8 575 368 PLN
6 791 519 PLN
8 145 525 PLN
Z pięknie zagospodarowanym ogrodem o powierzchni około 800m2, w którym znajduje się prywatny basen, ten dom ma szczególny urok dla osób poszukujących przestrzeni i prywatności. Lokalizacja, ukryta za wydmami, to oaza spokoju zaledwie trzy minuty spacerem od plaży i rezerwatów przyrody, a jednocześnie w zasięgu ręki od nowo odnowionego centrum handlowego Kijkduin z szerokim wyborem sklepów i restauracji.Układ:
Za drzwiami wejściowymi znajduje się urokliwy kafelkowy przedsionek prowadzący do marmurowej centralnej hali z toaletą gościnną. Od przodu stoi jasny gabinet/sypialnia oraz jadalnia, gdzie francuskie drzwi otwierają się na przedni ogród. Salon, z kominkiem na drewno, ma dostęp do bocznego ogrodu z tarasem. Zarówno salon, jak i jadalnia mają parkiet z jodełki.Przestronna kuchnia, oświetlona świetlikiem, ma czarno-białą podłogę z kafelków oraz dużą przestrzeń do przechowywania, w tym osobną szafkę z centralnym ogrzewaniem. Wbudowane urządzenia obejmują piekarnik, lodówkę i zamrażarkę; Nad pięciopalnikową płytą gazową i płytą grillową umieszczoną w stylowym kamiennym blacie znajduje się szeroki wentylator wyciągający.Korytarz prowadzi do trzech sypialni z oknami na ogród. Przedsionek z podwójnymi drzwiami prowadzącymi do tylnego ogrodu. Przez wąski przejście z wbudowanymi szafkami i osobnym bojlerem elektrycznym znajduje się pierwsza łazienka z prysznicem z prysznicem, szeroką umywalką i toaletą. Druga łazienka jest podobnie wyposażona w prysznic, umywalkę i toaletę.
Przyłącza pralni, kolejny kocioł elektryczny oraz piwnica na wino wyposażona w drewniane półki znajdują się na poziomie piwnicy. Przestrzeń zewnętrzna jest szczególnie przestronna i wszechstronna.
W przednim ogrodzie znajduje się trawnik, ozdobny staw oraz przestronny taras, idealny do podziwiania porannego i popołudniowego słońca; Jeszcze większy taras przy bocznym ogrodzie jest dobrze usytuowany na popołudniowe i wieczorne słońce — idealny na długie letnie kolacje i relaks w słońcu. Pięknie zagospodarowany ogród z tyłu ma kilka tarasów, basen oraz zadaszone miejsce do siedzenia. Z tyłu ogrodu dawny garaż został przekształcony w wielofunkcyjny budynek gospodarczy, który może służyć jako zakwaterowanie gości lub magazyn. Posiada własną łazienkę z prysznicem, umywalką i toaletą.Fakty, liczby i cechy
- Rozmiar działki ok. 1013 m2
- Powierzchnia wewnętrzna ok. 228 m2
- Zbudowany w 1925 roku
- Modernizowana izolacja ścian szczelinowych
- Wysokowydajne podwójne szyby HR++ na całej powierzchni
- Ocena efektywności energetycznej C
- Pięknie zagospodarowany ogród z wieloma tarasami, ozdobnym stawem i basenem
- Połączone, a jednocześnie sprawiające wrażenie oddzielnej willi
- W odległości spaceru od plaży, wydm, sklepów, restauracji oraz bulwaru w Kijkduin
- Ze względu na wiek nieruchomości, w umowie kupna zostaną uwzględnione zastrzeżenia dotyczące starszej konstrukcji i materiałów Zobacz więcej Zobacz mniej Atemberaubende Villa mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern im Herzen von KijkduinDieses außergewöhnliche Haus bietet ca. 228 m² Wohnfläche, alles im Erdgeschoss, sowie außergewöhnlich großzügige Außenflächen. Seine einzigartige Kombination aus charmanter Vorkriegsarchitektur und modernem Komfort macht ihn zu einem wahrhaft seltenen Fund.
Mit einem wunderschön gestalteten Garten von etwa 800 m² und einem privaten Schwimmbecken hat dieses Haus eine besondere Anziehungskraft für alle, die Platz und Privatsphäre suchen. Der Standort, versteckt hinter den Dünen, ist eine Oase des Friedens, nur drei Minuten zu Fuß vom Strand und den Naturschutzgebieten entfernt, aber dennoch in guter Reichweite des neu gestalteten Einkaufszentrums Kijkduin mit einer großen Auswahl an Geschäften und Restaurants.Anordnung:
Hinter der Haustür befindet sich ein charmantes gefliestes Vestibül, das zu einer mit Marmor verkleideten Haupthalle mit Gästetoilette führt. Nach vorne befinden sich ein helles Arbeitszimmer/Schlafzimmer und das Esszimmer, wo französische Türen zum Vorgarten führen. Das Wohnzimmer, das über einen holzbefeuerten Kamin verfügt, hat Zugang zum Seitengarten mit einer Terrasse. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Esszimmer sind mit Fischgrätparkettboden ausgelegt.Die geräumige Küche, die von einem Oberlicht erleuchtet wird, verfügt über einen schwarz-weißen Fliesenboden und ausreichend Stauraum, einschließlich eines separaten Schranks mit der Zentralheizung. Eingebaute Geräte umfassen Ofen, Kühlschrank und Gefrierschrank; Über dem fünfbrennenden Gasherd und der Grillplatte in der stilvollen Steinarbeitsplatte befindet sich ein breiter Abluftventilator.Ein Flur führt zu den drei Schlafzimmern mit Fenstern zum Hintergarten. Vestibül mit Doppeltüren zum Hintergarten. Durch einen kleinen Gang mit eingebauten Schränken und einem separaten Elektroboiler befindet sich das erste Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einem breiten Waschbecken und einer Toilette. Ein zweites Badezimmer ist ebenfalls mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet.
Die Wäscheanschlüsse und ein weiterer Elektroboiler sowie ein Weinkeller mit Holzregalen befinden sich im Kellergeschoss. Der Außenbereich ist besonders großzügig und vielseitig.
Im Vorgarten gibt es einen Rasen, ein Zierteich und eine großzügige Terrasse, die ideal ist, um die Morgen- und Nachmittagssonne zu genießen; Eine noch größere Terrasse im Seitengarten ist gut für Nachmittags- und Abendsonne gelegen – perfekt für lange Sommeressen und Entspannen in der Sonne. Der wunderschön gestaltete Hintergarten verfügt über mehrere Terrassen, ein Schwimmbad und einen überdachten Sitzbereich. Am hinteren Ende des Gartens wurde die ehemalige Garage in ein multifunktionales Nebengebäude umgewandelt, das als Gästeunterkunft oder Lagerraum dienen kann. Es verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.Fakten, Zahlen und Merkmale
- Grundstücksgröße ca. 10¹⁹ m²
- Innenraum ca. 228 m²
- Gebaut 1925
- Nachgerüstete Hohlwanddämmung
- Hocheffiziente HR++ Doppelverglasung durchgehend
- Energieeffizienzbewertung C
- Wunderschön angelegter Garten mit mehreren Terrassen, Zierteich und Schwimmbad
- Verbunden, aber dennoch das Gefühl einer abgelegenen Villa vermittelt
- Zu Fuß erreichbar zum Strand, den Dünen, Geschäften, Restaurants und dem Boulevard bei Kijkduin
- Aufgrund des Alters der Immobilie werden ältere Bau- und Materialhaftungsausschlüsse im Kaufvertrag enthalten Uniek gelegen prachtige duinvilla met zwembad in het hart van Kijkduin!Deze schitterende villa biedt een unieke combinatie van karaktervolle vooroorlogse architectuur en modern comfort. Met een eigen zwembad en een riante, fraai aangelegde tuin van maar liefst ca. 800 m2 is deze woning met 4 slaapkamers een waar paradijs voor liefhebbers van zon, zee en strand. Gelegen op slechts drie minuten lopen van het strand van Kijkduin, achter de duinen, geniet u hier van rust en natuur, terwijl u toch op korte afstand bent van het vernieuwde winkelgebied van Kijkduin met een divers aanbod aan winkels, restaurants en voorzieningen. (See English text below).Indeling:
Begane grond: Binnenkomst via een charmante vestibule met zwart-witte tegels leidt naar een ruim toilet met marmeren wandtegels en verder naar de centrale hal.Aan de voorzijde bevindt zich een lichte studeerkamer/ slaapkamer. De woonkamer is voorzien van een klassiek visgraatparket, een open haard en openslaande deuren naar de zijtuin met terras. De eetkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over visgraatparket en openslaande deuren naar de voortuin.De ruime keuken is uitgerust met een dakraam, zwart-witte vloertegels, vaste kasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer en een aparte kast met de CV-ketel. Het stenen aanrecht beschikt over vijf gaspitten en een kookplaat, met een brede afzuigkap erboven.Een gang leidt naar de drie slaapkamers, rustig gelegen aan de achterzijde van de woning met ramen op de zonnige zij- en achtertuin. Vestibule met doorgang met dubbele deuren naar de zijtuin met de middag en avondzon. De eerste badkamer beschikt over een voorportaal met vaste kasten met elektrische boiler, een inloopdouche, een breed wastafelmeubel en een toilet. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel en een toilet. In de kelder bevinden zich de wasmachineaansluiting, een wijnkelder met houten rekken en een elektrische boiler.De buitenruimte is bijzonder royaal en veelzijdig. De voortuin is aangelegd met een gazon, een sierlijke vijver en een ruim terras dat ideaal is om te genieten van de ochtend- en middagzon. De zijtuin biedt een zeer groot terras dat gunstig is gelegen voor middag- en avondzon, perfect voor lange zomerse diners en ontspanning in de zon. De achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een zwembad en een overdekt zitgedeelte. Achter in de tuin bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw, de voormalige garage, die dienst kan doen als gastenverblijf of berging, en beschikt over een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel.Bijzonderheden
- Perceeloppervlakte ca. 1.013 m2
- Gebruiksoppervlakte ca. 228 m2
- Bouwjaar 1925
- Voorzien van na-geïsoleerde spouwmuren
- Gehele woning voorzien van HR++
- Energielabel C
- Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, vijver en zwembad
- Geschakelde woning met het gevoel van een vrijstaande villa
- Op loopafstand van het strand, de duinen, winkels, restaurants en de boulevard van Kijkduin
- Gezien het bouwjaar zullen een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst Deslumbrante villa de 4 quartos e 2 banheiros no coração de KijkduinEsta casa excepcional oferece cerca de 228m2 de área habitável, tudo no térreo, além de um espaço externo extraordinariamente generoso. Sua combinação única de arquitetura encantadora pré-guerra e confortos modernos faz dele uma descoberta realmente rara.
Com um jardim lindamente paisagístico de cerca de 800m2 que inclui uma piscina privativa, esta casa tem um apelo especial para quem busca espaço e privacidade. O local, escondido atrás das dunas, é um oásis de paz a apenas três minutos a pé da praia e das reservas naturais, mas ao mesmo tempo de fácil acesso ao recém-reformado centro comercial Kijkduin, com uma ampla variedade de lojas e restaurantes.Disposição:
Após a porta da frente há um charmoso vestíbulo de azulejos que leva a um salão central revestido de mármore com banheiro de hóspedes. De frente para a frente há um escritório/quarto iluminado e a sala de jantar, onde portas francesas dão para o jardim da frente. A sala de estar, que possui lareira a lenha, tem acesso ao jardim lateral com um terraço. Tanto a sala de estar quanto a de jantar são revestidas com piso de parquet em espinha de peixe.A cozinha espaçosa, iluminada por uma claraboia, possui piso de azulejos preto e branco e amplo espaço de armazenamento, incluindo um armário separado para o aquecimento central. Os eletrodomésticos embutidos incluem forno, geladeira e freezer; Acima do fogão a gás de cinco queimadores e da chapa da churrasqueira instalados na elegante bancada de pedra há um ventilador extrator largo.Um corredor leva aos três quartos com janelas para o quintal dos fundos. Vestíbulo com portas duplas para o jardim dos fundos. Por um pequeno corredor com armários adaptados e uma caldeira elétrica separada está o primeiro banheiro, com chuveiro pé, pia larga e vaso sanitário. Um segundo banheiro também é equipado com chuveiro, pia e vaso sanitário.
As conexões da lavanderia e outra caldeira elétrica, assim como uma adega equipada com prateleiras de madeira, ficam no nível do porão. O espaço externo é especialmente generoso e versátil.
No jardim da frente há um gramado, um lago ornamental e um terraço espaçoso ideal para aproveitar o sol da manhã e da tarde; Um terraço ainda maior no jardim lateral está bem posicionado para o sol da tarde e da noite — perfeito para longos jantares de verão e relaxar sob o sol. O jardim dos fundos, lindamente paisagístico, possui vários terraços, uma piscina e uma área coberta para estar. Na parte de trás do jardim, a antiga garagem foi transformada em um anexo multifuncional que pode servir como hospedagem ou depósito. Inclui seu próprio banheiro com chuveiro, pia e vaso sanitário.Fatos, números e características
- Tamanho do lote cerca de 10¹³ m²
- Espaço interno cerca de 228 m²
- Construído em 1925
- Isolamento de paredes dobras adaptadas
- Duplo vidro HR++ de alta eficiência em toda a extensão
- Classificação de eficiência energética C
- Jardim lindamente paisagístico com múltiplos terraços, lago ornamental e piscina
- Conectadas, mas oferecendo a sensação de uma vila isolada
- A uma curta distância a pé da praia, dunas, lojas, restaurantes e do boulevard em Kijkduin
- Dada a idade do imóvel, isenções de construção e materiais mais antigas serão incluídas no contrato de compra Stunning 4-bedroom, 2-bathroom villa in the heart of KijkduinThis exceptional house offers ca. 228m2 of living space, all at ground floor level, plus extraordinarily generous outdoor space. Its unique combination of charming pre-war architecture and modern comforts make it a rare find indeed.
With a beautifully landscaped garden measuring some 800m2 that includes a private swimming pool, this home has a special allure for those seeking space and privacy. The location, tucked behind the dunes, is an oasis of peace just a three-minute walk from the beach and nature reserves, yet within easy reach of the newly redeveloped Kijkduin retail centre with a wide range of shops and restaurants.Layout:
Past the front door is a charming tiled vestibule that leads to a marble-clad central hall with a guest lavatory. Facing the front is a bright study/bedroom and the dining room, where French doors open to the front garden. The living room, which features a wood-burning fireplace, has access to the side garden with a terrace. Both the living and dining rooms are laid with herringbone parquet flooring.The spacious kitchen, illuminated by a skylight, has a black and white tiled floor and ample storage space including a separate cupboard housing the central heating unit. Built-in appliances include an oven, fridge, and freezer; above the five-burner gas stovetop and grill plate set in the stylish stone countertop is a wide extractor fan.A hallway leads to the three bedrooms with windows to the backgarden. Vestibule with double doors to the back garden. Through a small passage with fitted cupboards and a separate electric boiler is the first bathroom, with a walk-in shower, wide washbasin, and toilet. A second bathroom is similarly outfitted with a shower, washbasin, and toilet.
The laundry connections and another electric boiler, as well as a wine cellar fitted with wooden racks, are at basement level. The outdoor space is especially generous and versatile.
In the front garden is a lawn, an ornamental pond, and a spacious terrace that's ideal for enjoying the morning and afternoon sun; an even larger terrace at the side garden is well-positioned for the afternoon and evening sun — perfect for long summer dinners and relaxing in the sunshine. The beautifully landscaped back garden has several terraces, a swimming pool, and a covered seating area. At the rear of the garden the former garage has been transformed into a multifunctional outbuilding which can serve as guest accommodation or storage. It includes its own bathroom with a shower, washbasin, and toilet.Facts, figures, and features
- Plot size ca. 1013 m2
- Interior space ca. 228 m2
- Built in 1925
- Retrofitted cavity wall insulation
- High efficiency HR++ double glazing throughout
- Energy efficiency rating C
- Beautifully landscaped garden with multiple terraces, ornamental pond, and swimming pool
- Linked, yet offering the feeling of a detached villa
- Within walking distance of the beach, dunes, shops, restaurants and the boulevard at Kijkduin
- Given the age of the property, older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement Impresionante villa de 4 dormitorios y 2 baños en el corazón de KijkduinEsta casa excepcional ofrece aproximadamente 228 m2 de espacio habitable, todo a la planta baja, además de un espacio exterior extraordinariamente generoso. Su combinación única de encantadora arquitectura prebélica y comodidades modernas lo convierte en un hallazgo realmente raro.
Con un jardín bellamente ajardinado de unos 800 m2 que incluye una piscina privada, esta casa tiene un atractivo especial para quienes buscan espacio y privacidad. La ubicación, escondida tras las dunas, es un oasis de paz a solo tres minutos a pie de la playa y las reservas naturales, pero a poca distancia del recién remodelado centro comercial Kijkduin, con una amplia variedad de tiendas y restaurantes.Distribución:
Más allá de la puerta principal hay un encantador vestíbulo de azulejos que conduce a un vestíbulo central revestido de mármol con un aseo para invitados. Frente a la entrada hay un estudio/dormitorio luminoso y el comedor, donde puertas francesas dan al jardín delantero. El salón, que cuenta con una chimenea de leña, tiene acceso al jardín lateral con una terraza. Tanto el salón como el comedor están revestidos con parquet en espiga.La espaciosa cocina, iluminada por un tragaluz, tiene un suelo de baldosas en blanco y negro y un amplio espacio de almacenamiento, incluyendo un armario independiente que alberga la unidad de calefacción central. Los electrodomésticos integrados incluyen un horno, frigorífico y congelador; Encima de la placa de cocina de gas de cinco quemadores y la placa de la parrilla situada en la elegante encimera de piedra hay un amplio extractor.Un pasillo conduce a los tres dormitorios con ventanas que dan al jardín trasero. Vestíbulo con puertas dobles al jardín trasero. A través de un pequeño pasillo con armarios empotrados y una caldera eléctrica independiente se encuentra el primer baño, con ducha a vestimigón, lavabo ancho y inodoro. Un segundo baño está igualmente equipado con ducha, lavabo y inodoro.
Las conexiones de la lavandería y otra caldera eléctrica, así como una bodega equipada con estantes de madera, están en el nivel del sótano. El espacio exterior es especialmente generoso y versátil.
En el jardín delantero hay un césped, un estanque ornamental y una amplia terraza ideal para disfrutar del sol de la mañana y la tarde; Una terraza aún más grande en el jardín lateral está bien situada para el sol de la tarde y la tarde — perfecta para largas cenas veraniegas y relajarse bajo el sol. El jardín trasero, bellamente ajardinado, cuenta con varias terrazas, una piscina y una zona de descanso cubierta. En la parte trasera del jardín, el antiguo garaje se ha transformado en un edificio multifuncional que puede servir como alojamiento para huéspedes o almacén. Incluye su propio baño con ducha, lavabo y inodoro.Datos, cifras y características
- Tamaño de parcela aprox. 10¹³ m²
- Espacio interior aprox. 228 m2
- Construido en 1925
- Aislamiento de muros dobles adaptados
- Doble acristalamiento HR++ de alta eficiencia en todo el conjunto
- Clasificación de eficiencia energética C
- Jardín bellamente ajardinado con múltiples terrazas, estanque ornamental y piscina
- Conectados, pero con la sensación de una villa independiente
- A poca distancia a pie de la playa, dunas, tiendas, restaurantes y el bulevar de Kijkduin
- Dada la antigüedad de la propiedad, las exenciones de responsabilidad sobre construcción y materiales más antiguas se incluirán en el contrato de compra Superbe villa de 4 chambres et 2 salles de bain au cœur de KijkduinCette maison exceptionnelle offre environ 228 m² d’espace de vie, le tout au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace extérieur extraordinairement généreux. Sa combinaison unique d’architecture charmante d’avant-guerre et de confort moderne en fait une découverte vraiment rare.
Avec un jardin magnifiquement paysagé d’environ 800 m2 comprenant une piscine privée, cette maison a un attrait particulier pour ceux qui recherchent de l’espace et de l’intimité. L’emplacement, niché derrière les dunes, est une oasis de paix à seulement trois minutes à pied de la plage et des réserves naturelles, tout en étant facilement accessible du centre commercial Kijkduin récemment réaménagé, avec un large choix de boutiques et de restaurants.Disposition :
Au-delà de la porte d’entrée se trouve un charmant vestibule carrelé qui mène à une salle centrale recouverte de marbre avec des toilettes pour invités. Face à l’avant se trouvent un bureau/chambre lumineux et la salle à manger, où des portes-fenêtres s’ouvrent sur le jardin avant. Le salon, qui dispose d’une cheminée à bois, donne sur le jardin latéral avec une terrasse. Le salon et la salle à manger sont tous deux recouverts de parquet en arête de poisson.La vaste cuisine, éclairée par une lucarne, possède un sol carrelé noir et blanc ainsi qu’un vaste espace de rangement, y compris un placard séparé abritant le chauffage central. Les appareils intégrés comprennent un four, un réfrigérateur et un congélateur ; Au-dessus de la plaque à gaz à cinq brûleurs et de la plaque de grill installée dans le plan de travail en pierre élégant se trouve un large ventilateur extracteur.Un couloir mène aux trois chambres avec fenêtres donnant sur le jardin arrière. Vestibule avec double porte donnant sur le jardin arrière. Par un petit passage avec placards encastrés et une chaudière électrique séparée se trouve la première salle de bain, avec une douche à l’italienne, un large lavabo et des toilettes. Une seconde salle de bain est également équipée d’une douche, d’un lavabo et d’une toilette.
Les raccords de la buanderie et une autre chaudière électrique, ainsi qu’une cave à vin équipée de supports en bois, se trouvent au sous-sol. L’espace extérieur est particulièrement généreux et polyvalent.
Dans le jardin avant se trouvent une pelouse, un étang ornemental et une vaste terrasse idéale pour profiter du soleil du matin et de l’après-midi ; Une terrasse encore plus grande dans le jardin latéral est bien placée pour le soleil de l’après-midi et du soir — parfaite pour de longs dîners d’été et pour se détendre au soleil. Le jardin arrière, magnifiquement aménagé, comprend plusieurs terrasses, une piscine et un espace salon couvert. À l’arrière du jardin, l’ancien garage a été transformé en un bâtiment polyvalent pouvant servir d’hébergement ou de stockage pour les invités. Elle comprend sa propre salle de bain avec douche, lavabo et toilettes.Faits, chiffres et caractéristiques
- Superficie du terrain : environ 10¹³ m²
- Espace intérieur d’environ 228 m2
- Construit en 1925
- Isolation des parois creuses adaptée
- Double vitrage HR++ haute efficacité sur tout le plateau
- Classification d’efficacité énergétique C
- Jardin magnifiquement paysagé avec plusieurs terrasses, étang ornemental et piscine
- Liés, mais offrant l’impression d’une villa détachée
- À distance de marche de la plage, des dunes, des boutiques, des restaurants et du boulevard de Kijkduin
- Compte tenu de l’ancienneté du bien, les clauses de non-responsabilité sur les constructions et matériaux plus anciennes seront incluses dans le contrat d’achat Splendida villa con 4 camere da letto e 2 bagni nel cuore di KijkduinQuesta casa eccezionale offre circa 228m2 di spazio abitativo, tutto al piano terra, oltre a uno spazio esterno straordinariamente generoso. La sua combinazione unica di affascinante architettura prebellica e comfort moderni la rende davvero una scoperta rara.
Con un giardino splendidamente paesaggistico di circa 800m2 che include una piscina privata, questa casa ha un fascino particolare per chi cerca spazio e privacy. La posizione, nascosta dietro le dune, è un'oasi di pace a soli tre minuti a piedi dalla spiaggia e dalle riserve naturali, ma facilmente raggiungibile dal nuovo centro commerciale Kijkduin riqualificato, con una vasta gamma di negozi e ristoranti.Layout:
Oltre la porta d'ingresso si trova un affascinante vestibolo piastrellato che conduce a una sala centrale rivestita di marmo con un bagno per gli ospiti. Di fronte c'è uno studio/camera da letto luminoso e la sala da pranzo, dove le porte francesi si aprono sul giardino anteriore. Il soggiorno, che dispone di un camino a legna, ha accesso al giardino laterale con una terrazza. Sia il soggiorno che la sala da pranzo sono rivestiti con parquet a spina di pesce.La spaziosa cucina, illuminata da un lucernario, ha un pavimento piastrellato bianco e nero e un ampio spazio di stoccaggio, incluso un armadietto separato per l'unità di riscaldamento centrale. Gli elettrodomestici integrati includono forno, frigorifero e congelatore; Sopra il piano cottura a gas a cinque fuochi e la piastra della griglia incastonati sul elegante piano di pietra c'è un ampio ventilatore estrattore.Un corridoio conduce alle tre camere da letto con finestre che danno sul giardino sul retro. Vestibolo con doppie porte sul giardino sul retro. Attraverso un piccolo corridoio con armadi integrati e una caldaia elettrica separata si trova il primo bagno, con doccia a camwalk, ampio lavabo e WC. Un secondo bagno è anch'esso dotato di doccia, lavandino e WC.
I collegamenti della lavanderia e un'altra caldaia elettrica, così come una cantina dotata di rastrelliere in legno, si trovano al livello del seminterrato. Lo spazio esterno è particolarmente generoso e versatile.
Nel giardino anteriore ci sono un prato, uno stagno ornamentale e una spaziosa terrazza ideale per godersi il sole del mattino e del pomeriggio; Una terrazza ancora più grande nel giardino laterale è ben posizionata per il sole pomeridiano e serale — perfetta per lunghe cene estive e rilassarsi al sole. Il giardino sul retro, splendidamente paesaggistico, dispone di diverse terrazze, una piscina e un'area salotto coperta. Sul retro del giardino, l'ex garage è stato trasformato in un edificio multifunzionale che può servire come alloggio per gli ospiti o deposito. Include un bagno proprio con doccia, lavandino e WC.Fatti, cifre e caratteristiche
- Dimensione del terreno circa 10¹⁹ m²
- Spazio interno circa 228 m2
- Costruita nel 1925
- Isolamento delle pareti a cavità retrofitting
- Doppio vetro HR++ ad alta efficienza in tutto
- Classificazione di efficienza energetica C
- Giardino splendidamente paesaggistico con molteplici terrazze, stagno ornamentale e piscina
- Collegati, ma offrendo la sensazione di una villa indipendente
- A pochi passi dalla spiaggia, dalle dune, dai negozi, dai ristoranti e dal viale di Kijkduin
- Data l'età della proprietà, le esclusioni di esclusione di edifici e materiali più vecchie saranno incluse nel contratto di acquisto Olśniewająca willa z 4 sypialniami i 2 łazienkami w sercu KijkduinTen wyjątkowy dom oferuje około 228m2 powierzchni mieszkalnej, wszystko na parterze, oraz niezwykle obfitą przestrzeń na zewnątrz. Jego unikalne połączenie urokliwej architektury przedwojennej i nowoczesnych wygód czyni go naprawdę rzadkim odkryciem.
Z pięknie zagospodarowanym ogrodem o powierzchni około 800m2, w którym znajduje się prywatny basen, ten dom ma szczególny urok dla osób poszukujących przestrzeni i prywatności. Lokalizacja, ukryta za wydmami, to oaza spokoju zaledwie trzy minuty spacerem od plaży i rezerwatów przyrody, a jednocześnie w zasięgu ręki od nowo odnowionego centrum handlowego Kijkduin z szerokim wyborem sklepów i restauracji.Układ:
Za drzwiami wejściowymi znajduje się urokliwy kafelkowy przedsionek prowadzący do marmurowej centralnej hali z toaletą gościnną. Od przodu stoi jasny gabinet/sypialnia oraz jadalnia, gdzie francuskie drzwi otwierają się na przedni ogród. Salon, z kominkiem na drewno, ma dostęp do bocznego ogrodu z tarasem. Zarówno salon, jak i jadalnia mają parkiet z jodełki.Przestronna kuchnia, oświetlona świetlikiem, ma czarno-białą podłogę z kafelków oraz dużą przestrzeń do przechowywania, w tym osobną szafkę z centralnym ogrzewaniem. Wbudowane urządzenia obejmują piekarnik, lodówkę i zamrażarkę; Nad pięciopalnikową płytą gazową i płytą grillową umieszczoną w stylowym kamiennym blacie znajduje się szeroki wentylator wyciągający.Korytarz prowadzi do trzech sypialni z oknami na ogród. Przedsionek z podwójnymi drzwiami prowadzącymi do tylnego ogrodu. Przez wąski przejście z wbudowanymi szafkami i osobnym bojlerem elektrycznym znajduje się pierwsza łazienka z prysznicem z prysznicem, szeroką umywalką i toaletą. Druga łazienka jest podobnie wyposażona w prysznic, umywalkę i toaletę.
Przyłącza pralni, kolejny kocioł elektryczny oraz piwnica na wino wyposażona w drewniane półki znajdują się na poziomie piwnicy. Przestrzeń zewnętrzna jest szczególnie przestronna i wszechstronna.
W przednim ogrodzie znajduje się trawnik, ozdobny staw oraz przestronny taras, idealny do podziwiania porannego i popołudniowego słońca; Jeszcze większy taras przy bocznym ogrodzie jest dobrze usytuowany na popołudniowe i wieczorne słońce — idealny na długie letnie kolacje i relaks w słońcu. Pięknie zagospodarowany ogród z tyłu ma kilka tarasów, basen oraz zadaszone miejsce do siedzenia. Z tyłu ogrodu dawny garaż został przekształcony w wielofunkcyjny budynek gospodarczy, który może służyć jako zakwaterowanie gości lub magazyn. Posiada własną łazienkę z prysznicem, umywalką i toaletą.Fakty, liczby i cechy
- Rozmiar działki ok. 1013 m2
- Powierzchnia wewnętrzna ok. 228 m2
- Zbudowany w 1925 roku
- Modernizowana izolacja ścian szczelinowych
- Wysokowydajne podwójne szyby HR++ na całej powierzchni
- Ocena efektywności energetycznej C
- Pięknie zagospodarowany ogród z wieloma tarasami, ozdobnym stawem i basenem
- Połączone, a jednocześnie sprawiające wrażenie oddzielnej willi
- W odległości spaceru od plaży, wydm, sklepów, restauracji oraz bulwaru w Kijkduin
- Ze względu na wiek nieruchomości, w umowie kupna zostaną uwzględnione zastrzeżenia dotyczące starszej konstrukcji i materiałów Потрясающая вилла с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами в самом сердце КейкдуинаЭтот исключительный дом предлагает около 228 м² жилой площади, всё на первом этаже, а также необычайно просторное открытое пространство. Уникальное сочетание очаровательной довоенной архитектуры и современных удобств делает его действительно редкой находкой.
С прекрасно благоустроенным садом площадью около 800 м², включая частный бассейн, этот дом особенно привлекателен для тех, кто ищет пространство и уединение. Локация, спрятанная за дюнами, представляет собой оазис покоя, всего в трёх минутах ходьбы от пляжа и природных заповедников, но при этом в лёгкой доступности от недавно обновлённого торгового центра Kijkduin с широким выбором магазинов и ресторанов.Планировка:
За входной дверью находится очаровательный кафельный вестибюль, ведущий в центральный зал, облицованный мрамором, с гостевым туалетом. Напротив входа расположены светлый кабинет/спальня и столовая, где французские двери выходят в передний сад. Гостиная, с дровяным камином, имеет выход в боковой сад с террасой. Гостиная и столовая покрыты паркетом из елочки.Просторная кухня, освещённая световым люком, имеет чёрно-белый кафельный пол и просторное место для хранения, включая отдельный шкаф для центрального отопления. Встроенная техника включает духовку, холодильник и морозильник; Над газовой плитой с пятью конфорками и грилем, установленными в стильной каменной столешнице, расположен широкий вентилятор.Коридор ведёт в три спальни с окнами, выходящими в задний сад. Вестибюль с двойными дверями в задний сад. Через небольшой проход с установленными шкафами и отдельным электрическим котлом находится первая ванная комната с душем, широким умывальником и туалетом. Вторая ванная комната также оборудована душем, умывальником и туалетом.
Соединения для прачечной и ещё один электрический котёл, а также винный погреб с деревянными стеллажами находятся на уровне подвала. Открытое пространство особенно просторное и универсальное.
В переднем саду есть газон, декоративный пруд и просторная терраса, идеально подходящая для утреннего и дневного солнца; Ещё большая терраса в боковом саду хорошо расположена для дневного и вечернего солнца — идеально подходит для долгих летних ужинов и отдыха на солнце. Красиво благоустроенный задний сад включает несколько террас, бассейн и крытую зону для отдыха. За садом бывший гараж был преобразован в многофункциональное хозяйственное здание, которое может служить гостевым жильём или складом. В нем есть собственная ванная комната с душем, умывальником и туалетом.Факты, цифры и особенности
- Площадь участка около 1013 м²
- Внутреннее пространство около 228 м²
- Построен в 1925 году
- Модернизированная утепление полости стен
- Высокоэффективное двойное остекление HR++ по всему миру
- Рейтинг энергоэффективности C
- Красиво благоустроенный сад с множеством террас, декоративным прудом и бассейном
- Связанный, но при этом создающий ощущение отдельной виллы
- В пешей доступности от пляжа, дюн, магазинов, ресторанов и бульвара в Кийкдуине
- Учитывая возраст недвижимости, в договор купли-продажи будут включены старые уведомления о строительстве и материалах Fantastisk villa med fyra sovrum och två badrum i hjärtat av KijkduinDetta exceptionella hus erbjuder cirka 228 m² bostadsyta, allt på bottenvåningen, samt ovanligt generösa utomhusytor. Dess unika kombination av charmig förkrigsarkitektur och moderna bekvämligheter gör den till ett sällsynt fynd.
Med en vackert anlagd trädgård på cirka 800 m² som inkluderar en privat pool, har detta hem en särskild dragningskraft för dem som söker utrymme och privatliv. Platsen, gömd bakom sanddynerna, är en oas av frid bara tre minuters promenad från stranden och naturreservaten, men ändå inom lättillgänglig räckhåll till det nyrenoverade Kijkduin handelscentrum med ett brett utbud av butiker och restauranger.Layout:
Bakom ytterdörren finns en charmig kaklad vestibul som leder till en marmorklädd central hall med gästtoalett. Mot framsidan finns ett ljust arbetsrum/sovrum och matsalen, där franska dörrar öppnar mot framträdgården. Vardagsrummet, som har en vedeldad öppen spis, har tillgång till sidoträdgården med terrass. Både vardagsrummet och matsalen är belagda med fiskbensparkettgolv.Det rymliga köket, upplyst av ett takfönster, har ett svartvitt kaklat golv och gott om förvaringsutrymme inklusive ett separat skåp med centralvärme. Inbyggda apparater inkluderar ugn, kylskåp och frys; Ovanför den fembrännars gasspisen och grillplattan i den stilfulla stenbänken finns en bred fläkt.En hall leder till de tre sovrummen med fönster mot bakträdgården. Vestibul med dubbeldörrar till bakgården. Genom en liten passage med inbyggda skåp och separat elpanna finns det första badrummet, med dusch med walk-in, bred vask och toalett. Ett andra badrum är likaledes utrustat med dusch, tvättfat och toalett.
Tvättstugan och en annan elektrisk panna, liksom en vinkällare utrustad med träställningar, finns på källarnivå. Utomhusytan är särskilt generös och mångsidig.
I framträdgården finns en gräsmatta, en prydnadsdamm och en rymlig terrass som är idealisk för att njuta av morgon- och eftermiddagssolen; En ännu större terrass i sidoträdgården är väl placerad för eftermiddags- och kvällssolen – perfekt för långa sommarmiddagar och avkoppling i solskenet. Den vackert anlagda bakgården har flera terrasser, en pool och en täckt sittplats. På baksidan av trädgården har det tidigare garaget förvandlats till en multifunktionell uthus som kan användas som gästboende eller förråd. Den har ett eget badrum med dusch, handfat och toalett.Fakta, siffror och egenskaper
- Tomtstorlek ca 10¹⁹ m²
- Interiöryta ca 228 m²
- Byggd 1925
- Eftermonterad hålväggsisolering
- Högpresterande HR++ dubbelglas genom hela
- Energieffektivitetsklassning C
- Vackert anlagd trädgård med flera terrasser, prydnadsdamm och simbassäng
- Sammanlänkad, men ändå med känslan av en fristående villa
- På gångavstånd från stranden, sanddynerna, butikerna, restaurangerna och boulevarden vid Kijkduin
- Med tanke på fastighetens ålder kommer ansvarsfriskrivningar för äldre konstruktioner och material att inkluderas i köpeavtalet