POBIERANIE ZDJĘĆ...
Możliwość otworzenia firmy for sale in Paris 5e arrondissement
3 790 827 PLN
Możliwość otworzenia firmy (Na sprzedaż)
2 r
77 m²
Źródło:
EDEN-T93149124
/ 93149124
Źródło:
EDEN-T93149124
Kraj:
FR
Miasto:
Paris 5e Arrondissement
Kod pocztowy:
75005
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Możliwość otworzenia firmy
Wielkość nieruchomości:
77 m²
Pokoje:
2
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Paris 6e arrondissement | - | 76 310 PLN |
| Paryż | - | 59 390 PLN |
| Paris 13e arrondissement | - | 40 983 PLN |
| Paris 3e arrondissement | - | 59 023 PLN |
| Paris 14e arrondissement | - | 46 598 PLN |
| Paris 1er arrondissement | - | 64 588 PLN |
| Paris 2e arrondissement | - | 57 847 PLN |
| Paris 11e arrondissement | - | 48 249 PLN |
| Paris 12e arrondissement | - | 43 739 PLN |
| Île-de-France | 15 496 PLN | 22 289 PLN |
| Paris 10e arrondissement | - | 44 294 PLN |
| Paris 8e arrondissement | - | 70 047 PLN |
| Paris 15e arrondissement | - | 48 978 PLN |
| Montrouge | - | 35 034 PLN |
| Paris 18e arrondissement | - | 42 057 PLN |
| Paris 19e arrondissement | - | 43 533 PLN |
| Vanves | - | 39 629 PLN |
| Paris 17e arrondissement | - | 48 952 PLN |
| Charenton-le-Pont | - | 36 152 PLN |
■ RER : " Luxembourg " station (line B) at about 350 meters.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... Zobacz więcej Zobacz mniej A13268 - PARIS 5e - GAY LUSSAC/Quartier Latin - Rendement 5,17% - Entre Le Luxembourg et Val de Grace, murs (AAA) d'un local commercial rénové à usage de bureaux (bail neuf 46,000 €/an - 6 ans min) avec RDC (bureaux, wc et cuisine) et S/S (archives). La superficie privative considérées par expertise (10 mars 2022) : RDC est de 51,47 m2., la surface utile en S/S est de 27 m2 (pondérés à 0,4) soit une surface pondérée de 62,27 m2 + façade 5m. DPE classe C.Situation centrale et recherchée marquée par la présence des nombreux établissements d’enseignement de réputation nationale ou internationale du Quartier Latin, considérer comme localement très favorable pour des activités libérales, voire pour des activités tertiaires.ÉLEMENTS VALORISANTS
■ Localisation centrale, dans un quartier recherché et à fort pouvoir d’achat.
■ Immeuble ancien, bien entretenu, en adéquation avec son environnement.
■ Local neuf, bien distribué, disposant d’un accès privatif sur la rue.
■ RER B Luxembourg à 350 mLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A13268 - PARIS 75005 - GAY LUSSAC - Freehold commercial premises for office use with ground floor and basement, occupied by the owner company. The sale will necessarily be accompanied by a lease 3,6,9 in exclusive favour ot the current tenant for an annual rent of 45,000 € / year (new lease). The private surface area on the ground floor is 51.47 m2. The usable area in the basement is 27 m2 (weighted at 0.4), i.e. a weighted area of 62.27 m2. Facade 5m. Energy efficiency Class D.Central and sought-after location marked by the presence of numerous educational establishments of national or international reputation in the Latin Quarter, to be considered locally as very favourable for housing and for liberal activities, and even for service industries, particularly those linked to the Latin Quarter (publishing, teaching, research, etc.).■ Underground: "Place Monge" station (line 7) about 900 metres away.
■ RER : " Luxembourg " station (line B) at about 350 meters.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ...