2 376 176 PLN
2 765 528 PLN
2 643 802 PLN
2 797 561 PLN
2 376 176 PLN
2 443 061 PLN
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Parking
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Saint Augustin, commune idéalement située entre Saint Palais sur Mer, Les Mathes et La Palmyre, à quelques kilomètres de Royan, cette villa d'architecte de 2016 aux prestations de qualité se love au coeur d'un environnement apaisant en lisière de forêt. L'entrée dévoile une pièce de vie inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse, doublant ainsi l'espace de vie dès les beaux jours. Elle accueille une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux à l'atmosphère cosy. En rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative profite également d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Dans la continuité, une salle d'eau moderne, avec un espace détente doté d'un jacuzzi, peut être ouvert sur la terrasse grâce à des baies vitrées à galandage. L'étage est intelligemment conçu en deux ailes distinctes, chacune ayant son propre accès privé via un escalier en colimaçon. L'aile droite, actuellement dédiée à une salle de cinéma, peut facilement être transformée en chambre complémentaire. Juste à côté, une chambre avec espace bureau et dressing offre une vue imprenable sur la terrasse et la piscine. L'aile gauche accueille une chambre de belle superficie avec dressing et vue dégagée sur les extérieurs. Un double garage avec espace de rangements et buanderie de près de 60 m2 attenant à la maison principale permet d'envisager de multiples projets, une suite parentale, un studio indépendant, une salle de fitness, un atelier selon ses envies... L'extérieur n'est pas en reste, avec des espaces paysagers harmonieusement conçus, une piscine familiale véritable point de rencontre central de la maison, et une parcelle boisée offrant encore un potentiel à exploiter. Dans un cadre idéal pour profiter pleinement du littoral et des espaces naturels préservés de la région, cette villa d'architecte pas comme les autres est à seulement 10 minutes en vélo des plus belles plages de la côte royannaise. Un véritable havre de paix pour y vivre le temps des vacances ou à l'année ! Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 670 euros Contact : Anouchka COLIN ... Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Parking
- Terrace Nestled in a peaceful residential area of Saint Augustin, a town ideally located between Saint Palais sur Mer, Les Mathes and La Palmyre, a few kilometers from Royan, this architect's villa from 2016 with quality services is nestled in the heart of a soothing environment on the edge of the forest. The entrance reveals a living room flooded with light thanks to large bay windows opening onto the terrace, doubling the living space on sunny days. It houses a modern and functional kitchen, a convivial dining room and a warm living room with a cosy atmosphere. On the ground floor, a bedroom with private shower room also benefits from direct access to the terrace and the swimming pool. In continuity, a modern bathroom, with a relaxation area with a jacuzzi, can be opened onto the terrace thanks to bay windows. The upstairs is cleverly designed in two separate wings, each with its own private access via a spiral staircase. The right wing, currently dedicated to a cinema room, can easily be transformed into an additional bedroom. Right next to it, a bedroom with office space and dressing room offers a breathtaking view of the terrace and the swimming pool. The left wing houses a large bedroom with dressing room and unobstructed view of the outside. A double garage with storage space and laundry room of nearly 60 m2 adjoining the main house allows you to consider multiple projects, a master suite, an independent studio, a fitness room, a workshop according to your desires... The exterior is not to be outdone, with harmoniously designed landscaped areas, a family pool that is the central meeting point of the house, and a wooded plot with still potential to be exploited. In an ideal setting to take full advantage of the coastline and the preserved natural spaces of the region, this architect's villa like no other is only 10 minutes by bike from the most beautiful beaches of the Royan coast. A real haven of peace to live there for the holidays or all year round! Full photo report on our website Espaces Atypique Charente-Maritime. ENERGY CLASS: A / CLIMATE CLASS: A - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 460 euros and 670 euros Contact: Anouchka COLIN ... Commercial Agent (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 844118760 - La Rochelle.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Parking
- Terrace Immersa in una tranquilla zona residenziale di Saint Augustin, una città idealmente situata tra Saint Palais sur Mer, Les Mathes e La Palmyre, a pochi chilometri da Royan, questa villa dell'architetto del 2016 con servizi di qualità è immersa nel cuore di un ambiente rilassante ai margini della foresta. L'ingresso rivela un soggiorno inondato di luce grazie alle grandi vetrate che si aprono sulla terrazza, raddoppiando lo spazio abitativo nelle giornate di sole. Ospita una cucina moderna e funzionale, una sala da pranzo conviviale e un soggiorno caldo dall'atmosfera accogliente. Al piano terra, una camera da letto con bagno privato con doccia beneficia anche dell'accesso diretto alla terrazza e alla piscina. In continuità, un bagno moderno, con zona relax con vasca idromassaggio, può essere aperto sulla terrazza grazie a vetrate. Il piano superiore è sapientemente progettato in due ali separate, ognuna con il proprio accesso privato tramite una scala a chiocciola. L'ala destra, attualmente dedicata a sala cinema, può essere facilmente trasformata in un'ulteriore camera da letto. Proprio accanto, una camera da letto con ufficio e spogliatoio offre una vista mozzafiato sulla terrazza e sulla piscina. L'ala sinistra ospita una grande camera da letto con spogliatoio e vista libera sull'esterno. Un garage doppio con ripostiglio e lavanderia di quasi 60 m2 adiacente alla casa principale ti permette di prendere in considerazione più progetti, una master suite, uno studio indipendente, una sala fitness, un laboratorio secondo i tuoi desideri... L'esterno non è da meno, con aree paesaggistiche armoniosamente progettate, una piscina familiare che è il punto d'incontro centrale della casa e un terreno boschivo con ancora potenziale da sfruttare. In un ambiente ideale per sfruttare appieno la costa e gli spazi naturali preservati della regione, la villa di questo architetto come nessun'altra si trova a soli 10 minuti in bicicletta dalle più belle spiagge della costa di Royan. Una vera e propria oasi di pace da vivere lì per le vacanze o tutto l'anno! Servizio fotografico completo sul nostro sito web Espaces Atypique Charente-Maritime. CLASSE ENERGETICA: A / CLASSE CLIMATICA: A - Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 460 euro e 670 euro Contatto: Anouchka COLIN ... Agente di Commercio (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 844118760 - La Rochelle.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Parking
- Terrace Genesteld in een rustige woonwijk van Saint Augustin, een stad die ideaal gelegen is tussen Saint Palais sur Mer, Les Mathes en La Palmyre, op enkele kilometers van Royan, is deze architectenvilla uit 2016 met kwaliteitsdiensten genesteld in het hart van een rustgevende omgeving aan de rand van het bos. De entree onthult een woonkamer overspoeld met licht dankzij grote erkers die uitkomen op het terras, waardoor de leefruimte op zonnige dagen wordt verdubbeld. Het herbergt een moderne en functionele keuken, een gezellige eetkamer en een warme woonkamer met een gezellige sfeer. Op de begane grond profiteert een slaapkamer met eigen doucheruimte ook van directe toegang tot het terras en het zwembad. In continuïteit kan een moderne badkamer, met een ontspanningsruimte met een jacuzzi, dankzij erkers naar het terras worden geopend. De bovenverdieping is slim ontworpen in twee aparte vleugels, elk met een eigen toegang via een wenteltrap. De rechtervleugel, die momenteel gewijd is aan een bioscoopzaal, kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Direct ernaast biedt een slaapkamer met kantoorruimte en kleedkamer een adembenemend uitzicht op het terras en het zwembad. In de linkervleugel bevindt zich een grote slaapkamer met kleedkamer en vrij uitzicht naar buiten. Een dubbele garage met opslagruimte en wasruimte van bijna 60 m2 grenzend aan het hoofdgebouw stelt u in staat om meerdere projecten te overwegen, een master suite, een onafhankelijke studio, een fitnessruimte, een werkplaats volgens uw wensen... De buitenkant mag niet worden overtroffen, met harmonieus ontworpen aangelegde gebieden, een familiezwembad dat het centrale ontmoetingspunt van het huis is, en een bebost perceel met nog steeds potentieel om te worden geëxploiteerd. In een ideale omgeving om optimaal te profiteren van de kustlijn en de ongerepte natuurgebieden van de regio, ligt deze architectenvilla als geen ander op slechts 10 minuten fietsen van de mooiste stranden van de kust van Royan. Een echte oase van rust om er te wonen voor de vakantie of het hele jaar door! Volledige fotoreportage op onze website Espaces Atypique Charente-Maritime. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAATKLASSE: A - Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 460 euro en 670 euro Contactpersoon: Anouchka COLIN ... Handelsagent (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 844118760 - La Rochelle.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Parking
- Terrace Ubicada en una tranquila zona residencial de Saint Augustin, una ciudad idealmente ubicada entre Saint Palais sur Mer, Les Mathes y La Palmyre, a pocos kilómetros de Royan, esta villa de arquitecto de 2016 con servicios de calidad se encuentra en el corazón de un entorno relajante al borde del bosque. La entrada revela una sala de estar inundada de luz gracias a grandes ventanales que se abren a la terraza, duplicando el espacio habitable en los días soleados. Alberga una cocina moderna y funcional, un agradable comedor y una cálida sala de estar con un ambiente acogedor. En la planta baja, un dormitorio con baño privado también se beneficia de acceso directo a la terraza y a la piscina. En continuidad, un moderno cuarto de baño, con una zona de relajación con jacuzzi, se puede abrir a la terraza gracias a los ventanales. La planta superior está inteligentemente diseñada en dos alas separadas, cada una con su propio acceso privado a través de una escalera de caracol. El ala derecha, actualmente dedicada a una sala de cine, se puede transformar fácilmente en un dormitorio adicional. Justo al lado, un dormitorio con espacio de oficina y vestidor ofrece una vista impresionante de la terraza y la piscina. El ala izquierda alberga un gran dormitorio con vestidor y vista despejada al exterior. Un garaje doble con espacio de almacenamiento y lavadero de casi 60 m2 contiguo a la casa principal le permite considerar múltiples proyectos, una suite principal, un estudio independiente, una sala de fitness, un taller según sus deseos... El exterior no se queda atrás, con zonas ajardinadas armoniosamente diseñadas, una piscina familiar que es el punto de encuentro central de la casa, y una parcela arbolada con aún potencial por explotar. En un entorno ideal para aprovechar al máximo el litoral y los espacios naturales preservados de la región, la villa de este arquitecto como ninguna otra se encuentra a solo 10 minutos en bicicleta de las playas más hermosas de la costa de Royan. ¡Un verdadero remanso de paz para vivir allí durante las vacaciones o durante todo el año! Reportaje fotográfico completo en nuestra web Espaces Atypique Charente-Maritime. CLASE ENERGÉTICA: A / CLASE CLIMÁTICA: A - Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 460 euros y 670 euros Contacto: Anouchka COLIN ... Agente Comercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 844118760 - La Rochelle.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Parking
- Terrace Eingebettet in eine ruhige Wohngegend von Saint Augustin, einer Stadt in idealer Lage zwischen Saint Palais sur Mer, Les Mathes und La Palmyre, nur wenige Kilometer von Royan entfernt, befindet sich diese Architektenvilla aus dem Jahr 2016 mit hochwertigen Dienstleistungen im Herzen einer beruhigenden Umgebung am Rande des Waldes. Der Eingang offenbart ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer dank großer Erkerfenster, die sich auf die Terrasse öffnen und an sonnigen Tagen den Wohnraum verdoppeln. Es beherbergt eine moderne und funktionale Küche, ein geselliges Esszimmer und ein warmes Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. In Kontinuität kann ein modernes Badezimmer mit einem Entspannungsbereich mit Whirlpool dank Erkerfenstern auf die Terrasse geöffnet werden. Das Obergeschoss ist geschickt in zwei separate Flügel unterteilt, die jeweils über eine Wendeltreppe einen eigenen Zugang haben. Der rechte Flügel, der derzeit einem Kinoraum gewidmet ist, kann problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden. Direkt daneben befindet sich ein Schlafzimmer mit Büroraum und Ankleidezimmer, das einen atemberaubenden Blick auf die Terrasse und den Swimmingpool bietet. Im linken Flügel befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und freiem Blick nach draußen. Eine Doppelgarage mit Stauraum und Waschküche von fast 60 m2, die an das Haupthaus angrenzt, ermöglicht es Ihnen, mehrere Projekte in Betracht zu ziehen, eine Master-Suite, ein unabhängiges Studio, einen Fitnessraum, eine Werkstatt nach Ihren Wünschen... Auch das Äußere ist nicht zu übertreffen, mit harmonisch gestalteten Grünflächen, einem Familienpool, der den zentralen Treffpunkt des Hauses darstellt, und einem bewaldeten Grundstück mit noch auszuschöpfendem Potenzial. In einer idealen Umgebung, um die Küste und die geschützten Naturräume der Region in vollen Zügen zu genießen, ist diese Architektenvilla wie keine andere nur 10 Minuten mit dem Fahrrad von den schönsten Stränden der Küste von Royan entfernt. Eine echte Oase der Ruhe, um dort für die Ferien oder das ganze Jahr über zu leben! Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypique Charente-Maritime. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 460 Euro und 670 Euro Kontakt: Anouchka COLIN ... Handelsvertreter (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 844118760 - La Rochelle.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Parking
- Terrace Расположенная в тихом жилом районе Сент-Огюстен, города, идеально расположенного между Сен-Пале-сюр-Мер, Ле-Матес и Ла-Пальмир, в нескольких километрах от Руана, эта архитектурная вилла 2016 года с качественными услугами расположена в самом сердце успокаивающей среды на опушке леса. Вход открывает гостиную, залитую светом благодаря большим эркерам, выходящим на террасу, удваивая жилую площадь в солнечные дни. К услугам гостей современная и функциональная кухня, уютная столовая и теплая гостиная с уютной атмосферой. На первом этаже спальня с собственной душевой комнатой также имеет прямой выход на террасу и к бассейну. Кроме того, современная ванная комната с зоной отдыха с джакузи может быть открыта на террасу благодаря эркерам. Верхний этаж продуманно спроектирован в двух отдельных крыльях, каждое из которых имеет отдельный вход по винтовой лестнице. Правое крыло, в настоящее время отведенное под кинозал, может быть легко преобразовано в дополнительную спальню. Прямо рядом с ним находится спальня с офисными помещениями и гардеробной, откуда открывается захватывающий вид на террасу и бассейн. В левом крыле находится большая спальня с гардеробной и беспрепятственным видом на улицу. Гараж на две машины с кладовой и прачечной площадью почти 60 м2, примыкающий к главному дому, позволяет рассмотреть несколько проектов, мастер-люкс, отдельную студию, фитнес-зал, мастерскую в соответствии с вашими пожеланиями... Экстерьер не должен отставать, с гармонично спроектированными ландшафтными зонами, семейным бассейном, который является центральным местом встречи дома, и лесным участком, который все еще может быть использован. В идеальном месте, чтобы в полной мере воспользоваться береговой линией и сохранившимися природными пространствами региона, эта архитектурная вилла, как никакая другая, находится всего в 10 минутах езды на велосипеде от самых красивых пляжей побережья Руайя. Настоящая гавань спокойствия для проживания во время отпуска или круглый год! Полный фотоотчет на нашем сайте Espaces Atypique Charente-Maritime. КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: A / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: A - Расчетная средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования, основанная на ценах на энергию на 2021 год: от 460 евро до 670 евро Контактное лицо: Анушка КОЛИН ... Коммерческий агент (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Анушка КОЛИН (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: 844118760 - Ла-Рошель.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Parking
- Terrace