1 127 846 PLN
3 bd
217 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Hot Tub
- Washing Machine
- Concierge Zobacz więcej Zobacz mniej Situé dans la zone économique spéciale de Kuta Mandalika, dans le sud de Lombok, Lithos By Razzaque se situe dans un corridor touristique soutenu par le gouvernement qui a attiré plus de 3 milliards de dollars d’investissements en infrastructures. La côte se trouve à 2 900 mètres, soit environ 40 minutes à pied à travers l’arrière-pays de Kuta, avec les baies de surf de la région et le circuit plus large de Mandalika à une courte distance en voiture. Razzaque Paradise Properties a conçu la villa verticalement sur trois niveaux, un plan qui échange l’étalement horizontal contre l’intimité et l’orientation de vue vers l’océan. Les 155 m² d’espace intérieur sont organisés pour séparer les zones habitation, couchage et toit, et le toit lui-même ancre le projet aux côtés d’une piscine privée, d’un jacuzzi et d’un sauna. Le ménage et le stationnement sont inclus. La durée est un bail de 40 ans, avec une prolongation de 40 ans déjà intégrée dans l’offre, offrant un horizon de 80 ans aux acheteurs qui envisagent à long terme. La construction est en cours avec la remise prévue pour le deuxième trimestre 2027, il s’agit donc d’un achat sur plan avec une période d’attente claire avant l’occupation ou le début de la location. Du côté des investisseurs, le promoteur prévoit un retour sur investissement de 18,7 % avec un retour sur investissement dans 5,3 ans, soutenu par le cycle de demande de loyers de Mandalika sur le circuit international et la saison de surf
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Hot Tub
- Washing Machine
- Concierge Set inside the Kuta Mandalika Special Economic Zone in southern Lombok, Lithos By Razzaque sits within a government-backed tourism corridor that has drawn over USD 3 billion in infrastructure investment. The coast lies 2,900 metres away, roughly a 40-minute walk through the Kuta hinterland, with the area's surf bays and the wider Mandalika circuit within a short drive. Razzaque Paradise Properties has designed the villa vertically across three levels, a layout that trades horizontal sprawl for privacy and view orientation toward the ocean. The 155 sqm of interior space is organised to keep living, sleeping, and rooftop zones separated, and the rooftop itself anchors the project alongside a private pool, jacuzzi, and sauna. Housekeeping and parking are included. Tenure is leasehold for 40 years with a 40-year extension already structured into the offer, giving an 80-year horizon for buyers thinking long term. Construction is underway with handover scheduled for Q2 2027, so this is an off-plan purchase with a clear wait period before occupation or rental start. On the investor side, the developer projects an 18.7% ROI with payback in 5.3 years, supported by Mandalika's rental demand cycle around the international circuit and surf season
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Hot Tub
- Washing Machine
- Concierge Lithos By Razzaque liegt in der Sonderwirtschaftszone Kuta Mandalika im Süden von Lombok, liegt in einem von der Regierung unterstützten Tourismuskorridor, der über 3 Milliarden US-Dollar an Infrastrukturinvestitionen angezogen hat. Die Küste liegt 2.900 Meter entfernt, etwa 40 Minuten zu Fuß durch das Hinterland von Kuta, mit den Surfbuchten der Gegend und dem breiteren Mandalika-Kurs in kurzer Fahrt. Razzaque Paradise Properties hat die Villa vertikal über drei Ebenen gestaltet, ein Grundriss, bei dem horizontale Ausbreitung gegen Privatsphäre und eine Aussicht auf das Meer eingetauscht wird. Die 155 m² Innenfläche sind so gestaltet, dass Wohn-, Schlaf- und Dachbereiche getrennt bleiben, und das Dach selbst bildet das Projekt zusammen mit einem privaten Pool, Jacuzzi und einer Sauna. Hauswirtschaft und Parkplätze sind inklusive. Die Laufzeit ist ein Leasingvertrag für 40 Jahre, wobei bereits eine 40-jährige Verlängerung im Angebot enthalten ist, was Käufern einen langfristigen Zeitraum von 80 Jahren bietet. Der Bau ist im Gange, die Übergabe ist für das zweite Quartal 2027 geplant, daher handelt es sich um einen Off-Plan-Kauf mit einer klaren Wartezeit vor Bezugs- oder Mietbeginn. Auf Investorenseite prognostiziert der Entwickler eine ROI von 18,7 % mit einer Rückzahlung in 5,3 Jahren, unterstützt durch Mandalika's Mietnachfragezyklus rund um die internationale Strecken- und Surfsaison
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Hot Tub
- Washing Machine
- Concierge Lithos By Razzaque, gelegen binnen de Kuta Mandalika Special Economic Zone in het zuiden van Lombok, ligt binnen een door de overheid gesteunde toerismecorridor die meer dan 3 miljard USD aan infrastructuurinvesteringen heeft opgeleverd. De kust ligt op 2.900 meter afstand, ongeveer 40 minuten lopen door het binnenland van Kuta, met de surfbaaien van het gebied en het bredere Mandalika-circuit op korte rijafstand. Razzaque Paradise Properties heeft de villa verticaal ontworpen over drie verdiepingen, een indeling die horizontale uitgestrektheid inruilt voor privacy en uitzicht op de oceaan. De 155 m² binnenruimte is zo georganiseerd dat woon-, slaap- en dakzones gescheiden blijven, en het dak zelf vormt het project als anker naast een privézwembad, jacuzzi en sauna. Schoonmaak en parkeren zijn inbegrepen. De dienstregeling is een lease voor 40 jaar, met een verlenging van 40 jaar die al in het aanbod is opgenomen, wat kopers een horizon van 80 jaar biedt die op lange termijn denken. De bouw is begonnen met overdracht gepland voor Q2 2027, dus dit is een off-plan aankoop met een duidelijke wachttijd voordat de bewoning of huur begint. Aan de kant van de investeerder projecteert de ontwikkelaar een ROI van 18,7% met terugverdientijd over 5,3 jaar, ondersteund door de huurvraagcyclus van Mandalla rond het internationale circuit en het surfseizoen
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Sauna
- Hot Tub
- Washing Machine
- Concierge