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Apartament & mieszkane for sale in Nicea

975 798 PLN

Apartament & mieszkane (Na sprzedaż)

2 r
1 bd
25
Źródło: EDEN-T119868131 / 119868131
Ideally located on rue Cassini, a few steps from the Port, Place Garibaldi and Place du Pin, this fully renovated 2-room apartment enjoys a central location in the heart of one of the most popular areas of Nice.
It consists of a bright living room with fully equipped open kitchen, a bedroom with double bed and a bathroom with WC.
The apartment offers a practical and pleasant living environment, in the immediate vicinity of shops, restaurants, transport and the seaside. An ideal property to fully enjoy the life of Nice, with everything within walking distance.
For investors, the rent for furnished rentals is estimated at €850 including charges per month.
Please note that seasonal rentals are not allowed, except in the context of a main residence.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website ... />The entire Confiance Immobilière team thanks you. Complete presentation brochure & commented virtual tour on request.
Subject to the co-ownership regime (32 lots). Annual charges: €540. Surface area Carrez 24.63 m² living space: 24.63 m². Agency fees to be paid entirely by the seller To our knowledge, no procedure is underway in the co-ownership.
Agency fees to be paid by the seller. In a condominium of 37 lots. No procedure is underway. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €473.00 and €639.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
Your CONFIANCE IMMOBILIERE advisor: Tom BONONI
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Zobacz więcej Zobacz mniej Ideal gelegen in der Rue Cassini, nur wenige Schritte vom Hafen, Place Garibaldi und Place du Pin entfernt, befindet sich diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage im Herzen eines der beliebtesten Gegenden von Nizza.
Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit WC.
Die Wohnung bietet eine praktische und angenehme Wohnumgebung, unmittelbar in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Verkehrsmitteln und dem Meer. Eine ideale Immobilie, um das Leben in Nizza voll zu genießen, mit allem in Laufweite.
Für Investoren wird die Miete für möblierte Mietobjekte auf 850 € einschließlich monatlicher Gebühren geschätzt.
Bitte beachten Sie, dass saisonale Vermietungen nicht erlaubt sind, außer im Zusammenhang mit einer Hauptwohnung.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisques-Website verfügbar, ... />Das gesamte Confiance Immobilière-Team dankt Ihnen. Vollständige Präsentationsbroschüre und kommentierte virtuelle Tour auf Anfrage.
Grundstücke unterliegen dem Miteigentumsregime (32 Grundstücke). Jahresgebühren: 540 €. Carrez-Fläche 24,63 m² Wohnfläche: 24,63 m². Die Vermittlungsgebühren, die vollständig vom Verkäufer zu zahlen sind. Soweit wir wissen, läuft in der Eigentumswohnung kein Verfahren.
Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt. In einer Eigentumswohnung mit 37 Grundstücken. Keine Verfahren sind im Gange. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Normalverbrauch: zwischen 473,00 € und 639,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr.
Ihr Berater für CONFIANCE IMMOBILIERE: Tom BONONI
Gewerbemakler (Einzelunternehmen)
Idéalement situé rue Cassini, à quelques pas du Port, de la Place Garibaldi et de la Place du Pin, cet appartement 2 pièces entièrement rénové profite d'un emplacement central au coeur d'un des quartiers les plus appréciés de Nice.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec lit double et d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et du bord de mer. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise, avec tout accessible à pied.
Pour les investisseurs, le loyer en location meublée est estimé à 850 € charges comprises par mois.
À noter que la location saisonnière n'est pas autorisée, sauf dans le cadre d'une résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.
Bien soumis au régime de la copropriété (32 lots). Charges annuelles : 540 €. Surface Carrez 24,63 m² habitable : 24,63 m². Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur A notre connaissance, aucune procédure en cours dans la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473.00 € et 639.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Tom BONONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Idealmente situato in rue Cassini, a pochi passi dal Porto, Place Garibaldi e Place du Pin, questo appartamento di due stanze completamente ristrutturato gode di una posizione centrale nel cuore di una delle zone più popolari di Nizza.
Consiste in un soggiorno luminoso con cucina aperta completamente attrezzata, una camera da letto con letto matrimoniale e un bagno con WC.
L'appartamento offre un ambiente abitativo pratico e piacevole, nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti, trasporti e sul mare. Una proprietà ideale per godersi appieno la vita di Nizza, con tutto raggiungibile a piedi.
Per gli investitori, l'affitto degli affitti arredati è stimato in 850 € inclusi i costi al mese.
Si prega di notare che gli affitti stagionali non sono consentiti, se non nel contesto di una residenza principale.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Georisques ... />L'intero team di Confiance Immobilière vi ringrazia. Brochure completa della presentazione e visita virtuale commentata su richiesta.
Soggetto al regime di co-proprietà (32 lotti). Costi annuali: €540. Superficie Carrez 24,63 m² superficie abitativa: 24,63 m². Commissioni di agenzia da pagare interamente dal venditore A nostra conoscenza, non è in corso alcuna procedura di comproprietà.
Tasse di agenzia da pagare dal venditore. In un condominio di 37 lotti. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica C, Classe Climatica A Importo stimato della spesa energetica annua per l'uso standard: tra €473,00 e €639,00 negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
Il tuo consulente di CONFIANCE IMMOBILIERE: Tom BONONI
Agente Commerciale (Impresa Individuale)
Ideaal gelegen aan de rue Cassini, op een paar stappen van de haven, Place Garibaldi en Place du Pin, geniet dit volledig gerenoveerde tweekamerappartement op een centrale locatie in het hart van een van de populairste wijken van Nice.
Het bestaat uit een lichte woonkamer met volledig uitgeruste open keuken, een slaapkamer met een tweepersoonsbed en een badkamer met WC.
Het appartement biedt een praktische en aangename leefomgeving, in de directe nabijheid van winkels, restaurants, vervoer en de zee. Een ideale woning om volledig van het leven in Nice te genieten, met alles op loopafstand.
Voor investeerders wordt de huur voor gemeubileerde huurwoningen geschat op €850 inclusief maandelijkse kosten.
Let op: seizoensverhuur is niet toegestaan, behalve in de context van een hoofdverblijf.
Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de Georisques-website ... />Het hele Confiance Immobilière-team dankt u. Volledige presentatiebrochure en virtuele rondleiding met commentaar op verzoek.
Onder voorbehoud van het mede-eigendomsregime (32 kavels). Jaarlijkse kosten: €540. Oppervlakte Carrez 24,63 m² woonruimte: 24,63 m². Makelaarskosten worden volledig door de verkoper betaald Voor zover wij weten is er geen procedure gaande bij het mede-eigendom.
Makelaarskosten worden door de verkoper betaald. In een appartement van 37 kavels. Er is geen procedure gaande. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €473,00 en €639,00 in de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.
Uw adviseur van CONFIANCE IMMOBILIERE: Tom BONONI
Commerciële agent (eenmanszaak)
Ideally located on rue Cassini, a few steps from the Port, Place Garibaldi and Place du Pin, this fully renovated 2-room apartment enjoys a central location in the heart of one of the most popular areas of Nice.
It consists of a bright living room with fully equipped open kitchen, a bedroom with double bed and a bathroom with WC.
The apartment offers a practical and pleasant living environment, in the immediate vicinity of shops, restaurants, transport and the seaside. An ideal property to fully enjoy the life of Nice, with everything within walking distance.
For investors, the rent for furnished rentals is estimated at €850 including charges per month.
Please note that seasonal rentals are not allowed, except in the context of a main residence.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website ... />The entire Confiance Immobilière team thanks you. Complete presentation brochure & commented virtual tour on request.
Subject to the co-ownership regime (32 lots). Annual charges: €540. Surface area Carrez 24.63 m² living space: 24.63 m². Agency fees to be paid entirely by the seller To our knowledge, no procedure is underway in the co-ownership.
Agency fees to be paid by the seller. In a condominium of 37 lots. No procedure is underway. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €473.00 and €639.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
Your CONFIANCE IMMOBILIERE advisor: Tom BONONI
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
Źródło: EDEN-T119868131
Kraj: FR
Miasto: Nice
Kod pocztowy: 06300
Kategoria: Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia: Na sprzedaż
Typ nieruchomości: Apartament & mieszkane
Wielkość nieruchomości: 25
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Piętro: 1

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