1 849 557 PLN
1 942 034 PLN
1 849 557 PLN
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2 144 605 PLN
1 994 879 PLN
Ce bien se compose de :
- une entrée/dégagement avec placards
- un séjour spacieux de 29 m2 avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse de 14 m2 exposée sud-est
- deux chambres avec placards
- une salle de bain
- un WC indépendant avec lave-mains
Un garage fermé et sécurisé et une cave en sous-sol ainsi qu'un local à vélos commun sécurisé viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Autre atout majeur :
- L'arrivée prochaine du tram des Nations (future ligne 13 TPG), reliant directement la place des Nations à Genève à Ferney-Voltaire, avec un terminus situé à proximité immédiate de la résidence. L'arrêt de bus ligne 66 se trouve au pied de l'immeuble, et plusieurs lignes desservant l'aéroport, la gare Cornavin et le centre de Genève sont accessibles à environ 7 minutes à pied.
Informations complémentaires
Chauffage collectif au gaz avec répartition individuelle des consommations.
Eau chaude collective avec comptage individuel.
Eau froide collective avec répartition individuelle des consommations.
Performance énergétique :
DPE : B (80 kWhEP/m2/an)
GES : C (16 kg CO?/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 EUR et 710 EUR (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... />Cette annonce est proposée par Vanessa Cadot, agent commercial de l'agence Heriam, immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le no 941 331 894.
???? Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Vanessa Cadot
... / ... Just 15 minutes from downtown Geneva and close to the customs, T3 apartment of 66 m2 located on the 2nd floor of a residence delivered in 2023, quiet and close to all amenities. This property consists of: - an entrance/hallway with closets - a spacious living room of 29 m2 with an equipped open kitchen, giving access to a 14 m2 terrace facing southeast - two bedrooms with closets - a bathroom - an independent WC with washbasin A closed and secure garage and a basement storage room as well as a shared secure bike room complete this rare property in the area. Another major asset: - The upcoming arrival of the Nations tram (future TPG line 13), directly linking the Place des Nations in Geneva to Ferney-Voltaire, with a terminus located very close to the residence. The line 66 bus stop is at the foot of the building, and several lines serving the airport, the Cornavin station, and downtown Geneva are accessible within about a 7-minute walk. Additional information Collective gas heating with individual consumption distribution. Collective hot water with individual metering. Collective cold water with individual consumption distribution. Energy performance: DPE: B (80 kWhEP/m2/year) GES: C (16 kg CO2/m2/year) Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between EUR 480 and EUR 710 (reference year 2021). Information on the risks to which this property is exposed is available at ... This listing is offered by Vanessa Cadot, commercial agent of the Heriam agency, registered with the Bourg-en-Bresse RSAC under no 941 331 894. For any further information or to arrange a visit: Vanessa Cadot ... / ... This description has been automatically translated from French.