POBIERANIE ZDJĘĆ...
Możliwość otworzenia firmy for sale in Château-du-Loir
670 867 PLN
Możliwość otworzenia firmy (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T98565974
/ 98565974
Źródło:
EDEN-T98565974
Kraj:
FR
Miasto:
Chateau Du Loir
Kod pocztowy:
72500
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Możliwość otworzenia firmy
Basen:
Tak
Features:
- SwimmingPool
- Garden Zobacz więcej Zobacz mniej Découvrez une opportunité unique d'investissement au cœur de CHÂTEAU-DU-LOIR : un immeuble de 290 m² actuellement loué, niché sur un terrain spacieux de 500 m². Cet immeuble à rafraîchir, offrant un potentiel de valorisation exceptionnelle, s'étend sur deux étages et se compose de quatre appartements T1 et d'un vaste espace à aménager au deuxième étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements : le premier, un charmant T1 de 25 m² avec entrée indépendante, idéal pour un célibataire ou un étudiant ; le second, un grand T1 de 45 m², parfait pour un couple ou une personne désirant plus d'espace. Le premier étage abrite également deux appartements similaires : un T1 de 25 m² et un grand T1 de 45 m², tous deux lumineux et fonctionnels, offrant des espaces de vie agréables et modulables selon les besoins des locataires. Le deuxième étage, avec ses 150 m² à affecter, présente un potentiel incroyable pour créer plusieurs logements supplémentaires, augmentant ainsi la rentabilité de cet investissement. Que vous choisissiez de le transformer en lofts modernes ou en appartements individuels, les possibilités sont infinies. L'immeuble comprend également 13 garages, dont 11 actuellement loués, totalisant 170 m². Ces garages génèrent un revenu supplémentaire stable et garantissent une solution de stationnement sécurisée pour les locataires. Les caractéristiques notables de cette propriété incluent une toiture neuve en ardoise, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir, et une localisation stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles : crèche, école primaire, collège, lycée, commerces, centre commercial, restaurants, hôpital, pharmacies, centre-ville, bus, gare, sortie autoroute et parkings. CHÂTEAU-DU-LOIR est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux services et infrastructures. Sa situation géographique avantageuse et son accès facile aux transports en font un lieu prisé pour les familles et les professionnels. Investir dans cet immeuble, c'est choisir la sécurité et le potentiel de croissance dans un environnement en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité rare de faire fructifier votre patrimoine immobilier.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Objevte jedinečnou investiční příležitost v srdci CHÂTEAU-DU-LOIR: v současné době pronajatá budova o rozloze 290 m², která se nachází na prostorném pozemku o rozloze 500 m². Tato budova určená k rekonstrukci, nabízející výjimečný rozvojový potenciál, se rozkládá na dvou podlažích a skládá se ze čtyř bytů T1 a velkého prostoru ve druhém patře. V přízemí najdete dva apartmány: první, okouzlující T1 o rozloze 25 m² se samostatným vchodem, ideální pro jednu osobu nebo studenta; druhý, velký T1 o rozloze 45 m², ideální pro pár nebo osobu, která chce více prostoru. V prvním patře se nacházejí také dva podobné byty: T1 o velikosti 25 m² a velký T1 o rozloze 45 m², světlé a funkční, nabízející příjemné a modulární obytné prostory dle potřeb nájemců. Druhé patro s přidělením 150 m² má neuvěřitelný potenciál vytvořit několik dalších bytů, čímž se zvýší ziskovost této investice. Ať už se rozhodnete jej přeměnit na moderní lofty nebo individuální byty, možnosti jsou nekonečné. Součástí budovy je také 13 garáží, z nichž 11 je v současné době pronajato, o celkové rozloze 170 m². Tyto garáže generují stabilní dodatečný příjem a zaručují nájemcům bezpečné řešení parkování. Mezi pozoruhodné vlastnosti této nemovitosti patří nová břidlicová střecha, která zajišťuje klid pro nadcházející roky, a strategická poloha v blízkosti veškeré základní občanské vybavenosti: mateřská škola, základní škola, střední škola, střední škola, obchody, nákupní centrum, restaurace, nemocnice, lékárny, centrum města, autobus, vlakové nádraží, sjezd z dálnice a parkoviště. CHÂTEAU-DU-LOIR je dynamické město, které nabízí příjemné prostředí pro život s mnoha službami a infrastrukturou. Díky výhodné geografické poloze a snadné dopravní dostupnosti je oblíbeným místem pro rodiny i profesionály. Investice do této budovy znamená zvolit si bezpečnost a růstový potenciál v rychle se rozvíjejícím prostředí. Nenechte si ujít tuto vzácnou příležitost k růstu vašich nemovitostí.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Discover a unique investment opportunity in the heart of CHÂTEAU-DU-LOIR: a 290 m² building currently rented, nestled on a spacious plot of 500 m². This building to be refreshed, offering exceptional development potential, extends over two floors and consists of four T1 apartments and a large space to be fitted out on the second floor. On the ground floor, you will find two apartments: the first, a charming T1 of 25 m² with independent entrance, ideal for a single person or a student; the second, a large T1 of 45 m², perfect for a couple or a person wanting more space. The first floor also houses two similar apartments: a T1 of 25 m² and a large T1 of 45 m², both bright and functional, offering pleasant and modular living spaces according to the needs of the tenants. The second floor, with its 150 m² to be allocated, has incredible potential to create several additional dwellings, thus increasing the profitability of this investment. Whether you choose to transform it into modern lofts or individual apartments, the possibilities are endless. The building also includes 13 garages, 11 of which are currently rented, totalling 170 m². These garages generate a stable additional income and guarantee a secure parking solution for tenants. Notable features of this property include a new slate roof, ensuring peace of mind for years to come, and a strategic location close to all essential amenities: nursery, primary school, middle school, high school, shops, shopping center, restaurants, hospital, pharmacies, city center, bus, train station, highway exit and parking lots. CHÂTEAU-DU-LOIR is a dynamic town offering a pleasant living environment with its many services and infrastructures. Its advantageous geographical location and easy access to transport make it a popular place for families and professionals. Investing in this building means choosing security and growth potential in a booming environment. Don't miss this rare opportunity to make your real estate assets grow.
Features:
- SwimmingPool
- Garden