775 700 PLN
3 bd
112 m²
Features:
- Dining Room
- Guest Suites
- Furnished
- Garden
- Air Conditioning
- Security
- Washing Machine Zobacz więcej Zobacz mniej Dieses charmante, moderne Haus in Paamul bietet im Erdgeschoss 98 Quadratmeter Wohnfläche , mit 2 Schlafzimmern, 2 voll ausgestatteten Bädern, einem komfortablen Wohnzimmer und einer wunderschönen modernen Küche mit Frühstücksbar – perfekt für zwangloses Essen oder Gastgeber. Das obere Deckgeschoss ist bereits mit Sanitär- und Elektroanschlüssen ausgestattet, sodass es einfach ist, das Grundstück zu erweitern, wenn Sie zusätzlichen Platz schaffen oder einen Rückzugsort auf dem Dach schaffen möchten. In einer haustierfreundlichen Gemeinde gelegen, ist dieses Haus ideal für alle, die einen entspannten Küstenlebensstil suchen. Schauen Sie sich unbedingt die 360°-Videos am Ende des Angebots an. Auf einem Touchscreen benutzt man einfach den Finger, um sich in jedem Raum zu bewegen. Paamul ist ein charmantes Stranddorf, nur 15 Minuten südlich von Playa del Carmen, das die Art von entspannter, eng verbundener Golfwagengemeinschaft bietet, von der die meisten Menschen nur träumen. Mit hervorragendem Schnorcheln direkt vor der Küste ist die Karibik nur wenige Schritte entfernt. Ein malerischer Wander- und Radweg verläuft 1 Kilometer (2 Kilometer hin und zurück) entlang des Strandes und bietet zahlreiche Möglichkeiten, ins Meer zu springen, um sich abzukühlen, oder am Cenote anzuhalten, um das erfrischende, kristallklare Wasser zu genießen. Die Sicherheit in Paamul ist ausgezeichnet, und das Gebiet ist weithin bekannt für seine äußerst sichere und geschützte Atmosphäre. Die Gemeinde bietet eine beeindruckende Auswahl an Annehmlichkeiten, die alle in den Gebühren enthalten sind. Die Bewohner genießen ein Restaurant am Strand mit 15 % Besitzerrabatt, ein Schwimmbad, Pickleball- und Volleyballplätze sowie Hufeisengruben. Ein Full-Service-Tauchshop bietet Rabatte für Besitzer an, sodass es einfach ist, das lebendige Riff direkt vor der Küste zu erkunden. Angeln ist ebenfalls erlaubt. Paamul verfügt außerdem über ein einladendes Gemeindezentrum, das donnerstags als Treffpunkt für die örtliche Kirche, Bibliothek und den Lebensmittelmarkt dient und so das warme, verbundene Flair des Dorfes verstärkt. Darüber hinaus umfasst die Gemeinde ein Hotel und einen Hochzeitslokal am Strand, was Leben und Energie verleiht und gleichzeitig die friedliche, unbelebte Atmosphäre bewahrt, die Paamul so besonders macht. Paamul ist einzigartig, weil Immobilien nicht individuell betitelt sind. Stattdessen zahlt der Eigentümer eine monatliche Grundstücksmietgebühr, die bequemerweise Wasser, Mülldienst, Strom und vollen Zugang zu allen Gemeinschaftseinrichtungen umfasst. Einer der Hauptvorteile dieser Regelung ist das Fehlen jährlicher Grundsteuern und Bankgebühren (Fideicomiso). Diese Gemeinschaft ist ideal für alle, die eine Vollzeitwohnung oder einen persönlichen Winterurlaub suchen, statt einer Investitionsmietung. Kurzzeit- oder Ferienvermietungen sind nicht erlaubt, was dazu beiträgt, die friedliche, wohnliche Atmosphäre von Paamul zu bewahren. Eigentümer dürfen jedoch bis zu fünf Personen in ihrem Mietvertrag festlegen, die im Haus bleiben dürfen, ohne dass der Eigentümer anwesend ist.
Features:
- Dining Room
- Guest Suites
- Furnished
- Garden
- Air Conditioning
- Security
- Washing Machine Esta encantadora casa moderna en Paamul ofrece 98 metros cuadrados de espacio habitable en la planta baja , con 2 dormitorios, 2 baños completos, un cómodo salón y una preciosa cocina moderna con barra de desayuno , perfecta para cenas informales o para recibir invitados. La planta superior de la azotea ya está equipada con conexiones de fontanería y electricidad , lo que facilita ampliar la propiedad si deseas añadir espacio adicional o crear un retiro en la azotea. Ubicada en una comunidad que acepta mascotas , esta casa es ideal para quienes buscan un estilo de vida costero relajado. No olvides ver los vídeos de 360° al final del anuncio. En una pantalla táctil, simplemente usa el dedo para moverte por cada habitación. Paamul es un encantador pueblo costero a solo 15 minutos al sur de Playa del Carmen, que ofrece el tipo de comunidad relajada y unida de carritos de golf con la que la mayoría de la gente solo sueña. Con excelente esnórquel justo frente a la costa, el Caribe está a solo unos pasos. Un sendero panorámico para caminar y montar en bicicleta recorre la playa durante 1 kilómetro (2 kilómetros ida y vuelta), ofreciendo muchas oportunidades para lanzarse al mar y refrescarse o detenerse en el cenote y disfrutar de sus aguas cristalinas y refrescantes. La seguridad en Paamul es excelente y la zona es ampliamente conocida por ser extremadamente segura y protegida. La comunidad ofrece una impresionante variedad de servicios, todos incluidos en las tasas. Los residentes disfrutan de un restaurante frente a la playa con un 15% de descuento por propietarios, piscina, canchas de pickleball y voleibol, y zonas de herraduras. Una tienda de buceo con servicio completo ofrece descuentos para los propietarios, facilitando explorar el vibrante arrecife justo frente a la costa. También está permitida la pesca. Paamul también cuenta con un acogedor centro comunitario que sirve como espacio de encuentro para la iglesia local, la biblioteca y el mercado de alimentos los jueves, reforzando la sensación cálida y conectada del pueblo. Además, la comunidad incluye un hotel y un lugar para bodas frente a la playa, que aporta vida y energía a la vez que preserva el ambiente pacífico y poco concurrido que hace tan especial a Paamul. Paamul es única porque las propiedades no tienen título individual. En su lugar, el propietario paga una cuota mensual de alquiler del terreno, que convenientemente incluye agua, servicio de basura, electricidad y acceso completo a todas las comodidades de la comunidad. Uno de los principales beneficios de este acuerdo es la ausencia de impuestos anuales sobre la propiedad y de comisiones de fideicomiso. Esta comunidad es ideal para quienes buscan una residencia a tiempo completo o una escapada personal de invierno en lugar de un alquiler de inversión. No se permiten alquileres a corto plazo ni vacacionales, lo que ayuda a preservar el ambiente residencial y tranquilo de Paamul. Sin embargo, los propietarios pueden designar hasta cinco personas en su contrato de alquiler que pueden permanecer en la vivienda sin la presencia del propietario.
Features:
- Dining Room
- Guest Suites
- Furnished
- Garden
- Air Conditioning
- Security
- Washing Machine Cette charmante maison moderne à Paamul offre 98 mètres carrés d’espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant 2 chambres, 2 salles de bains complètes, un salon confortable et une magnifique cuisine moderne avec un bar pour le petit-déjeuner — parfaite pour la restauration décontractée ou les réceptions. Le niveau supérieur du toit est déjà équipé de plomberie et de raccords électriques , ce qui facilite l’agrandissement de la propriété si vous souhaitez ajouter de l’espace ou créer un retrait sur le toit. Située dans une communauté accueillant les animaux de compagnie , cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie côtier détendu. N’oubliez pas de regarder les vidéos à 360° en bas de l’annonce. Sur un écran tactile, il suffit d’utiliser votre doigt pour vous déplacer dans chaque pièce. Paamul est un charmant village en bord de mer situé à seulement 15 minutes au sud de Playa del Carmen, offrant le genre de communauté détendue et soudée de voiturettes de golf dont la plupart des gens ne font que rêver. Avec un excellent snorkeling au large, les Caraïbes ne sont qu’à quelques pas. Un sentier pittoresque de randonnée et de cyclisme longe la plage sur 1 kilomètre (2 kilomètres aller-retour), offrant de nombreuses occasions de plonger dans la mer pour se rafraîchir ou de s’arrêter au cénote pour profiter de ses eaux fraîches et cristallines. La sécurité à Paamul est excellente, et la région est largement connue pour sa grande sécurité et sa protection. La communauté propose une gamme impressionnante de commodités, toutes incluses dans les frais. Les résidents profitent d’un restaurant en bord de mer avec une réduction de 15 % pour les propriétaires, d’une piscine, de courts de pickleball et de volley-ball, ainsi que de terrains de fer à cheval. Une boutique de plongée complète offre des réductions aux propriétaires, facilitant l’exploration du récif vibrant juste au large. La pêche est également autorisée. Paamul dispose également d’un centre communautaire accueillant qui sert de lieu de rassemblement pour l’église locale, la bibliothèque et le marché alimentaire le jeudi, renforçant ainsi l’ambiance chaleureuse et connectée du village. De plus, la communauté comprend un hôtel et un lieu de mariage en bord de mer, ce qui apporte vie et énergie tout en préservant l’atmosphère paisible et peu fréquentée qui rend Paamul si spéciale. Paamul est unique car les propriétés ne portent pas de titre individuel. À la place, le propriétaire paie un loyer mensuel du terrain, qui inclut commodément l’eau, le service de collecte des ordures, l’électricité et un accès complet à toutes les commodités communautaires. L’un des principaux avantages de cet arrangement est l’absence d’impôts fonciers annuels et de frais de fiducie bancaire (fideicomiso). Cette communauté est idéale pour ceux qui recherchent une résidence à temps plein ou une escapade hivernale personnelle plutôt qu’une location d’investissement. Les locations de courte durée ou de vacances ne sont pas autorisées, ce qui contribue à préserver l’atmosphère paisible et résidentielle de Paamul. Cependant, les propriétaires peuvent désigner jusqu’à cinq personnes sur leur contrat de location autorisées à rester dans la maison sans la présence du propriétaire.
Features:
- Dining Room
- Guest Suites
- Furnished
- Garden
- Air Conditioning
- Security
- Washing Machine Этот очаровательный современный дом в Паамуле предлагает 98 квадратных метров жилой площади на первом этаже , с двумя спальнями, двумя полноценными ванными комнатами, уютной гостиной и красивой современной кухней с барной стойкой для завтраков — идеально подходит для непринуждённого обеда или приёма гостей. Верхний уровень крыши уже оборудован сантехническими и электрическими соединениями , что облегчает расширение территории при желании создать дополнительное пространство или создать убежище на крыше. Расположенный в районе, дружелюбном к животным , этот дом идеально подходит для тех, кто ищет расслабленный прибрежный образ жизни. Обязательно посмотрите видео 360° внизу списка. На сенсорном экране просто используйте палец, чтобы перемещаться по каждой комнате. Паамул — очаровательная прибрежная деревня всего в 15 минутах к югу от Плайя-дель-Кармен, предлагающая расслабленное, сплочённое сообщество гольф-каров, о котором большинство людей только мечтают. С отличным снорклингом прямо у берега, Карибский бассейн всего в нескольких шагах. Живописная пешеходная и велосипедная тропа тянется вдоль пляжа длиной 1 километр (2 километра туда и обратно), предоставляя множество возможностей прыгнуть в море, чтобы охладиться, или остановиться у сенота, чтобы насладиться его освежающей, кристально чистой водой. Безопасность в Паамуле отличная, и этот район широко известен своей чрезвычайной безопасностью и защищённостью. Сообщество предлагает впечатляющий набор удобств, все включены в стоимость платы. Жители наслаждаются рестораном на берегу с скидкой 15% для владельца, бассейном, площадками для пиклбола и волейбола, а также подковными ямы. Комплексный дайв-шоп предлагает скидки владельцам, что облегчает исследование яркого рифа у берега. Рыбалка также разрешена. В Паамуле также есть гостеприимный общественный центр, который служит местным местом для встреч в местной церкви, библиотеке и продуктовом рынке по четвергам, усиливая атмосферу тёплой и сплочённой атмосферы деревни. Кроме того, в сообществе есть отель и площадка для свадеб на пляже, что добавляет жизни и энергии, сохраняя спокойную, немноголюдную атмосферу, делающую Паамул таким особенным. Паамул уникален тем, что недвижимость не имеет индивидуального титула. Вместо этого владелец платит ежемесячную плату за аренду земли, которая удобно включает воду, вывоз мусора, электричество и полный доступ ко всем общественным удобствам. Одним из главных преимуществ такой схемы является отсутствие ежегодных налогов на имущество и сборов по банковскому трасту (fideicomiso). Это сообщество идеально подходит для тех, кто ищет постоянное жильё или личный зимний отдых, а не инвестиционную аренду. Краткосрочная или туристическая аренда запрещена, что помогает сохранить спокойную, жилую атмосферу Паамула. Однако владельцы могут назначить в договоре аренды до пяти человек, которым разрешено оставаться в доме без присутствия владельца.
Features:
- Dining Room
- Guest Suites
- Furnished
- Garden
- Air Conditioning
- Security
- Washing Machine This charming modern home in Paamul offers 98 square meters of living space on the ground floor , featuring 2 bedrooms, 2 full bathrooms, a comfortable living room, and a beautiful modern kitchen with a breakfast bar —perfect for casual dining or entertaining. The rooftop upper level is already equipped with plumbing and electrical connections , making it easy to expand the property if you wish to build additional space or create a rooftop retreat. Located in a pet-friendly community , this home is ideal for those looking for a relaxed coastal lifestyle. Be sure to check out the 360° videos at the bottom of the listing. On a touch screen, simply use your finger to move around each room. Paamul is a charming beachfront village just 15 minutes south of Playa del Carmen, offering the kind of relaxed, close-knit golf cart community most people only dream about. With excellent snorkeling right offshore, the Caribbean is just steps away. A scenic walking and cycling trail runs along the beach for 1 kilometers (2 kilometers round trip), offering plenty of opportunities to jump into the sea to cool off or pause at the cenote to enjoy its refreshing, crystal-clear waters. Security in Paamul is excellent, and the area is widely known for being extremely safe and secure. The community offers an impressive range of amenities, all included in the fees. Residents enjoy a beachfront restaurant with a 15% owner discount, a swimming pool, pickleball and volleyball courts, and horseshoe pits. A full-service dive shop offers discounts for owners, making it easy to explore the vibrant reef just offshore. Fishing is also allowed. Paamul also features a welcoming community center that serves as a gathering space for the local church, library and food market on Thursdays, reinforcing the village’s warm, connected feel. In addition, the community includes a hotel and beachfront wedding venue, which adds life and energy while preserving the peaceful, uncrowded atmosphere that makes Paamul so special. Paamul is unique because properties are not individually titled. Instead, the owner pays a monthly land rental fee, which conveniently includes water, trash service, electricity, and full access to all community amenities. One of the major benefits of this arrangement is the absence of annual property taxes and bank trust (fideicomiso) fees. This community is ideal for those seeking a full-time residence or a personal winter getaway rather than an investment rental. Short-term or vacation rentals are not permitted, which helps preserve Paamul’s peaceful, residential atmosphere. However, owners may designate up to five individuals on their rental agreement who are allowed to stay in the home without the owner being present.
Features:
- Dining Room
- Guest Suites
- Furnished
- Garden
- Air Conditioning
- Security
- Washing Machine Ten urokliwy, nowoczesny dom w Paamul oferuje 98 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej na parterze , z 2 sypialniami, 2 pełną łazienkami, wygodnym salonem oraz piękną nowoczesną kuchnią z barem śniadaniowym — idealną do swobodnego posiłku lub przyjęć. Górny poziom dachu jest już wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne , co ułatwia rozbudowę nieruchomości, jeśli chcesz zbudować więcej przestrzeni lub stworzyć dachowe schronienie. Położony w przyjaznej zwierzętom środowisku , ten dom jest idealny dla osób szukających spokojnego, nadmorskiego stylu życia. Koniecznie obejrzyj filmy 360° na dole ogłoszenia. Na ekranie dotykowym wystarczy poruszać się palcem po każdym pomieszczeniu. Paamul to urokliwa nadmorska wioska, zaledwie 15 minut na południe od Playa del Carmen, oferująca zrelaksowaną, zżytą społeczność golfową, o której większość ludzi tylko marzy. Dzięki świetnemu nurkowaniu tuż u wybrzeża, Karaiby są zaledwie kilka kroków stąd. Malownicza trasa piesza i rowerowa biegnie wzdłuż plaży na długości 1 kilometra (2 kilometry w obie strony), oferując wiele okazji, by wskoczyć do morza, by się ochłodzić, lub zatrzymać się przy cenote, by cieszyć się orzeźwiającymi, krystalicznie czystymi wodami. Bezpieczeństwo w Paamul jest doskonałe, a okolica jest powszechnie znana z wyjątkowego bezpieczeństwa i ochrony. Społeczność oferuje imponujący wachlarz udogodnień, wszystkie wliczone w opłaty. Mieszkańcy korzystają z restauracji przy plaży z 15% zniżką dla właściciela, basenu, kortów do pickleballu i siatkówki oraz dołków do podkowy. Pełnoobsługowy sklep nurkowy oferuje zniżki dla właścicieli, co ułatwia odkrywanie tętniącej życiem rafy tuż przy brzegu. Dozwolone jest także wędkowanie. Paamul oferuje także przyjazne centrum społecznościowe, które służy jako miejsce spotkań lokalnego kościoła, biblioteki i targu żywności w czwartki, wzmacniając ciepły, połączony klimat wioski. Ponadto społeczność obejmuje hotel i nadmorską salę ślubną, co dodaje życia i energii, zachowując jednocześnie spokojną, niezatłoczoną atmosferę, która czyni Paamul tak wyjątkowym. Paamul jest wyjątkowy, ponieważ nieruchomości nie są przypisane indywidualnie. Zamiast tego właściciel płaci miesięczną opłatę za wynajem ziemi, która wygodnie obejmuje wodę, wywóz śmieci, prąd oraz pełny dostęp do wszystkich udogodnień społecznych. Jedną z głównych zalet tego rozwiązania jest brak rocznych podatków od nieruchomości oraz opłat za fundusze powiernicze (fideicomiso). Ta społeczność jest idealna dla osób poszukujących stałego mieszkania lub prywatnego wypoczynku na zimę, a nie dla wynajmu inwestycyjnego. Krótkoterminowe lub wakacyjne wynajmy nie są dozwolone, co pomaga zachować spokojną, mieszkalną atmosferę Paamul. Jednak właściciele mogą wskazać do pięciu osób w umowie najmu, które mogą mieszkać w domu bez obecności właściciela.
Features:
- Dining Room
- Guest Suites
- Furnished
- Garden
- Air Conditioning
- Security
- Washing Machine Tento půvabný moderní dům v Paamulu nabízí 98 metrů čtverečních obytné plochy v přízemí , včetně 2 ložnic, 2 plnohodnotných koupelen, pohodlného obývacího pokoje a krásné moderní kuchyně s barem na snídani – ideální pro neformální stolování nebo společenské akce. Horní patro střechy je již vybaveno instalatérskými a elektrickými připojeními , což usnadňuje rozšíření nemovitosti, pokud chcete přidat prostor nebo vytvořit útočiště na střeše. Nachází se v komunitě přátelské ke zvířatům , tento dům je ideální pro ty, kteří hledají uvolněný pobřežní životní styl. Nezapomeňte se podívat na 360° videa na konci seznamu. Na dotykové obrazovce stačí prstem pohybovat po každé místnosti. Paamul je kouzelná vesnice u pláže jen 15 minut jižně od Playa del Carmen, která nabízí ten typ uvolněné, soudržné komunity golfových vozíků, o které většina lidí jen sní. S vynikajícím šnorchlováním přímo u pobřeží je Karibik jen pár kroků daleko. Podél pláže vede malebná stezka pro pěší a cyklisty v délce 1 kilometru (2 kilometry tam a zpět), která nabízí spoustu příležitostí skočit do moře a ochladit se, nebo se zastavit u cenotu a užít si osvěžující, křišťálově čisté vody. Bezpečnost v Paamulu je vynikající a oblast je široce známá svou mimořádnou bezpečností. Komunita nabízí působivou škálu vybavení, vše zahrnuto v poplatcích. Obyvatelé si užívají restauraci u pláže s 15% slevou pro majitele, bazén, kurty na pickleball a volejbal a podkovy. Plně vybavený potápěčský obchod nabízí majitelům slevy, což usnadňuje prozkoumání živého útesu těsně u pobřeží. Rybaření je také povoleno. Paamul také nabízí přívětivé komunitní centrum, které slouží jako místo setkávání místního kostela, knihovny a trhu s jídlem ve čtvrtek, což posiluje teplou a propojenou atmosféru vesnice. Kromě toho komunita zahrnuje hotel a svatební místo u pláže, což dodává život a energii a zároveň zachovává klidnou, nepřeplněnou atmosféru, která dělá Paamul tak výjimečným. Paamul je jedinečný, protože nemovitosti nejsou označeny jednotlivě. Místo toho majitel platí měsíční poplatek za pronájem pozemku, který pohodlně zahrnuje vodu, odvoz odpadu, elektřinu a plný přístup ke všem komunitním službám. Jednou z hlavních výhod tohoto uspořádání je absence ročních daní z nemovitosti a poplatků bankovního trustu (fideicomiso). Tato komunita je ideální pro ty, kteří hledají trvalé bydlení nebo osobní zimní dovolenou, nikoli investiční pronájem. Krátkodobé nebo rekreační pronájmy nejsou povoleny, což pomáhá zachovat klidnou rezidenční atmosféru Paamulu. Majitelé však mohou ve své nájemní smlouvě určit až pět osob, které mohou zůstat v domě bez přítomnosti majitele.
Features:
- Dining Room
- Guest Suites
- Furnished
- Garden
- Air Conditioning
- Security
- Washing Machine