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Dom & dom jednorodzinny for sale in Exeter

United Kingdom > England > Devon > Exeter

6 446 980 PLN

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Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)

5 bd

Źródło: EDEN-T116929175 / 116929175

Constructed in 2021 to an exceptional specification, this outstanding contemporary residence presents an enviable blend of cutting edge design, energy efficiency and luxurious family living. Occupying a private and secluded position behind secure automated gates, the property has been thoughtfully designed throughout to offer both impressive entertaining space and superb day-to-day practicality, complemented by an extensive range of premium technological features. Approached via a private roadway, electrically operated entrance gates provide secure access to the property via remote controls, keypad entry or mobile phone integration, allowing convenient remote opening for visitors. Beyond the gates, generous permeable driveways provide extensive parking and have been carefully engineered to allow rainwater drainage naturally towards the adjoining brook. The property is further enhanced by beautifully established landscaped gardens, pathways and enclosed grounds, creating an attractive and secure environment ideal for family life and outdoor entertaining. Additional parking areas provide space for trailers or further vehicles, while the oversized integral garage benefits from dual remote-controlled doors. The welcoming reception hall immediately sets the tone for the quality found throughout the home, featuring a striking contemporary oak staircase rising to a dramatic galleried landing with sleek glass balustrading. Natural light floods the space, creating an elegant first impression. At the heart of the property lies a magnificent open-plan kitchen, dining and family room. A beautifully designed social space perfectly suited to modern living. Expansive bi-fold doors seamlessly connect the interior with the gardens beyond, while the bespoke Ralph Winters kitchen showcases elegant Scandinavian inspired cabinetry, sophisticated programmable lighting and an exceptional range of integrated Neff appliances, including twin ovens, warming drawers, coffee machine, induction hob with integrated extraction, full height fridge and freezer, wine cabinet and dishwasher. Clever storage solutions, illuminated shelving and a substantial central island further enhance the kitchen’s refined functionality. The adjoining family area benefits from integrated media cabinetry together with hard wired television and internet connectivity, while a separate triple aspect sitting room offers a more formal retreat, complete with French doors opening onto the gardens and a contemporary electric fireplace with digital lighting effects creating a striking focal point. Further ground floor accommodation includes a well appointed study/home office with ultra-fast broadband connectivity, a comprehensively fitted utility room with integrated appliances and bespoke storage, a cloakroom/WC and access to the plant room. The property has been designed with sustainability and comfort firmly in mind, featuring triple glazed windows and bi-fold doors, underfloor heating throughout both floors, and an energy efficient air source heat pump system. Each room benefits from independently programmable temperature controls accessible via smartphone app or local controls, while recirculated hot water ensures near instant hot water delivery throughout the home. Electric Velux roof lights with integrated rain sensors and remotely operated blinds further enhance both comfort and convenience. The property also benefits from an impressive EPC rating of B. The first floor continues to impress, centred around the stunning galleried landing. The luxurious principal suite provides an elegant private sanctuary, featuring a Juliet balcony, bespoke walk-in dressing room with automatic lighting and a beautifully appointed en suite bathroom complete with freestanding bath, digitally controlled power shower, heated illuminated mirror and programmable towel rails. A generous guest suite also enjoys fitted wardrobes with automatic lighting and a stylish en suite shower room finished to an equally high standard. Three further bedrooms provide excellent family accommodation, many featuring vaulted ceilings and dramatic full-height glazing which flood the rooms with natural light and further enhance the home’s sense of space. Bespoke fitted wardrobes with integrated lighting, soft close drawers and thoughtfully designed storage solutions continue the property’s exceptional attention to detail. A luxurious family bathroom completes the first floor accommodation, featuring contemporary fittings, a freestanding bath, separate shower enclosure and premium heated mirrors and towel rails. Outside: To the front of the property, a generous driveway provides ample parking alongside two additional allocated parking bays and access to the integrated double garage with electric doors. Designed to maximise exceptional indoor-outdoor living, the south facing rear garden enjoys an expansive sun terrace seamlessly connected to the house via two sets of bi-fold doors. An ideal setting for both relaxed family living and entertaining. The beautifully landscaped gardens are of an excellent size and are further enhanced by a magnificent mature Lucombe oak tree, creating a striking focal point and a wonderful sense of character and maturity. Area Perfectly positioned to enjoy the very best of both city and country living, the property lies within easy reach of Exeter’s historic Quayside, the River Exe and the surrounding Devon countryside, while Dartmoor National Park and the stunning South Devon coastline remain readily accessible. Exeter city centre, Exeter University and Exeter International Airport are all approximately ten minutes away, with excellent transport connections via the M5 motorway and regular direct rail services from Exeter St David’s to London Paddington in approximately two hours. The property is also ideally situated for access to a number of Exeter’s most highly regarded state and independent schools, including St Leonard’s Primary School, Exeter School, The Maynard School and The Cathedral School. Zobacz więcej Zobacz mniej Constructed in 2021 to an exceptional specification, this outstanding contemporary residence presents an enviable blend of cutting edge design, energy efficiency and luxurious family living. Occupying a private and secluded position behind secure automated gates, the property has been thoughtfully designed throughout to offer both impressive entertaining space and superb day-to-day practicality, complemented by an extensive range of premium technological features. Approached via a private roadway, electrically operated entrance gates provide secure access to the property via remote controls, keypad entry or mobile phone integration, allowing convenient remote opening for visitors. Beyond the gates, generous permeable driveways provide extensive parking and have been carefully engineered to allow rainwater drainage naturally towards the adjoining brook. The property is further enhanced by beautifully established landscaped gardens, pathways and enclosed grounds, creating an attractive and secure environment ideal for family life and outdoor entertaining. Additional parking areas provide space for trailers or further vehicles, while the oversized integral garage benefits from dual remote-controlled doors. The welcoming reception hall immediately sets the tone for the quality found throughout the home, featuring a striking contemporary oak staircase rising to a dramatic galleried landing with sleek glass balustrading. Natural light floods the space, creating an elegant first impression. At the heart of the property lies a magnificent open-plan kitchen, dining and family room. A beautifully designed social space perfectly suited to modern living. Expansive bi-fold doors seamlessly connect the interior with the gardens beyond, while the bespoke Ralph Winters kitchen showcases elegant Scandinavian inspired cabinetry, sophisticated programmable lighting and an exceptional range of integrated Neff appliances, including twin ovens, warming drawers, coffee machine, induction hob with integrated extraction, full height fridge and freezer, wine cabinet and dishwasher. Clever storage solutions, illuminated shelving and a substantial central island further enhance the kitchen’s refined functionality. The adjoining family area benefits from integrated media cabinetry together with hard wired television and internet connectivity, while a separate triple aspect sitting room offers a more formal retreat, complete with French doors opening onto the gardens and a contemporary electric fireplace with digital lighting effects creating a striking focal point. Further ground floor accommodation includes a well appointed study/home office with ultra-fast broadband connectivity, a comprehensively fitted utility room with integrated appliances and bespoke storage, a cloakroom/WC and access to the plant room. The property has been designed with sustainability and comfort firmly in mind, featuring triple glazed windows and bi-fold doors, underfloor heating throughout both floors, and an energy efficient air source heat pump system. Each room benefits from independently programmable temperature controls accessible via smartphone app or local controls, while recirculated hot water ensures near instant hot water delivery throughout the home. Electric Velux roof lights with integrated rain sensors and remotely operated blinds further enhance both comfort and convenience. The property also benefits from an impressive EPC rating of B. The first floor continues to impress, centred around the stunning galleried landing. The luxurious principal suite provides an elegant private sanctuary, featuring a Juliet balcony, bespoke walk-in dressing room with automatic lighting and a beautifully appointed en suite bathroom complete with freestanding bath, digitally controlled power shower, heated illuminated mirror and programmable towel rails. A generous guest suite also enjoys fitted wardrobes with automatic lighting and a stylish en suite shower room finished to an equally high standard. Three further bedrooms provide excellent family accommodation, many featuring vaulted ceilings and dramatic full-height glazing which flood the rooms with natural light and further enhance the home’s sense of space. Bespoke fitted wardrobes with integrated lighting, soft close drawers and thoughtfully designed storage solutions continue the property’s exceptional attention to detail. A luxurious family bathroom completes the first floor accommodation, featuring contemporary fittings, a freestanding bath, separate shower enclosure and premium heated mirrors and towel rails. Outside: To the front of the property, a generous driveway provides ample parking alongside two additional allocated parking bays and access to the integrated double garage with electric doors. Designed to maximise exceptional indoor-outdoor living, the south facing rear garden enjoys an expansive sun terrace seamlessly connected to the house via two sets of bi-fold doors. An ideal setting for both relaxed family living and entertaining. The beautifully landscaped gardens are of an excellent size and are further enhanced by a magnificent mature Lucombe oak tree, creating a striking focal point and a wonderful sense of character and maturity. Area Perfectly positioned to enjoy the very best of both city and country living, the property lies within easy reach of Exeter’s historic Quayside, the River Exe and the surrounding Devon countryside, while Dartmoor National Park and the stunning South Devon coastline remain readily accessible. Exeter city centre, Exeter University and Exeter International Airport are all approximately ten minutes away, with excellent transport connections via the M5 motorway and regular direct rail services from Exeter St David’s to London Paddington in approximately two hours. The property is also ideally situated for access to a number of Exeter’s most highly regarded state and independent schools, including St Leonard’s Primary School, Exeter School, The Maynard School and The Cathedral School. Построенный в 2021 году по исключительным требованиям, этот выдающийся современный дом представляет собой завидное сочетание передового дизайна, энергоэффективности и роскошной семейной жизни. Занимая уединённое и уединённое место за защищёнными автоматическими воротами, этот объект был тщательно спроектирован, чтобы предлагать как впечатляющее пространство для развлечений, так и превосходную повседневную практичность, дополненную широким спектром премиальных технологических функций. Подъезжаемые по частной дороге, электрические входные ворота обеспечивают безопасный доступ к территории с помощью пульта дистанционного управления, входа с клавиатуры или интеграции мобильного телефона, что обеспечивает удобный дистанционный доступ для посетителей. За воротами просторные проницаемые подъездные пути обеспечивают обширную парковку и тщательно спроектированы так, чтобы дождевая вода естественно стекала к соседнему ручью. Территория дополнительно обогащается прекрасно оформленными садами, дорожками и огороженными территориями, создавая привлекательную и безопасную среду, идеально подходящую для семейной жизни и отдыха на свежем воздухе. Дополнительные парковочные зоны предоставляют место для прицепов или дополнительных транспортных средств, а огромный интегрированный гараж оснащён двойными дистанционно управляемыми дверями. Приветливый приемный зал сразу задаёт тон качеству дома, отличаясь впечатляющей современной дубовой лестницей, ведущей к эффектной галерейной площадке с изящной стеклянной балюстрадой. Естественный свет наполняет пространство, создавая элегантное первое впечатление. В самом центре территории расположены великолепная кухня открытой планировки, столовая и семейная комната. Красиво оформленное социальное пространство, идеально подходящее для современной жизни. Просторные двухскладные двери органично соединяют интерьер с садами за его пределами, а индивидуальная кухня Ralph Winters демонстрирует элегантные шкафы в скандинавском стиле, сложное программируемое освещение и исключительный ассортимент встроенной техники Neff, включая двухдуховки, подогревающие ящики, кофемашину, индукционную плиту с интегрированной вытяжкой, холодильник и морозильник полной высоты, винную машину и посудомоечную машину. Умные решения для хранения, освещенные полки и большой центральный остров ещё больше усиливают изысканную функциональность кухни. Прилегающая семейная зона оснащена интегрированными медиашкафами, проводным телевидением и интернетом, а отдельная трёхпланная гостиная предлагает более формальное убежище с французскими дверями, выходящими в сады, и современным электрическим камином с цифровыми световыми эффектами, создающими яркую точку отдыха. Дополнительное размещение на первом этаже включает хорошо оборудованный кабинет/домашний офис с сверхбыстрым широкополосным подключением, комплексно оборудованную подсобную комнату с интегрированной техникой и индивидуальным хранилищем, гардероб/туалет и доступ к комнате для оборудования. Объект спроектирован с учётом устойчивого развития и комфорта, с тройными остеклёнными окнами и двускладными дверями, подогревом пола на обоих этажах и энергоэффективной системой теплового насоса с воздушным источником. Каждая комната оснащена независимой программируемой температурой, доступной через приложение для смартфонов или локальные органы управления, а рециркулируемая горячая вода обеспечивает почти мгновенную доставку горячей воды по всему дому. Электрические светильники на крыше Velux с интегрированными датчиками дождя и дистанционно управляемыми жалюзи дополнительно повышают комфорт и удобство. Объект также имеет впечатляющий рейтинг EPC B. Первый этаж продолжает впечатлять, сосредоточенный вокруг потрясающей площадки с галереями. Роскошный главный люкс предлагает элегантное личное убежище с балконом в стиле «Джульетта», индивидуальной гардеробной с автоматическим освещением и красиво оборудованной ванной комнатой с отдельной ванной, цифровым управлением электрическим душем, подогреваемым светом зеркалом и программируемыми полотенецами. Просторный гостевой люкс также оснащён встроенными шкафами с автоматическим освещением и стильной душевой комнатой с ванной комнатой, выполненной по такому же высокому уровню. Ещё три спальни обеспечивают отличное семейное размещение, многие из которых оснащены сводчатыми потолками и эффектными остеклениями во всю высоту, которые наполняют комнаты естественным светом и ещё больше усиливают ощущение пространства дома. Индивидуальные шкафы с интегрированным освещением, мягкими ящиками и продуманными решениями для хранения сохраняют исключительное внимание объекта к деталям. Роскошная семейная ванная комната дополняет помещение на первом этаже, оснащённая современной фурнитурой, отдельной ванной, отдельным душем, а также премиальными подогреваемыми зеркалами и полотенецами. Снаружи: Перед территорией просторная подъездная дорожка обеспечивает достаточную парковку, а также два дополнительных выделенных парковочных места и доступ к интегрированному двойному гаражу с электрическими дверями. Спроектированный для максимального использования исключительного проживания внутри и на улице, южный задний сад имеет просторную солнечную террасу, гармонично соединённую с домом двумя парами двухскладных дверей. Идеальное место как для непринуждённой семейной жизни, так и для приёма мероприятий. Красиво озеленённые сад... Costruita nel 2021 con una specifica eccezionale, questa eccezionale residenza contemporanea presenta un'invidiabile combinazione di design all'avanguardia, efficienza energetica e lussuosa vita familiare. Situata in una posizione privata e appartata dietro cancelli automatizzati sicuri, la proprietà è stata progettata con cura per offrire sia spazi di intrattenimento impressionanti sia una praticità quotidiana eccellente, arricchita da un'ampia gamma di caratteristiche tecnologiche di alta qualità. Accessibile tramite una strada privata, i cancelli d'ingresso elettrici garantiscono un accesso sicuro alla proprietà tramite telecomandi, accesso a tastiera o integrazione con telefoni cellulari, consentendo un'apertura remota comoda per i visitatori. Oltre i cancelli, ampi vialetti permeabili offrono ampi parcheggi e sono stati accuratamente progettati per permettere il drenaggio naturale delle acque piovane verso il ruscello adiacente. La proprietà è ulteriormente arricchita da giardini paesaggistici splendidamente realizzati, sentieri e terreni recintati, creando un ambiente attraente e sicuro ideale per la vita familiare e per gli incontri all'aperto. Ulteriori aree di parcheggio offrono spazio per rimorchi o altri veicoli, mentre il garage integrato sovradimensionato beneficia di due porte telecomandate. La accogliente sala d'ingresso dà subito il tono alla qualità presente in tutta la casa, con una suggestiva scala contemporanea in quercia che sale fino a un drammatico pianerottolo con gallerie e elegante balaustra in vetro. La luce naturale inonda lo spazio, creando una prima impressione elegante. Al centro della proprietà si trova una magnifica cucina a pianta aperta, una sala da pranzo e una sala famiglia. Uno spazio sociale splendidamente progettato, perfettamente adatto alla vita moderna. Ampie porte a doppio pieghe collegano perfettamente l'interno ai giardini esterni, mentre la cucina su misura di Ralph Winters mette in mostra eleganti mobili ispirati alla cultura scandinava, un'illuminazione programmabile sofisticata e un'eccezionale gamma di elettrodomestici Neff integrati, tra cui doppi forni, cassetti riscaldatori, macchina del caffè, piano cottura con estrazione integrata, frigorifero e congelatore a tutta altezza piena, armadietto per vini e lavastoviglie. Soluzioni di stoccaggio intelligenti, scaffali illuminati e un'isola centrale consistente valorizzano ulteriormente la funzionalità raffinata della cucina. L'area familiare adiacente beneficia di mobili multimediali integrati insieme a televisione cablata e connettività internet, mentre un soggiorno separato a tripla superficie offre un rifugio più formale, completo di porte francesi che si aprono sui giardini e un camino elettrico contemporaneo con effetti di illuminazione digitale che crea un punto focale d'impatto. Ulteriori alloggi al piano terra includono uno studio/ufficio domestico ben attrezzato con connettività ultra-veloce a banda larga, una sala servizi completamente attrezzata con elettrodomestici integrati e deposito su misura, un guardaroba/WC e accesso alla sala attrezzature. La proprietà è stata progettata con una cura di sostenibilità e comfort, con finestre a triplo vetro e porte apribili, riscaldamento a pavimento su entrambi i piani e un sistema di pompa di calore ad aria a basso consumo. Ogni stanza beneficia di controlli di temperatura programmabili indipendentemente accessibili tramite app smartphone o controlli locali, mentre l'acqua calda ricircolata garantisce una consegna quasi istantanea in tutta la casa. I fanali elettrici Velux con sensori antipioggia integrati e tende telecomandate aumentano ulteriormente sia il comfort che la comodità. La proprietà beneficia anche di un impressionante rating EPC di B. Il primo piano continua a impressionare, incentrato attorno allo splendido pianerottolo con galleria. La lussuosa suite principale offre un elegante santuario privato, con balcone Juliet, camerino su misura con illuminazione automatica e un bagno privato splendidamente arredato completo di bagno indipendente, doccia elettrica controllata digitalmente, specchio riscaldato illuminato e portaasciugamani programmabili. Una generosa suite per gli ospiti offre anche armadi con illuminazione automatica e una elegante doccia privata rifinita con altrettanto alto livello. Altre tre camere da letto offrono eccellenti alloggi familiari, molte con soffitti a volta e vetri a tutta altezza che inondano le stanze di luce naturale e aumentano ulteriormente la sensazione di spazio della casa. Armadi su misura con illuminazione integrata, cassetti a chiusura morbida e soluzioni di stoccaggio progettate con cura continuano l'eccezionale attenzione ai dettagli della proprietà. Un lussuoso bagno familiare completa l'alloggio al piano terra, con arredi moderni, vasca da bagno indipendente, tenuta per la doccia separata e specchi e portaasciugamani riscaldati di alta qualità. All'esterno: Davanti alla proprietà, un ampio vialetto offre ampio parcheggio insieme a due posti auto aggiuntivi assegnati e accesso al garage doppio integrato con porte elettriche. Progettato per massimizzare una vita eccezionale tra copertura ed esterno, il giardino posteriore esposto a sud gode di un'ampia terrazza solare collegata perfettamente alla casa tramite due porte apriglie. Un ambiente ideale sia per una vita familiare rilassata che per ricevere ospiti. I giardini splendidamente paesaggistici sono di dimensioni eccellenti e sono ulteriormente valorizzati da una magnifica quercia Lucombe matura, creando un punto focale impressionante e un meraviglioso senso di carattere e maturità. Zona Perfettamente posizionata per godere del meglio sia della vita cittadina che di campagna, la proprietà è facilmente raggiungibile dal storico molo di Exeter, dal fiume Exe e dalla campagna circostante del Devon, mentre il Parco Nazionale di Dartmoor e la splendida costa del Sud del Devon restano facilmente accessibili. Il centro di Exeter, l'Università di Exeter e l'Aeroporto Internazionale di Exeter distano tutti circa dieci minuti, con eccellenti collegamenti di trasporto tramite l'autostrada M5 e servizi ferroviari diretti regolari da Exeter St David's a London Paddington in circa due ore. La proprietà è inoltre idealmente posizionata per l'accesso a alcune delle scuole statali e indipendenti più rinomate di Exeter, tra cui la St Leonard's Primary School, la Exeter School, la Maynard School e la Cathedral School. Construite en 2021 selon un standard exceptionnel, cette résidence contemporaine exceptionnelle offre un mélange enviable de design à la pointe, d’efficacité énergétique et de vie familiale luxueuse. Installée dans un endroit privé et isolé derrière des portails automatisés sécurisés, la propriété a été soigneusement conçue pour offrir à la fois un espace de réception impressionnant et une excellente praticité quotidienne, complétée par une large gamme de fonctionnalités technologiques haut de gamme. Accessible par une route privée, des portails électriques assurent un accès sécurisé à la propriété via des télécommandes, une entrée par clavier ou une intégration téléphonique mobile, permettant une ouverture à distance pratique pour les visiteurs. Au-delà des portails, de larges allées perméables offrent un grand stationnement et ont été soigneusement conçues pour permettre le drainage naturel des eaux de pluie vers le ruisseau adjacent. La propriété est encore renforcée par de magnifiques jardins paysagers, des allées et des terrains clos, créant un environnement attrayant et sécurisé, idéal pour la vie familiale et les réceptions en plein air. Des espaces de stationnement supplémentaires offrent de l’espace pour les remorques ou d’autres véhicules, tandis que le garage intégré surdimensionné bénéficie de portes doubles télécommandées. Le hall de réception accueillant donne immédiatement le ton à la qualité présente dans toute la maison, avec un escalier contemporain en chêne saisissant qui mène à un palier spectaculaire avec une balustrade en verre élégant. La lumière naturelle inonde l’espace, créant une première impression élégante. Au cœur de la propriété se trouvent une magnifique cuisine ouverte, une salle à manger et un salon familial. Un espace social magnifiquement conçu, parfaitement adapté à la vie moderne. De vastes portes pliantes relient harmonieusement l’intérieur aux jardins au-delà, tandis que la cuisine sur mesure Ralph Winters met en valeur des meubles élégants d’inspiration scandinave, un éclairage programmable sophistiqué et une gamme exceptionnelle d’appareils Neff intégrés, comprenant des fours jumeaux, des tiroirs chauffants, une machine à café, une plaque à induction avec extraction intégrée, un réfrigérateur et congélateur pleine hauteur, un placard à vin et un lave-vaisselle. Des solutions de rangement ingénieuses, des étagères éclairées et un îlot central important renforcent encore la fonctionnalité raffinée de la cuisine. L’espace familial adjacent bénéficie d’armoires multimédias intégrées ainsi que d’une télévision filaire et d’une connexion internet, tandis qu’un salon séparé triple offre un lieu de retraite plus formel, avec des portes-fenêtres donnant sur les jardins et une cheminée électrique contemporaine avec des effets d’éclairage numérique, créant un point focal saisissant. D’autres logements au rez-de-chaussée comprennent un bureau/bureau bien équipé avec une connectivité haut débit ultra-rapide, une salle de service entièrement équipée avec appareils intégrés et un espace de stockage sur mesure, un vestiaire/WC et un accès à la salle des machines. La propriété a été conçue avec une souci ferme de la durabilité et du confort, avec des fenêtres à triple vitrage et des portes pliantes, un chauffage par le sol sur les deux étages, ainsi qu’un système de pompe à chaleur à air économe en énergie. Chaque pièce bénéficie de contrôles de température programmables indépendamment accessibles via une application smartphone ou des commandes locales, tandis que l’eau chaude recirculée assure une livraison quasi instantanée d’eau chaude dans toute la maison. Les toitures électriques Velux avec capteurs de pluie intégrés et stores télécommandés améliorent encore le confort et la commodité. La propriété bénéficie également d’une impressionnante note EPC de B. Le premier étage continue d’impressionner, centré autour du magnifique palier avec galerie. La luxueuse suite principale offre un élégant sanctuaire privé, avec un balcon Juliette, un vestiaire sur mesure avec éclairage automatique et une salle de bain attenante magnifiquement équipée, avec baignoire indépendante, douche électrique à commande numérique, miroir chauffant et serviettes programmables. Une suite d’amis généreuse bénéficie également de garde-robe encastrée avec éclairage automatique et d’une douche attenante élégante, aménagée à un niveau tout aussi élevé. Trois chambres supplémentaires offrent un excellent logement familial, beaucoup présentant des plafonds voûtés et des vitrages spectaculaires à pleine hauteur qui inondent les pièces de lumière naturelle et renforcent encore l’impression d’espace de la maison. Des armoires encastrées sur mesure avec éclairage intégré, des tiroirs à fermeture douce et des solutions de rangement soigneusement conçues poursuivent l’attention exceptionnelle du détail de la propriété. Une salle de bain familiale luxueuse complète le rez-de-chaussée, avec des aménagements contemporains, une baignoire indépendante, une douche séparée ainsi que des miroirs et serviettes chauffants haut de gamme. Extérieur : À l’avant de la propriété, une large allée offre un grand parking ainsi que deux places de parking supplémentaires attribuées et un accès au garage double intégré avec portes électriques. Conçu pour maximiser une vie exceptionnelle entre l’intérieur et l’extérieur, le jardin arrière orienté au sud bénéficie d’une vaste terrasse ensoleillée, reliée de manière fluide à la maison par deux ensembles de portes pliantes. Un cadre idéal pour une vie familiale détendue et pour recevoir des réceptions. Les jardins magnifiquement paysagés sont d’une taille exceptionnelle et sont encore renforcés par un magnifique chêne Lucombe mature, créant un point focal saisissant et un merveilleux sens du caractère et de la maturité. Zone Idéalement placée pour profiter du meilleur de la vie urbaine et rurale, la propriété est facilement accessible par le quai historique d’Exeter, la rivière Exe et la campagne environnante du Devon, tandis que le parc national de Dartmoor et la magnifique côte du sud du Devon restent facilement accessibles. Le centre-ville d’Exeter, l’Université d’Exeter et l’aéroport international d’Exeter se trouvent tous à environ dix minutes, avec d’excellentes liaisons de transport via l’autoroute M5 et des services ferroviaires directs réguliers d’Exeter St David’s à London Paddington en environ deux heures. La propriété est également idéalement située pour accéder à plusieurs des écoles publiques et indépendantes les plus réputées d’Exeter, notamment St Leonard’s Primary School, Exeter School, The Maynard School et The Cathedral School. Erbaut 2021 nach außergewöhnlichen Vorgaben, bietet dieses herausragende, zeitgenössische Haus eine beneidenswerte Mischung aus modernem Design, Energieeffizienz und luxuriösem Familienleben. Mit einer privaten und abgelegenen Lage hinter sicheren automatisierten Toren wurde die Immobilie durchweg durchdacht gestaltet, um sowohl beeindruckenden Unterhaltungsraum als auch hervorragende tägliche Praktikabilität zu bieten, ergänzt durch eine umfangreiche Auswahl hochwertiger Technologien. Über eine private Straße zugänglich, bieten elektrisch betriebene Eingangstore einen sicheren Zugang zum Grundstück über Fernbedienung, Tastenlauf oder Mobiltelefonintegration, was eine bequeme Fernbedienung für Besucher ermöglicht. Hinter den Toren bieten großzügige, durchlässige Einfahrten umfangreiche Parkmöglichkeiten, die sorgfältig so gestaltet wurden, dass Regenwasser natürlich zum angrenzenden Bach abgeleitet wird. Das Grundstück wird zusätzlich durch wunderschön gestaltete Gärten, Wege und umzäunte Anlagen bereichert, die eine attraktive und sichere Umgebung schaffen, die sich ideal für Familienleben und Outdoor-Unterhaltung eignet. Zusätzliche Parkplätze bieten Platz für Anhänger oder weitere Fahrzeuge, während die übergroße integrierte Garage von zwei fernbedienbaren Toren profitiert. Der Empfangssaal setzt sofort den Ton für die Qualität des gesamten Hauses und verfügt über eine auffällige, zeitgenössische Eichentreppe, die zu einem dramatischen Galeriepodest mit elegantem Glasgeländer führt. Natürliches Licht flutet den Raum und hinterlässt einen eleganten ersten Eindruck. Im Herzen des Anwesens befinden sich eine prächtige, offene Küche, ein Speise- und Familienzimmer. Ein wunderschön gestalteter sozialer Raum, der perfekt für das moderne Leben geeignet ist. Weitläufige Falttüren verbinden das Innere nahtlos mit den Gärten dahinter, während die maßgeschneiderte Ralph Winters-Küche elegante skandinavisch inspirierte Schränke, ausgeklügelte programmierbare Beleuchtung und eine außergewöhnliche Auswahl integrierter Neff-Geräte präsentiert, darunter Zwillingsöfen, Wärmeschubladen, Kaffeemaschine, Induktionskof, integrierte Saug, Kühlschrank und Gefrierschrank in großer Höhe, Weinschrank und Geschirrspüler. Clevere Aufbewahrungslösungen, beleuchtete Regale und eine solide zentrale Insel verbessern die raffinierte Funktionalität der Küche zusätzlich. Der angrenzende Familienbereich verfügt über integrierte Medienschränke sowie kabelgebundenen Fernseher und Internetanschluss, während ein separates Wohnzimmer mit drei Wänden einen formelleren Rückzugsort bietet, komplett mit französischen Türen, die zum Garten führen, und einem modernen elektrischen Kamin mit digitalen Lichteffekten, die einen eindrucksvollen Blickwinkel schaffen. Weitere Unterkünfte im Erdgeschoss umfassen ein gut ausgestattetes Arbeitszimmer/Homeoffice mit ultraschneller Breitbandverbindung, einen umfassend ausgestatteten Hauswirtschaftsraum mit integrierten Geräten und maßgeschneidertem Stauraum, eine Garderobe/WC sowie Zugang zum Pflanzenraum. Die Immobilie wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit und Komfort gestaltet und verfügt über dreifach verglaste Fenster und Falttüren, Fußbodenheizung auf beiden Etagen sowie ein energieeffizientes Luft-Wärmepumpen-System. Jeder Raum profitiert von unabhängig programmierbaren Temperaturregelungen, die über eine Smartphone-App oder lokale Steuerungen zugänglich sind, während zirkuliertes Warmwasser nahezu sofortige Warmwasserversorgung im ganzen Haus gewährleistet. Elektrische Velux-Dachleuchten mit integrierten Regensensoren und fernbedienbaren Jalousien erhöhen sowohl den Komfort als auch die Bequemlichkeit zusätzlich. Die Immobilie profitiert zudem von einer beeindruckenden EPC-Bewertung von B. Das Erdgeschoss beeindruckt weiterhin und ist um das atemberaubende Galeriepodest herum zentriert. Die luxuriöse Hauptsuite bietet einen eleganten privaten Zufluchtsort mit Juliet-Balkon, einem maßgeschneiderten begehbaren Umkleideraum mit automatischer Beleuchtung und einem wunderschön eingerichteten Badezimmer mit freistehendem Bad, digital gesteuerter elektrischer Dusche, beheiztem beleuchtetem Spiegel und programmierbaren Handtuchhaltern. Eine großzügige Gästesuite verfügt zudem über eingebaute Kleiderschränke mit automatischer Beleuchtung und ein stilvolles Duschzimmer mit entsprechendem Bad, das ebenfalls hochwertig gestaltet ist. Drei weitere Schlafzimmer bieten ausgezeichnete Familienunterkunft, viele mit gewölbten Decken und dramatischen, in voller Höhe verglasten Verglasungen, die die Zimmer mit natürlichem Licht durchfluten und das Raumgefühl des Hauses weiter verstärken. Maßgeschneiderte Einbauschränke mit integrierter Beleuchtung, weichen Schubladen und durchdacht gestalteten Stauraumlösungen setzen die außergewöhnliche Liebe zum Detail fort. Ein luxuriöses Familienbad vervollständigt die Unterkünfte im Erdgeschoss mit moderner Ausstattung, einer freistehenden Badewanne, separater Duschkabine sowie hochwertigen beheizbaren Spiegeln und Handtuchhaltern. Außen: Vor dem Grundstück bietet eine großzügige Einfahrt ausreichend Parkplätze sowie zwei zusätzliche zugewiesene Parkplätze und Zugang zur integrierten Doppelgarage mit elektrischen Toren. Der nach Süden ausgerichtete hintere Garten ist darauf ausgelegt, außergewöhnliches Leben innen und draußen zu maximieren, und verfügt über eine weitläufige Sonnenterrasse, die nahtlos durch zwei Falttüren mit dem Haus verbunden ist. Ein idealer Rahmen für entspanntes Familienleben und Gäste. Die wunderschön gestalteten Gärten sind von ausgezeichneter Größe und werden durch eine prächtige, ausgewachsene Lucombe-Eiche weiter aufgewertet, was einen markanten Blickfang und ein wunderbares Gefühl von Charakter und Reife schafft. Gebiet Perfekt gelegen, um das Beste aus dem Stadt- und Landleben zu genießen, liegt das Anwesen in guter Reichweite vom historischen Quayside von Exeter, dem Fluss Exe und der umliegenden Landschaft von Devon, während der Dartmoor-Nationalpark und die atemberaubende Küste von Süd-Devon weiterhin leicht zugänglich sind. Das Stadtzentrum von Exeter, die Universität Exeter und der internationale Flughafen Exeter sind alle etwa zehn Minuten entfernt, mit hervorragenden Verkehrsanbindungen über die Autobahn M5 und regelmäßigen direkten Zugverbindungen von Exeter St David's nach London Paddington in etwa zwei Stunden. Das Grundstück ist zudem ideal gelegen, um Zugang zu mehreren der angesehensten staatlichen und unabhängigen Schulen Exeters zu ermöglichen, darunter die St Leonard's Primary School, die Exeter School, die Maynard School und die Cathedral School. Construida en 2021 con una especificación excepcional, esta residencia contemporánea excepcional presenta una envidiable combinación de diseño vanguardista, eficiencia energética y lujosa vida familiar. Situada en una posición privada y apartada tras puertas automatizadas seguras, la propiedad ha sido diseñada cuidadosamente para ofrecer tanto un espacio de entretenimiento impresionante como una excelente practicidad diaria, complementada por una amplia gama de características tecnológicas de alta calidad. Se accede por una vía privada, las puertas de entrada eléctricas proporcionan acceso seguro a la propiedad mediante mandos a distancia, acceso con teclado o integración de teléfonos móviles, permitiendo una cómoda apertura remota para los visitantes. Más allá de las puertas, amplios caminos permeables ofrecen un amplio aparcamiento y han sido cuidadosamente diseñados para permitir el drenaje natural del agua de lluvia hacia el arroyo adyacente. La propiedad se ve aún más enriquecida por jardines paisajísticos bellamente establecidos, senderos y terrenos cerrados, creando un entorno atractivo y seguro ideal para la vida familiar y para recibir al aire libre. Zonas de aparcamiento adicionales ofrecen espacio para remolques o vehículos adicionales, mientras que el garaje integral sobredimensionado se beneficia de puertas dobles controladas a distancia. El acogedor vestíbulo de recepción marca inmediatamente el tono de la calidad que se encuentra en toda la casa, con una llamativa escalera contemporánea de roble que sube a un dramático descansillo con galerería y una elegante balaustrada de cristal. La luz natural inunda el espacio, creando una elegante primera impresión. En el corazón de la propiedad se encuentra una magnífica cocina de planta abierta, comedor y sala familiar. Un espacio social bellamente diseñado, perfectamente adecuado para la vida moderna. Amplias puertas plegables conectan de forma fluida el interior con los jardines exteriores, mientras que la cocina personalizada de Ralph Winters exhibe elegantes muebles inspirados en la dinastia escandinava, sofisticada iluminación programable y una excepcional gama de electrodomésticos Neff integrados, incluyendo hornos gemelos, cajones calefactores, cafetera, cocina de inducción con extracción integrada, frigorífico y congelador de altura completa, vitrina para vinos y lavavajillas. Soluciones ingeniosas de almacenamiento, estanterías iluminadas y una isla central considerable realzan aún más la funcionalidad refinada de la cocina. La zona familiar contigua cuenta con muebles multimedia integrados junto con televisión por cable y conexión a internet, mientras que un salón separado con triple ángulo ofrece un retiro más formal, con puertas francesas que dan a los jardines y una chimenea eléctrica contemporánea con efectos de iluminación digital, creando un punto focal impactante. Además, las instalaciones en la planta baja incluyen un estudio/oficina en casa bien equipado con conectividad ultrarrápida de banda ancha, una sala de servicios completamente equipada con electrodomésticos integrados y almacenamiento a medida, un guardarropa/aseo y acceso a la sala de máquinas. La propiedad ha sido diseñada pensando firmemente en la sostenibilidad y el confort, con ventanas triple acristaladas y puertas plegables, calefacción por suelo radiante en ambas plantas y un sistema de bomba de calor de fuente de aire eficiente energéticamente. Cada habitación se beneficia de controles de temperatura programables de forma independiente accesibles mediante una aplicación para smartphone o controles locales, mientras que el agua caliente recirculada garantiza un suministro casi instantáneo de agua caliente por toda la casa. Las luces eléctricas de techo Velux con sensores de lluvia integrados y persianas operadas remotamente aumentan aún más la comodidad y la comodidad. La propiedad también cuenta con una impresionante calificación EPC de B. La primera planta sigue impresionando, centrada en el impresionante descanso con galería de arena. La lujosa suite principal ofrece un elegante santuario privado, con balcón Juliet, vestidor personalizado con iluminación automática y un baño privado bellamente equipado con baño independiente, ducha eléctrica controlada digitalmente, espejo iluminado calefactado y toalleros programables. Una amplia suite de invitados también cuenta con armarios empotrados con iluminación automática y una elegante ducha en suite con acabados de calidad igual de alto. Tres dormitorios adicionales ofrecen un excelente alojamiento familiar, muchos con techos abovedados y acristalamientos de altura completa que inundan las habitaciones con luz natural y realzan aún más la sensación de espacio de la vivienda. Los armarios empotrados a medida con iluminación integrada, cajones de cierre suave y soluciones de almacenamiento cuidadosamente diseñadas continúan con la excepcional atención al detalle de la propiedad. Un lujoso baño familiar completa la primera planta, con mobiliario moderno, bañera independiente, ducha separada y espejos y toalleros calefactados de alta calidad. Exterior: En la parte delantera de la propiedad, un amplio camino de entrada ofrece amplio aparcamiento junto a dos plazas adicionales asignadas y acceso al garaje doble integrado con puertas eléctricas. Diseñado para maximizar una vida excepcional tanto interior como exterior, el jardín trasero orientado al sur disfruta de una amplia terraza solárea, conectada perfectamente a la casa mediante dos juegos de puertas plegables. Un entorno ideal tanto para una vida familiar relajada como para recibir invitados. Los jardines bellamente ajardinados son de un tamaño excelente y se realzan aún más con un magnífico roble maduro de Lucombe, creando un punto focal impactante y un maravilloso sentido de carácter y madurez. Zona Perfectamente situada para disfrutar de lo mejor tanto de la vida urbana como rural, la propiedad se encuentra fácilmente accesible desde el histórico muelle de Exeter, el río Exe y el campo circundante de Devon, mientras que el Parque Nacional Dartmoor y la impresionante costa del sur de Devon permanecen fácilmente accesibles. El centro de Exeter, la Universidad de Exeter y el Aeropuerto Internacional de Exeter están todos a aproximadamente diez minutos, con excelentes conexiones de transporte a través de la autopista M5 y servicios directos regulares de tren desde Exeter St David's hasta London Paddington en aproximadamente dos horas. La propiedad también está idealmente situada para acceder a varios de los colegios públicos e independientes más reconocidos de Exeter, incluyendo St Leonard's Primary School, Exeter School, The Maynard School y The Cathedral School.