1 888 316 PLN
1 905 252 PLN
1 892 550 PLN
2 265 133 PLN
1 757 066 PLN
1 790 937 PLN
On a wooded and carefully maintained plot, this property offers rare services: a garden populated by exotic trees, a patio with terrace, a large secure swimming pool (chlorine, depth 1.80 m), a complete borehole, a garage with mezzanine, a wooden chalet of 19 m², and an automatic gate opening onto a driveway that can accommodate up to 7 vehicles.From the entrance, a bright veranda with storage space welcomes you, opening onto a spacious living room of 28.70 m², extended by an open fitted and equipped kitchen of 10 m², generous and bright volumes. You will enjoy a fully enclosed bioclimatic veranda (19 m²), equipped with integrated electric shutters and a pellet stove, ideal for a warm and friendly space in all seasons. The night area consists of:
a first bright bedroom can also be used as an office, a second large bedroom with private terrace, direct access to the garden, dressing room, a third bedroom with dressing room, view of the garden and the swimming pool, a walk-in bathroom with WC.Independent outbuilding upstairs – Ideal for entertaining or making the most of
Upstairs, an outbuilding of 48.86 m² composed of:
a living room with open fitted and equipped kitchen, two large bedrooms with storage, a bathroom with WC.
A perfect asset to welcome family or friends or to consider an interesting rental yield.Quality services:
Centralization of wired roller shutter by remote control, window and patio door with small panes integrated into the double glazing: retro charm and modernity, reversible ducted air conditioning, pellet stove, automatic drilling and irrigation, concrete floor, secure swimming pool, automatic gate.VIAS!! Privileged setting, house of heart!
Do not hesitate to contact me as soon as possible!!Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class B index 105 and CLIMATE class A index 3. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Ludivine Chêne, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Montpellier under the number 409261781, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Zobacz więcej Zobacz mniej iad France - Ludivine Chêne vous propose: À vendre - Villa d'exception à Vias – À 5 minutes de la plage !Située à seulement 5 minutes des plages et à 6 km de l’aéroport, cette villa d'exception vous séduira par son environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités.
Sur une parcelle arborée et entretenue avec soin, cette propriété offre des prestations rares : un jardin peuplé d’arbres exotiques, un patio avec terrasse, une grande piscine sécurisée (au chlore, profondeur 1,80 m), un forage complet, un garage avec mezzanine, un chalet en bois de 19 m², et un portail automatique ouvrant sur une allée pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules.Dès l’entrée, une véranda lumineuse avec rangements vous accueille, donnant sur un spacieux salon-séjour de 28,70 m², prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m², des volumes généreux et lumineux. Vous profiterez d’une véranda bioclimatique entièrement fermée (19 m²), équipée de volets roulants électriques intégrés et d’un poêle à granulés, idéale pour un espace chaleureux et convivial en toute saison. La partie nuit se compose :
une première chambre lumineuse peut également faire office de bureau, une deuxième grande chambre avec terrasse privative, accès direct au jardin, dressing, d’une troisième chambre avec dressing, vue sur le jardin et la piscine, d’une salle d’eau à l’italienne avec WC.Dépendance indépendante à l’étage – Idéale pour recevoir ou rentabiliser
À l’étage, une dépendance de 48,86 m² composée :
d’un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec rangements, d’une salle d’eau avec WC.
Un atout parfait pour accueillir famille ou amis ou pour envisager un rendement locatif intéressant.Prestations de qualité :
Centralisation volet roulant filaire par télécommande, fenêtre et porte-fenêtre à petits carreaux intégrés dans le double vitrage : charme rétro et modernité, climatisation réversible gainable, poêle à granulés, forage et arrosage automatique, plancher béton, piscine sécurisée, portail automatique.VIAS !! Cadre privilégié, maison coup de cOEur !
N'hésitez pas me contacter dés que possible !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Chêne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 409261781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad France - Ludivine Chêne offers: For sale - Exceptional villa in Vias - 5 minutes from the beach!Located only 5 minutes from the beaches and 6 km from the airport, this exceptional villa will seduce you with its quiet environment, while being close to all amenities.
On a wooded and carefully maintained plot, this property offers rare services: a garden populated by exotic trees, a patio with terrace, a large secure swimming pool (chlorine, depth 1.80 m), a complete borehole, a garage with mezzanine, a wooden chalet of 19 m², and an automatic gate opening onto a driveway that can accommodate up to 7 vehicles.From the entrance, a bright veranda with storage space welcomes you, opening onto a spacious living room of 28.70 m², extended by an open fitted and equipped kitchen of 10 m², generous and bright volumes. You will enjoy a fully enclosed bioclimatic veranda (19 m²), equipped with integrated electric shutters and a pellet stove, ideal for a warm and friendly space in all seasons. The night area consists of:
a first bright bedroom can also be used as an office, a second large bedroom with private terrace, direct access to the garden, dressing room, a third bedroom with dressing room, view of the garden and the swimming pool, a walk-in bathroom with WC.Independent outbuilding upstairs – Ideal for entertaining or making the most of
Upstairs, an outbuilding of 48.86 m² composed of:
a living room with open fitted and equipped kitchen, two large bedrooms with storage, a bathroom with WC.
A perfect asset to welcome family or friends or to consider an interesting rental yield.Quality services:
Centralization of wired roller shutter by remote control, window and patio door with small panes integrated into the double glazing: retro charm and modernity, reversible ducted air conditioning, pellet stove, automatic drilling and irrigation, concrete floor, secure swimming pool, automatic gate.VIAS!! Privileged setting, house of heart!
Do not hesitate to contact me as soon as possible!!Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class B index 105 and CLIMATE class A index 3. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Ludivine Chêne, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Montpellier under the number 409261781, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool