466 628 PLN
518 433 PLN
661 057 PLN
Features:
- Lift
- Balcony Zobacz więcej Zobacz mniej Plongez dans le charme de cet appartement de 84 m², situé au sommet d'un immeuble bien entretenu à Nogent-sur-Oise. Actuellement loué, il représente une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un bien stable et lucratif. Vendue loué Dès votre arrivée, vous serez séduit par un séjour inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon de 3 m², idéal pour savourer les rayons du soleil. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant une configuration à la fois pratique et agréable. Pour vos besoins de rangement, une cave privative de 4 m² est incluse. L'ascenseur vous mène directement au quatrième étage, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Niché dans un quartier réputé pour sa quiétude, cet appartement vous garantit un cadre de vie serein. Côté localisation, vous serez à moins de 15 minutes à pied des commodités essentielles : la gare de Nogent-sur-Oise, les arrêts de bus, ainsi que les établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Un jardin public, accessible en environ 10 minutes de marche, vous offre un espace de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 84 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage et eau chaude collectifs - DPE : E - Taxe Foncière : 1463 € - Charges de copropriété : 178 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour vocation d'informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Les documents officiels et rapports afférents peuvent être transmis sur demande au professionnel mandaté, sous réserve des vérifications d'usage et du respect des obligations de confidentialité. Afin d'obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur, en fournissant des informations complémentaires ou en précisant les modalités de consultation des pièces du dossier. Notre équipe reste disponible pour toute précision relative aux démarches usuelles et au suivi du projet. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift
- Balcony Immerse yourself in the charm of this 84 m² apartment, located at the top of a well-maintained building in Nogent-sur-Oise. Currently rented, it represents a golden opportunity for investors looking for a stable and lucrative property. Sold rented From the moment you arrive, you will be seduced by a living room flooded with natural light, which opens onto a 3 m² balcony, ideal for savoring the sun's rays. The apartment has three spacious bedrooms, an independent kitchen, a bathroom and a separate toilet, offering a configuration that is both practical and pleasant. For your storage needs, a private cellar of 4 m² is included. The elevator takes you directly to the fourth floor, adding a touch of comfort to your daily life. Nestled in a neighborhood renowned for its tranquility, this apartment guarantees you a serene living environment. In terms of location, you will be less than 15 minutes walk from essential amenities: the Nogent-sur-Oise train station, bus stops, as well as schools from kindergarten to high school. A public garden, about a 10-minute walk away, offers you an outdoor relaxation area. Technical characteristics: - Surface area : 84 m² - Floor: 4th of 4 - Collective heating and hot water - DPE: E - Property tax : 1463 € - Condominium fees: 178 Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of publication. They are provided for information purposes only and are intended to inform the reader without replacing the regulatory diagnoses or the technical, administrative or urban planning checks that accompany any transaction (urban planning rules, easements, cadastral documents, etc.). Official documents and related reports can be sent to the mandated professional on request, subject to the usual checks and compliance with confidentiality obligations. To obtain official maps relating to natural, mining and technological risks, we invite you to consult Georisks. Zefir undertakes to support each prospective buyer with transparency and rigour, by providing additional information or specifying the terms and conditions for consulting the documents in the file. Our team remains available for any clarification relating to the usual procedures and the follow-up of the project. If you have any questions, contact Zefir on ...
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- Lift
- Balcony