3 153 353 PLN
3 r
85 m²
Learn moreLoad mapAlways unblock Google MapsThe displayed property location is approximateFeatures and AmenitiesWalking distance to Prenzlauer Berg hotspotsSunny balcony & light-flooded living roomCosy internal garden with private kids' playgroundGreat mortgage optionsNo buyer brokerage feeOutstanding location close to Stargarderstr. & Schonhauser Allee & HumannplatzGreat energy efficiency (A+ class) with solar and geothermal energyBalconies , terraces, lift access and individual cellarsBright apartments with floor-to-ceiling & triple glazing windowsNumerous fitting customizing options (flooring, bathroom tiles..)Natural oak parquet flooring with underfloor heatingAttractive prices starting from ca. 7700€/m2No rental cap - Ideal for buy-to-let investorsBrand-new upscale & family friendly community of 35 apartmentsBuilt by the most reputed developer in GermanyFeatures:
- Terrace
- Balcony Zobacz więcej Zobacz mniej Introducing The Duett, a breathtaking upscale project walking distance from Prenzlauer Berg's best hotspots.The Duett's area is a fashionable, trendy & family-friendly district, surrounded by many cobblestone shopping streets and familial parks such as Stargarderstrasse, Schonhauser Allee, Humannplatz & Burgerpark, well-known for their relaxed atmosphere and their numerous cafes, restaurants, boutiques and trendy bars. A short stroll away, you will find Kultur Brauerei, an old brewery converted into a cultural center offering a cinema, sports bars, several shops and cafes, and various yearly events, including a lovely Christmas market.The area also benefits from excellent public transport connections thanks to Schonhauser Allee, located just a few blocks away.The Duett offers an upscale & modern architecture with sleek elements & generous volumes, floor to ceiling triple glazing windows, spacious balconies/terraces and family-friendly community garden.For your own personal taste, you will benefit from a detailed pallette of custom fittings featuring various upscale german-made materials such as natural oak parquet flooring with underfloor heating, natural stone tiles, ceramic toilets & vanities, shower & bathtub taps, doors & handles, etc..Being so sustainable with its maximum energy efficiency (A+), The Duet will not only maximise your comfort & lifestyle but will also save you money on the long run.Living in The Duett is opting for a unique living experience in one of Berlin's most vibrant and sought-after districts with loads of family-friendly activities and places to go out to. The landscaped garden combined with spacious balconies & terraces will embrace your core family moments and maximise quality-time at home.Investing in The Duett is opting for an upscale apartment with strong rental demand especially among families combing both outstanding yields and strong capital gain perspectives overtime. Considering that there is no rental cap, The Duett is optimal of buy-to-let investors seeking high cashflow investments. In the past 3 years, Pankow's district has encountered an average real-estate price increase of approx. 11% p.a so it goes without saying that you are opting for a double digit ROI.Our team at First Citiz Berlin will be happy to provide you with further information about this project or to arrange a free consultation.Additional InformationAll information about this property and this real estate project is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. This offer includes all units located in the same real estate project for which First Citiz GmbH makes all relevant information available, including units' price lists, floor plans and list of still available units for sale. The recipient of this offer has the obligation to inform First Citiz GmbH of the conclusion of a purchase contract for this property or any other property located in the same real estate project.City areaBy loading the map, you agree to Google's privacy policy.
Learn moreLoad mapAlways unblock Google MapsThe displayed property location is approximateFeatures and AmenitiesWalking distance to Prenzlauer Berg hotspotsSunny balcony & light-flooded living roomCosy internal garden with private kids' playgroundGreat mortgage optionsNo buyer brokerage feeOutstanding location close to Stargarderstr. & Schonhauser Allee & HumannplatzGreat energy efficiency (A+ class) with solar and geothermal energyBalconies , terraces, lift access and individual cellarsBright apartments with floor-to-ceiling & triple glazing windowsNumerous fitting customizing options (flooring, bathroom tiles..)Natural oak parquet flooring with underfloor heatingAttractive prices starting from ca. 7700€/m2No rental cap - Ideal for buy-to-let investorsBrand-new upscale & family friendly community of 35 apartmentsBuilt by the most reputed developer in GermanyFeatures:
- Terrace
- Balcony Vi presentiamo The Duett, un progetto mozzafiato di lusso a pochi passi dai migliori hotspot di Prenzlauer Berg.L'area di Duett è un quartiere alla moda, alla moda e adatto alle famiglie, circondato da molte vie dello shopping acciottolate e parchi familiari come Stargarderstrasse, Schönhauser Allee, Humannplatz e Burgerpark, noti per la loro atmosfera rilassata e i loro numerosi caffè, ristoranti, boutique e bar alla moda. A pochi passi di distanza, troverete Kultur Brauerei, un vecchio birrificio trasformato in un centro culturale che offre un cinema, bar sportivi, diversi negozi e caffè e vari eventi annuali, tra cui un delizioso mercatino di Natale.La zona beneficia anche di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici grazie alla Schönhauser Allee, situata a pochi isolati di distanza.Il Duett offre un'architettura moderna e di alto livello con elementi eleganti e volumi generosi, finestre con tripli vetri dal pavimento al soffitto, ampi balconi / terrazze e giardino comunitario adatto alle famiglie.Per il vostro gusto personale, beneficerete di una gamma dettagliata di accessori personalizzati con vari materiali di lusso di fabbricazione tedesca, come pavimenti in parquet di rovere naturale con riscaldamento a pavimento, piastrelle in pietra naturale, servizi igienici e lavabi in ceramica, rubinetti per doccia e vasca, porte e maniglie, ecc.Essendo così sostenibile con la sua massima efficienza energetica (A+), The Duet non solo massimizzerà il tuo comfort e il tuo stile di vita, ma ti farà anche risparmiare denaro a lungo termine.Vivere a The Duett significa optare per un'esperienza di vita unica in uno dei quartieri più vivaci e ricercati di Berlino, con un sacco di attività per famiglie e luoghi in cui uscire. Il giardino paesaggistico combinato con ampi balconi e terrazze abbraccerà i momenti della tua famiglia e massimizzerà il tempo di qualità a casa.Investire in The Duett significa optare per un appartamento di lusso con una forte domanda di affitto, soprattutto tra le famiglie che combinano sia rendimenti eccezionali che forti prospettive di guadagno nel tempo. Considerando che non c'è un limite di affitto, The Duett è ottimale per gli investitori buy-to-let che cercano investimenti ad alto flusso di cassa. Negli ultimi 3 anni, il distretto di Pankow ha registrato un aumento medio dei prezzi degli immobili di circa l'11% annuo, quindi è ovvio che si sta optando per un ROI a due cifre.Il nostro team di First Citiz Berlin sarà lieto di fornirvi ulteriori informazioni su questo progetto o di organizzare una consulenza gratuita.Informazioni aggiuntiveTutte le informazioni su questa proprietà e su questo progetto immobiliare si basano sulle informazioni fornite dai venditori e/o dai loro rappresentanti. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Ci si può aspettare un errore e una vendita anticipata. Alcune foto e visualizzazioni di proprietà sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è confidenziale ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Questa offerta include tutte le unità situate nello stesso progetto immobiliare per le quali First Citiz GmbH mette a disposizione tutte le informazioni pertinenti, compresi i listini prezzi delle unità, le planimetrie e l'elenco delle unità ancora disponibili per la vendita. Il destinatario di questa offerta ha l'obbligo di informare First Citiz GmbH della conclusione di un contratto di acquisto per questo immobile o per qualsiasi altro immobile situato nello stesso progetto immobiliare.Zona della cittàCaricando la mappa, accetti l'informativa sulla privacy di Google.
Ulteriori informazioniMappa di caricoSblocca sempre Google MapsLa posizione dell'immobile visualizzata è approssimativaCaratteristiche e serviziA pochi passi dai punti di interesse di Prenzlauer BergBalcone soleggiato e soggiorno inondato di luceAccogliente giardino interno con parco giochi privato per bambiniOttime opzioni ipotecarieNessuna commissione di intermediazione dell'acquirentePosizione eccezionale vicino a Stargarderstr. & Schönhauser Allee & HumannplatzGrande efficienza energetica (classe A+) con energia solare e geotermicaBalconi, terrazze, ascensore e cantine individualiAppartamenti luminosi con finestre a tutta altezza e tripli vetriNumerose possibilità di personalizzazione del montaggio (pavimenti, piastrelle del bagno..)Pavimento in parquet di rovere naturale con riscaldamento a pavimentoPrezzi interessanti a partire da circa 7700€/m2Nessun limite di locazione - Ideale per gli investitori buy-to-letNuovissima comunità di lusso e per famiglie di 35 appartamentiCostruito dallo sviluppatore più rinomato in GermaniaFeatures:
- Terrace
- Balcony Apresentamos o The Duett, um projeto de luxo de tirar o fôlego a uma curta distância dos melhores hotspots de Prenzlauer Berg.A área do Duett é um bairro moderno e familiar, rodeado por muitas ruas comerciais de paralelepípedos e parques familiares, como Stargarderstrasse, Schönhauser Allee, Humannplatz e Burgerpark, conhecidos por sua atmosfera descontraída e seus inúmeros cafés, restaurantes, boutiques e bares da moda. A uma curta caminhada, encontrará a Kultur Brauerei, uma antiga cervejaria convertida num centro cultural que oferece um cinema, bares desportivos, várias lojas e cafés e vários eventos anuais, incluindo um encantador mercado de Natal.A área também beneficia de excelentes ligações de transportes públicos graças ao Schönhauser Allee, localizado a poucos quarteirões de distância.O Duett oferece uma arquitetura moderna de luxo com elementos elegantes e volumes generosos, janelas com vidros triplos do chão ao teto, varandas/terraços espaçosos e jardim comunitário familiar.Para seu gosto pessoal, você se beneficiará de uma paleta detalhada de acessórios personalizados com vários materiais de luxo fabricados na Alemanha, como piso de parquet de carvalho natural com piso aquecido, azulejos de pedra natural, banheiros de cerâmica e vaidades, torneiras de chuveiro e banheira, portas e puxadores, etc.Sendo tão sustentável com a sua máxima eficiência energética (A+), o Dueto não só irá maximizar o seu conforto e estilo de vida, mas também irá poupar-lhe dinheiro a longo prazo.Viver no Duett é optar por uma experiência de vida única em um dos bairros mais vibrantes e procurados de Berlim, com muitas atividades familiares e lugares para sair. O jardim paisagístico combinado com varandas espaçosas e terraços irá abraçar os seus principais momentos em família e maximizar o tempo de qualidade em casa.Investir no The Duett é optar por um apartamento de luxo com forte demanda de aluguel, especialmente entre as famílias que combinam rendimentos excepcionais e fortes perspectivas de ganho de capital ao longo do tempo. Considerando que não há limite de aluguel, o Duett é ideal para investidores buy-to-let que buscam investimentos de alto fluxo de caixa. Nos últimos 3 anos, o distrito de Pankow encontrou um aumento médio do preço dos imóveis de aproximadamente 11% a.a., então é evidente que você está optando por um ROI de dois dígitos.A nossa equipa da First Citiz Berlin terá todo o prazer em fornecer-lhe mais informações sobre este projeto ou em organizar uma consulta gratuita.Informações AdicionaisTodas as informações sobre este imóvel e este projeto imobiliário são baseadas em informações fornecidas pelo(s) vendedor(es) e/ou seus representantes. Não aceitamos qualquer responsabilidade pela precisão ou integridade. Erro e venda prévia podem ser esperados. Algumas fotos e visualizações de propriedades são exemplos ilustrativos e não vinculantes. Esta oferta é confidencial e destina-se exclusivamente ao seu destinatário. Qualquer divulgação deve ser autorizada pela First Citiz GmbH. Esta oferta inclui todas as unidades localizadas no mesmo projeto imobiliário para o qual a First Citiz GmbH disponibiliza todas as informações relevantes, incluindo listas de preços das unidades, plantas baixas e lista de unidades ainda disponíveis para venda. O destinatário desta oferta tem a obrigação de informar a First Citiz GmbH da celebração de um contrato de compra para este imóvel ou qualquer outro imóvel localizado no mesmo projeto imobiliário.Área da cidadeAo carregar o mapa, você concorda com a política de privacidade do Google.
Saiba MaisCarregar mapaSempre desbloquear o Google MapsA localização da propriedade exibida é aproximadaCaracterísticas e comodidadesA uma curta distância dos hotspots de Prenzlauer BergVaranda ensolarada e sala de estar inundada de luzAconchegante jardim interno com parquinho infantil privativoÓtimas opções de hipotecaSem taxa de corretagem do compradorExcelente localização perto de Stargarderstr. & Schönhauser Allee & HumannplatzGrande eficiência energética (classe A+) com energia solar e geotérmicaVarandas, terraços, elevador e adegas individuaisApartamentos luminosos com janelas do chão ao tecto e janelas com vidros triplosInúmeras opções de personalização de acessórios (pisos, azulejos de banheiro..)Pavimento em parquet de carvalho natural com piso radiantePreços atrativos a partir de cerca de 7700€/m2Sem limite de aluguel - Ideal para investidores buy-to-letNova comunidade de luxo e familiar de 35 apartamentosConstruído pela incorporadora mais renomada da AlemanhaFeatures:
- Terrace
- Balcony