POBIERANIE ZDJĘĆ...

Dom & dom jednorodzinny for sale in Park La Brea

United States > California > Los Angeles > Park La Brea

7 427 366 PLN

Udostępniaj to ogłoszenie

Facebook

Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)

9 r

9 bd

3 ba

439 m²

lot 1 316 m²

Źródło: EDEN-T119638071 / 119638071

Equity Union Commercial z przyjemnością prezentuje 2241 Crenshaw Blvd, inwestycję w 8-mieszkaniowy dom wielorodzinny w sercu subrynku Mid-City/West Adams w Los Angeles. Zbudowana w 1927 roku, nieruchomość oferuje dobrze zrównoważony miks 2 studiów, 5 jednopokojowych i 1 dwupokojowego, z czego 7 z 8 obecnie pustych mieszkań daje nowemu właścicielowi możliwość uruchomienia lokali po czynszach rynkowych od pierwszego dnia, zamiast korzystać z istniejących najemów. Sprzedający otwarty na sprzedającego posiada finansowanie. Ta nieruchomość kwalifikuje się do 8 wolnostojących, w pełni niekontrolowanych czynszowych ADU na mocy SB 1211, z około 6 000 SF otwartej powierzchni ogrodowej (około 60' x 100') do zabudowy. Teren ma również istotne możliwości rozwoju: jest przydzielony do strefy LAR3 z oznaczeniem TOC Tier 3, oferując do 70% premii gęstości oraz możliwość budowy do 31 jednostek z prawa. Łącznie te uprawnienia dają rzadką okazję do podwojenia liczby jednostek na jednej z ostatnich istniejących dużych działek wzdłuż tego korytarza. Nieruchomość znajduje się wzdłuż korytarza Crenshaw, na granicy Mid-City i West Adams. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do linii Metro E (Expo), autostrady I-10 oraz codziennych sklepów i restauracji wzdłuż Crenshaw & Washington, w tym Starbucks, Planet Fitness, CVS, Ross i Five Guys, wszystkie w bliskim sąsiedztwie Johnnie L. Cochran Jr. Middle School. Zobacz więcej Zobacz mniej Equity Union Commercial se complace en presentar 2241 Crenshaw Blvd, una oportunidad de inversión multifamiliar de 8 unidades en el corazón del submercado Mid-City/West Adams de Los Ángeles. Construida en 1927, la propiedad cuenta con una combinación bien equilibrada de 2 estudios, 5 de un dormitorio y 1 unidad de dos dormitorios, con 7 de las 8 unidades actualmente vacías que permiten al nuevo propietario poner en marcha unidades a alquileres de mercado desde el primer día en lugar de trabajar con los contratos existentes. Financiamiento abierto al vendedor por vendedor. Esta propiedad califica para hasta 8 ADUs independientes, totalmente sin control de alquiler, bajo la SB 1211, con aproximadamente 6.000 pies cuadrados de espacio abierto en el jardín trasero (aproximadamente 60' x 100') disponibles para desarrollo. El lugar también tiene un potencial significativo de desarrollo: está zonificado como LAR3 con una designación TOC Tier 3, que soporta hasta un 70% de bonus de densidad y la posibilidad de construir hasta 31 unidades por derecho. En conjunto, estos derechos ofrecen una rara oportunidad de duplicar el número de unidades en una de las últimas oportunidades de grandes parcelas a lo largo de este corredor. La propiedad se encuentra a lo largo del corredor Crenshaw, en la frontera de Mid-City y West Adams. La ubicación ofrece acceso cómodo a la línea Metro E (Expo), la autopista I-10 y comercios y restauración diaria a lo largo de Crenshaw y Washington, incluyendo Starbucks, Planet Fitness, CVS, Ross y Five Guys, todos muy cerca del Johnnie L. Cochran Jr. Middle School. Equity Union Commercial s potěšením představuje 2241 Crenshaw Blvd, investiční příležitost s 8 byty v srdci subtrhu Mid-City/West Adams v Los Angeles. Postavená v roce 1927, nemovitost nabízí vyváženou kombinaci 2 studií, 5 jednopokojových a 1 dvoupokojové jednotky, přičemž 7 z 8 aktuálně volných jednotek dává novému majiteli možnost od prvního dne uvést jednotky do provozu za tržní nájemné místo využívání stávajících nájemní. Prodávající otevřený financování prodávajícím. Tato nemovitost splňuje podmínky až 8 samostatně stojících plně neregulovaných ADU podle SB 1211, přičemž přibližně 6 000 čtverečních čtverečních ploch otevřené zahrady (přibližně 60' x 100') je k dispozici pro výstavbu. Lokalita má také významný rozvojový potenciál: je zařazena do zóny LAR3 s označením TOC Tier 3, podporuje až 70% bonus k hustotě a možnost vybudovat až 31 jednotek vlastním počtem. Tyto nároky dohromady nabízejí vzácnou příležitost zdvojnásobit počet jednotek na jedné z posledních velkých parcel podél tohoto koridoru. Nemovitost se nachází podél koridoru Crenshaw na hranici Mid-City a West Adams. Lokalita nabízí pohodlný přístup k lince Metro E (Expo), dálnici I-10 Freeway a každodenním obchodům a stravování podél Crenshaw & Washington, včetně Starbucks, Planet Fitness, CVS, Ross a Five Guys, vše v blízkosti Johnnie L. Cochran Jr. Middle School. Equity Union Commercial рада представить 2241 Crenshaw Blvd — инвестиционную возможность на 8 квартир в многоквартирном комплексе в самом сердце субрынка Mid-City/West Adams в Лос-Анджелесе. Построенная в 1927 году, эта недвижимость предлагает сбалансированный комплекс из 2 студий, 5 однокомнатных и 1 двухкомнатной квартиры, при этом 7 из 8 квартир, которые сейчас пустуют, дают новому владельцу возможность запускать квартиры по рыночной аренде с первого дня, а не рассчитывать на существующие арендные договоры. Продавец открыт для финансирования Seller Carry. Эта недвижимость подходит для до 8 отдельно стоящих, полностью не контролируемых арендной арендой ADU по SB 1211, при этом примерно 6 000 квадратных футов открытого заднего двора (примерно 60' x 100') доступны для застройки. Участок также обладает значимыми преимуществами для развития: он зонирован как LAR3 с статусом TOC Tier 3, что позволяет увеличить до 70% прибавку плотности и возможность построить до 31 квартиры по праву. В совокупности эти права предоставляют редкую возможность удвоить количество квартир на одном из последних оставшихся крупных участков вдоль этого коридора. Участок расположен вдоль коридора Креншоу на границе Мид-Сити и Вест-Адамс. Это место обеспечивает удобный доступ к линии Metro E (Expo), автомагистрали I-10, а также к повседневным торговым и ресторанным точкам вдоль Креншоу и Вашингтона, включая Starbucks, Planet Fitness, CVS, Ross и Five Guys, все в непосредственной близости от средней школы Джонни Л. Кокран-младшего. Equity Union Commercial is pleased to present 2241 Crenshaw Blvd, an 8-unit multifamily investment opportunity in the heart of Los Angeles' Mid-City/West Adams submarket. Built in 1927, the property features a well-balanced unit mix of 2 studios, 5 one-bedrooms, and 1 two-bedroom unit, with 7 of the 8 units currently vacant giving a new owner the ability to bring units online at market rents from day one rather than working through existing tenancies. Seller Open To Seller Carry Financing. This property qualifies for up to 8 detached, fully non-rent-controlled ADUs under SB 1211, with roughly 6,000 SF of open backyard space (approximately 60' x 100') available for development. The site also carries meaningful development upside: it is zoned LAR3 with a TOC Tier 3 designation, supporting up to a 70% density bonus and the potential to build up to 31 units by-right. Combined, these entitlements offer a rare opportunity to double the unit count on one of the last remaining large-lot opportunities along this corridor. The property sits along the Crenshaw corridor at the border of Mid-City and West Adams. The location offers convenient access to the Metro E (Expo) Line, the I-10 Freeway, and everyday retail and dining along Crenshaw & Washington, including Starbucks, Planet Fitness, CVS, Ross, and Five Guys all within close proximity to Johnnie L. Cochran Jr. Middle School. Equity Union Commercial freut sich, 2241 Crenshaw Blvd vorzustellen, eine Investitionsmöglichkeit für 8 Einheiten mit mehreren Wohnhäusern im Herzen des Mid-City/West Adams Submarkets von Los Angeles. Die 1927 erbaute Immobilie verfügt über eine ausgewogene Mischung aus 2 Studios, 5 Einzimmerwohnungen und 1 Zweizimmerwohnung, wobei 7 der derzeit 8 leerstehenden Einheiten einem neuen Eigentümer die Möglichkeit geben, die Wohnungen ab dem ersten Tag zu Marktmieten in Betrieb zu nehmen, anstatt bestehende Mietverträge abzuschließen. Verkäufer offen für Verkäufer trägt Finanzierung. Diese Immobilie qualifiziert sich für bis zu 8 freistehende, vollständig nicht mietkontrollierte ADUs gemäß SB 1211, mit etwa 6.000 Quadratfuß offenem Hinterhofbereich (ca. 60' x 100') für die Entwicklung. Das Gelände bietet zudem bedeutende Entwicklungsvorteile: Es ist als LAR3 ausgewiesen und hat eine TOC Tier 3-Einstufung, was einen Dichtebonus von bis zu 70 % und die Möglichkeit bietet, bis zu 31 Einheiten rechtmäßig zu bauen. Zusammen bieten diese Genehmigungen eine seltene Möglichkeit, die Anzahl der Einheiten auf einem der letzten verbleibenden Großgrundstücksmöglichkeiten entlang dieses Korridors zu verdoppeln. Das Grundstück liegt entlang des Crenshaw-Korridors an der Grenze von Mid-City und West Adams. Der Standort bietet einen bequemen Zugang zur Metro E (Expo) Linie, der I-10 Freeway sowie alltäglichen Einzelhandels- und Gastronomieangeboten entlang von Crenshaw und Washington, darunter Starbucks, Planet Fitness, CVS, Ross und Five Guys, die alle in unmittelbarer Nähe zur Johnnie L. Cochran Jr. Middle School liegen. Equity Union Commercial è lieta di presentare 2241 Crenshaw Blvd, un'opportunità di investimento multifamiliare di 8 unità nel cuore del sottomercato Mid-City/West Adams di Los Angeles. Costruita nel 1927, la proprietà presenta una combinazione ben bilanciata di 2 mono, 5 monocamere e 1 unità con due camere da letto, con 7 delle 8 unità attualmente libere che offrono al nuovo proprietario la possibilità di mettere in funzione unità a prezzi di mercato fin dal primo giorno invece di lavorare con le contrattanze esistenti. Finanziamento Venditore Aperto al Venditore. Questa proprietà può essere utilizzata fino a 8 ADU indipendenti e completamente non controllate ai sensi della SB 1211, con circa 6.000 piedi quadrati di spazio aperto (circa 60' x 100') disponibili per lo sviluppo. Il sito offre anche un significativo potenziale di sviluppo: è zonato LAR3 con una designazione TOC Tier 3, che supporta un bonus di densità fino al 70% e la possibilità di costruire fino a 31 unità di diritto. Insieme, questi diritti offrono una rara opportunità di raddoppiare il numero di unità in una delle ultime grandi opportunità rimaste lungo questo corridoio. La proprietà si trova lungo il corridoio Crenshaw, al confine tra Mid-City e West Adams. La posizione offre un accesso comodo alla linea Metro E (Expo), alla I-10 Freeway e a negozi e ristoranti quotidiani lungo Crenshaw & Washington, tra cui Starbucks, Planet Fitness, CVS, Ross e Five Guys, tutti nelle immediate vicinanze della Johnnie L. Cochran Jr. Middle School. Equity Union Commercial z przyjemnością prezentuje 2241 Crenshaw Blvd, inwestycję w 8-mieszkaniowy dom wielorodzinny w sercu subrynku Mid-City/West Adams w Los Angeles. Zbudowana w 1927 roku, nieruchomość oferuje dobrze zrównoważony miks 2 studiów, 5 jednopokojowych i 1 dwupokojowego, z czego 7 z 8 obecnie pustych mieszkań daje nowemu właścicielowi możliwość uruchomienia lokali po czynszach rynkowych od pierwszego dnia, zamiast korzystać z istniejących najemów. Sprzedający otwarty na sprzedającego posiada finansowanie. Ta nieruchomość kwalifikuje się do 8 wolnostojących, w pełni niekontrolowanych czynszowych ADU na mocy SB 1211, z około 6 000 SF otwartej powierzchni ogrodowej (około 60' x 100') do zabudowy. Teren ma również istotne możliwości rozwoju: jest przydzielony do strefy LAR3 z oznaczeniem TOC Tier 3, oferując do 70% premii gęstości oraz możliwość budowy do 31 jednostek z prawa. Łącznie te uprawnienia dają rzadką okazję do podwojenia liczby jednostek na jednej z ostatnich istniejących dużych działek wzdłuż tego korytarza. Nieruchomość znajduje się wzdłuż korytarza Crenshaw, na granicy Mid-City i West Adams. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do linii Metro E (Expo), autostrady I-10 oraz codziennych sklepów i restauracji wzdłuż Crenshaw & Washington, w tym Starbucks, Planet Fitness, CVS, Ross i Five Guys, wszystkie w bliskim sąsiedztwie Johnnie L. Cochran Jr. Middle School. Equity Union Commercial is verheugd 2241 Crenshaw Blvd te presenteren, een investeringsmogelijkheid met 8 meergezinswoningen in het hart van de Mid-City/West Adams submarkt van Los Angeles. Gebouwd in 1927, beschikt het pand over een goed uitgebalanceerde woningmix van 2 studio's, 5 eenkamerappartementen en 1 tweekamerappartement, waarbij 7 van de 8 momenteel leegstaande units een nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om vanaf dag één woningen tegen marktconforme huurprijzen online te brengen in plaats van door bestaande huurcontracten heen te werken. Verkoper Open To Sellers Carry Financiering. Dit pand komt in aanmerking voor maximaal 8 vrijstaande, volledig niet-huurgecontroleerde ADU's onder SB 1211, met ongeveer 6.000 vierkante voet open achtertuin (ongeveer 60' x 100') beschikbaar voor ontwikkeling. De locatie biedt ook een betekenisvol ontwikkelingsvoordeel: het is gezoneerd als LAR3 met een TOC Tier 3-aanduiding, met een dichtheidsbonus tot 70% en de mogelijkheid om tot 31 woningen per recht te bouwen. Samen bieden deze rechten een zeldzame kans om het aantal units te verdubbelen op een van de laatste overgebleven grote perceelmogelijkheden langs deze corridor. Het terrein ligt langs de Crenshaw-corridor op de grens van Mid-City en West Adams. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de Metro E (Expo) Line, de I-10 Freeway en dagelijkse winkels en restaurants langs Crenshaw & Washington, waaronder Starbucks, Planet Fitness, CVS, Ross en Five Guys, allemaal dicht bij Johnnie L. Cochran Jr. Middle School.

Źródło: EDEN-T119638071

Kraj: US

Miasto: Los Angeles

Kod pocztowy: 90016

Kategoria: Mieszkaniowe

Typ ogłoszenia: Na sprzedaż

Typ nieruchomości: Dom & dom jednorodzinny

Wielkość nieruchomości: 439 m²

Wielkość działki : 1 316 m²

Pokoje: 9

Sypialnie: 9

Łazienki: 3

Parkingi: 1

OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI

6 645 538 PLN

10 r 10 bd 404 m²

6 567 355 PLN

8 r 8 bd 514 m²

CENA SPRZEDAŻY ZA M² IN PARK LA BREA

Średnia cena sprzedaży m²

Mar 2020

3 miesiące

1 rok

Dom

32 786 PLN

Apartament

Wszystkie ogłoszenia »

CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI

Miasto	Średnia cena m2 dom	Średnia cena apartament
Los Angeles	29 818 PLN	31 920 PLN
Mahou Riviera	69 390 PLN	-
Newport Beach	40 751 PLN	-
Orange	22 023 PLN	20 434 PLN
Ventura	21 736 PLN	-
Santa Barbara	38 140 PLN	-
Riverside	11 156 PLN	10 478 PLN
California	20 770 PLN	20 493 PLN
Santa Clara	35 439 PLN	-
Maricopa	9 748 PLN	-
Colorado	19 262 PLN	-
United States	16 559 PLN	21 855 PLN
Hennepin	16 723 PLN	-

Uzyskać więcej szczegółów

Ta właściwość jest publikowana przez

Agencję nieruchomości

Zaakceptuj politykę prywatności oraz
warunki korzystania

Pozwól agentom posiadającym podobne nieruchomości w swojej ofercie na skontaktowanie się ze mną

Kontakt

wiadomość została wysłana

Kontakt

Udostępniaj to ogłoszenie

Facebook

Udostępniaj to ogłoszenie

Facebook

Inne waluty

Mieszkalne

Komercyjne

Typ nieruchomości

Typ nieruchomości

Typ nieruchomości

Typ nieruchomości

Typ nieruchomości

Podtyp nieruchomości

Podtyp nieruchomości

Podtyp nieruchomości

Podtyp nieruchomości

Zajęty?

Pokoje

Sypialnie

Goście

Cena

Wielkość nieruchomości

Wielkość działki

Do zabudowy?

Cena sprzedaży

Ryczałt

Miesięczny czynsz

Emerytura

Kryteria wyszukiwania zaawansowanego

Typ nieruchomości

Podtyp nieruchomości

Podtyp nieruchomości

Wiek właściciela

Nowy/Odsprzedaż

Pokoje

Sypialnie

Wielkość nieruchomości

Wielkość działki

Łazienki

Piętro

Rok budowy

Rok założenia

Warunki

System grzewczy

Ogrzewanie palne

Położenie

Wyświetlenia

Zużycie energii

Emisja gazów cieplarnianych

Cena / m²

Czynsz / m² / rocznie

Obrót

Dochód netto

Cena dzierżawy

Dom & dom jednorodzinny for sale in Park La Brea

Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)

OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI

CENA SPRZEDAŻY ZA M² IN PARK LA BREA

CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI

Inne waluty