POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny for sale in Makrygianni
11 582 461 PLN
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
FMTB-T328
/ 2056521
Źródło:
FMTB-T328
Kraj:
GR
Miasto:
Athens
Kod pocztowy:
105 53
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Podtyp nieruchomości:
Kamienica
Wielkość nieruchomości:
638 m²
Pokoje:
8
Sypialnie:
8
Piętro:
1
Parkingi:
1
Poddasze:
Tak
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Ateny | 14 391 PLN | 15 854 PLN |
| Gmina Ateny | 12 174 PLN | 15 524 PLN |
| Glifada | - | 26 269 PLN |
| Attyka | - | 15 713 PLN |
| Kreta | 9 791 PLN | - |
| Lasiti | 7 375 PLN | 6 235 PLN |
| Sofia | - | 3 977 PLN |
| Chaskowo | - | 3 200 PLN |
| Pernik | - | 4 004 PLN |
Ktimatoemporiki Real Estate,
contact phone: 2150000250, 2821056600,
email: info@ktimatoemporiki.gr,
website: http://ktimatoemporiki.gr Zobacz więcej Zobacz mniej Πωλείται Νεοκλασικό Κτίριο στο Κέντρο της Αθήνας. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό γωνιακό διατηρητέο κτίριο 638 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση. Ανεγέρθηκε το 1910 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2020, διατηρώντας τον ιστορικό του χαρακτήρα αλλά ενσωματώνοντας σύγχρονες υποδομές και υψηλής ποιότητας τεχνολογικό εξοπλισμό. Ως λιθόκτιστο διατηρητέο νεοκλασικό, αποτυπώνει την αυθεντική αθηναϊκή αρχιτεκτονική με κομψότητα, ενώ οι εσωτερικοί χώροι και τα φινιρίσματα προσφέρουν σύγχρονη άνεση. Με Ενεργειακή Κλάση Β+, τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, κλιματισμό και πλήρη επίπλωση, το ακίνητο είναι απολύτως έτοιμο για επαγγελματική χρήση.Αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και περιλαμβάνει οκτώ ανεξάρτητα διαμερίσματα, δύο ανά όροφο. Όλες οι μονάδες είναι πλήρως επιπλωμένες, άρτια διαμορφωμένες και λειτουργικές. Διαθέτουν επίσημη άδεια ΕΟΤ για βραχυχρόνια μίσθωση και το σύνολο του κτιρίου λειτουργεί με μεγάλη επιτυχία ως boutique hospitality μονάδα, με υψηλή πληρότητα και αποδεδειγμένη απόδοση. Η «turnkey» κατάσταση του το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ασφαλές, αποδοτικό ακίνητο σε μια περιοχή με διαρκή ζήτηση.Η τοποθεσία του, στην καρδιά του Ψυρρή και απέναντι από γνωστό ξενοδοχείο, τοποθετεί το κτίριο στο επίκεντρο της τουριστικής δραστηριότητας. Περιβάλλεται από εστιατόρια, καφέ, αξιοθέατα και άμεση πρόσβαση στο μετρό, εξασφαλίζοντας συνεχή ροή επισκεπτών όλο τον χρόνο. Ο συνδυασμός διατηρημένης αρχιτεκτονικής, σύγχρονης ανακαίνισης, κεντρικής θέσης και σταθερών εσόδων καθιστά αυτό το νεοκλασικό κτίριο μια ασφαλή και ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική πρόταση στην αναπτυσσόμενη αγορά τουριστικών ακινήτων της Αθήνας.Πληροφορίες Περιοχής – ΑθήναΗ Αθήνα αποτελεί μια από τις πιο διαχρονικά εμβληματικές πόλεις του κόσμου, σημείο αναφοράς για τον πολιτισμό και την ιστορία. Είναι η πόλη όπου γεννήθηκε η δημοκρατία και αναδείχθηκαν μερικά από τα σημαντικότερα πνευματικά επιτεύγματα της αρχαιότητας—κληρονομιά που αποτυπώνεται στα μοναδικά μνημεία της.Η πόλη γοητεύει με τις έντονες αντιθέσεις της. Το ιστορικό τρίγωνο Πλάκα–Θησείο–Ψυρρή συνδυάζει το παλιό με το νέο: αναπαλαιωμένα αρχοντικά, σύγχρονα κτίρια, μεγάλα πολυκαταστήματα και μικρά boutique καταστήματα. Εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας συνυπάρχουν με παραδοσιακές ταβέρνες, δημιουργώντας ένα μοναδικό μωσαϊκό επιλογών.Στο κέντρο δεσπόζει το Σύνταγμα, απέναντι από το Κοινοβούλιο και σημαντικά υπουργεία. Σε μικρή απόσταση, το Μοναστηράκι κατακλύζεται από πολύχρωμες αγορές, ενώ το Κολωνάκι προσφέρει κομψότητα και υψηλή αισθητική. Ο Λυκαβηττός χαρίζει πανοραμική θέα όλη τη χρονιά.Πέρα από το κέντρο, οι παραλιακές περιοχές Φάληρο, Γλυφάδα, Βούλα και Βουλιαγμένη προσφέρουν θαλασσινή αύρα και υπέροχες παραλίες. Προς τα βόρεια, το Μαρούσι, τα Μελίσσια, τα Βριλήσσια και η Κηφισιά συνθέτουν μια πιο εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα.Η Αθήνα φημίζεται επίσης για τη νυχτερινή ζωή της. Από τα παραδοσιακά «μπουζούκια» μέχρι τα σύγχρονα bars, η πόλη ζει και αναπνέει έντονα μετά τη δύση του ήλιου. Παράλληλα, δεκάδες θέατρα προσφέρουν επιλογές για κάθε γούστο, διατηρώντας ζωντανή τη βαθιά πολιτιστική της ταυτότητα.Με τη δυναμική της, την ιστορικότητα και την αστείρευτη ζωντάνια της, η Αθήνα παραμένει μια πόλη-σύμβολο, ιδανική τόσο για επένδυση όσο και για ποιοτική διαμονή.ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: AB-1616.
Ktimatoemporiki Real Estate,
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600,
email: info@ktimatoemporiki.gr,
website: http://ktimatoemporiki.gr Building for sale in Athens. This exceptional neoclassical corner building, offering 638 m² of fully restored space, represents a rare investment opportunity in the heart of Athens. Originally constructed in 1910 and meticulously renovated in 2020, the property preserves its architectural heritage while delivering modern comfort and infrastructure. Classified as a protected listed stone building, it showcases the timeless charm of Athenian neoclassical design, enhanced by elegant interiors and high-end finishes. With Energy Class B+, three-phase power, structured cabling, air-conditioning and complete furnishing, the property is fully prepared for immediate commercial use.The building spans four levels and consists of eight independent apartments, two on each floor, all beautifully designed, furnished and fully operational. Each unit is licensed as a short-term tourist accommodation under the official EOT permit, and the entire building functions successfully as a boutique hospitality operation with strong occupancy and proven returns. Its turnkey condition makes it ideal for investors seeking a stable and income-generating asset in one of the most dynamic districts of Athens.Located in a prime position in Psyrri, directly opposite a well-known hotel and surrounded by restaurants, cafés, cultural attractions and metro access, the property benefits from constant tourist flow and year-round demand. The combination of heritage architecture, modern renovation, premium location and established rental performance positions this neoclassical gem as a secure and highly attractive investment in the booming Athens hospitality market.Building for sale in Athens. Location information:Athens stands as the most glorious city in the world, revered by gods and cherished by people alike. Indeed, this enchanting capital remains the birthplace of civilization.Above all, democracy emerged here, shaping societies worldwide. Moreover, many of the ancient world’s wisest minds lived and shared knowledge in this historic city. Consequently, Athens fostered an influential civilization, leaving behind extraordinary monuments that continue to inspire.As you explore Athens, you will notice its striking contrasts. For instance, the historic triangle of Plaka, Thission, and Psyri beautifully blends past with present.On one side, old mansions—some meticulously preserved, others gracefully aged—stand beside contemporary buildings. At the same time, luxurious department stores coexist with charming boutique shops, offering endless shopping opportunities. Likewise, elegant restaurants serve exquisite gourmet dishes, while traditional taverns faithfully uphold Greek culinary traditions.At the city’s heart, Syntagma Square pulses with energy, hosting the Parliament and key government ministries. Just a short walk away, Monastiraki enchants visitors with vibrant markets, while Kolonaki captivates with sophisticated boutiques. Meanwhile, Lycabettus Hill offers breathtaking panoramic views all year round.Beyond the city center, the coastal areas of Faliro, Glyfada, Voula, and Vouliagmeni provide refreshing sea breezes and stunning beachside experiences. Alternatively, heading north, Marousi, Melissia, Vrilissia, and Kifisia boast an elegant and refined atmosphere.Athens also dazzles with its electrifying nightlife. As the sun sets, the city comes alive with entertainment for every taste. Most notably, the famous "bouzoukia" venues mesmerize visitors with live Greek music and spirited dancing.Additionally, numerous theaters showcase diverse performances, enriching the city’s cultural scene. With its unparalleled charm and enduring allure, Athens remains a divine city, standing proudly as a timeless beacon of civilization.PROPERTY ID: AB-1616.
Ktimatoemporiki Real Estate,
contact phone: 2150000250, 2821056600,
email: info@ktimatoemporiki.gr,
website: http://ktimatoemporiki.gr