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- Swimming Pool Zobacz więcej Zobacz mniej Etwa 20 Minuten von Agen (Valence-Achse) entfernt, auf einem ruhigen Grundstück, 5 Minuten von einem Bahnhof und Annehmlichkeiten entfernt, wird dieses große Herrenhaus mit seinem Potenzial und seiner Authentizität verführen. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit seinen schönen Terrakotta-Fliesen, ein Esszimmer, das auf eine Küche hinausgeht, die zu einer Außenterrasse führt. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls eine Master-Suite mit Schlafzimmer, Umkleideraum und Duschraum, WC, eigenständiger Waschküche. Im Obergeschoss vier große Schlafzimmer mit Balken, freiliegend und schön, hohe Decken, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Toilette, unabhängig. Große angebaute Garage. Möchten Sie auch eine Gîte haben? In der Nähe, aber nicht übersehen, gibt es ein hübsches Cottage, renoviert, mit einem schönen Wohnzimmer und einem Pelletofen, und oben zwei Schlafzimmer und ein Zwischenzimmer, ein Badezimmer. Interessante Mietzinsen. Möchten Sie Treffen oder verschiedene Veranstaltungen organisieren? Eine große Scheune steht Ihnen zur Verfügung, um umgebaut zu werden, wenn Sie möchten. Werkstatt. Auf dem Gelände, nahe dem Haupthaus, kann man ein wunderschönes Schwimmbad genießen. Also, sollen wir einen Termin vereinbaren? Diese Werbereferenz 318876 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) präsentiert, der bei der RSAC von AGEN (47000) unter der Nummer ... registriert ist. Immobilienpreis: €360.000,00 Die Vermittlungsgebühren werden vom Verkäufer gezahlt. Über die Energieeffizienz: Abschlussdatum der Energiediagnose: 09.06.2025 DPE-Wert: 163 kWhEP/m²/Jahr Treibhausgaswert: 6 kgepCO2/m²/Jahr Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den normalen Gebrauch: zwischen 2920,00 € und 4010,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum Jahr 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... />Features:
- Swimming Pool À 20 mn d Agen environ (axe Valence), sur une parcelle au calme, à 5 mn d une gare et des commodités, cette grande maison de maître vous séduira par son potentiel et son authenticité. Au Rez de chaussée, vous disposez d'un salon avec ses belles tomettes, d'une salle à manger, donnant sur une cuisine ouverte sur une terrasse extérieure. Une suite parentale constitué d'une chambre dressing et salle d'eau est également au rez-de-chaussée WC, indépendant, buanderie. À l'étage, quatre grandes chambres avec poutres, apparentes et belle, hauteur de plafond, une salle de bain avec douche et baignoire, WC, indépendant. Grand garage attenant. Vous souhaitez également avoir un gîte ? À proximité, mais sans vis-à-vis, vous disposez d'un joli gîte, rénové avec une belle pièce de vie et son poêle à pellets, et à l'étage, deux chambres et mezzanine, une salle d'eau. Rendement locatif intéressant. Vous souhaitez organiser des rencontres, divers évènements, ? Une grande grange est à votre disposition pour être aménagée si vous le souhaitez. Atelier. Sur le terrain, à proximité de l'habitation principale, vous pourrez profiter d'une belle piscine. Alors, on prend rendez-vous ? Cette annonce référence 318876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro ... Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Swimming Pool Ongeveer 20 minuten van Agen (Valence-as), op een rustig perceel, 5 minuten van een treinstation en voorzieningen, zal dit grote landhuis je verleiden met zijn potentieel en authenticiteit. Op de begane grond heb je een woonkamer met prachtige terracotta tegels, een eetkamer die uitkomt op een keuken die uitkomt op een buitenterras. Op de begane grond is ook een master suite bestaande uit een slaapkamer, kleedkamer en doucheruimte, WC, onafhankelijke wasruimte. Boven, vier grote slaapkamers met balken, zichtbaar en mooi, hoge plafonds, een badkamer met douche en bad, toilet, zelfstandig. Grote aangebouwde garage. Zou je ook graag een gîte willen hebben? Vlakbij, maar niet over het hoofd gezien, heb je een mooi huisje, gerenoveerd met een prachtige woonkamer en een pelletkachel, en boven twee slaapkamers en een mezzanine, een badkamer. Interessante huuropbrengst. Zou je bijeenkomsten of diverse evenementen willen organiseren? Een grote schuur staat tot uw beschikking om te worden omgebouwd als u dat wenst. Werkplaats. Op het terrein, dicht bij het hoofdgebouw, kun je genieten van een prachtig zwembad. Dus, zullen we een afspraak maken? Deze advertentiereferentie 318876 wordt u aangeboden door uw commerciële agent BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI), geregistreerd bij de RSAC van AGEN (47000) onder het nummer ... Vastgoedprijs: €360.000,00 Makelaarskosten worden door de verkoper betaald. Over energieprestaties: Datum van voltooiing van de energiediagnose: 09-06-2025 DPE-score: 163 kWhEP/m²/jaar BKGG-score: 6 kgepCO2/m²/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 2920,00 € en 4010,00 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op het jaar 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
- Swimming Pool About 20 minutes from Agen (Valence axis), on a quiet plot, 5 minutes from a train station and amenities, this large mansion will seduce you with its potential and authenticity. On the ground floor, you have a living room with its beautiful terracotta tiles, a dining room, opening onto a kitchen opening onto an outdoor terrace. A master suite consisting of a bedroom, dressing room and shower room is also on the ground floor, WC, independent, laundry room. Upstairs, four large bedrooms with beams, exposed and beautiful, high ceilings, a bathroom with shower and bath, toilet, independent. Large attached garage. Would you also like to have a gîte? Nearby, but not overlooked, you have a pretty cottage, renovated with a beautiful living room and its pellet stove, and upstairs, two bedrooms and mezzanine, a bathroom. Interesting rental yield. Would you like to organize meetings, various events, ? A large barn is at your disposal to be converted if you wish. Workshop. On the grounds, close to the main house, you can enjoy a beautiful swimming pool. So, shall we make an appointment? This advertisement reference 318876 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) registered with the RSAC of AGEN (47000) under the number ... Property price: €360,000.00 Agency fees are payable by the seller. About energy performance: Date of completion of the energy diagnosis: 06/09/2025 DPE score: 163 kWhEP/m²/year GHG score: 6 kgepCO2/m²/year Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2920.00 € and 4010.00 € per year. Average energy prices indexed to the year 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Swimming Pool A unos 20 minutos de Agen (eje Valence), en una parcela tranquila, a 5 minutos de una estación de tren y sus servicios, esta gran mansión te seducirá con su potencial y autenticidad. En la planta baja hay un salón con sus preciosas baldosas de terracota, un comedor que se abre a una cocina que da a una terraza exterior. En la planta baja también hay una suite principal que incluye dormitorio, vestidor y ducha, aseos, independiente y lavandería. Arriba, cuatro dormitorios grandes con vigas, al aire libre y hermosos, techos altos, baño con ducha y bañera, inodoro, independiente. Garaje anexo grande. ¿También te gustaría tener una gîte? Cerca, pero no pasada por alto, tienes una bonita cabaña, renovada con un salón precioso y su estufa de pellets, y arriba, dos dormitorios y un entresuelo, un baño. Rentabilidad interesante por el alquiler. ¿Te gustaría organizar reuniones, varios eventos? Un granero grande está a tu disposición para convertirlo si lo deseas. Taller. En los terrenos, cerca de la casa principal, se puede disfrutar de una preciosa piscina. ¿Que, pidamos cita? Este 318876 de referencia publicitaria te lo presenta tu agente comercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI), registrado en la RSAC de AGEN (47000) bajo el número ... Precio de la propiedad: 360.000,00 € Las comisiones de agencia son pagadas por el vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 09/06/2025 Puntuación DPE: 163 kWhEP/m²/año Puntuación de GEI: 6 kgepCO2/m²/año Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 2920,00 € y 4010,00 € al año. Precios medios de la energía indexados al año 2023 (incluyendo suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... />Features:
- Swimming Pool A circa 20 minuti da Agen (asse Valence), su un terreno tranquillo, 5 minuti da una stazione ferroviaria e da servizi commerciali, questa grande villa ti sedurrà con il suo potenziale e la sua autenticità. Al piano terra c'è un soggiorno con le sue bellissime piastrelle di terracotta, una sala da pranzo che si apre su una cucina che si apre su una terrazza esterna. Al piano terra si trova anche una suite matrimoniale composta da una camera da letto, un camerino e una doccia, WC, indipendente e lavanderia. Al piano di sopra, quattro grandi camere da letto con travi a vista, bellissime, soffitti alti, bagno con doccia e bagno, bagno indipendente. Grande garage annesso. Vorresti anche una gîte? Qui vicino, ma non trascurato, c'è un bel cottage, ristrutturato con un bellissimo soggiorno e la sua stufa a pellet, e al piano di sopra, due camere da letto e un soppalco, un bagno. Rendimento interessante per l'affitto. Ti piacerebbe organizzare riunioni, vari eventi? Un grande fienile è a tua disposizione da convertire se lo desideri. Laboratorio. Nei terreni, vicino alla casa principale, si può godere di una bellissima piscina. Allora, prendiamo appuntamento? Questo riferimento pubblicitario 318876 ti viene presentato dal tuo agente commerciale BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI), registrato presso la RSAC di AGEN (47000) con il numero ... Prezzo della proprietà: €360.000,00 Le commissioni dell'agenzia sono dovute dal venditore. Informazioni sulle prestazioni energetiche: Data di completamento della diagnosi energetica: 06/09/2025 Punteggio DPE: 163 kWhEP/m²/anno Punteggio GHG: 6 kgepCO2/m²/anno Spesa energetica annua stimata per l'uso standard: tra 2920,00 € e 4010,00 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2023 (inclusi abbonamenti). Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Features:
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