804 174 PLN
843 296 PLN
925 887 PLN
954 141 PLN
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Fixed annual GUARANTEED rent €6,312 excl. VAT + Variable rent (€7,423 excl. VAT in total in 2023) - Gross profitability 3.72% - Lease end date 30/06/2030.
LMNP tax status entitling you to a total or partial tax exemption on rental income. Rent payments are ensured whether your property is rented or not, with no management fees.
These modern homes include free Wi-Fi and a TV. A parking space is allocated to each unit.
In addition to its beautiful outdoor swimming pool, it offers many facilities: a freely accessible fitness room, a relaxation area with sauna and whirlpool, mini club for 4-12 year olds. The plus: a small tourist train allows you to reach the city centre, the beach and the train station free of charge from April to the end of October.
As an owner, you will be able to benefit from a 25% discount on all sites under the 'Vacanceole' brand.
Key information:
Energy Performance Certificate: D
Annual charges: €634 (€2903 including €2,269 paid by the operator)
Property tax 2023: 867€
Fees paid by the seller.
MORE THAN 400 PROPERTIES TO DISCOVER ON ... FCPI Bonnefoy immobilier ...
Features:
- Terrace
- Garden Zobacz więcej Zobacz mniej FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cette Villa climatisée 8 couchages dans la résidence Les Demeures de la Massane sur la commune d'ARGELÈS-SUR-MER. Idéal pour un investissement locatif.
Loyer GARANTI annuel fixe 6 312€ HT + Loyer variable (7 423€ HT au total en 2023) - Rentabilité brute 3,72% - Date de fin de bail 30/06/2030.
Statut fiscal LMNP donnant droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non, sans frais de gestion.
Ces maisons modernes comprennent une connexion Wi-Fi gratuite et une télévision. Une place de stationnement est attribuée à chaque logement.
Elle propose en plus de sa belle piscine extérieure de nombreux équipements : une salle de fitness librement accessible, un espace détente avec sauna et bain à remous, mini Club pour les 4-12 ans. Le plus : un petit train touristique permet de rejoindre le centre-ville, la plage et la gare gratuitement d’avril à fin octobre.
En tant que propriétaire, vous pourrez bénéficier d'une réduction de 25% sur l'ensemble des sites sous l'enseigne 'Vacanceole'.
Informations clés :
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Montant des charges annuelles : 634€ (2903€ dont 2 269€ payé par l'exploitant)
Taxe foncière 2023: 867€
Honoraires charges vendeur.
PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR ... FCPI Bonnefoy immobilier ...
Features:
- Terrace
- Garden FCPI Bonnefoy Immobilier bietet Ihnen diese klimatisierte Villa für 8 Betten in der Residenz Les Demeures de la Massane in der Stadt ARGELÈS-SUR-MER. Ideal für eine Mietinvestition.
Feste jährliche GARANTIERTE Miete 6.312 € exkl. MwSt. + variable Miete (7.423 € exkl. MwSt. insgesamt im Jahr 2023) - Bruttorentabilität 3,72 % - Enddatum des Mietvertrags 30.06.2030.
LMNP-Steuerstatus, der Sie zu einer vollständigen oder teilweisen Steuerbefreiung auf Mieteinnahmen berechtigt. Die Mietzahlungen werden unabhängig davon sichergestellt, ob Ihre Immobilie vermietet ist oder nicht, ohne Verwaltungsgebühren.
Diese modernen Unterkünfte verfügen über kostenfreies WLAN und einen TV. Jeder Einheit ist ein Parkplatz zugeordnet.
Neben seinem schönen Außenpool bietet es viele Einrichtungen: einen frei zugänglichen Fitnessraum, einen Ruhebereich mit Sauna und Whirlpool, Miniclub für 4-12-Jährige. Das Plus: Mit einem kleinen Touristenzug erreichen Sie von April bis Ende Oktober kostenlos die Innenstadt, den Strand und den Bahnhof.
Als Eigentümer profitieren Sie von einem Rabatt von 25 % auf allen Websites der Marke "Vacanceole".
Die wichtigsten Informationen:
Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz: D
Jährliche Gebühren: 634 € (2903 €, davon 2.269 € vom Betreiber bezahlt)
Grundsteuer 2023: 867€
Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
MEHR ALS 400 UNTERKÜNFTE ZU ENTDECKEN AUF ... FCPI Bonnefoy immobilier ...
Features:
- Terrace
- Garden FCPI Bonnefoy Immobilier offers you this air-conditioned villa for 8 beds in the residence Les Demeures de la Massane in the town of ARGELÈS-SUR-MER. Ideal for a rental investment.
Fixed annual GUARANTEED rent €6,312 excl. VAT + Variable rent (€7,423 excl. VAT in total in 2023) - Gross profitability 3.72% - Lease end date 30/06/2030.
LMNP tax status entitling you to a total or partial tax exemption on rental income. Rent payments are ensured whether your property is rented or not, with no management fees.
These modern homes include free Wi-Fi and a TV. A parking space is allocated to each unit.
In addition to its beautiful outdoor swimming pool, it offers many facilities: a freely accessible fitness room, a relaxation area with sauna and whirlpool, mini club for 4-12 year olds. The plus: a small tourist train allows you to reach the city centre, the beach and the train station free of charge from April to the end of October.
As an owner, you will be able to benefit from a 25% discount on all sites under the 'Vacanceole' brand.
Key information:
Energy Performance Certificate: D
Annual charges: €634 (€2903 including €2,269 paid by the operator)
Property tax 2023: 867€
Fees paid by the seller.
MORE THAN 400 PROPERTIES TO DISCOVER ON ... FCPI Bonnefoy immobilier ...
Features:
- Terrace
- Garden