POBIERANIE ZDJĘĆ...

Dom & dom jednorodzinny for sale in Temax

Mexico > Yucatán > Temax

172 779 236 PLN

Udostępniaj to ogłoszenie

Facebook

Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)

5 bd

10 ba

912 m²

lot 2 600 000 m²

Źródło: EDEN-T97559216 / 97559216

The ranch "La Curva" is fully operational and presents itself from its best side. This applies both to the fully equipped, modern living area, which does not have to fear the comparison with a comfortable property in the city, as well as to the superbly maintained facilities of the cattle breeding operation. The farm provides a total of 260 ha (642 acres) of fertile land, of which 240 ha (593 acres) is already parceled pastureland equipped with an irrigation system that ensures year-round production of the desired amount of cattle feed. On another hectare (2.5 acres) there is a flowering orchard with ten trees each of different species, including grapefruit, orange, avocado, lemon, etc. The rest of the land includes the residential area, agricultural production facilities, and forest areas. The spacious 274 m2 (2,949 ft2) furnished main house of the ranch's living area comprises four bedrooms, each with its private bathroom. The open kitchen with breakfast bar is fully equipped and the large living, and dining area offers ample space for family and friends. Outside you will find a beautiful terrace and as a special highlight the recreational area with a pool, lounging area, and bathroom. In addition, there are large parking spaces for vehicles in front and beautifully landscaped green areas with shady trees around the house. Three further buildings are in the ranch's residential area, a warehouse, an approx. 184 m2 (1,980 ft2) building with a large, covered terrace, and an adjoining approx. 70 m2 (753 ft2) apartment with a kitchen, a bedroom, and a bathroom. The large building is currently used for business purposes, such as receiving customers and suppliers or hosting events. It houses an office, a large event room, a conference room, as well as a kitchen with a dining area and three bathrooms. In the case of expanding the concept of use of the ranch and opening it to visitors, this building is ideal for a farm store. The large terrace with the beautiful palapa roof would be a great place for a farmer's coffee in idyllic surroundings. As already mentioned, and as can be seen in the pictures, all the buildings and facilities of the ranch are in top condition. The residential buildings are fully furnished and equipped with air conditioning and ceiling fans. The ranch is connected to the public power grid. Private lines distribute electricity on the property to eight stations with transformers and powerful pumps. Three additional pumps, two powered by weathervanes, are located in the living area. Several large water tanks and cisterns ensure a continuous supply of water. FACTS Year of construction｜2009 Lot | 260 ha (640 acres) Construction | 912 m2 (9,813 ft2) HIGHLIGHTS 260 HA OF FERTILE LAND TOTAL 240 HA OF IRRIGATED PASTURELAND TOP MAINTAINED BUILDINGS AND FACILITIES FULLY FURNISHED ATTRACTIVE LOCATION CLOSE TO THE GULF OF MEXICO RESIDENTIAL AREA Main House (approx. 274 m2 / 2,949 ft2) 4 bedrooms 5 bathrooms 1 toilet Kitchen Combined living and dining room Terrace Pool (4 m x 8 m) Parking spaces for 5 cars Green area with mature trees Annex (approx. 184 m2 / 1,980 ft2) Hallway Office Large meeting room Small conference room Kitchen with dining area 3 bathrooms Large, covered terrace (palapa roof) Apartment (approx. 70 m2 / 753 ft2) Bedroom Kitchen with dining area Bathroom FARM AREA House for the farm workers with a bathroom Warehouse (closed) Warehouse (open) Garage (open) 2 separate cattle stalls Horse stable with four boxes and two storage rooms Horse paddocks Chicken coop 240 ha of irrigated pastureland 1 hectare of orchard with 10 trees of each species: grapefruit, sweet orange, sour orange, lemon, tangerine, mamey, nance, local avocado, Haas avocado, coconut palm Forest areas FURTHER FEATURES Connection to the public power grid Private power lines with transformers on the property Air conditioners Ceiling fans Furnished 11 wells (3 x living area, 8 x farm area) Fences Well-developed access Good cell phone reception Gas tank Water heaters Water tanks Cattle scale ... LOCATION The fertile pastures of the ranch "La Curva" are located southwest of the town of Buctzotz, which is also the organizational center of the municipality of Buctzotz, one of 106 municipalities in Yucatan. The entrance to the ranch is easily accessible directly from the main road MEX 176, which connects the state capital Mérida, about 95 km away, with Tizimín, the center of cattle breeding in Yucatan. In addition to several churches and a hospital, the Centre de Salud Buctzotz, Buctzotz also provides stores for shopping for everyday products. There are also numerous simple but good restaurants in town. If you like the local cuisine, you should stop at the restaurant, Maria de Lourdes. The food there is fresh and delicious. The location of the ranch is well-chosen in many respects. The fertile soils, in combination with the installed irrigation system, allow for continuous cultivation and harvesting of the required amounts of cattle feed, thus increasing the yield. The short distances to the nearest village and the cattle association favor the daily operations and increase productivity. In addition, the proximity of the ranch to the picturesque beaches of Dzilam de Bravo on the Gulf of Mexico means that tourist use of the farm is also conceivable. Of course, a more intensive agricultural use is also possible, for example by setting up a poultry farm, greenhouses, dairy production, etc. DISTANCES FROM THE PROPERTY TO Dzilam de Bravo (beach)｜33 km (21 mi) Mérida｜95 km (59 mi) Int. Airport Mérida｜115 km (71 mi) Chichen Itzá (Maya Ruins)｜115 km (71 mi) Rio Lagartos (biosphere reserve)｜119 km (74 mi) Int. Airport Cancun｜270 km (168 mi) CONTACT We sincerely appreciate your interest in our listing! Should you have any additional inquiries or wish to schedule a viewing of this property, please feel free to reach out to us without any hesitation. René Jeremias Phone/WhatsApp: ... VOIP Germany: ... Email: ... DISCLAIMER: The information that accompanies each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information but cannot be held responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates may change without prior notice. Zobacz więcej Zobacz mniej Der Ranch „La Curva“ ist voll operativ und präsentiert sich von ihrer besten Seite. Das gilt sowohl für den komplett ausgestatteten, modernen Wohnbereich, der den Vergleich mit einem komfortablen Anwesen in der Stadt nicht scheuen muss, als auch für die top gepflegten Anlagen des Rinderzuchtbetriebes. Die Farm verfügt über insgesamt 260 ha (642 acres) fruchtbares Land. Bei 240 ha (593 acres) hiervon handelt es sich um bereits parzelliertes, mit einem Bewässerungssystem ausgestattetes Weideland, welches die ganzjährige Produktion der gewünschten Menge an Viehfutter sicherstellt. Auf einem weiteren ha (2.5 acres) findet sich ein blühender Obstgarten mit jeweils zehn Bäumen verschiedenster Gattungen unter anderem Grapefruit, Orange, Avocado, Zitrone, etc. Der Rest des Areals umfasst den Wohnbereich, die landwirtschaftlichen Produktionsanlagen und Waldflächen. Das mit 274 m2 (2,949 ft2) Grundfläche äußerst geräumige, möblierte Haupthaus des Wohnbereiches der Ranch umfasst vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Die offene Küche mit Frühstücksbar ist voll ausgestattet und der große Wohn-, Essbereich bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Im Außenbereich findet sich eine schöne Terrasse und als besonderes Highlight der Freizeitbereich mit Pool, Liegefläche und Badezimmer. Darüber hinaus finden sich große Stellflächen für Fahrzeuge vor und schön angelegte Grünflächen mit schattenspendenden Bäumen rund um das Haus. Drei weitere Gebäude befinden sich auf dem Wohnareal der Ranch, eine Lagerhalle, ein ca. 184 m2 (1,980 ft2) großes Gebäude mit großer, überdachter Terrasse und ein sich daran anschließendes ca. 70 m2 (753 ft2) großes Apartment mit Küche, Wohn-, Schlafzimmer und Badezimmer. Das große Gebäude dient aktuell rein geschäftlichen Zwecken, wie dem Empfang von Kunden und Lieferanten oder der Ausrichtung von Veranstaltungen. Es beherbergt ein Büro, einen großen Veranstaltungsraum, ein kleineres Tagungszimmer, sowie eine Küche mit Essbereich und drei Badezimmer. Im Falle einer Ausweitung des Nutzungskonzepts der Ranch und einer Öffnung für Besucher, eignet sich dieses Gebäude optimal für einen Hofladen. Die große Terrasse mit dem schönen Palapadach wäre dabei ein idealer Ort für ein Farmerkaffee in idyllischer Umgebung. Wie bereits erwähnt und auf den Bildern ersichtlich, befinden sich alle Gebäude und Anlagen der Ranch in einem top Zustand. Die Gebäude des Wohnbereiches sind komplett möbliert und mit Klimaanlagen und Deckenventilatoren ausgestattet. Die Ranch ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Private Leitungen verteilen den Strom auf dem Gelände an acht Stationen mit Transformatoren und leistungsstarken Pumpen. Drei weitere Pumpen, zwei davon angetrieben durch Wetterfahnen, befinden sich im Wohnbereich. Mehrere große Wassertanks und Zisternen stellen die kontinuierliche Versorgung mit Wasser sicher. FAKTEN Baujahr｜2009 Grundstück | 260 ha (640 acres) Konstruktion | 912 m2 (9,813 ft2) HIGHLIGHTS 260 HA FRUCHTBARES LAND TOTAL 240 HA PARZELLIERTE, BEWÄSSERTE WEIDEFLÄCHEN TOP GEPFLEGTE GEBÄUDE UND ANLAGEN MÖBLIERT ATTRAKTIVE LAGE NAHE AM GOLF VON MEXICO WOHNBEREICH Haupthaus (ca. 274 m2 / 2,949 ft2) 4 Schlafzimmer 5 Badezimmer 1 Toilette Küche Wohn-/Esszimmer Terrasse Pool (4 m x 8 m) Stellplätze für 5 Autos Grünfläche mit ausgewachsenen Bäumen Nebengebäude (ca. 184 m2 / 1,980 ft2) Flur Büro Großer Versammlungsraum Kleiner Tagungsraum Küche mit Essbereich 3 Badezimmer Große überdachte Terrasse (Palapadach) Apartment (ca. 70 m2 / 753 ft2) Schlafzimmer Küche mit Essbereich Badezimmer FARMBEREICH Haus für die Farmarbeiter mit Badezimmer Lagerhalle (geschlossen) Lagerhalle (offen) Garage (offen) 2 separate Rinderställe Pferdestall mit vier Boxen und zwei Lagerräumen Pferdekoppeln Hühnerstall 240 ha bewässerte Weidefläche 1 ha Obstgarten mit jeweils 10 Bäumen der Gattungen: Grapefruit, Süßorange, Sauerorange, Zitrone, Mandarine, Mamey, Nance, lokale Avocado, Haas Avocado, Kokospalme Waldflächen WEITERE MERKMALE Anschluss an das öffentliche Stromnetz (private Leitung mit Transformatoren) Klimaanlagen Deckenventilatoren Möbliert 11 Brunnen (3 x Wohnbereich, 8 x Farmbereich) Zäune Gut ausgebaute Zuwegung Guter Mobilfunkempfang Gastank Wasserboiler Wassertank Viehwaage ... STANDORT Die fruchtbaren Weiden der Ranch „La Curva“ befinden sich südwestlich des Städtchens Buctzotz, das gleichzeitig das organisatorische Zentrum der Gemeinde Buctzotz, einer von 106 Gemeinden in Yucatan, ist. Der Eingang zur Ranch liegt leicht zugänglich direkt an der Hauptstraße MEX 176, welche die etwa 95 km entfernte Landeshauptstadt Mérida mit Tizimín, dem Zentrum der Rinderzucht in Yucatan, verbindet. Neben mehreren Kirchen und einem Krankenhaus, dem Centre de Salud Buctzotz, verfügt Buctzotz auch über Möglichkeiten zum Einkauf von Produkten des täglichen Bedarfs. Für leibliche Genüsse ist ebenfalls gesorgt. Wer die einheimische Küche mag, sollte unbedingt im Restaurant Maria de Lourdes einkehren. Das Essen dort ist frisch und lecker. Der Standort der Ranch ist in vielerlei Hinsicht gut gewählt. Die fruchtbaren Böden ermöglichen in Kombination mit dem installierten Bewässerungssystem den kontinuierlichen Anbau und die Ernte der benötigten Mengen an Viehfutter und steigern damit den Ertrag. Die kurzen Distanzen zum nächstgelegenen Ort und des auf Rinder spezialisierten Viehverbands begünstigen die täglichen Abläufe und erhöhen die Produktivität. Darüber hinaus sind durch die Nähe der Ranch zu den malerischen Stränden von Dzilam de Bravo am Golf von Mexiko auch touristische Nutzungsmöglichkeiten der Farm denkbar. Natürlich ist auch eine intensivere landwirtschaftliche Nutzung, etwa durch den Aufbau einer Geflügelzucht, Gewächshäusern, einer Milchproduktion, usw. möglich. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE Dzilam de Bravo (Strand)｜33 km (21 mi) Mérida｜95 km (59 mi) Int. Flughafen Mérida｜115 km (71 mi) Chichen Itzá (Maya Ruinen)｜115 km (71 mi) Rio Lagartos (Biosphärenreservat)｜119 km (74 mi) Int. Flughafen Cancun｜270 km (168 mi) KONTAKT Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot! Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren! René Jeremias Telefon/WhatsApp: +52 (999) 381 6286 VOIP weltweit: ... Email: ... HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Die Informationen, aller unserer Angebote werden seitens der Eigentümer zur Verfügung gestellt. Yucatan Property Scouts ist bemüht, die Richtigkeit dieser Informationen zu gewährleisten, ist jedoch nicht verantwortliche für fehlende Angaben oder Fehler. Preise und Wechselkurse sind freibleibend. El rancho "La Curva" está en pleno funcionamiento y se presenta desde su mejor lado. Esto se aplica tanto a la sala de estar moderna y totalmente equipada, que no debe temer la comparación con una propiedad cómoda en la ciudad, como a las instalaciones magníficamente mantenidas de la operación de cría de ganado. La finca proporciona un total de 260 ha (642 acres) de tierra fértil, de las cuales 240 ha (593 acres) ya son pastizales parcelados equipados con un sistema de riego que asegura la producción durante todo el año de la cantidad deseada de alimento para el ganado. En otra hectárea (2.5 acres) hay un huerto en flor con diez árboles cada una de diferentes especies, incluyendo pomelo, naranja, aguacate, limón, etc. El resto del terreno incluye el área residencial, instalaciones de producción agrícola y áreas forestales. La espaciosa casa principal amueblada de 274 m2 (2,949 ft2) de la sala de estar del rancho consta de cuatro habitaciones, cada una con su propio baño. La cocina abierta con barra desayunadora está totalmente equipada y la gran sala de estar y comedor ofrece un amplio espacio para familiares y amigos. En el exterior encontrará una hermosa terraza y como punto culminante especial el área recreativa con piscina, área de descanso y baño. Además, hay grandes espacios de estacionamiento para vehículos en el frente y áreas verdes bellamente ajardinadas con árboles sombreados alrededor de la casa. Tres edificios más se encuentran en la zona residencial del rancho, un almacén, un aprox. Edificio de 184 m2 (1.980 ft2) con una gran terraza cubierta y un anexo de aprox. Departamento de 70 m2 con cocina, dormitorio y baño. El gran edificio se utiliza actualmente para fines comerciales, como recibir clientes y proveedores o albergar eventos. Alberga una oficina, una gran sala de eventos, una sala de conferencias, así como una cocina con comedor y tres baños. En el caso de ampliar el concepto de uso del rancho y abrirlo a los visitantes, este edificio es ideal para tienda agrícola. La gran terraza con el hermoso techo de palapa sería un gran lugar para el café de un agricultor en un entorno idílico. Como ya se mencionó, y como se puede apreciar en las imágenes, todos los edificios e instalaciones del rancho se encuentran en óptimas condiciones. Los edificios residenciales están completamente amueblados y equipados con aire acondicionado y ventiladores de techo. El rancho está conectado a la red eléctrica pública. Las líneas privadas distribuyen electricidad en la propiedad a ocho estaciones con transformadores y bombas potentes. Tres bombas adicionales, dos impulsadas por veletas, se encuentran en la sala de estar. Varios grandes tanques de agua y cisternas garantizan un suministro continuo de agua. CARACTERÍSTICAS Año de construcción｜2009 Lote | 260 ha (640 acres) Construcción | 912 m2 (9,813 ft2) DESTACADOS 260 HA DE TERRENO FERTIL TOTAL 240 HA DE PASTURERIA DE REGADO EDIFICIOS E INSTALACIONES MUY BIEN MANTENIDOS TOTALMENTE AMUEBLADO ATRACTIVA UBICACIÓN CERCA DEL GOLFO DE MÉXICO AREA RESIDENCIAL Casa principal (aprox. 274 m2 / 2,949 ft2) 4 recámaras 5 baños 1 medio baño Cocina Sala y comedor combinados Terraza Piscina (4 m x 8 m) Plazas de aparcamiento para 5 coches Área verde con árboles maduros Anexo (aprox. 184 m2 / 1,980 ft2) Pasillo Oficina Gran sala de reuniones Pequeña sala de conferencias Cocina con comedor 3 baños Terraza grande cubierta (techo de palapa) Apartamento (aprox. 70 m2 / 753 ft2) Recamara Cocina con comedor Cuarto de baño AREA DE GRANJA Casa para los trabajadores del campo con baño Almacén (cerrado) Almacén (abierto) Garaje (abierto) 2 puestos de ganado separados Establo de caballos con cuatro boxes y dos trasteros Prados de caballos Gallinero 240 ha de pastos de regadío 1 hectárea de huerto con 10 árboles de cada especie: pomelo, naranja dulce, naranja agria, limón, mandarina, mamey, nance, aguacate local, aguacate Haas, cocotero Áreas forestales OTRAS CARACTERÍSTICAS Conexión a la red eléctrica pública Líneas eléctricas privadas con transformadores en la propiedad Acondicionadores de aire Ventiladores de techo Amueblado 11 pozos (3 x área habitable, 8 x área agrícola) Vallas Acceso bien desarrollado Buena recepción de telefonía celular Tanque de gas Calentadores de agua Tanques de agua Escala de ganado ... UBICACIÓN Los fértiles pastos del rancho "La Curva" se ubican al suroeste del pueblo de Buctzotz, que también es el centro organizativo del municipio de Buctzotz, uno de los 106 municipios de Yucatán. La entrada al rancho es fácilmente accesible directamente desde la carretera principal MEX 176, que conecta la capital del estado, Mérida, a unos 95 km de distancia, con Tizimín, el centro de cría de ganado en Yucatán. Además de varias iglesias y un hospital, el Centro de Salud Buctzotz, Buctzotz también ofrece tiendas para comprar productos de uso diario. También hay numerosos restaurantes sencillos pero buenos en la ciudad. Si le gusta la cocina local, debe pasar por el restaurante María de Lourdes. La comida es fresca y deliciosa. La ubicación del rancho está bien elegida en muchos aspectos. Los suelos fértiles, en combinación con el sistema de riego instalado, permiten el cultivo continuo y la recolección de las cantidades requeridas de alimento para el ganado, aumentando así el rendimiento. Las distancias cortas hasta el pueblo más cercano y la asociación ganadera favorecen las operaciones diarias y aumentan la productividad. Además, la proximidad del rancho a las pintorescas playas de Dzilam de Bravo en el Golfo de México significa que el uso turístico de la finca también es concebible. Por supuesto, también es posible un uso agrícola más intensivo, por ejemplo, mediante la instalación de una granja avícola, invernaderos, producción láctea, etc. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Dzilam de Bravo (playa)｜33 km (21 mi) Mérida｜95 km (59 mi) Int. Aeropuerto Mérida｜115 km (71 mi) Chichen Itzá (Ruinas Mayas)｜115 km (71 mi) Rio Lagartos (Reserva de la biosfera)｜119 km (74 mi) Int. Aeropuerto Cancún｜270 km (168 mi) CONTACTO ¡Gracias por su interés en nuestra propiedad! ¡Si tiene más preguntas o si deseas concertar una cita para ver esta propiedad única, no dudes en ponerte en contacto con nosotros! René Jeremias Teléfono /WhatsApp: +52 (999) 381 6286 VOIP worldowide: ... Correo electrónico: ... Jörg Rösener Teléfono/WhatsApp: ... Correo electrónico: ... EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD: la información que aparece de la casa es dada por el propietario. Yucatan Property Scouts hace todo lo posible para garantizar la exactitud de esta información, pero no puede ser responsable de omisiones o errores. Los precios y tipos de cambio están sujetos a cambios. The ranch "La Curva" is fully operational and presents itself from its best side. This applies both to the fully equipped, modern living area, which does not have to fear the comparison with a comfortable property in the city, as well as to the superbly maintained facilities of the cattle breeding operation. The farm provides a total of 260 ha (642 acres) of fertile land, of which 240 ha (593 acres) is already parceled pastureland equipped with an irrigation system that ensures year-round production of the desired amount of cattle feed. On another hectare (2.5 acres) there is a flowering orchard with ten trees each of different species, including grapefruit, orange, avocado, lemon, etc. The rest of the land includes the residential area, agricultural production facilities, and forest areas. The spacious 274 m2 (2,949 ft2) furnished main house of the ranch's living area comprises four bedrooms, each with its private bathroom. The open kitchen with breakfast bar is fully equipped and the large living, and dining area offers ample space for family and friends. Outside you will find a beautiful terrace and as a special highlight the recreational area with a pool, lounging area, and bathroom. In addition, there are large parking spaces for vehicles in front and beautifully landscaped green areas with shady trees around the house. Three further buildings are in the ranch's residential area, a warehouse, an approx. 184 m2 (1,980 ft2) building with a large, covered terrace, and an adjoining approx. 70 m2 (753 ft2) apartment with a kitchen, a bedroom, and a bathroom. The large building is currently used for business purposes, such as receiving customers and suppliers or hosting events. It houses an office, a large event room, a conference room, as well as a kitchen with a dining area and three bathrooms. In the case of expanding the concept of use of the ranch and opening it to visitors, this building is ideal for a farm store. The large terrace with the beautiful palapa roof would be a great place for a farmer's coffee in idyllic surroundings. As already mentioned, and as can be seen in the pictures, all the buildings and facilities of the ranch are in top condition. The residential buildings are fully furnished and equipped with air conditioning and ceiling fans. The ranch is connected to the public power grid. Private lines distribute electricity on the property to eight stations with transformers and powerful pumps. Three additional pumps, two powered by weathervanes, are located in the living area. Several large water tanks and cisterns ensure a continuous supply of water. FACTS Year of construction｜2009 Lot | 260 ha (640 acres) Construction | 912 m2 (9,813 ft2) HIGHLIGHTS 260 HA OF FERTILE LAND TOTAL 240 HA OF IRRIGATED PASTURELAND TOP MAINTAINED BUILDINGS AND FACILITIES FULLY FURNISHED ATTRACTIVE LOCATION CLOSE TO THE GULF OF MEXICO RESIDENTIAL AREA Main House (approx. 274 m2 / 2,949 ft2) 4 bedrooms 5 bathrooms 1 toilet Kitchen Combined living and dining room Terrace Pool (4 m x 8 m) Parking spaces for 5 cars Green area with mature trees Annex (approx. 184 m2 / 1,980 ft2) Hallway Office Large meeting room Small conference room Kitchen with dining area 3 bathrooms Large, covered terrace (palapa roof) Apartment (approx. 70 m2 / 753 ft2) Bedroom Kitchen with dining area Bathroom FARM AREA House for the farm workers with a bathroom Warehouse (closed) Warehouse (open) Garage (open) 2 separate cattle stalls Horse stable with four boxes and two storage rooms Horse paddocks Chicken coop 240 ha of irrigated pastureland 1 hectare of orchard with 10 trees of each species: grapefruit, sweet orange, sour orange, lemon, tangerine, mamey, nance, local avocado, Haas avocado, coconut palm Forest areas FURTHER FEATURES Connection to the public power grid Private power lines with transformers on the property Air conditioners Ceiling fans Furnished 11 wells (3 x living area, 8 x farm area) Fences Well-developed access Good cell phone reception Gas tank Water heaters Water tanks Cattle scale ... LOCATION The fertile pastures of the ranch "La Curva" are located southwest of the town of Buctzotz, which is also the organizational center of the municipality of Buctzotz, one of 106 municipalities in Yucatan. The entrance to the ranch is easily accessible directly from the main road MEX 176, which connects the state capital Mérida, about 95 km away, with Tizimín, the center of cattle breeding in Yucatan. In addition to several churches and a hospital, the Centre de Salud Buctzotz, Buctzotz also provides stores for shopping for everyday products. There are also numerous simple but good restaurants in town. If you like the local cuisine, you should stop at the restaurant, Maria de Lourdes. The food there is fresh and delicious. The location of the ranch is well-chosen in many respects. The fertile soils, in combination with the installed irrigation system, allow for continuous cultivation and harvesting of the required amounts of cattle feed, thus increasing the yield. The short distances to the nearest village and the cattle association favor the daily operations and increase productivity. In addition, the proximity of the ranch to the picturesque beaches of Dzilam de Bravo on the Gulf of Mexico means that tourist use of the farm is also conceivable. Of course, a more intensive agricultural use is also possible, for example by setting up a poultry farm, greenhouses, dairy production, etc. DISTANCES FROM THE PROPERTY TO Dzilam de Bravo (beach)｜33 km (21 mi) Mérida｜95 km (59 mi) Int. Airport Mérida｜115 km (71 mi) Chichen Itzá (Maya Ruins)｜115 km (71 mi) Rio Lagartos (biosphere reserve)｜119 km (74 mi) Int. Airport Cancun｜270 km (168 mi) CONTACT We sincerely appreciate your interest in our listing! Should you have any additional inquiries or wish to schedule a viewing of this property, please feel free to reach out to us without any hesitation. René Jeremias Phone/WhatsApp: ... VOIP Germany: ... Email: ... DISCLAIMER: The information that accompanies each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information but cannot be held responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates may change without prior notice. Το ράντσο "La Curva" είναι πλήρως λειτουργικό και παρουσιάζεται από την καλύτερη πλευρά του. Αυτό ισχύει τόσο για τον πλήρως εξοπλισμένο, σύγχρονο χώρο διαβίωσης, ο οποίος δεν χρειάζεται να αποφύγει τη σύγκριση με ένα άνετο ακίνητο στην πόλη, όσο και για τις καλά διατηρημένες εγκαταστάσεις του αγροκτήματος βοοειδών. Το αγρόκτημα έχει συνολικά 260 εκτάρια (642 στρέμματα) εύφορης γης. Από αυτά, 240 εκτάρια (593 στρέμματα) είναι ήδη βοσκότοποι, εξοπλισμένοι με σύστημα άρδευσης, το οποίο εξασφαλίζει την παραγωγή καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους της επιθυμητής ποσότητας ζωοτροφών. Σε ένα άλλο εκτάριο (2,5 στρέμματα) υπάρχει ένας ανθισμένος οπωρώνας με δέκα δέντρα διαφορετικών γενών, όπως γκρέιπφρουτ, πορτοκαλιά, αβοκάντο, λεμόνι κ.λπ. Η υπόλοιπη περιοχή περιλαμβάνει την οικιστική περιοχή, τις εγκαταστάσεις γεωργικής παραγωγής και τις δασικές περιοχές. Εξαιρετικά ευρύχωρο στα 274 m2 (2.949 ft2), το επιπλωμένο κύριο σπίτι του καθιστικού ράντσο περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο. Η ανοιχτή κουζίνα με το μπαρ πρωινού είναι πλήρως εξοπλισμένη και το μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία προσφέρει αρκετό χώρο για οικογένεια και φίλους. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει μια όμορφη βεράντα και, ως ιδιαίτερο χαρακτηριστικό, ο χώρος αναψυχής με πισίνα, χώρο ηλιοθεραπείας και μπάνιο. Επιπλέον, υπάρχουν μεγάλοι χώροι στάθμευσης οχημάτων και όμορφα διαμορφωμένοι χώροι πρασίνου με σκιερά δέντρα περιμετρικά του σπιτιού. Τρία άλλα κτίρια βρίσκονται στην κατοικημένη περιοχή του ράντσου, μια αποθήκη, ένα κτίριο περίπου 184 m2 (1,980 ft2) με μεγάλη, καλυμμένη βεράντα και ένα παρακείμενο διαμέρισμα περίπου 70 m2 (753 ft2) με κουζίνα, σαλόνι, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Το μεγάλο κτίριο χρησιμοποιείται επί του παρόντος αποκλειστικά για επαγγελματικούς σκοπούς, όπως η υποδοχή πελατών και προμηθευτών ή η φιλοξενία εκδηλώσεων. Στεγάζει ένα γραφείο, μια μεγάλη αίθουσα εκδηλώσεων, μια μικρότερη αίθουσα συσκέψεων, καθώς και μια κουζίνα με τραπεζαρία και τρία μπάνια. Σε περίπτωση επέκτασης της έννοιας χρήσης του ράντσου και ανοίγματος στους επισκέπτες, αυτό το κτίριο είναι ιδανικό για ένα αγροτικό κατάστημα. Η μεγάλη βεράντα με την όμορφη οροφή palapa θα ήταν ένα ιδανικό μέρος για τον καφέ ενός αγρότη σε ειδυλλιακό περιβάλλον. Όπως ήδη αναφέρθηκε και φαίνεται στις φωτογραφίες, όλα τα κτίρια και οι εγκαταστάσεις του ράντσου είναι σε άριστη κατάσταση. Τα κτίρια του καθιστικού είναι πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα με κλιματιστικά και ανεμιστήρες οροφής. Το ράντσο είναι συνδεδεμένο με το δημόσιο δίκτυο ηλεκτρικής ενέργειας. Ιδιωτικές γραμμές διανέμουν την ηλεκτρική ενέργεια στην περιοχή σε οκτώ σταθμούς με μετασχηματιστές και ισχυρές αντλίες. Τρεις άλλες αντλίες, δύο από τις οποίες κινούνται από πτερύγια καιρού, βρίσκονται στο σαλόνι. Αρκετές μεγάλες δεξαμενές νερού και δεξαμενές εξασφαλίζουν συνεχή παροχή νερού. ΓΕΓΟΝΟΤΑ Έτος Make|2009
Οικόπεδα | 260 εκτάρια (640 στρέμματα)
Κατασκευές | 912 m2 (9.813 ft2) HIGHLIGHTS 260 ΕΚΤΆΡΙΑ ΕΎΦΟΡΗΣ ΓΗΣ ΣΥΝΟΛΙΚΆ
240 ΕΚΤΆΡΙΑ ΑΡΔΕΥΌΜΕΝΩΝ ΒΟΣΚΟΤΌΠΩΝ
ΚΑΛΆ ΔΙΑΤΗΡΗΜΈΝΑ ΚΤΊΡΙΑ ΚΑΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΆΣΕΙΣ
ΕΠΙΠΛΩΜΈΝΑ
ΕΛΚΥΣΤΙΚΉ ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ ΚΟΝΤΆ ΣΤΟΝ ΚΌΛΠΟ ΤΟΥ ΜΕΞΙΚΟΎ Καθιστικό Κύρια κατοικία (περίπου 274 m2 / 2,949 ft2) 4 υπνοδωμάτια 5 μπάνια 1 τουαλέτα Κουζίνα Σαλόνι/τραπεζαρία Βεράντα Πισίνα (4 m x 8 m) Θέσεις στάθμευσης για 5 αυτοκίνητα Χώρος πρασίνου με ώριμα δέντρα Εξωτερικό κτίριο (περίπου 184 m2 / 1.980 ft2) Διάδρομος Γραφείο Μεγάλη αίθουσα συσκέψεων Μικρή αίθουσα συσκέψεων Κουζίνα με τραπεζαρία 3 μπάνια Μεγάλη σκεπαστή βεράντα (οροφή palapa) Διαμέρισμα (περ. 70 m2 / 753 ft2) Υπνοδωμάτιο Κουζίνα με τραπεζαρία Μπάνιο ΑΓΡΟΤΙΚΉ ΠΕΡΙΟΧΉ Σπίτι αγρότη με μπάνιο Αποθήκη (κλειστή) Αποθήκη (ανοιχτή) Γκαράζ (ανοιχτό) 2 ξεχωριστοί στάβλοι βοοειδών Στάβλος αλόγων με τέσσερα κιβώτια και δύο αποθήκες Στάβλοι αλόγων Κοτόπουλο coop 240 εκτάρια αρδευόμενος βοσκότοπος 1 εκτάριο Οπωρώνας με 10 δέντρα Κάθε ένα από τα γένη: γκρέιπφρουτ, γλυκό πορτοκάλι, ξινό πορτοκάλι, λεμόνι, μανταρίνι, mamey, nance, τοπικό αβοκάντο, Haas Αβοκάντο, φοίνικας καρύδας Δάσος ΑΛΛΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Σύνδεση με το δημόσιο δίκτυο ηλεκτρικής ενέργειας (ιδιωτική γραμμή με μετασχηματιστές) Κλιματισμός Ανεμιστήρες οροφής Επιπλωμένα 11 πηγάδια (3 x καθιστικό, 8 x αγροτικό χώρο) Περιφράξεις Καλά αναπτυγμένος δρόμος πρόσβασης Καλή λήψη κινητού τηλεφώνου Δεξαμενή αερίου Βραστήρας νερού Δεξαμενή νερού Ζυγαριές βοοειδών ... ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Τα εύφορα βοσκοτόπια του ράντσου "La Curva" βρίσκονται νοτιοδυτικά της μικρής πόλης Buctzotz, η οποία είναι επίσης το οργανωτικό κέντρο του δήμου Buctzotz, ενός από τους 106 δήμους στο Yucatan. Η είσοδος στο ράντσο είναι εύκολα προσβάσιμη απευθείας στον κεντρικό δρόμο MEX 176, ο οποίος συνδέει την πρωτεύουσα της πολιτείας Mérida, περίπου 95 χιλιόμετρα μακριά, με το Tizimín, το κέντρο της εκτροφής βοοειδών στο Yucatan. Εκτός από πολλές εκκλησίες και ένα νοσοκομείο, το Centre de Salud Buctzotz, Buctzotz έχει επίσης ευκαιρίες να αγοράσει καθημερινά προϊόντα. Παρέχονται επίσης σωματικές απολαύσεις. Αν σας αρέσει η τοπική κουζίνα, πρέπει οπωσδήποτε να σταματήσετε στο εστιατόριο Maria de Lourdes. Το φαγητό εκεί είναι φρέσκο και νόστιμο. Η τοποθεσία του ράντσου είναι καλά επιλεγμένη με πολλούς τρόπους. Τα γόνιμα εδάφη, σε συνδυασμό με το εγκατεστημένο σύστημα άρδευσης, επιτρέπουν τη συνεχή καλλιέργεια και συγκομιδή των απαιτούμενων ποσοτήτων ζωοτροφών, αυξάνοντας έτσι τις αποδόσεις. Οι μικρές αποστάσεις από την πλησιέστερη πόλη και την ένωση βοοειδών που ειδικεύεται στα βοοειδή ευνοούν τις καθημερινές ρουτίνες και αυξάνουν την παραγωγικότητα. Επιπλέον, λόγω της εγγύτητας του ράντσου με τις γραφικές παραλίες του Dzilam de Bravo στον Κόλπο το... Le ranch « La Curva » est pleinement opérationnel et se présente sous son meilleur jour. Cela s’applique aussi bien à l’espace de vie moderne et entièrement équipé, qui n’a pas à craindre la comparaison avec une propriété confortable en ville, qu’aux installations bien entretenues de l’élevage bovin. La ferme dispose d’un total de 260 ha (642 acres) de terres fertiles. Sur ce total, 240 ha (593 acres) sont déjà des pâturages parcellaires, équipés d’un système d’irrigation, qui assure la production toute l’année de la quantité souhaitée d’aliments pour animaux. Sur un autre hectare (2,5 acres), il y a un verger fleuri avec dix arbres de genres différents, dont des pamplemousses, des orangers, des avocatiers, des citronniers, etc. Le reste de la zone comprend la zone résidentielle, les installations de production agricole et les zones forestières. Extrêmement spacieuse avec ses 274 m2 (2 949 pi2), la maison principale meublée de l’espace de vie du ranch comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La cuisine ouverte avec bar pour le petit-déjeuner est entièrement équipée et le grand salon, salle à manger offre suffisamment d’espace pour la famille et les amis. À l’extérieur, il y a une belle terrasse et, comme point culminant particulier, l’espace de loisirs avec piscine, solarium et salle de bain. De plus, il y a de grandes places de parking pour les véhicules et des espaces verts magnifiquement aménagés avec des arbres ombragés autour de la maison. Trois autres bâtiments sont situés dans la zone résidentielle du ranch, un entrepôt, un bâtiment d’environ 184 m2 (1 980 pi2) avec une grande terrasse couverte et un appartement attenant d’environ 70 m2 (753 pi2) avec cuisine, salon, chambre et salle de bain. Le grand bâtiment est actuellement utilisé à des fins purement commerciales, telles que l’accueil de clients et de fournisseurs ou l’organisation d’événements. Il abrite un bureau, une grande salle d’événements, une salle de réunion plus petite, ainsi qu’une cuisine avec coin repas et trois salles de bains. Dans le cas d’une expansion du concept d’utilisation du ranch et d’une ouverture aux visiteurs, ce bâtiment est idéal pour un magasin de ferme. La grande terrasse avec le beau toit en palapa serait un endroit idéal pour un café fermier dans un cadre idyllique. Comme déjà mentionné et comme on peut le voir sur les photos, tous les bâtiments et installations du ranch sont en parfait état. Les bâtiments de la zone de vie sont entièrement meublés et équipés de climatiseurs et de ventilateurs de plafond. Le ranch est connecté au réseau électrique public. Des lignes privées distribuent l’électricité sur le site à huit stations équipées de transformateurs et de pompes puissantes. Trois autres pompes, dont deux sont entraînées par des girouettes, sont situées dans l’espace de vie. Plusieurs grands réservoirs d’eau et citernes assurent un approvisionnement continu en eau. FAITS Année de fabrication|2009
Terrain | 260 ha (640 acres)
La construction | 912 m2 (9 813 PI2) POINTS SAILLANTS 260 HA DE TERRES FERTILES AU TOTAL
240 HA DE PÂTURAGES PARCELLAIRES ET IRRIGUÉS
BÂTIMENTS ET INSTALLATIONS BIEN ENTRETENUS
MEUBLÉ
EMPLACEMENT ATTRAYANT PRÈS DU GOLFE DU MEXIQUE Espace habitable Maison principale (env. 274 m2 / 2 949 ft2) 4 chambres 5 salles de bains 1 WC Cuisine Salon/salle à manger Terrasse Piscine (4 m x 8 m) Places de parking pour 5 voitures Espace vert avec arbres matures Dépendance (env. 184 m2 / 1 980 ft2) Couloir Bureau Grande salle de réunion Petite salle de réunion Cuisine avec coin repas 3 salles de bains Grande terrasse couverte (toit en palapa) Appartement (env. 70 m2 / 753 ft2) Chambre Cuisine avec salle à manger Salle de bain ZONE DE LA FERME Maison des ouvriers agricoles avec salle de bain Entrepôt (fermé) Entrepôt (ouvert) Garage (ouvert) 2 étables à bétail séparées Écurie avec quatre boxes et deux salles de stockage Enclos pour chevaux Poulailler 240 ha de pâturage irrigué 1 ha Verger avec 10 arbres chacun des genres : pamplemousse, orange douce, orange aigre, citron, mandarine, mamey, nance, avocat local, Haas Avocat, cocotier Woodland AUTRES CARACTÉRISTIQUES Connexion au réseau électrique public (ligne privée avec transformateurs) Climatisation Ventilateurs de plafond Meublé 11 puits (3 x surface habitable, 8 x zone agricole) Clôtures Route d’accès bien aménagée Bonne réception de téléphone portable Réservoir de gaz Chaudière à eau Réservoir d’eau Balance à bétail ... LOCALISATION Les pâturages fertiles du ranch « La Curva » sont situés au sud-ouest de la petite ville de Buctzotz, qui est également le centre organisationnel de la municipalité de Buctzotz, l’une des 106 municipalités du Yucatan. L’entrée du ranch est facilement accessible directement par la route principale MEX 176, qui relie la capitale de l’État de Mérida, à environ 95 km, à Tizimín, le centre de l’élevage bovin du Yucatan. En plus de plusieurs églises et d’un hôpital, le Centre de Salud Buctzotz, Buctzotz a également la possibilité d’acheter des produits de tous les jours. Des plaisirs physiques sont également fournis. Si vous aimez la cuisine locale, vous devez absolument vous arrêter au restaurant Maria de Lourdes. La nourriture y est fraîche et délicieuse. L’emplacement du ranch est bien choisi à bien des égards. Les sols fertiles, en combinaison avec le système d’irrigation installé, permettent de cultiver et de récolter en continu les quantités requises d’aliments pour le bétail, augmentant ainsi les rendements. Les courtes distances jusqu’à la ville la plus proche et l’association bovine spécialisée dans le bétail favorisent les routines quotidiennes et augmentent la productivité. De plus, en raison de la proximité du ranch avec les plages pittoresques de Dzilam de Bravo sur le golfe du Mexique, des utilisations touristiques de la ferme sont également envisageables. Bien sûr, une utilisation agricole plus intensive est également possible, par exemple en créant un élevage de volailles, des serres, une production de lait, etc. DISTANCES DE LA PROPRIÉTÉ Dzilam de Bravo (Plage)|33 km (21 mi) Mérida|95 km (59 mi) Aéroport international de Mérida|115 km (71 mi) Chichen Itzá (Ruines mayas)|115 km (71 mi) Rio Lagartos (Réserve de biosphère)|119 km (74 mi) Aéroport international de Cancun|270 km (168 mi) CONTACT Merci de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jeremias
Téléphone/WhatsApp : ...
VOIP dans le monde entier : ...
E-mail : ... AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations de toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yucatan Property Scouts s’efforce d’assurer l’exactitude de ces informations, mais n’est pas responsable des omissions ou des erreurs. Les prix et les taux de change sont susceptibles d’être modifiés. Ranč "La Curva" je plne funkčný a prezentuje sa z najlepšej stránky. Týka sa to tak plne vybaveného, moderného obytného priestoru, ktorý sa nemusí vyhýbať porovnaniu s pohodlnou nehnuteľnosťou v meste, ako aj dobre udržiavaného vybavenia dobytčej farmy. Farma má celkovo 260 ha (642 akrov) úrodnej pôdy. Z toho 240 ha (593 akrov) sú už rozparcelované pastviny vybavené zavlažovacím systémom, ktorý zabezpečuje celoročnú produkciu požadovaného množstva krmiva pre zvieratá. Na ďalšom hektári (2,5 akrov) sa nachádza kvitnúci sad s desiatimi stromami rôznych rodov vrátane grapefruitu, pomaranča, avokáda, citrónu atď. Zvyšok územia zahŕňa obytnú oblasť, poľnohospodárske výrobné zariadenia a lesné oblasti. Zariadená hlavná budova obývacej časti ranča, ktorá je mimoriadne priestranná s rozlohou 274 m2 (2 949 stôp) a zahŕňa štyri spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu. Otvorená kuchyňa s raňajkovým barom je plne vybavená a veľká obývacia izba ponúka dostatok priestoru pre rodinu a priateľov. Vonku je krásna terasa a ako zvláštny vrchol oddychová zóna s bazénom, priestorom na opaľovanie a kúpeľňou. Okrem toho sú v okolí domu veľké parkovacie miesta pre vozidlá a krásne upravené zelené plochy s tienistými stromami. V obytnej štvrti ranča sa nachádzajú ďalšie tri budovy, sklad, budova s rozlohou cca 184 m2 (1 980 stôp2) s veľkou krytou terasou a priľahlý byt s rozlohou cca 70 m2 (753 stôp2) s kuchyňou, obývacou izbou, spálňou a kúpeľňou. Veľká budova sa v súčasnosti využíva čisto na obchodné účely, ako je prijímanie zákazníkov a dodávateľov alebo organizovanie podujatí. Nachádza sa v ňom kancelária, veľká spoločenská miestnosť, menšia zasadacia miestnosť, ako aj kuchyňa s jedálenským kútom a tri kúpeľne. V prípade rozšírenia konceptu využitia ranča a otvorenia pre návštevníkov je táto budova ideálna pre farmársky obchod. Veľká terasa s krásnou strechou palapa by bola ideálnym miestom pre farmársku kávu v idylickom prostredí. Ako už bolo spomenuté a môžete vidieť na obrázkoch, všetky budovy a zariadenia ranča sú v špičkovom stave. Budovy obývacej časti sú kompletne zariadené a vybavené klimatizáciou a stropnými ventilátormi. Ranč je napojený na verejnú elektrickú sieť. Súkromné linky distribuujú elektrinu na mieste do ôsmich staníc s transformátormi a výkonnými čerpadlami. V obytnej časti sú umiestnené ďalšie tri čerpadlá, z ktorých dve sú poháňané lopatkami. Niekoľko veľkých nádrží na vodu a nádrží zabezpečuje nepretržitý prísun vody. FAKTY Rok výroby|2009
Pozemok | 260 ha (640 akrov)
Stavebníctvo | 912 m2 (9 813 ft2) ZVÝRAZNÍ 260 HA ÚRODNEJ PÔDY SPOLU
240 HA ROZPARCELOVANÝCH, ZAVLAŽOVANÝCH PASIENKOV
DOBRE UDRŽIAVANÉ BUDOVY A ZARIADENIA
ZARIADENÉ
ATRAKTÍVNA POLOHA V BLÍZKOSTI MEXICKÉHO ZÁLIVU Obytná plocha Hlavný dom (cca 274 m2 / 2 949 ft2) 4 spálne 5 kúpeľní 1 WC Kuchyňa Obývacia izba/jedáleň Terasa Bazén (4 m x 8 m) Parkovacie miesta pre 5 áut Zelená plocha so vzrastlými stromami Prístavba (cca 184 m2 / 1 980 ft2) Chodba Kancelária Veľká zasadacia miestnosť Malá zasadacia miestnosť Kuchyňa s jedálenským kútom 3 kúpeľne Veľká krytá terasa (palapa strecha) Apartmán (ca. 70 m2 / 753 ft2) Spálňa Kuchyňa s jedálenským kútom Kúpeľňa FARMA AREÁL Dom farmára s kúpeľňou Sklad (zatvorené) Sklad (otvorené) Garáž (otvorené) 2 samostatné stajne pre dobytok Konská stajňa so štyrmi boxmi a dvoma skladmi Výbehy pre kone Kurník 240 ha zavlažovaná pastvina 1 ha Sad s 10 stromami každý z rodov: grapefruit, sladký pomaranč, kyslý pomaranč, citrón, mandarínka, mamey, nance, miestne avokádo, Haas Avokádo, kokosová palma Les ĎALŠIE VLASTNOSTI Pripojenie k verejnej elektrickej sieti (súkromné vedenie s transformátormi) Klimatizácia Stropné ventilátory Zariadených 11 studní (3 x obytná časť, 8 x farma) Ploty Dobre rozvinutá prístupová cesta Dobrý príjem mobilného telefónu Plynová nádrž Vodný kotol Nádrž na vodu Váhy pre dobytok ... POLOHA Úrodné pastviny ranča "La Curva" sa nachádzajú juhozápadne od mestečka Buctzotz, ktoré je zároveň organizačným centrom obce Buctzotz, jednej zo 106 obcí na Yucatáne. Vstup na ranč je ľahko dostupný priamo po hlavnej ceste MEX 176, ktorá spája asi 95 km vzdialené hlavné mesto štátu Mérida s Tizimínom, centrom chovu dobytka na Yucatáne. Okrem niekoľkých kostolov a nemocnice, Centre de Salud Buctzotz, má Buctzotz aj možnosti nákupu každodenných potrieb. K dispozícii sú aj fyzické pôžitky. Ak máte radi miestnu kuchyňu, určite by ste sa mali zastaviť v reštaurácii Maria de Lourdes. Jedlo je tam čerstvé a chutné. Umiestnenie ranča je v mnohých ohľadoch dobre zvolené. Úrodné pôdy v kombinácii s inštalovaným zavlažovacím systémom umožňujú kontinuálne pestovanie a zber potrebného množstva krmiva pre hospodárske zvieratá, čím sa zvyšujú výnosy. Krátke vzdialenosti do najbližšieho mesta a združenie dobytka špecializujúce sa na dobytok podporujú každodennú rutinu a zvyšujú produktivitu. Okrem toho je vzhľadom na blízkosť ranča k malebným plážam Dzilam de Bravo v Mexickom zálive možné aj turistické využitie farmy. Samozrejme, možné je aj intenzívnejšie poľnohospodárske využitie, napríklad zriadením hydinovej farmy, skleníkov, produkcie mlieka atď. VZDIALENOSTI OD UBYTOVACIEHO ZARIADENIA Dzilam de Bravo (Pláž)|33 km (21 mi) Mérida|95 km (59 mi) Medzinárodné letisko Merida|115 km (71 mi) Chichen Itzá (Mayské ruiny)|115 km (71 mi) Rio Lagartos (biosférická rezervácia)|119 km (74 mi) Medzinárodné letisko Cancún|270 km (168 mi) KONTAKT Ďakujeme za záujem o našu ponuku! Ak máte akékoľvek ďalšie otázky alebo by ste si chceli dohodnúť stretnutie na prehliadku tejto nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! René Jeremias
Telefón/WhatsApp: ...
VOIP po celom svete: ...
E-mail: ... VYLÚČENIE ZODPOVEDNOSTI: Informácie o všetkých našich záznamoch poskytujú vlastníci. Yucatan Property Scouts vynakladá maximálne úsilie na zabezpečenie presnosti týchto informácií, ale nezodpovedá za opomenutia alebo chyby. Ceny a výmenné kurzy sa môžu zmeniť. Ранчото "La Curva" е напълно работещо и се представя от най-добрата си страна. Това се отнася както за напълно оборудваната, модерна жилищна площ, която не трябва да се плаши от сравнение с комфортен имот в града, така и за добре поддържаните съоръжения на говедовъдната ферма. Фермата разполага с общо 260 хектара (642 акра) плодородна земя. От тях 240 хектара (593 акра) вече са парцелирани пасища, оборудвани с напоителна система, която осигурява целогодишно производство на желаното количество храна за животни. На друг хектар (2,5 декара) има цъфтяща овощна градина с десет дървета от различни родове, включително грейпфрут, портокал, авокадо, лимон и др. Останалата част от района включва жилищната зона, селскостопанските производствени съоръжения и горските площи. Изключително просторна на 274 м2 (2,949 фута2), обзаведената основна къща на всекидневната на ранчото включва четири спални, всяка със собствена баня. Откритата кухня с бар за закуска е напълно оборудвана, а голямата всекидневна, трапезария предлага достатъчно място за семейството и приятелите. Отвън има красива тераса и, като специален акцент, зоната за отдих с басейн, зона за слънчеви бани и баня. Освен това има големи паркоместа за превозни средства и красиво озеленени зелени площи със сенчести дървета около къщата. Три други сгради са разположени в жилищната зона на ранчото, склад, сграда от около 184 м2 (1,980 фута2) с голяма, покрита тераса и прилежащ апартамент от около 70 м2 (753 фута2) с кухня, хол, спалня и баня. Голямата сграда в момента се използва само за бизнес цели, като приемане на клиенти и доставчици или организиране на събития. В него се помещават офис, голяма зала за събития, по-малка заседателна зала, както и кухня с трапезария и три бани. В случай на разширяване на концепцията за използване на ранчото и отваряне за посетители, тази сграда е идеална за фермерски магазин. Голямата тераса с красивия покрив на палапа би била идеално място за кафе на фермер в идилична обстановка. Както вече споменахме и може да се види на снимките, всички сгради и съоръжения на ранчото са в отлично състояние. Сградите на жилищната зона са напълно обзаведени и оборудвани с климатици и вентилатори на тавана. Ранчото е свързано към обществената електрическа мрежа. Частни линии разпределят електричеството на обекта до осем станции с трансформатори и мощни помпи. Три други помпи, две от които се задвижват от ветропоказатели, са разположени в жилищната зона. Няколко големи резервоара за вода и казанчета осигуряват непрекъснато подаване на вода. ФАКТИ Година на производство|2009
Земя | 260 хектара (640 акра)
Строителство | 912 м2 (9,813 фута2) ПОДЧЕРТАВА 260 ХЕКТАРА ПЛОДОРОДНА ЗЕМЯ ОБЩО
240 ХА ПАРЦЕЛИРАНИ, НАПОЯВАНИ ПАСИЩА
ДОБРЕ ПОДДЪРЖАНИ СГРАДИ И СЪОРЪЖЕНИЯ
ОБЗАВЕДЕНИ
АТРАКТИВНО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ БЛИЗО ДО МЕКСИКАНСКИЯ ЗАЛИВ Жилищна площ Основна къща (прибл. 274 м2 / 2,949 фута2) 4 спални 5 бани 1 тоалетна Кухня Всекидневна/трапезария Тераса Басейн (4 м х 8 м) Паркоместа за 5 автомобила Зелена площ със зрели дървета Стопанска постройка (прибл. 184 м2 / 1,980 фута2) Коридор Офис Голяма заседателна зала Малка заседателна зала Кухня с трапезария 3 бани Голяма покрита тераса (покрив на палапа) Апартамент (прибл. 70 м2 / 753 фута2) Спалня Кухня с трапезария Баня ФЕРМА ПЛОЩ Къща за работник във фермата с баня Склад (затворен) Склад (отворен) Гараж (отворен) 2 отделни конюшня за добитък Конюшня с четири бокса и две складови помещения Падока за коне Кокошарник 240 ха напоявано пасище 1 ха Овощна градина с по 10 дървета всеки от родовете: грейпфрут, сладък портокал, кисел портокал, лимон, мандарина, мамей, нанс, местно авокадо, Haas Авокадо, кокосова палма Гора ДРУГИ ХАРАКТЕРИСТИКИ Връзка към обществената електрическа мрежа (частна линия с трансформатори) Климатик Таванни вентилатори Обзаведени 11 кладенеца (3 x жилищна площ, 8 x ферма) Огради Добре развит път за достъп Добро приемане на мобилни телефони Резервоар за газ Бойлер за вода Резервоар за вода Везни за добитък ... МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Плодородните пасища на ранчото "La Curva" се намират югозападно от малкия град Buctzotz, който е и организационен център на община Buctzotz, една от 106-те общини в Юкатан. Входът на ранчото е лесно достъпен директно по главния път MEX 176, който свързва столицата на щата Мерида, на около 95 км, с Тизимин, центърът на говедовъдството в Юкатан. В допълнение към няколко църкви и болница, Centre de Salud Buctzotz, Buctzotz също има възможност да купува ежедневни продукти. Осигурени са и физически удоволствия. Ако харесвате местната кухня, определено трябва да се отбиете в ресторант Maria de Lourdes. Храната там е прясна и вкусна. Местоположението на ранчото е добре избрано по много начини. Плодородните почви, в комбинация с инсталираната напоителна система, позволяват непрекъснато отглеждане и прибиране на необходимите количества фураж за добитък, като по този начин увеличават добивите. Кратките разстояния до най-близкия град и сдружението на говедата, специализирано в говедата, благоприятстват ежедневието и увеличават производителността. Освен това, поради близостта на ранчото до живописните плажове на Дзилам де Браво в Мексиканския залив, е възможно и туристическо използване на фермата. Разбира се, възможно е и по-интензивно използване в селското стопанство, например чрез създаване на птицеферма, оранжерии, производство на мляко и др. РАЗСТОЯНИЯ ОТ МЯСТОТО ЗА НАСТАНЯВАНЕ Дзилам де Браво (Плаж)|33 км (21 мили) Мерида|95 км (59 мили) Международно летище Мерида|115 км (71 мили) Чичен Ица (руини на маите)|115 км (71 мили) Рио Лагартос (Биосферен резерват)|119 км (74 мили) Междунаро... A fazenda "La Curva" está totalmente operacional e se apresenta do seu melhor lado. Isso se aplica tanto à área de estar moderna e totalmente equipada, que não precisa se esquivar da comparação com uma propriedade confortável na cidade, quanto às instalações bem conservadas da fazenda de gado. A fazenda tem um total de 260 ha (642 acres) de terras férteis. Destes, 240 ha (593 acres) já são pastagens parceladas, equipadas com um sistema de irrigação, que garante a produção durante todo o ano da quantidade desejada de ração animal. Em outro hectare (2,5 acres) há um pomar florido com dez árvores de diferentes gêneros, incluindo toranja, laranja, abacate, limão, etc. O resto da área inclui a área residencial, as instalações de produção agrícola e as áreas florestais. Extremamente espaçosa com 274 m2 (2.949 pés2), a casa principal mobiliada da área de estar do rancho inclui quatro quartos, cada um com seu próprio banheiro. A cozinha aberta com balcão de café da manhã está totalmente equipada e a ampla sala de estar e jantar oferece espaço suficiente para a família e amigos. No exterior existe um bonito terraço e, como destaque especial, a zona de lazer com piscina, zona de banhos de sol e casa de banho. Além disso, existem grandes vagas de estacionamento para veículos e áreas verdes paisagísticas com árvores frondosas ao redor da casa. Três outros edifícios estão localizados na área residencial do rancho, um armazém, um edifício de aprox. 184 m2 (1.980 pés2) com um grande terraço coberto e um apartamento adjacente de aprox. 70 m2 (753 pés2) com cozinha, sala de estar, quarto e banheiro. Atualmente, o grande edifício é usado exclusivamente para fins comerciais, como receber clientes e fornecedores ou hospedar eventos. Abriga um escritório, uma grande sala de eventos, uma sala de reuniões menor, além de uma cozinha com área de jantar e três banheiros. No caso de uma expansão do conceito de uso da fazenda e uma abertura para visitantes, este edifício é ideal para uma loja de fazenda. O grande terraço com o belo telhado de palapa seria um lugar ideal para o café de um fazendeiro em um ambiente idílico. Como já mencionado e pode ser visto nas fotos, todos os edifícios e instalações do rancho estão em ótimas condições. Os edifícios da sala de estar estão totalmente mobiliados e equipados com ar condicionado e ventiladores de teto. A fazenda está conectada à rede elétrica pública. Linhas privadas distribuem a eletricidade no local para oito estações com transformadores e bombas potentes. Três outras bombas, duas das quais são acionadas por cata-ventos, estão localizadas na área de estar. Vários grandes tanques de água e cisternas garantem um fornecimento contínuo de água. FATOS Ano de Fabricação|2009
Terreno | 260 ha (640 acres)
Construção | 912 m2 (9.813 pés2) DESTAQUES 260 HA DE TERRA FÉRTIL TOTAL
240 HA DE PASTAGENS PARCELADAS E IRRIGADAS
EDIFÍCIOS E INSTALAÇÕES BEM CONSERVADOS
MOBILIADO
LOCALIZAÇÃO ATRAENTE PERTO DO GOLFO DO MÉXICO Casa principal (aprox. 274 m2 / 2.949 pés2) 4 quartos 5 banheiros 1 vaso sanitário Cozinha Sala de estar/jantar Terraço Piscina (4 m x 8 m) Vagas de estacionamento para 5 carros Área verde com árvores maduras Anexo (aprox. 184 m2 / 1.980 pés2) Corredor Escritório Grande sala de reuniões Pequena sala de reuniões Cozinha com área de jantar 3 banheiros Grande terraço coberto (telhado de palapa) Apartamento (aprox. 70 m2 / 753 ft2) Quarto Cozinha com área de jantar Casa de banho ÁREA DA QUINTA Casa de trabalhador agrícola com casa de banho Armazém (fechado) Armazém (aberto) Garagem (aberta) 2 estábulos de gado separados Estábulo de cavalos com quatro boxes e duas arrecadações Piquetes para cavalos Galinheiro 240 ha pastagem irrigada 1 ha Pomar com 10 árvores cada um dos géneros: toranja, laranja doce, laranja azeda, limão, tangerina, mamey, nance, abacate local, Haas Abacate, coqueiro Bosque OUTRAS CARACTERÍSTICAS Ligação à rede elétrica pública (linha privada com transformadores) Ar condicionado Ventiladores de teto Mobiliado 11 poços (3 x área de estar, 8 x área de fazenda) Cercas Estrada de acesso bem desenvolvida Boa recepção de celular Tanque de gás Caldeira de água Tanque de água Balanças de gado ... LOCALIZAÇÃO As pastagens férteis da fazenda "La Curva" estão localizadas a sudoeste da pequena cidade de Buctzotz, que também é o centro organizacional do município de Buctzotz, um dos 106 municípios de Yucatán. A entrada da fazenda é facilmente acessível diretamente pela estrada principal MEX 176, que liga a capital do estado Mérida, a cerca de 95 km de distância, com Tizimín, o centro de criação de gado em Yucatán. Além de várias igrejas e um hospital, o Centre de Salud Buctzotz, Buctzotz também tem oportunidades de comprar produtos do dia a dia. Delícias físicas também são fornecidas. Se gosta da gastronomia local, não pode deixar de parar no restaurante Maria de Lourdes. A comida lá é fresca e deliciosa. A localização do rancho é bem escolhida de várias maneiras. Os solos férteis, em combinação com o sistema de irrigação instalado, permitem o cultivo e a colheita contínuos das quantidades necessárias de ração para o gado, aumentando assim os rendimentos. As curtas distâncias até a cidade mais próxima e a associação de gado especializada em gado favorecem as rotinas diárias e aumentam a produtividade. Além disso, devido à proximidade da fazenda com as pitorescas praias de Dzilam de Bravo, no Golfo do México, os usos turísticos da fazenda também são concebíveis. É claro que também é possível uma utilização agrícola mais intensiva, por exemplo, através da criação de uma granja avícola, estufas, produção de leite, etc. DISTÂNCIAS DA PROPRIEDADE Dzilam de Bravo (Praia)|33 km (21 milhas) Mérida|95 km (59 milhas) Aeroporto Internacional de Mérida|115 km (71 milhas) Chichén Itzá (Ruínas Maias)|115 km (71 milhas) Rio Lagartos (Reserva da Biosfera)|119 km (74 milhas) Aeroporto Internacional de Cancún|270 km (168 milhas) CONTATO Obrigado pelo seu interesse em nossa oferta! Se tiver mais alguma dúvida ou quiser marcar uma visita para ver este imóvel, não hesite em contactar-nos! René Jeremias
Telefone/WhatsApp: ...
VOIP em todo o mundo: ...
E-mail: ... AVISO LEGAL: As informações de todos os nossos anúncios são fornecidas pelos proprietários. A Yucatan Property Scouts faz todos os esforços para garantir a precisão dessas informações, mas não é responsável por omissões ou erros. Os preços e as taxas de câmbio estão sujeitos a alterações. Il ranch "La Curva" è pienamente operativo e si presenta dal suo lato migliore. Questo vale sia per la zona giorno moderna e completamente attrezzata, che non deve rifuggire dal confronto con una comoda proprietà in città, sia per le strutture ben tenute dell'allevamento di bestiame. L'azienda agricola ha un totale di 260 ettari (642 acri) di terra fertile. Di questi, 240 ettari (593 acri) sono già pascoli parcellizzati, dotati di un sistema di irrigazione, che garantisce la produzione per tutto l'anno della quantità desiderata di mangime per animali. Su un altro ettaro (2,5 acri) c'è un frutteto fiorito con dieci alberi di generi diversi tra cui pompelmo, arancio, avocado, limone, ecc. Il resto dell'area comprende l'abitato, gli impianti di produzione agricola e le aree forestali. Estremamente spaziosa con una superficie di 274 m2 (2.949 ft2), la casa principale arredata della zona giorno del ranch comprende quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno. La cucina a vista con bar per la colazione è completamente attrezzata e l'ampio soggiorno e la zona pranzo offrono spazio sufficiente per la famiglia e gli amici. All'esterno c'è una bella terrazza e, come punto culminante, l'area ricreativa con piscina, area prendisole e bagno. Inoltre, ci sono ampi parcheggi per veicoli e aree verdi splendidamente paesaggistiche con alberi ombrosi intorno alla casa. Altri tre edifici si trovano nella zona residenziale del ranch, un magazzino, un edificio di circa 184 m2 (1.980 ft2) con una grande terrazza coperta e un appartamento adiacente di circa 70 m2 (753 ft2) con cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Il grande edificio è attualmente utilizzato esclusivamente per scopi commerciali, come ricevere clienti e fornitori o ospitare eventi. Ospita un ufficio, un'ampia sala eventi, una sala riunioni più piccola, oltre a una cucina con zona pranzo e tre bagni. In caso di ampliamento del concetto di utilizzo del ranch e di apertura ai visitatori, questo edificio è ideale per un negozio agricolo. L'ampia terrazza con il bellissimo tetto a palapa sarebbe il luogo ideale per un caffè contadino in un ambiente idilliaco. Come già accennato e come si può vedere nelle foto, tutti gli edifici e le strutture del ranch sono in ottime condizioni. Gli edifici della zona giorno sono completamente arredati e dotati di condizionatori e ventilatori a soffitto. Il ranch è collegato alla rete elettrica pubblica. Le linee private distribuiscono l'elettricità sul sito a otto stazioni con trasformatori e potenti pompe. Altre tre pompe, due delle quali azionate da banderuole, si trovano nella zona giorno. Diversi grandi serbatoi d'acqua e cisterne garantiscono un rifornimento continuo di acqua. FATTI Anno di produzione|2009
Terreni | 260 ha (640 acri)
Edilizia | 912 m2 (9.813 ft2) PUNTI SALIENTI 260 HA DI TERRENO FERTILE TOTALE
240 HA DI PASCOLI PARCELLIZZATI E IRRIGUI
EDIFICI E STRUTTURE BEN TENUTE
AMMOBILIATO
POSIZIONE ATTRAENTE VICINO AL GOLFO DEL MESSICO Zona giorno Casa principale (ca. 274 m2 / 2.949 ft2) 4 camere da letto 5 bagni 1 WC Cucina Soggiorno / sala da pranzo Terrazza Piscina (4 m x 8 m) Parcheggi per 5 auto Area verde con alberi secolari Dependance (circa 184 m2 / 1.980 ft2) Corridoio Ufficio Ampia sala riunioni Piccola sala riunioni Cucina con zona pranzo 3 bagni Ampia terrazza coperta (tetto palapa) Appartamento (ca. 70 m2 / 753 ft2) Camera da letto Cucina con zona pranzo Bagno AREA DELLA FATTORIA Casa del lavoratore agricolo con bagno Magazzino (chiuso) Magazzino (aperto) Garage (aperto) 2 stalle separate per il bestiame Stalla per cavalli con quattro box e due magazzini Paddock per cavalli Pollaio 240 ha pascolo irrigato 1 ha Frutteto con 10 alberi ciascuno dei generi: pompelmo, arancia dolce, arancia amara, limone, mandarino, mamey, nance, avocado locale, Haas Avocado, palma da cocco Bosco ALTRE CARATTERISTICHE Collegamento alla rete elettrica pubblica (linea privata con trasformatori) Aria condizionata Ventilatori a soffitto Arredato 11 pozzi (3 x zona giorno, 8 x area agricola) Recinzioni Strada di accesso ben sviluppata Buona ricezione per telefoni cellulari Serbatoio del gas Bollitore d'acqua Serbatoio dell'acqua Bilancia per bovini ... I fertili pascoli del ranch "La Curva" si trovano a sud-ovest della cittadina di Buctzotz, che è anche il centro organizzativo del comune di Buctzotz, uno dei 106 comuni dello Yucatan. L'ingresso del ranch è facilmente raggiungibile direttamente sulla strada principale MEX 176, che collega la capitale dello stato Mérida, a circa 95 km di distanza, con Tizimín, il centro dell'allevamento di bestiame nello Yucatan. Oltre a diverse chiese e a un ospedale, il Centre de Salud Buctzotz, Buctzotz offre anche la possibilità di acquistare prodotti di uso quotidiano. Sono fornite anche delizie fisiche. Se vi piace la cucina locale, dovete assolutamente fermarvi al ristorante Maria de Lourdes. Il cibo è fresco e delizioso. La posizione del ranch è ben scelta in molti modi. I terreni fertili, in combinazione con l'impianto di irrigazione installato, consentono la coltivazione e la raccolta continua delle quantità necessarie di mangime per il bestiame, aumentando così le rese. Le brevi distanze dalla città più vicina e l'associazione bovina specializzata in bovini favoriscono la routine quotidiana e aumentano la produttività. Inoltre, a causa della vicinanza del ranch alle pittoresche spiagge di Dzilam de Bravo sul Golfo del Messico, sono ipotizzabili anche usi turistici della fattoria. Naturalmente, è possibile anche un uso agricolo più intensivo, ad esempio creando un allevamento di pollame, serre, produzione di latte, ecc. DISTANZE DALLA STRUTTURA Dzilam de Bravo (Spiaggia)|33 km (21 mi) Mérida|95 km (59 mi) Aeroporto Internazionale di Merida|115 km (71 miglia) Chichen Itzá (Rovine Maya)|115 km (71 miglia) Rio Lagartos (Riserva della Biosfera)|119 km (74 miglia) Aeroporto Internazionale di Cancun|270 km (168 miglia) CONTATTO Grazie per il tuo interesse per la nostra offerta! Se avete ulteriori domande o desiderate fissare un appuntamento per visionare questa proprietà, non esitate a contattarci! René Jeremias
Telefono/WhatsApp: ...
VOIP in tutto il mondo: ...
Email: ... DISCLAIMER: Le informazioni di tutti i nostri annunci sono fornite dai proprietari. Yucatan Property Scouts fa ogni sforzo per garantire l'accuratezza di queste informazioni, ma non è responsabile per omissioni o errori. I prezzi e i tassi di cambio sono soggetti a modifiche. Ранчо "La Curva" полностью функционирует и представляет себя с лучшей стороны. Это касается как полностью оборудованной, современной жилой площади, которая не стесняется сравнения с комфортной недвижимостью в городе, так и благоустроенной инфраструктуры животноводческой фермы. Ферма имеет в общей сложности 260 га (642 акра) плодородной земли. Из них 240 га (593 акра) – это уже участки пастбищ, оборудованные системой орошения, что обеспечивает круглогодичное производство нужного количества кормов для животных. На другом гектаре (2,5 гектара) разбит цветущий фруктовый сад с десятью деревьями разных пород, включая грейпфрут, апельсин, авокадо, лимон и т.д. Остальная территория включает в себя жилую зону, сельскохозяйственные производства и лесные массивы. Чрезвычайно просторный площадью 274 м2 (2 949 футов2), меблированный главный дом жилой зоны ранчо включает в себя четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой. Открытая кухня с барной стойкой полностью оборудована, а большая гостиная, столовая предлагает достаточно места для семьи и друзей. Снаружи есть красивая терраса и, как особая изюминка, зона отдыха с бассейном, зоной для принятия солнечных ванн и ванной комнатой. Кроме того, есть большие парковочные места для автомобилей и красиво благоустроенные зеленые зоны с тенистыми деревьями вокруг дома. Три других здания расположены в жилом районе ранчо: склад, здание площадью около 184 м2 (1 980 футов 2) с большой крытой террасой и прилегающая квартира площадью около 70 м2 (753 фута2) с кухней, гостиной, спальней и ванной комнатой. В настоящее время большое здание используется исключительно для деловых целей, таких как прием клиентов и поставщиков или проведение мероприятий. В нем расположены офис, большой зал для мероприятий, небольшой конференц-зал, а также кухня с обеденной зоной и три ванные комнаты. В случае расширения концепции использования ранчо и открытия для посетителей, это здание идеально подходит для фермерского магазина. Большая терраса с красивой крышей палапы станет идеальным местом для фермерского кофе в идиллической обстановке. Как уже было сказано и видно на фотографиях, все здания и сооружения ранчо находятся в отличном состоянии. Здания жилой зоны полностью меблированы и оснащены кондиционерами и потолочными вентиляторами. Ранчо подключено к общественной электросети. Частные линии распределяют электроэнергию на участке на восемь станций с трансформаторами и мощными насосами. Три других насоса, два из которых приводятся в движение флюгерами, расположены в жилой зоне. Несколько больших резервуаров для воды и цистерн обеспечивают непрерывную подачу воды. ФАКТЫ Год Марки|2009
Земля | 260 га (640 акров)
Строительство | 912 m2 (9 813 FT2) ВЫДЕЛЯЕТ 260 ГА ПЛОДОРОДНЫХ ЗЕМЕЛЬ В ОБЩЕЙ СЛОЖНОСТИ
240 ГА УЧАСТКОВЫХ, ОРОШАЕМЫХ ПАСТБИЩ
БЛАГОУСТРОЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
МЕБЛИРОВАННЫЙ
ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ РЯДОМ С МЕКСИКАНСКИМ ЗАЛИВОМ Жилая площадь Главный дом (ок. 274 м2 / 2 949 фт2) 4 спальни 5 ванных комнат 1 туалет Кухня Гостиная/столовая Терраса Бассейн (4 м х 8 м) Парковочные места на 5 автомобилей Зеленая территория со взрослыми деревьями Хозяйственная постройка (ок. 184 м2 / 1 980 фт2) Прихожая Офис Большой конференц-зал Небольшой конференц-зал Кухня с обеденной зоной 3 ванные комнаты Большая крытая терраса (крыша палапы) Квартира (ок. 70 m2 / 753 ft2) Спальня Кухня с обеденной зоной Ванная комната ТЕРРИТОРИЯ ФЕРМЫ Дом сельскохозяйственного работника с ванной комнатой Склад (закрытый) Склад (открытый) Гараж (открытый) 2 отдельных конюшни для скота Конюшня с четырьмя боксами и двумя кладовыми Загоны для лошадей Курятник 240 га орошаемое пастбище 1 га Фруктовый сад с 10 деревьями каждого из родов: грейпфрут, сладкий апельсин, кислый апельсин, лимон, мандарин, мамей, нэнс, местный авокадо, Haas Авокадо, кокосовая пальма Лесистая местность ДРУГИЕ ОСОБЕННОСТИ Подключение к общественной электросети (частная линия с трансформаторами) Кондиционер Потолочные вентиляторы Меблировано 11 колодцев (3 х жилая площадь, 8 х ферма) Заборы Хорошо развитая подъездная дорога Хороший прием мобильной связи Бензобак Бензобак Бойлер Водяной бак Весы для скота ... РАСПОЛОЖЕНИЕ Плодородные пастбища ранчо "La Curva" расположены к юго-западу от небольшого городка Букцоц, который также является организационным центром муниципалитета Букцоц, одного из 106 муниципалитетов Юкатана. До въезда на ранчо легко добраться прямо по главной дороге MEX 176, которая соединяет столицу штата Мериду, расположенную примерно в 95 км, с Тизимином, центром разведения крупного рогатого скота на Юкатане. В дополнение к нескольким церквям и больнице, Центру Salud Buctzotz, в Букцоце также есть возможность купить товары повседневного спроса. Физические удовольствия также предоставляются. Если вы любите местную кухню, вам обязательно стоит заглянуть в ресторан Maria de Lourdes. Еда там свежая и вкусная. Место расположения ранчо удачно выбрано по многим параметрам. Плодородные почвы в сочетании с установленной системой орошения позволяют непрерывно возделывать и собирать необходимое количество кормов для скота, тем самым повышая урожайность. Короткие расстояния до ближайшего города и ассоциации крупного рогатого скота, специализирующейся на крупном рогатом скоте, способствуют ежедневной рутине и повышают производительность. Кроме того, из-за близости ранчо к живописным пляжам Дзилам де Браво на берегу Мексиканского залива, возможно и туристическое использование фермы. Конечно, возможно и более интенсивное сельскохозяйственное использование, например, п...