POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom wielorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T118863640
/ 118863640
Źródło:
EDEN-T118863640
Kraj:
AT
Miasto:
Erpfendorf
Kod pocztowy:
6383
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom wielorodzinny
Wielkość nieruchomości:
387 m²
Wielkość działki :
1 489 m²
Pokoje:
9
Sypialnie:
9
Łazienki:
7
Parkingi:
1
Balkon:
Tak
Features:
- Balcony Zobacz więcej Zobacz mniej In ruhiger und sonniger Lage von Erpfendorf präsentiert sich diese vielseitige Liegenschaft als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Das gepflegte Wohnhaus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten und überzeugt durch seine idyllische Umgebung, großzügige Freiflächen sowie einen herrlichen Ausblick auf das Tal, die umliegenden Felder, Berge und Wälder. Ein besonderes Highlight ist der bereits genehmigte Zubau, der zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die sonnige Ausrichtung nach Süden, Westen und Osten sorgt vom frühen Morgen bis in die Abendstunden für lichtdurchflutete Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Jede Wohneinheit verfügt über attraktive Außenflächen wie Garten oder Balkon, die zum Entspannen und Genießen der naturnahen Umgebung einladen. Das Einfamilienhaus bietet darüber hinaus einen großzügigen Privatgarten und schafft so ein ideales Zuhause für Familien oder Naturliebhaber. Ein großer Keller bietet reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während zahlreiche Außenstellplätze komfortables Parken für Bewohner und Gäste gewährleisten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, traumhaftem Panoramablick, hervorragender Besonnung und dem genehmigten Erweiterungspotenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Hier vereinen sich hohe Wohnqualität, naturnahes Leben und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket. Short Cuts: Erpfendorf, Wohnfläche 387,12 m², Grundstücksfläche 1.489 m², Gartenfläche 1.197 m², 9 Schlafzimmer, 7 Badezimmer + 4 separate WCs, gute Erreichbarkeit, Erweiterungsmöglichkeit, 12 Freistellplätze, Kaufpreis € 1.332.504,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Features:
- Balcony Op een rustige en zonnige locatie in Erpfendorf biedt dit veelzijdige pand zich een aantrekkelijke kans voor eigenaar-bewoners, investeerders of meer-generatie wonen. Het goed onderhouden woongebouw bestaat uit in totaal vier woonunits en overtuigt met zijn idyllische omgeving, ruime open ruimtes en een prachtig uitzicht op de vallei, de omliggende velden, bergen en bossen. Een bijzonder hoogtepunt is de reeds goedgekeurde uitbreiding, die extra ontwikkelingspotentieel biedt en een breed scala aan mogelijke toepassingen opent. De zonnige oriëntatie naar het zuiden, westen en oosten zorgt voor lichtrijke woonruimtes en een aangename leefomgeving van vroeg in de ochtend tot in de avonduren. Elke woonunit heeft aantrekkelijke buitenruimtes zoals een tuin of balkon, die u uitnodigen om te ontspannen en te genieten van de natuurlijke omgeving. Het vrijstaande huis biedt ook een ruime privétuin, wat een ideaal thuis vormt voor gezinnen of natuurliefhebbers. Een grote kelder biedt voldoende opslagruimte en veelzijdige functies, terwijl talrijke buitenparkeerplaatsen zorgen voor comfortabele parkeergelegenheid voor bewoners en gasten. De combinatie van een rustige woonwijk, fantastische panoramische uitzichten, uitstekend zonlicht en het goedgekeurde uitbreidingspotentieel maakt dit pand tot een zeldzame kans. Hier worden hoge levenskwaliteit, dicht bij de natuur wonen en een breed scala aan functies gecombineerd tot een buitengewoon totaalpakket. Shortcuts: Erpfendorf, woonruimte 387,12 m², grondoppervlakte 1.489 m², tuinoppervlak 1.197 m², 9 slaapkamers, 7 badkamers + 4 aparte toiletten, goede bereikbaarheid, mogelijkheid tot uitbreiding, 12 buitenparkeerplaatsen, aankoopprijs € 1.332.504,-, HWB* Na verduidelijking over de algemene verplichting om een energiecertificaat te tonen van toepassing vanaf 01.12.2012, evenals een verzoek om het op te stellen, is dit nog niet aan ons voorgelegd door de eigenaar of verkoper. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
Features:
- Balcony В тихом и солнечном районе Эрпфендорфа эта универсальная недвижимость представляет собой привлекательную возможность для владельцев-арендаторов, инвесторов или для многопоколенного проживания. Хорошо ухоженный жилой дом состоит из четырёх жилых единиц и впечатляет своим идиллическим окружением, просторными открытыми пространствами и великолепным видом на долину, окружающие поля, горы и леса. Особое внимание уделяется уже одобренному расширению, которое открывает дополнительный потенциал для развития и открывает широкий спектр возможных применений. Солнечная зона на юг, запад и восток обеспечивает затопленные светом жилые пространства и приятную атмосферу жизни с раннего утра до вечера. В каждой жилой единице есть привлекательные открытые зоны, такие как сад или балкон, которые приглашают расслабиться и насладиться природой. Отдельно стоящий дом также предлагает просторный частный сад, создавая идеальный дом для семей и любителей природы. Большой подвал предлагает достаточно места для хранения и разнообразные варианты использования, а многочисленные открытые парковочные места обеспечивают комфортную парковку для жителей и гостей. Сочетание тихого жилого района, потрясающих панорамных видов, отличного солнечного света и одобренного потенциала расширения делает этот объект редкой возможностью. Здесь высокое качество жизни, жизнь рядом с природой и широкий спектр направлений объединяются в необыкновенный комплекс. Короткие пути: Эрпфендорф, жилая площадь 387,12 м², площадь земли 1,489 м², площадь сада 1,197 м², 9 спален, 7 ванных комнат + 4 отдельных туалета, хорошая доступность, возможность расширения, 12 открытых парковочных мест, цена покупки € 1,332.504,-, HWB* После уточнения общего обязательства предъявить энергетический сертификат, действующий с 01.12.2012, а также запроса на его создание, он пока не был представлен нам владельцем или продавцом. Применяются наши общие условия и положения.
Features:
- Balcony In a quiet and sunny location in Erpfendorf, this versatile property presents itself as an attractive opportunity for owner-occupiers, investors or multi-generational living. The well-kept residential building comprises a total of four residential units and convinces with its idyllic surroundings, spacious open spaces and a magnificent view of the valley, the surrounding fields, mountains and forests. A special highlight is the already approved extension, which offers additional development potential and opens up a wide range of possible uses. The sunny orientation to the south, west and east ensures light-flooded living spaces and a pleasant living ambience from early morning until the evening hours. Each residential unit has attractive outdoor areas such as a garden or balcony, which invite you to relax and enjoy the natural surroundings. The detached house also offers a spacious private garden, creating an ideal home for families or nature lovers. A large basement offers ample storage space as well as versatile uses, while numerous outdoor parking spaces ensure comfortable parking for residents and guests. The combination of a quiet residential area, fantastic panoramic views, excellent sunlight and the approved expansion potential makes this property a rare opportunity. Here, high quality of living, living close to nature and a wide range of uses are combined to form an extraordinary overall package. Short Cuts: Erpfendorf, living space 387.12 m², land area 1.489 m², garden area 1.197 m², 9 bedrooms, 7 bathrooms + 4 separate toilets, good accessibility, possibility of expansion, 12 outdoor parking spaces, purchase price € 1.332.504,-, HWB* After clarification about the general obligation to present an energy certificate applicable from 01.12.2012, as well as a request to create it, this has not yet been presented to us by the owner or seller. Our general terms and conditions apply.
Features:
- Balcony