9 331 226 PLN
7 571 018 PLN
9 331 226 PLN
6 bd
243 m²
11 027 813 PLN
8 474 450 PLN
6 bd
300 m²
Features:
- Internet
- Intercom
- Swimming Pool
- Garage
- Washing Machine
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Nichée au cœur du très recherché secteur de Magagnosc, en position dominante en bout d’impasse et en lisière de forêt, cette superbe propriété bénéficie d’un calme absolu et d’une exposition plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines environnantes. La villa s’ouvre sur un vaste hall d’entrée menant à de généreux espaces de réception, un élégant salon avec cheminée, une salle à manger raffinée ainsi qu’une grande cuisine conviviale et parfaitement aménagée, toutes les pièces ouvrant sur de belles terrasses avec vue mer. L’espace nuit propose cinq chambres, dont une somptueuse suite de maître à l’étage, disposant de sa salle de bains, de son dressing et d’une terrasse privative avec vue mer. Un grand bureau et un salon TV complètent l’ensemble, ainsi qu’un vaste sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement, dressings et un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules avec espace atelier. À l’extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes, parfaitement entretenu, accueille de nombreuses terrasses, un bassin à carpes, un terrain de pétanque et une belle piscine accompagnée de son pool house invitant à la détente dans un cadre privilégié. Une élégante entrée pavée vient parfaire ce bien rare, alliant charme, authenticité et prestations de qualité, avec des vues panoramiques véritablement uniques sur le marché. La propriété conjugue également avec subtilité quiétude et proximité, offrant un accès à toutes les commodités en moins de 5 minutes, à 35 minutes de Cannes et de l’aéroport international de Nice, à 15 minutes de Valbonne et de Mougins. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 550 € (année de référence 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2590€ ~ 3550€
Features:
- Internet
- Intercom
- Swimming Pool
- Garage
- Washing Machine
- Terrace Situada na muito procurada área de Magagnosc, em uma posição dominante no final de um tranquilo cul-de-sac e margeando com uma floresta natural, essa propriedade notável desfruta de absoluta tranquilidade e uma posição privilegiada voltada para o sul, oferecendo vistas panorâmicas de tirar o fôlego sobre o mar e as colinas ao redor. A vila se abre para um amplo hall de entrada que leva a áreas de recepção lindamente decoradas, incluindo uma elegante sala de estar com lareira, uma sala de jantar refinada e uma grande cozinha totalmente equipada, projetada tanto para o dia a dia quanto para receber convidados, todos os cômodos se abrindo para belas terrazas com vista para o mar. A área noturna é composta por cinco quartos, incluindo uma magnífica suíte matrimonial no andar superior, completa com banheiro próprio, vestiário e terraço privado com vista para a deslumbrante vista para o mar. Um amplo espaço de escritório e uma sala de TV complementam a propriedade, além de um amplo porão com amplo espaço de armazenamento, áreas de vestiário e uma grande garagem com capacidade para até quatro veículos e área de oficina. Situados em um belíssimo jardim mediterrâneo paisagístico, com um lago de carpas Koi e uma quadra de petanca, os espaços externos oferecem uma atmosfera serena e refinada, enriquecida por uma piscina excelente e sua casa de piscina, perfeita para relaxamento e entretenimento. Uma elegante entrada pavimentada completa esta propriedade excepcional, que combina perfeitamente charme, autenticidade e comodidades de alto padrão. Uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado, destacada por suas vistas panorâmicas extraordinárias. A propriedade encontra um equilíbrio sutil entre tranquilidade e conveniência, oferecendo acesso a todas as comodidades em menos de 5 minutos, a apenas 35 minutos de Cannes e do Aeroporto Internacional de Nice, e a 15 minutos de Valbonne e Mougins. Classe de energia: C – Classe climatizada: C / custos anuais estimados para uso padrão: entre €2.590 e €3.550 (anos de referência 2021, 2022, 2023) Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geohazards: ... Propriedade localizada em uma área sujeita à limpeza obrigatória de arbustos. Representada por Caroline Bertignon-Metout, atuando em sua qualidade de prestadora de serviços autorizada, com plenos poderes para os fins deste documento. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2590€ ~ 3550€
Features:
- Internet
- Intercom
- Swimming Pool
- Garage
- Washing Machine
- Terrace Nestled in the highly sought-after area of Magagnosc, in a dominant position at the end of a quiet cul-de-sac and bordering a natural forest, this remarkable property enjoys absolute tranquility and a prime south-facing position, offering breathtaking panoramic views over the sea and surrounding hills. The villa opens onto a spacious entrance hall leading to beautifully appointed reception areas, including an elegant living room with fireplace, a refined dining room, and a large, fully equipped kitchen designed for both everyday living and entertaining, all rooms opening onto nice terraces with sea views. The night area comprises five bedrooms, including a magnificent master suite on the upper floor, complete with its own bathroom, dressing room, and private terrace overlooking the stunning sea view. A generous office space and a TV room complement the property, along with an expansive basement featuring ample storage, dressing areas, and a large garage accommodating up to four vehicles and workshop area. Set within a beautifully landscaped Mediterranean garden with a Koi pond and a petanque court, the outdoor spaces offer a serene and refined atmosphere, enhanced by a superb swimming pool and its pool house, perfect for relaxation and entertaining. An elegant paved driveway completes this exceptional property, which perfectly combines charm, authenticity, and high-end amenities. A truly rare opportunity on the market, distinguished by its extraordinary panoramic views. The property strikes a subtle balance between tranquility and convenience, offering access to all amenities within less than 5 minutes, just 35 minutes from Cannes and Nice International Airport, and 15 minutes from Valbonne and Mougins. Energy class : C – Climat class : C / estimated annual costs for standard use : between €2,590 and €3,550 (ref year 2021, 2022, 2023) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : ... Property located in an area subject to compulsory brush clearance. Represented by Caroline Bertignon-Metout, acting in his capacity as authorized service provider, with full powers for the purposes hereof. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2590€ ~ 3550€
Features:
- Internet
- Intercom
- Swimming Pool
- Garage
- Washing Machine
- Terrace Φωλιασμένο στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή Magagnosc, σε δεσπόζουσα θέση στο τέλος ενός ήσυχου αδιέξοδου και συνορεύει με ένα φυσικό δάσος, αυτό το αξιόλογο ακίνητο απολαμβάνει απόλυτη ηρεμία και προνομιακή θέση με νότιο προσανατολισμό, προσφέροντας εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα και τους γύρω λόφους. Η βίλα ανοίγει σε μια ευρύχωρη είσοδο που οδηγεί σε όμορφα διακοσμημένους χώρους υποδοχής, όπως ένα κομψό σαλόνι με τζάκι, μια εκλεπτυσμένη τραπεζαρία και μια μεγάλη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα σχεδιασμένη τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για διασκέδαση, όλα τα δωμάτια ανοίγουν σε ωραίες βεράντες με θέα στη θάλασσα. Ο νυχτερινός χώρος περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας υπέροχης κύριας σουίτας στον επάνω όροφο, με δικό της μπάνιο, γκαρνταρόμπα και ιδιωτική βεράντα με εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Ένας γενναιόδωρος χώρος γραφείων και μια αίθουσα τηλεόρασης συμπληρώνουν το ακίνητο, μαζί με ένα εκτεταμένο υπόγειο με άφθονο αποθηκευτικό χώρο, χώρους γκαρνταρόμπας και ένα μεγάλο γκαράζ που φιλοξενεί έως και τέσσερα οχήματα και χώρο εργαστηρίου. Μέσα σε έναν όμορφα διαμορφωμένο μεσογειακό κήπο με λίμνη Koi και γήπεδο πετάνκ, οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν μια γαλήνια και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα, που ενισχύεται από μια υπέροχη πισίνα και το σπίτι της πισίνας, ιδανικό για χαλάρωση και διασκέδαση. Ένας κομψός πλακόστρωτος δρόμος ολοκληρώνει αυτό το εξαιρετικό ακίνητο, το οποίο συνδυάζει τέλεια τη γοητεία, την αυθεντικότητα και τις ανέσεις υψηλής ποιότητας. Μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία στην αγορά, που διακρίνεται για την εξαιρετική πανοραμική θέα. Το κατάλυμα επιτυγχάνει μια λεπτή ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και άνεσης, προσφέροντας πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις μέσα σε λιγότερο από 5 λεπτά, μόλις 35 λεπτά από τις Κάννες και το Διεθνές Αεροδρόμιο της Νίκαιας και 15 λεπτά από τη Valbonne και το Mougins. Ενεργειακή κλάση : C – Κλιματική κατηγορία : C / εκτιμώμενο ετήσιο κόστος για τυπική χρήση : μεταξύ 2.590 € και 3.550 € (έτος αναφοράς 2021, 2022, 2023) Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Geohazards: ... Ακίνητο που βρίσκεται σε περιοχή που υπόκειται σε υποχρεωτικό διάκενο βούρτσας. Εκπροσωπείται από την Caroline Bertignon-Metout, ενεργώντας υπό την ιδιότητά της ως εξουσιοδοτημένος πάροχος υπηρεσιών, με πλήρεις εξουσίες για τους σκοπούς του παρόντος. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2590€ ~ 3550€
Features:
- Internet
- Intercom
- Swimming Pool
- Garage
- Washing Machine
- Terrace Расположенный в востребованном районе Маганьоск, в доминирующем положении в конце тихого тупика и рядом с естественным лесом, этот удивительный дом наслаждается абсолютным спокойствием и идеальным расположением на юг, предлагая захватывающие панорамные виды на море и окружающие холмы. Вилла выходит в просторный вестибюль, ведущий к красиво оборудованным приёмным зонам, включая элегантную гостиную с камином, изысканную столовую и большую полностью оборудованную кухню, предназначенную как для повседневной жизни, так и для развлечений, все комнаты выходят на красивые террасы с видом на море. Ночная зона включает пять спален, включая великолепную главную спальню на верхнем этаже с собственной ванной, гардеробной и частной террасой с видом на великолепный вид на море. Просторное офисное помещение и телевизионная комната дополняют здание, а также просторный подвал с просторным местом для хранения, раздевалками и большим гаражом для четырёх автомобилей и мастерской. Расположенные в прекрасно благоустроенном средиземноморском саду с прудом для карпов и кортом для петанк, открытые пространства создают спокойную и утончённую атмосферу, дополненную великолепным бассейном и домом у бассейна, идеально подходящим для отдыха и развлечений. Элегантная асфальтированная подъездная дорога завершает этот исключительный объект, который идеально сочетает очарование, аутентичность и элитные удобства. Поистине редкая возможность на рынке, отличающаяся необыкновенными панорамными видами. Отель демонстрирует тонкий баланс между спокойствием и удобством, предлагая доступ ко всем удобствам менее чем за 5 минут, всего в 35 минутах от Канн и международного аэропорта Ниццы, а также в 15 минутах от Вальбонны и Мужена. Энергетический класс: C – класс Climat: C / предполагаемые годовые затраты на стандартное использование: от €2,590 до €3,550 (ссылка на 2021, 2022, 2023 годы) Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Geohazards: ... Недвижимость, расположенная в районе, подлежащем обязательной очистке кустарников. Представляется Каролин Бертиньон-Мету, действующей в качестве уполномоченного поставщика услуг, обладающей полными полномочиями для целей настоящего документа. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2590€ ~ 3550€
Features:
- Internet
- Intercom
- Swimming Pool
- Garage
- Washing Machine
- Terrace