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Your advisor Valentin GUBERNAT-YECHE and Efficty invite you to discover this apartment located in the heart of Lomme, offering an ideal location with quick access to all amenities: shopping area, cinema, restaurants, stores at the MIN, as well as major roads. The Bourg metro and local shops are also just a few minutes away on foot. The bus and a dog park are within walking distance. The greenway project runs along the residence, perfect for future walks once the work is completed.
Completely renovated, this spacious 86.5 sqm 3-bedroom apartment impresses with its volumes, brightness, and lack of vis-à-vis (green surroundings). In addition, it has a double attic accessible on the top floor of the building, a cellar (approximately 20 sqm), and a secure outdoor private parking space.
The entrance, with a cloakroom, harmoniously distributes the spaces. The 33.73 sqm living-dining room, bathed in light and surrounded by greenery, opens onto a fitted and equipped kitchen (oven, stove, hood, dishwasher) of 8.5 sqm, with access to a balcony of about 4.5 sqm.
On the night side, the first bedroom (12.33 sqm) has a second balcony of about 5 sqm, while the second (15.7 sqm) offers a bright space with an unobstructed view. These beautiful spaces are ideal for guests, your master bedroom, a home office, or even a gym.
The spacious and modern shower room completes this property, combining comfort and functionality.
• Collective gas heating
• Individual electric hot water: recent connected tank
Additional information:
• Condominium of 27 lots - no ongoing proceedings
• Annual charges: around 200 euros / month (cold water, heating, maintenance of the condominium)
• Property tax: around 1,150 €
We look forward to providing you with more information and showing you this rare property. Zobacz więcej Zobacz mniej Lomme – Grand T3 traversant de 86,5 m² avec balcons, cave, grenier et parking privé
Votre conseiller Valentin GUBERNAT-YECHE et Efficity vous invite à découvrir à Lomme, cet appartement dans une résidence très bien entretenue, au deuxième étage, sans ascenseur.
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès rapide à toutes les commodités : zone commerciale, cinéma, restaurants, commerces du MIN, ainsi qu'aux grands axes routiers. Le métro du Bourg et Maisons des Enfants se trouvent à 20 minutes à pied. Le bus C03 se trouve à 10 mètres de la résidence. Le projet de voie verte borde la résidence, idéal pour vos futures balades une fois les travaux terminés.
Entièrement rénové, ce spacieux T3 traversant de 86,5 m² séduit par ses volumes, sa luminosité mais aussi l'absence de vis-à-vis (cadre verdoyant). Il dispose en complément d'un double grenier accessible de plein pied au dernier étage de l'immeuble, d'une cave (20 m² environ) et d'un stationnement privatif sécurisé en extérieur.
L'entrée, dotée d'un vestiaire, distribue harmonieusement les espaces. Le séjour-salle à manger de 33,73 m², baigné de lumière et entouré de végétation, s'ouvre sur une cuisine équipée et meublée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) de 8,5 m², donnant accès à un balcon d'environ 4,5 m².
Côté nuit, la première chambre (12,33 m²) bénéficie d'un second balcon d'environ 5 m², tandis que la seconde (15,7 m²) offre un bel espace lumineux avec une vue dégagée. Ces beaux espaces sont idéaux tant pour vos amis, votre chambre parentale, un bureau ou encore une salle de sport.
La salle de douche, spacieuse et moderne, complète ce bien alliant confort et fonctionnalité.
•Chauffage collectif au gaz
•Eau chaude individuelle électrique : ballon connecté récent
Informations complémentaires :
•Copropriété de 108 lots dont 27 lots principaux
•Charges annuelles : environ 200 euros / mois (eau froide, chauffage, entretien de la copro)
•Taxe foncière : 1278 €
Au plaisir de vous renseigner et de vous faire découvrir ce bien rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin Gubernat-Yeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883151326.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI ... de la CCI Paris Ile de France Lomme-Lille - Large 3-bedroom apartment of 86.5 sqm with balconies, cellar, attic, and private parking.
Your advisor Valentin GUBERNAT-YECHE and Efficty invite you to discover this apartment located in the heart of Lomme, offering an ideal location with quick access to all amenities: shopping area, cinema, restaurants, stores at the MIN, as well as major roads. The Bourg metro and local shops are also just a few minutes away on foot. The bus and a dog park are within walking distance. The greenway project runs along the residence, perfect for future walks once the work is completed.
Completely renovated, this spacious 86.5 sqm 3-bedroom apartment impresses with its volumes, brightness, and lack of vis-à-vis (green surroundings). In addition, it has a double attic accessible on the top floor of the building, a cellar (approximately 20 sqm), and a secure outdoor private parking space.
The entrance, with a cloakroom, harmoniously distributes the spaces. The 33.73 sqm living-dining room, bathed in light and surrounded by greenery, opens onto a fitted and equipped kitchen (oven, stove, hood, dishwasher) of 8.5 sqm, with access to a balcony of about 4.5 sqm.
On the night side, the first bedroom (12.33 sqm) has a second balcony of about 5 sqm, while the second (15.7 sqm) offers a bright space with an unobstructed view. These beautiful spaces are ideal for guests, your master bedroom, a home office, or even a gym.
The spacious and modern shower room completes this property, combining comfort and functionality.
• Collective gas heating
• Individual electric hot water: recent connected tank
Additional information:
• Condominium of 27 lots - no ongoing proceedings
• Annual charges: around 200 euros / month (cold water, heating, maintenance of the condominium)
• Property tax: around 1,150 €
We look forward to providing you with more information and showing you this rare property.