POBIERANIE ZDJĘĆ...
Apartament & mieszkane (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T98629385
/ 98629385
PROPERTY FOR INVESTORS ONLY. HOUSING OCCUPIED BY THIRD PARTIES WITHOUT TITLE DEED. PURCHASE WITHOUT FINANCING.Apartment located in a residential building in the city of Santa Fe. The house has a built area of 55m2. 3 bedrooms 1 bathroom. The property is located in a prime residential area with good communications due to its proximity to a large avenue and five minutes from the beltway. - The property has been acquired through a judicial procedure (bankruptcy or mortgage) by the seller, who has not yet taken possession of it. The Property is transferred without the Seller knowing the current state of conservation, nor its occupational, lease, service and supply situation. The Property will be transferred: (i) as a certain body and at a flat rate (ii) as a whole, inseparable (iii) in the registry and cadastral state in which it is found (iv) in the physical, legal, urban, administrative, license, protection, conservation and cleaning state in which it is found (v) up to date with expenses and taxes that by Law correspond to the Seller and (vi) without provision of services and supplies. The Purchaser shall assume: (i) the physical situation and state of conservation (ii) the urban situation (iii) the discrepancies between the physical reality and the registry and cadastral reality or in the capacity of the Property (iv) the registry and cadastral adequacy of the Property and (v) the procedures that entail obtaining the Judicial Possession of the Inmueble.La Property shall not be liable for: (i) state of conservation (ii) the defects seen and apparent (iii) the registry or cadastral regularization (iv) the discrepancies of space, which may exist (v) any responsibility in obtaining the certificate of occupancy of the Property, unless in the Autonomous Community where the Property is located its delivery is mandatory and (vi) any costs, expenses, fees, tariffs or taxes derived from the above. The state of occupation and/or the impediments to the property being freely visited by the technicians would prevent: i) its official valuation as required by Order ECO/805/2003, of 27 March, so that the property, as long as the occupational situation lasts, could not be mortgaged, consequently, mortgage financing could not be constituted on this type of property, the acquisition of which will require the granting of other types of guarantees in the event of financing being requested and ii) the obtaining by the owner of the energy efficiency certificate. The sale price of this Property has been determined based on the above circumstances, which have led to a lower value of the same, and which must be expressly accepted by the purchaser in the formalization of the transfer of the Property. It is recommended that the buyer obtain professional and legal advice before making the purchase decision.
Zobacz więcej
Zobacz mniej
ONROEREND GOED ALLEEN VOOR INVESTEERDERS. WONINGEN BEWOOND DOOR DERDEN ZONDER EIGENDOMSBEWIJS. AANKOOP ZONDER FINANCIERING.Appartement gelegen in een woongebouw in de stad Santa Fe. Het huis heeft een bebouwde oppervlakte van 55m2. 3 slaapkamers, 1 badkamer. De woning is gelegen in een eersteklas woonwijk met goede verbindingen vanwege de nabijheid van een grote laan en op vijf minuten van de ringweg. - De woning is via een gerechtelijke procedure (faillissement of hypotheek) verworven door de verkoper, die de woning nog niet in bezit heeft genomen. Het onroerend goed wordt overgedragen zonder dat de verkoper op de hoogte is van de huidige staat van instandhouding, noch van de bezettings-, huur-, service- en leveringssituatie. Het onroerend goed zal worden overgedragen: (i) als een bepaald lichaam en tegen een vast tarief (ii) als een geheel, onlosmakelijk met elkaar verbonden (iii) in het kadastrale register en de kadastrale staat waarin het zich bevindt, (iv) in de fysieke, juridische, stedelijke, administratieve, vergunnings-, beschermings-, conserverings- en reinigingsstaat waarin het zich bevindt, (v) up-to-date met kosten en belastingen die volgens de wet overeenkomen met de verkoper en (vi) zonder levering van diensten en leveringen. De Koper gaat uit van: (i) de fysieke situatie en staat van bewaring, (ii) de stedelijke situatie, (iii) de discrepanties tussen de fysieke realiteit en de kadastrale realiteit of in de hoedanigheid van de Eigendom, (iv) de kadastrale geschiktheid van de Eigendom en (v) de procedures die het verkrijgen van het Gerechtelijk Bezit van de Inmueble.La Eigendom met zich meebrengen, zijn niet aansprakelijk voor: (i) staat van bewaring, (ii) de waargenomen en zichtbare gebreken, (iii) de kadastrale regularisatie, (iv) de discrepanties in de ruimte, die kunnen bestaan, (v) elke verantwoordelijkheid bij het verkrijgen van het certificaat van bewoning van het onroerend goed, tenzij in de autonome gemeenschap waar het onroerend goed zich bevindt, de levering ervan verplicht is, en (vi) eventuele kosten, onkosten, vergoedingen, tarieven of belastingen die zijn afgeleid van het bovenstaande. De staat van bezetting en/of de belemmeringen voor het vrij bezoeken van het onroerend goed door de technici zouden verhinderen: i) de officiële taxatie zoals vereist door Besluit ECO/805/2003 van 27 maart, zodat het onroerend goed, zolang de beroepssituatie duurt, niet kan worden gehypothekeerd, bijgevolg kan er geen hypothecaire financiering worden afgesloten op dit type onroerend goed, voor de verwerving daarvan moeten andere soorten garanties worden verleend in geval van financiering en ii) moet de eigenaar het energie-efficiëntiecertificaat verkrijgen. De verkoopprijs van dit onroerend goed is bepaald op basis van de bovenstaande omstandigheden, die hebben geleid tot een lagere waarde ervan, en die uitdrukkelijk door de koper moeten worden geaccepteerd bij de formalisering van de overdracht van het onroerend goed. Het wordt aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint voordat hij de aankoopbeslissing neemt.
INMUEBLE SOLO PARA INVERSORES. VIVIENDA OCUPADA POR TERCEROS SIN TITULO DE PROPIEDAD. COMPRA SIN FINANCIACIÓN.Vivienda piso situada en un edificio residencial en la ciudad de Santa Fe. La vivienda cuenta con una superficie de 55m2 construidos. 3 habitaciones 1 baño. El inmueble se encuentra ubicado en una zona de primera residencial con buenas comunicaciones por su cercanía a una gran avenida y a cinco minutos de la circunvalación. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
НЕДВИЖИМОСТЬ ТОЛЬКО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ. ЖИЛЬЕ, ЗАНИМАЕМОЕ ТРЕТЬИМИ ЛИЦАМИ БЕЗ ДОКУМЕНТА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ. ПОКУПКА БЕЗ ФИНАНСИРОВАНИЯ.Квартира расположена в жилом доме в городе Санта-Фе. Дом имеет площадь застройки 55м2. 3 спальни 1 ванная комната. Недвижимость расположена в престижном жилом районе с хорошими коммуникациями благодаря близости к большому проспекту и пяти минутах от кольцевой дороги. - Недвижимость приобретена через судебную процедуру (банкротство или ипотека) продавцом, который еще не вступил во владение им. Имущество передается без ведома Продавца о текущем состоянии сохранности, а также о ситуации с его занятием, арендой, обслуживанием и поставками. Имущество будет передано: (i) как определенное лицо и по фиксированной ставке (ii) как единое целое, неотделимое (iii) в реестровом и кадастровом состоянии, в котором оно находится, (iv) в физическом, юридическом, городском, административном, лицензионном, охранном, охранном и клининговом состоянии, в котором оно находится, (v) в актуальном состоянии с расходами и налогами, которые по закону соответствуют Продавцу, и (vi) без предоставления услуг и поставок. Покупатель принимает во внимание: (i) физическое состояние и состояние сохранности, (ii) городскую ситуацию, (iii) расхождения между физической реальностью и регистрационной и кадастровой реальностью или в качестве Имущества, (iv) регистрационную и кадастровую адекватность Имущества и (v) процедуры, которые влекут за собой получение Судебного Владения Inmueble.La Имуществом, не несет ответственности за: (i) состояние сохранности, (ii) видимые и очевидные дефекты, (iii) реестр или кадастровое упорядочение, (iv) несоответствия пространства, которые могут существовать, (v) любая ответственность за получение сертификата о заселении Объекта, за исключением случаев, когда в автономном сообществе, где находится Объект, его доставка является обязательной, и (vi) любые расходы, расходы, сборы, тарифы или налоги, вытекающие из вышеизложенного. Состояние занятости и/или препятствия для свободного посещения имущества техническими специалистами не позволяют: i) его официальной оценке в соответствии с требованиями Приказа ECO/805/2003 от 27 марта, так что имущество, пока сохраняется профессиональная ситуация, не может быть заложено, следовательно, ипотечное финансирование не может быть предоставлено на этот вид имущества; Приобретение которых потребует предоставления других видов гарантий в случае запроса финансирования и ii) получения владельцем сертификата энергоэффективности. Цена продажи этого Имущества была определена на основании вышеуказанных обстоятельств, которые привели к снижению его стоимости и которые должны быть прямо приняты покупателем при оформлении передачи Имущества. Перед принятием решения о покупке покупателю рекомендуется получить профессиональную и юридическую консультацию.
PROPRIÉTÉ RÉSERVÉE AUX INVESTISSEURS. LOGEMENT OCCUPÉ PAR DES TIERS SANS TITRE DE PROPRIÉTÉ. ACHAT SANS FINANCEMENT.Appartement situé dans un immeuble résidentiel de la ville de Santa Fe. La maison a une surface construite de 55m2. 3 chambres, 1 salle de bain. La propriété est située dans un quartier résidentiel de premier ordre avec de bonnes communications en raison de sa proximité avec une grande avenue et à cinq minutes du périphérique. - Le bien a été acquis par le biais d’une procédure judiciaire (faillite ou hypothèque) par le vendeur, qui n’en a pas encore pris possession. La propriété est cédée sans que le vendeur connaisse l’état actuel de conservation, ni sa situation d’occupation, de location, de service et d’approvisionnement. La propriété sera transférée : (i) en tant que corps certain et à un taux forfaitaire (ii) dans son ensemble, indissociable (iii) dans l’état d’enregistrement et cadastral dans lequel elle se trouve (iv) dans l’état physique, juridique, urbain, administratif, de licence, de protection, de conservation et de nettoyage dans lequel elle se trouve (v) à jour avec les dépenses et taxes qui, selon la loi, correspondent au vendeur et (vi) sans fourniture de services et de fournitures. L’Acheteur assumera : (i) la situation physique et l’état de conservation (ii) la situation urbaine (iii) les écarts entre la réalité physique et la réalité d’enregistrement et cadastrale ou en la qualité du Bien (iv) l’adéquation du registre et du cadastre du Bien et (v) les procédures qui impliquent l’obtention de la possession judiciaire du bien Inmueble.La ne sera pas responsable de : (i) l’état de conservation (ii) les défauts constats et apparents (iii) l’enregistrement ou la régularisation cadastrale (iv) les écarts d’espace qui peuvent exister (v) toute responsabilité dans l’obtention du certificat d’occupation du bien, sauf si dans la Communauté autonome où se trouve le bien dont la délivrance est obligatoire et (vi) tous frais, dépenses, frais, tarifs ou taxes dérivés de ce qui précède. L’état d’occupation et/ou les empêchements à la libre visite du bien par les techniciens empêcheraient : i) son évaluation officielle comme l’exige l’arrêté ECO/805/2003, du 27 mars, de sorte que le bien, tant que la situation professionnelle dure, ne pourrait pas être hypothéqué, par conséquent, un financement hypothécaire ne pourrait pas être constitué sur ce type de biens, dont l’acquisition nécessitera l’octroi d’autres types de garanties en cas de demande de financement et ii) l’obtention par le titulaire du certificat d’efficacité énergétique. Le prix de vente de cette propriété a été déterminé sur la base des circonstances ci-dessus, qui ont conduit à une valeur inférieure de celle-ci, et qui doivent être expressément acceptées par l’acheteur lors de la formalisation du transfert de la propriété. Il est recommandé à l’acheteur d’obtenir des conseils professionnels et juridiques avant de prendre la décision d’achat.
PROPERTY FOR INVESTORS ONLY. HOUSING OCCUPIED BY THIRD PARTIES WITHOUT TITLE DEED. PURCHASE WITHOUT FINANCING.Apartment located in a residential building in the city of Santa Fe. The house has a built area of 55m2. 3 bedrooms 1 bathroom. The property is located in a prime residential area with good communications due to its proximity to a large avenue and five minutes from the beltway. - The property has been acquired through a judicial procedure (bankruptcy or mortgage) by the seller, who has not yet taken possession of it. The Property is transferred without the Seller knowing the current state of conservation, nor its occupational, lease, service and supply situation. The Property will be transferred: (i) as a certain body and at a flat rate (ii) as a whole, inseparable (iii) in the registry and cadastral state in which it is found (iv) in the physical, legal, urban, administrative, license, protection, conservation and cleaning state in which it is found (v) up to date with expenses and taxes that by Law correspond to the Seller and (vi) without provision of services and supplies. The Purchaser shall assume: (i) the physical situation and state of conservation (ii) the urban situation (iii) the discrepancies between the physical reality and the registry and cadastral reality or in the capacity of the Property (iv) the registry and cadastral adequacy of the Property and (v) the procedures that entail obtaining the Judicial Possession of the Inmueble.La Property shall not be liable for: (i) state of conservation (ii) the defects seen and apparent (iii) the registry or cadastral regularization (iv) the discrepancies of space, which may exist (v) any responsibility in obtaining the certificate of occupancy of the Property, unless in the Autonomous Community where the Property is located its delivery is mandatory and (vi) any costs, expenses, fees, tariffs or taxes derived from the above. The state of occupation and/or the impediments to the property being freely visited by the technicians would prevent: i) its official valuation as required by Order ECO/805/2003, of 27 March, so that the property, as long as the occupational situation lasts, could not be mortgaged, consequently, mortgage financing could not be constituted on this type of property, the acquisition of which will require the granting of other types of guarantees in the event of financing being requested and ii) the obtaining by the owner of the energy efficiency certificate. The sale price of this Property has been determined based on the above circumstances, which have led to a lower value of the same, and which must be expressly accepted by the purchaser in the formalization of the transfer of the Property. It is recommended that the buyer obtain professional and legal advice before making the purchase decision.
Źródło:
EDEN-T98629385
Kraj:
ES
Miasto:
Santa Fe
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Apartament & mieszkane
Wielkość nieruchomości:
45 m²
Wielkość działki :
55 m²
Pokoje:
3
Sypialnie:
3
Łazienki:
1
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Nerja | 11 505 PLN | 11 011 PLN |
| Almuñécar | 10 489 PLN | 8 264 PLN |
| Torrox | 7 702 PLN | 7 284 PLN |
| Motril | - | 4 799 PLN |
| Gualchos | 9 036 PLN | 7 941 PLN |
| Cabra | 3 854 PLN | 4 524 PLN |
| Malaga | 10 733 PLN | 10 291 PLN |
| Quesada | 7 565 PLN | 5 113 PLN |
| Torremolinos | 8 120 PLN | 8 926 PLN |
| Cártama | 8 391 PLN | - |
| Mijas | 9 747 PLN | 7 898 PLN |
| Fuengirola | 8 812 PLN | 9 175 PLN |
| Coín | 8 415 PLN | - |
| Aguadulce | - | 5 555 PLN |
| Almería | 5 178 PLN | 5 191 PLN |