacious and well-appointed conference room, and an impressive double-height reception area enhanced by a skylight that floods the space with natural light. Additional features include two sets of bathrooms, a fully functional kitchen, and a private rear garden with a carport, offering both practicality and comfort. The layout and architectural design make this property ideal for a variety of professional uses, such as a coworking centre, law firm, architectural or design studio, real estate agency, or any business requiring substantial and flexible office accommodation. El Presidente is a well-established and highly sought-after residential community, located just a few minutes’ walk from the beach and within easy reach of a nearby shopping centre with cafés, restaurants, and a supermarket. The A7 provides excellent connectivity, with Puerto Banús only five minutes away and Málaga Airport reachable in under an hour. This is a rare opportunity to secure a landmark commercial property in a prime location, offering outstanding visibility, accessibility, and long-term business potential.
Zobacz więcej
Zobacz mniej
Esta es una oportunidad única para adquirir un llamativo edificio comercial de estilo arquitectónico tradicional, totalmente habilitado para uso de oficinas y situado en la prestigiosa urbanización de El Presidente, en la Nueva Milla de Oro. La propiedad destaca como un edificio emblemático con gran carácter, ofreciendo excelente visibilidad y accesibilidad excepcional para una amplia gama de usos empresariales. El edificio goza de una posición privilegiada y de alto perfil, justo al lado de la carretera principal A7 y en la entrada principal de la urbanización, lo que lo hace altamente visible para el tráfico que pasa. Las amplias vías circundantes ofrecen abundantes opciones de aparcamiento, garantizando comodidad y fácil acceso tanto para empleados como para clientes visitantes. Esta ubicación estratégica incrementa significativamente el atractivo comercial de la propiedad. En su interior, el edificio ofrece espacios de oficina generosos y altamente versátiles. Consta de once grandes despachos, una sala de conferencias espaciosa y bien equipada, y una impresionante recepción de doble altura realzada por una claraboya que inunda el espacio de luz natural. Entre otras características adicionales se incluyen dos bloques de baños, una cocina completamente funcional y un jardín privado trasero con cochera, ofreciendo tanto practicidad como confort. La distribución y el diseño arquitectónico hacen que esta propiedad sea ideal para una variedad de usos profesionales, como centro de coworking, despacho de abogados, estudio de arquitectura o diseño, agencia inmobiliaria o cualquier empresa que requiera un espacio de oficinas amplio y flexible. El Presidente es una comunidad residencial consolidada y muy demandada, situada a pocos minutos a pie de la playa y con fácil acceso a un centro comercial cercano con cafeterías, restaurantes y supermercado. La A7 proporciona una excelente conectividad, con Puerto Banús a solo cinco minutos y el Aeropuerto de Málaga a menos de una hora. Esta es una oportunidad poco común para asegurar una propiedad comercial emblemática en una ubicación privilegiada, que ofrece visibilidad sobresaliente, accesibilidad y un gran potencial empresarial a largo plazo.
Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir un remarquable immeuble commercial de style architectural traditionnel, entièrement autorisé pour un usage de bureaux et situé dans la prestigieuse urbanisation d'El Presidente sur la Nouvelle Mille d'Or. La propriété se distingue comme un bâtiment emblématique au caractère affirmé, offrant une excellente visibilité et une accessibilité exceptionnelle pour une large gamme d'activités professionnelles. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié et très en vue, directement adjacent à la route principale A7 et à l'entrée principale de l'urbanisation, ce qui le rend très visible pour le trafic passant. Les larges voies environnantes offrent de nombreuses possibilités de stationnement, garantissant ainsi commodité et facilité d'accès tant pour les employés que pour les clients visiteurs. Cette situation stratégique renforce considérablement l'attrait commercial de la propriété. À l'intérieur, le bâtiment propose des espaces de bureaux généreux et très polyvalents. Il comprend onze grands bureaux, une salle de conférence spacieuse et bien aménagée, ainsi qu'un impressionnant hall d'accueil en double hauteur, agrémenté d'une verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle. Parmi les autres atouts figurent deux ensembles de sanitaires, une cuisine entièrement équipée et un jardin privé à l'arrière avec un abri voiture, offrant à la fois praticité et confort. La configuration et le design architectural font de cette propriété un lieu idéal pour une variété d'usages professionnels, tels qu'un centre de coworking, un cabinet d'avocats, un cabinet d'architecture ou de design, une agence immobilière, ou toute entreprise nécessitant des bureaux spacieux et modulables. El Presidente est une communauté résidentielle bien établie et très recherchée, située à quelques minutes à pied de la plage et à proximité d'un centre commercial avec cafés, restaurants et supermarché. L'A7 offre une excellente connectivité, avec Puerto Banús à seulement cinq minutes et l'aéroport de Malaga accessible en moins d'une heure. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale emblématique dans un emplacement de premier choix, offrant une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un fort potentiel commercial à long terme.
Уникальная возможность приобрести впечатляющее коммерческое здание в традиционном архитектурном стиле, полностью лицензированное для офисного использования и расположенное в престижной урбанизации Эль Президенте на Новой Золотой Миле. Объект выделяется как знаковое здание с ярким характером, обеспечивающее отличную видимость и исключительную доступность для широкого спектра бизнес-направлений. Здание занимает привилегированное, заметное положение непосредственно у главной дороги A7 и при въезде в урбанизацию, что обеспечивает высокую видимость для проезжающего транспорта. Широкие дороги вокруг здания предоставляют множество парковочных мест, что гарантирует удобство и легкий доступ как для сотрудников, так и для посетителей. Это стратегическое расположение значительно повышает коммерческую привлекательность объекта. Внутри здание предлагает просторные и очень функциональные офисные помещения. В его состав входят одиннадцать больших офисов, просторная и хорошо оборудованная конференц-зал, а также впечатляющая двухуровневая зона ресепшн с мансардным окном, наполняющим пространство естественным светом. Дополнительные удобства включают два санузла, полностью оборудованную кухню и частный задний сад с навесом для автомобиля, что обеспечивает практичность и комфорт. Планировка и архитектурное решение делают этот объект идеальным для различных профессиональных целей, таких как коворкинг-центр, юридическая фирма, архитектурное или дизайнерское бюро, агентство недвижимости или любая компания, нуждающаяся в просторных и гибких офисных помещениях. Эль Президенте — это устоявшееся и очень востребованное жилое сообщество, расположенное всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в непосредственной близости от торгового центра с кафе, ресторанами и супермаркетом. Дорога A7 обеспечивает отличную транспортную доступность: Пуэрто Банус находится всего в пяти минутах езды, а аэропорт Малаги — менее чем в часе пути. Это редкая возможность приобрести знаковую коммерческую недвижимость в первоклассном месте с выдающейся видимостью, доступностью и долгосрочным бизнес-потенциалом.
Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en imponerande kommersiell byggnad i traditionell arkitektonisk stil, fullt licensierad för kontorsbruk och belägen i den prestigefyllda urbanisationen El Presidente på Nya Gyllene Milen. Fastigheten utmärker sig som en symbolisk byggnad med stark karaktär och erbjuder utmärkt synlighet samt exceptionell tillgänglighet för en mängd olika affärsverksamheter. Byggnaden har ett privilegierat, framträdande läge direkt intill huvudvägen A7 och vid huvudentrén till urbanisationen, vilket gör den mycket synlig för förbipasserande trafik. De omgivande breda vägarna erbjuder gott om parkeringsmöjligheter, vilket säkerställer bekvämlighet och enkel åtkomst för både anställda och besökande kunder. Detta strategiska läge förstärker fastighetens kommersiella attraktionskraft avsevärt. Invändigt erbjuder byggnaden generösa och mycket flexibla kontorsytor. Den består av elva stora kontor, ett rymligt och välutrustat konferensrum samt en imponerande entréhall i dubbel takhöjd, förhöjd av ett takfönster som fyller utrymmet med naturligt ljus. Ytterligare faciliteter inkluderar två separata badrum, ett fullt utrustat kök samt en privat trädgård på baksidan med carport, vilket ger både funktionalitet och komfort. Planlösningen och den arkitektoniska utformningen gör denna fastighet idealisk för en rad professionella användningsområden, såsom coworkingcenter, advokatbyrå, arkitekt- eller designstudio, fastighetsbyrå eller annan verksamhet som kräver omfattande och flexibla kontorsutrymmen. El Presidente är ett väletablerat och mycket eftertraktat bostadsområde, beläget endast några minuters promenad från stranden och med närhet till ett närliggande köpcentrum med caféer, restauranger och en stormarknad. A7 erbjuder utmärkta kommunikationsmöjligheter, med Puerto Banús endast fem minuter bort och Málaga flygplats nås på under en timme. Detta är ett sällsynt tillfälle att säkra en landmärkesfastighet för kommersiellt bruk i ett förstklassigt läge, med enastående synlighet, tillgänglighet och långsiktig affärspotential.
This is a unique opportunity to acquire a striking commercial building of traditional architectural style, fully licensed for office use and located in the prestigious urbanization of El Presidente on the New Golden Mile. The property stands out as an emblematic building with strong character, offering excellent visibility and exceptional accessibility for a wide range of business uses. The building enjoys a privileged, high-profile position directly adjacent to the A7 main road and at the main entrance to the urbanization, making it highly visible to passing traffic. The surrounding wide roads provide ample parking options, ensuring convenience and easy access for both employees and visiting clients. This strategic location significantly enhances the commercial appeal of the property. Internally, the building offers generous and highly versatile office space. It comprises eleven large offices, a spacious and well-appointed conference room, and an impressive double-height reception area enhanced by a skylight that floods the space with natural light. Additional features include two sets of bathrooms, a fully functional kitchen, and a private rear garden with a carport, offering both practicality and comfort. The layout and architectural design make this property ideal for a variety of professional uses, such as a coworking centre, law firm, architectural or design studio, real estate agency, or any business requiring substantial and flexible office accommodation. El Presidente is a well-established and highly sought-after residential community, located just a few minutes’ walk from the beach and within easy reach of a nearby shopping centre with cafés, restaurants, and a supermarket. The A7 provides excellent connectivity, with Puerto Banús only five minutes away and Málaga Airport reachable in under an hour. This is a rare opportunity to secure a landmark commercial property in a prime location, offering outstanding visibility, accessibility, and long-term business potential.
Źródło:
LKPS-T5316
Kraj:
ES
Region:
Malaga
Miasto:
Estepona
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Powierzchnie biurowe & handlowe
Podtyp nieruchomości:
Powierzchnia komercyjna
Wielkość nieruchomości:
429 m²
Wielkość działki :
917 m²
Umeblowanie:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Stan:
Dobry
Parkingi:
1
Garaże:
1
Alarm:
Tak
Klimatyzacja:
Tak
Balkon:
Tak
Taras:
Tak
Piwnica:
Tak
Zwierzęta mile widziane:
Tak
Dostęp do Internetu:
Tak
CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ ESTEPONA
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Manilva | 14 564 PLN | 12 755 PLN |
| Casares | 18 687 PLN | 15 524 PLN |
| Benahavís | 22 988 PLN | 19 745 PLN |
| Istán | 21 468 PLN | 18 986 PLN |
| Ojén | - | 24 075 PLN |
| San Roque | 12 833 PLN | 17 610 PLN |
| Elveria | 18 856 PLN | 16 376 PLN |
| Coín | 11 887 PLN | - |
| Fuengirola | 15 650 PLN | 16 445 PLN |
| Mijas | 16 309 PLN | 15 355 PLN |
| Torremolinos | 12 827 PLN | 15 556 PLN |
| Villamartin | - | 11 961 PLN |
| Malaga | 16 476 PLN | 21 641 PLN |
| Chiclana de la Frontera | 11 037 PLN | - |