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Możliwość otworzenia firmy for sale in Arroios
15 844 449 PLN
Możliwość otworzenia firmy (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T99740474
/ 99740474
We present a unique opportunity in the heart of Lisbon: a residential building located just a few meters from the emblematic Jardim da Alameda.This property, currently in full operation, consists of 12 units, with 4 and 5 bedroom types, offering generous areas between 99m² and 116m² per unit. The building has a total area of 1,280m² and all its units are rented, with most contracts signed after 2020, which means that rents are adjusted to current market values.This feature guarantees a solid and predictable profitability for investors. In addition to its privileged location, close to public transport, shops and services, the building stands out for its high potential for appreciation.With a constantly growing real estate market in the region, this property is an excellent option both for long-term investment and for future development. Don't miss this opportunity to invest in one of Lisbon's most sought-after neighborhoods, with a perfect combination of tradition and modernity, and enjoy the benefits of guaranteed profitability and strong capital growth potential.
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Nous vous présentons une opportunité unique au cur de Lisbonne : un immeuble résidentiel situé à quelques mètres de l'emblématique Jardim da Alameda.Cette propriété, actuellement en pleine exploitation, se compose de 12 fractions, de types T4 et T5, offrant des surfaces généreuses entre 99m² et 116m² par unité. Le bâtiment a une superficie totale de 1 280 m² et toutes ses fractions sont louées, la majorité des contrats étant signés après 2020, ce qui signifie que les loyers sont ajustés aux valeurs actuelles du marché.Cette caractéristique garantit une rentabilité solide et prévisible aux investisseurs. En plus de son emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, des commerces et des services, l'immeuble se distingue par son fort potentiel d'appréciation.Avec un marché immobilier en constante croissance dans la région, cette propriété constitue une excellente option à la fois pour un investissement à long terme et pour un développement futur. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, avec une combinaison parfaite de tradition et de modernité, et profitez des avantages d'une rentabilité garantie et d'un fort potentiel de croissance du capital.
Apresentamos uma oportunidade única no coração de Lisboa: um edifício residencial situado a poucos metros do emblemático Jardim da Alameda. Este imóvel, atualmente em pleno funcionamento, é composto por 12 frações, com tipologias T4 e T5, oferecendo áreas generosas entre 99m² e 116m² por unidade. O prédio possui uma área total de 1.280m² e todas as suas frações estão arrendadas, com a maioria dos contratos celebrados após 2020, o que significa que as rendas estão ajustadas aos valores atuais de mercado. Esta característica garante uma rentabilidade sólida e previsível para os investidores. Além da localização privilegiada, próxima de transportes públicos, comércio e serviços, o edifício destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização. Com um mercado imobiliário em constante crescimento na região, este imóvel é uma excelente opção tanto para investimento a longo prazo como para desenvolvimento futuro. Não perca esta oportunidade de investir num dos bairros mais procurados de Lisboa, com uma combinação perfeita de tradição e modernidade, e aproveite os benefícios de uma rentabilidade garantida e um forte potencial de crescimento de capital.
We present a unique opportunity in the heart of Lisbon: a residential building located just a few meters from the emblematic Jardim da Alameda.This property, currently in full operation, consists of 12 units, with 4 and 5 bedroom types, offering generous areas between 99m² and 116m² per unit. The building has a total area of 1,280m² and all its units are rented, with most contracts signed after 2020, which means that rents are adjusted to current market values.This feature guarantees a solid and predictable profitability for investors. In addition to its privileged location, close to public transport, shops and services, the building stands out for its high potential for appreciation.With a constantly growing real estate market in the region, this property is an excellent option both for long-term investment and for future development. Don't miss this opportunity to invest in one of Lisbon's most sought-after neighborhoods, with a perfect combination of tradition and modernity, and enjoy the benefits of guaranteed profitability and strong capital growth potential.
Presentamos una oportunidad única en el corazón de Lisboa: un edificio residencial situado a pocos metros del emblemático Jardim da Alameda.Esta propiedad, actualmente en pleno funcionamiento, consta de 12 unidades, con tipos de 4 y 5 dormitorios, ofreciendo generosas áreas entre 99m² y 116m² por unidad. El edificio tiene una superficie total de 1.280 m² y todas sus unidades están alquiladas, con la mayoría de los contratos firmados después de 2020, lo que significa que los alquileres se ajustan a los valores actuales del mercado.Esta característica garantiza una rentabilidad sólida y predecible para los inversores. Además de su privilegiada ubicación, cerca de transporte público, comercios y servicios, el edificio destaca por su alto potencial de revalorización.Con un mercado inmobiliario en constante crecimiento en la región, esta propiedad es una excelente opción tanto para inversión a largo plazo como para futuros desarrollos. No pierda esta oportunidad de invertir en uno de los barrios más codiciados de Lisboa, con una combinación perfecta de tradición y modernidad, y disfrute de los beneficios de una rentabilidad garantizada y un fuerte potencial de crecimiento del capital.
Źródło:
EDEN-T99740474
Kraj:
PT
Miasto:
Arroios
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Możliwość otworzenia firmy
Wielkość nieruchomości:
1 280 m²
Wielkość działki :
403 m²
Pokoje:
42
Sypialnie:
42
Łazienki:
24
CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ ARROIOS
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Dystrykt Vila Real | 5 776 PLN | 20 321 PLN |
| Marco de Canaveses | 8 751 PLN | - |
| Fafe | 5 226 PLN | - |
| Paredes | 7 732 PLN | 13 785 PLN |
| Dystrykt Viseu | 6 201 PLN | 8 268 PLN |
| Valongo | 7 356 PLN | 7 798 PLN |
| Vila Nova de Famalicão | 6 119 PLN | 7 679 PLN |
| Gondomar | 7 906 PLN | 9 170 PLN |
| Maia | 8 643 PLN | 10 593 PLN |
| Maia | 9 375 PLN | 10 699 PLN |
| Santa Maria da Feira | 7 185 PLN | 8 435 PLN |
| Porto | 15 396 PLN | 17 377 PLN |
| Vila Nova de Gaia | 10 838 PLN | 14 387 PLN |
| Oliveira de Azeméis | 6 285 PLN | - |
| Canidelo | - | 18 715 PLN |
| Feira | 7 341 PLN | 7 662 PLN |
| Matosinhos | - | 16 235 PLN |