3 611 039 PLN
4 r
132 m²
Features:
- Lift
- Terrace
- Furnished Zobacz więcej Zobacz mniej Position privilégiée dans un quartier résidentiel du centre de Baillargues pour cette élégante résidence dans un cadre préservé. Un soin particulier a été apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Je vous propose un T4 de 132m² en attique jouissant d'une magnifique terrasse de plus de 120m² sans vis à vis. Une entrée avec placard distribue trois chambres avec placard ou dressing, dont une parentale de 17m² avec une salle d'eau privative. Les deux autres chambres ont chacune un accès privatif sur une salle de bain et l'une d'elle ouvre sur une première terrasse. Un vaste séjour-cuisine de près de 50m² bénéficie d'une double exposition et d'un vaste cellier pour une optimisation du rangement. L'espace de vie ouvre sur une magnifique terrasse par une large baie vitrée coulissante. L'espace est lumineux. Vous êtes préservés du vis à vis, la terrasse donne sur des espaces boisés. Vous disposez de deux garages en sous-sol et d'un local vélo. La résidence est entièrement sécurisée et dispose de tous les commerces de proximité. Les prestations sont haute couture : menuiseries aluminium, climatisation gainable, parquet dans les chambres, carrelage de très grande dimension dans les pièces de jour, mobilier design dans les salles d'eau...La gare se trouve a quelques minutes en voiture d'où partent de nombreuses connections journalières vers Montpellier et Nimes. Baillargues est très appréciée pour sa qualité de vie, son parcours de golf, son école internationale et son accès direct vers l'autoroute A9. L'appartement est visitable et disponible de suite, contactez moi. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832505465 RCP 61953760 Allianz
Features:
- Lift
- Terrace
- Furnished Privileged position in a residential area in the center of Baillargues for this elegant residence in a preserved setting. Particular care has been taken with its architecture and the quality of the landscaped areas. I offer you a T4 of 132m² in an attic enjoying a magnificent terrace of more than 120m² not overlooked. An entrance with cupboard distributes three bedrooms with cupboards or dressing rooms, including a master bedroom of 17m² with a private shower room. The other two bedrooms each have private access to a bathroom and one of them opens onto a first terrace. A large living room-kitchen of nearly 50m² benefits from a double exposure and a large cellar for optimal storage. The living space opens onto a magnificent terrace through a large sliding bay window. The space is bright. You are protected from opposite, the terrace overlooks wooded areas. You have two garages in the basement and a bicycle room. The residence is fully secure and has all the local shops. The services are haute couture: aluminum joinery, ducted air conditioning, parquet flooring in the bedrooms, very large tiles in the day rooms, designer furniture in the bathrooms... The train station is a few minutes away by car from which many daily connections leave to Montpellier and Nîmes. Baillargues is very popular for its quality of life, its golf course, its international school and its direct access to the A9 motorway. The apartment can be visited and available immediately, contact me. Carole Ducoin-EI, your RSAC partner consultant of Montpellier N° 832 505 465. Fees to be paid by the seller. In a condominium of 82 lots. Average share of the provisional budget 1,850 €/year. No procedure is underway. Blank DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Carole DUCOIN Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 832505465 RCP 61953760 Allianz
Features:
- Lift
- Terrace
- Furnished Die privilegierte Lage in einem Wohngebiet im Zentrum von Baillarar spricht für dieses elegante Wohnhaus in erhaltener Umgebung. Besondere Sorgfalt wurde auf die Architektur und die Qualität der gestalteten Bereiche gelegt. Ich biete Ihnen ein T4 von 132 m² auf einem Dachboden mit einer prächtigen Terrasse von mehr als 120 m² an, die nicht übersehen wird. Ein Eingang mit Schrank verteilt drei Schlafzimmer mit Schränken oder Umkleideräumen, darunter ein 17 m² großes Hauptschlafzimmer mit privater Dusche. Die anderen beiden Schlafzimmer haben jeweils einen privaten Zugang zu einem Badezimmer, eines davon öffnet sich auf eine erste Terrasse. Ein großes Wohnzimmer-Küche von fast 50 m² profitiert von einer Doppelbelichtung und einem großen Keller für optimale Lagerung. Der Wohnraum öffnet sich durch ein großes Schiebefenster auf eine prächtige Terrasse. Der Raum ist hell. Sie sind vor der Gegenseite geschützt, die Terrasse blickt auf bewaldete Flächen. Im Keller gibt es zwei Garagen und einen Fahrradraum. Die Wohnung ist vollständig gesichert und verfügt über alle örtlichen Geschäfte. Die Dienstleistungen sind Haute Couture: Aluminiumtischerei, klimatisierte Kanäle, Parkettboden in den Schlafzimmern, sehr große Fliesen in den Aufenthaltsräumen, Designermöbel in den Bädern... Der Bahnhof ist nur wenige Autominuten entfernt, von wo aus täglich viele Verbindungen nach Montpellier und Nîmes abfahren. Baillargues ist sehr beliebt wegen seiner Lebensqualität, seines Golfplatzes, seiner internationalen Schule und seines direkten Anschlusses zur Autobahn A9. Die Wohnung ist besichtigt und sofort verfügbar, kontaktieren Sie mich. Carole Ducoin-EI, Ihre RSAC-Partnerberaterin von Montpellier Nr. 832 505 465. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. In einer Eigentumswohnung mit 82 Grundstücken. Durchschnittlicher Anteil am vorläufigen Budget 1.850 € pro Jahr. Kein Verfahren läuft. Leerer DPE. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr. Ihre Beraterin von LLOYD & DAVIS: Carole DUCOIN Commercial Agent (Sole Venturetorship) RSAC 832505465 RCP 61953760 Allianz
Features:
- Lift
- Terrace
- Furnished Привилегированное положение в жилом районе в центре Байарга — это элегантное жилье в сохранённой обстановке. Особое внимание уделяется архитектуре и качеству благоустроенных территорий. Я предлагаю вам Т4 площадью 132 м² на чердаке с великолепной террасой площадью более 120 м², которая не остаётся незамеченной. Вход с шкафом располагает с тремя спальнями с шкафами или гримёрками, включая главную спальню площадью 17 м² с личной душевой комнатой. Две остальные спальни имеют отдельный доступ к ванной, а одна из них выходит на первую террасу. Большая гостиная-кухня площадью почти 50 м² оснащена двойной экспозицией и большим подвалом для оптимального хранения. Жилое пространство выходит на великолепную террасу через большое раздвижное эркерное окно. Пространство светлое. Вы защищены от противоположной стороны, терраса открывает вид на лесные участки. В подвале есть два гаража и велосипедная комната. Жилое помещение полностью охраняемое и имеет все местные магазины. Услуги — высокая мода: алюминиевые столярные изделия, кондиционер с воздуховодом, паркет в спальнях, очень большая плитка в дневных, дизайнерская мебель в ванных комнатах... Железнодорожный вокзал находится в нескольких минутах езды на машине, откуда ежедневно отправляются рейсы в Монпелье и Ним. Байярг очень популярен благодаря качеству жизни, гольф-поле, международной школе и прямому выходу на автомагистраль A9. Квартиру можно посетить и открыть сразу — свяжитесь со мной. Кароль Дюкоэн-EI, ваш партнер-консультант RSAC в Монпелье No 832 505 465. Оплата будет оплачена продавцом. В кондоминиуме на 82 лота. Средняя доля предварительного бюджета 1 850 € в год. Процедура не ведется. Пустой DPE. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Ваш консультант по LLOYD и DAVIS: Carole DUCOIN Коммерческий агент (индивидуальное предпринимательство) RSAC 832505465 RCP 61953760 Allianz
Features:
- Lift
- Terrace
- Furnished