POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny for sale in Verrens-Arvey
2 215 139 PLN
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
6 r
156 m²
Źródło:
EDEN-T109407161
/ 109407161
Źródło:
EDEN-T109407161
Kraj:
FR
Miasto:
Verrens-Arvey
Kod pocztowy:
73460
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
156 m²
Pokoje:
6
Garaże:
1
Balkon:
Tak
Living area is approx. 156m2, completed by 3 large terraces of 28m2, 12.2m2 and 21.3m2, two balconies, a carport for two cars, a closed garage, a workshop and a garden chalet.
The chalet is equipped with a reversible heat pump with underfloor heating, complemented by a wood burner.
Home automation, central vacuum, garden robot, 3,000-litre rainwater collector connected to a pump for watering, roller shutters, nothing is missing to feel safe and comfortable on a daily basis.
Large garden, in perfect condition with two terraces, one of which is sheltered and the second offers a jacuzzi area, give the opportunity to fully enjoy the magnificent views.
The living-dining-kitchen area totals 54m2, is south-facing and is very bright thanks to its cathedral roof and bay windows.
The surfaces are harmoniously divided into two levels:
Ground floor
-Entrance
-Release
-Living-Dining Room (44.6m2)
-Open plan kitchen (10.2m2)
-TOILET
-Bedroom with a shower, sliding patio door gives access to the terrace with jacuzzi
-Laundry
-Technical room
FLOOR
-Release
-3 Bedrooms, two of which have balconies
-1 Bathroom with bath and shower
-1 Bathroom with bath, shower, toilet and dressing room
-Separate toilet
The attic is well insulated and partially convertible.Sale of an occupied life annuity (right of residence)
Occupied: EUR 522,000,- HAI
One-time payment without annuity.
Seller's age: Male of 79 years.
Market value: EUR 668,000,-
Property tax: EUR 1'019,-
Energy efficiency: B (87 kWhEP/m2 year )
Climate class: A (2kgCO2/m2 year)Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Wunderschönes zeitgenössisches Chalet auf einem Grundstück von 1'011m2, schöner freier Blick auf die Berge und den Mont Blanc, ruhig gelegen und nah an allen Annehmlichkeiten.
Wohnfläche ist ca. 156m2, ergänzt durch 3 große Terrassen(28m2,12.2m2,21.3m2), zwei Balkone, ein Carport für zwei Autos, eine geschlossene Garage, ein Atelier und ein Gartenhaus.
Das Chalet ist mit einer umkehrbaren Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch einen Holzofen ergänzt wird.
Domotik, Zentralstaubsauger, Gartenroboter, 3'000-Liter-Regenwassersammler, der mit einer Pumpe für die Bewässerung verbunden ist, Rollläden - es fehlt an nichts, um sich im Alltag sicher und komfortabel zu fühlen.
Der große, gepflegte Garten mit zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist und die zweite einen Jacuzzi-Bereich bietet, bietet die Möglichkeit, die herrliche Aussicht zu genießen.
Der Wohn-Ess-Küchenbereich ist 54m2 groß, nach Süden ausgerichtet und dank der Dachkathedrale und der Fenster sehr hell.
Die Flächen sind harmonisch auf zwei Ebenen verteilt:
ERDGESCHOSS
-Eingang
-Flur
-Wohn- und Esszimmer ((44.6m2)
-Offene Küche(10.2m2)
-TOILET
-Schlafzimmer mit Dusche, Schiebefenstertür führt auf die Terrasse mit Jacuzzi.
-Waschküche
-Technischer Raum
FLOOR
-Flur
-3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonen
-1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Ankleidezimmer
-Separate toilets
Der Dachboden ist gut isoliert und teilweise ausbaubar.Verkauf als besetzte Leibrente (Wohnrecht).
Kapitalleistung: EUR 522'000 HAI
Keine Rente
Alter des Verkäufers: 79-jähriger Mann
Verkehrswert: EUR 668'000
Grundsteuer: EUR 1,019
Energieklasse: B (87 kWhEP/m2 Jahr)
Klimaklasse: A (2kgCO2/m2 Jahr)The property...
Features:
- Balcony Zobacz więcej Zobacz mniej O imóvel em questão está à venda em VIDA ocupada – o vendedor permanece ocupando o imóvel até o fim de sua vida. A Life Annuity é um investimento imobiliário: otimização tributária, ganho de capital, retorno sobre investimento, herança...Magnífico chalé contemporâneo em um terreno de 1.011m2, belas vistas desobstruídas das montanhas e do Mont Blanc, tranquilo e próximo a todas as comodidades.
A área de estar é aproximadamente 156m2, completados por 3 grandes terraços de 28m2, 12,2m² e 21,3m², duas varandas, uma garagem para dois carros, uma garagem fechada, uma oficina e um chalé de jardim.
O chalé é equipado com uma bomba de calor reversível com aquecimento por piso, complementada por um queimador a lenha.
Automação residencial, aspirador central, robô de jardim, coletor de água da chuva de 3.000 litros conectado a uma bomba para rega, persianas de enrolar, nada falta para se sentir seguro e confortável no dia a dia.
Grande jardim, em perfeitas condições, com dois terraços, um deles protegido e o segundo com área de jacuzzi, oferece a oportunidade de aproveitar plenamente as vistas magníficas.
A área de sala e jantar totaliza 54m², é voltada para o sul e é muito iluminada graças ao telhado em forma de catedral e janelas em saca.
As superfícies são harmoniosamente divididas em dois níveis:
Térreo
-Entrada
-Soltar
-Sala de Estar-Jantar (44,6m2)
-Cozinha aberta (10,2m2)
-RETRETE
-Quarto com chuveiro, porta de pátio deslizante dá acesso ao terraço com jacuzzi
-Lavandaria
-Sala técnica
CHÃO
-Soltar
-3 quartos, dois dos quais têm varandas
-1 Banheiro com banheira e chuveiro
-1 Banheiro com banheira, chuveiro, banheiro e vestiário
-Banheiro separado
O sótão é bem isolado e parcialmente conversível.Venda de uma anuidade vitalícia ocupada (direito de residência)
Ocupado: EUR 522.000,- HAI
Pagamento único sem anuidade.
Idade do vendedor: Homem de 79 anos.
Valor de mercado: EUR 668.000,-
Imposto sobre a propriedade: EUR 1.019,-
Eficiência energética: B (87 kWhEP/m2 ano)
Classe climática: A (2kgCO2/m2 ano)Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Wunderschönes zeitgenössisches Chalet auf einem Grundstück von 1'011m2, schöner freier Blick auf die Berge und den Mont Blanc, ruhig gelegen und no an allen Annehmlichkeiten.
Wohnfläche ist ca. 156m2, ergänzt durch 3 große Terrassen(28m2, 12,2m2, 21,3m2), zwei Balkone, ein Carport für zwei Autos, eine geschlossene Garage, ein Atelier und ein Gartenhaus.
Das Chalet ist mit einer umkehrbaren Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch einen Holzofen ergänzt wird.
Domotik, Zentralstaubsauger, Gartenroboter, 3'000-Liter-Regenwassersammler, der mit einer Pumpe für die Bewässerung verbunden ist, Rollläden - es fehlt an nichts, um sich im Alltag sicher und komfortabel zu fühlen.
Der große, gepflegte Garten mit zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist und die zweite einen Jacuzzi-Bereich bietet, bietet die Möglichkeit, die herrliche Aussicht zu genießen.
Der Wohn-Ess-Küchenbereich is 54m2 groß, nach Süden ausgerichtet und dank der Dachkathedrale und der Fenster sehr hell.
Die Flächen sind harmonisch auf zwei Ebenen verteilt:
ERDGESCHOSS
-Eingang
-Flur
-Wohn- und Esszimmer ((44,6m2)
-Offene Küche (10,2m2)
-RETRETE
-A conversa é Dusche, Schiebefenstertür führt auf die Terrasse mit Jacuzzi.
-Waschküche
-Technischer Raum
CHÃO
-Flur
-3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonen
-1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Ankleidezimmer
-Banheiros separados
Der Dachboden ist gut isoliert und teilweise ausbaubar.Verkauf als besetzte Leibrente (Wohnrecht).
Kapitalleistung: EUR 522.000 HAI
Keine Rente
Alter des Verkäufers: 79-jähriger Mann
Verkehrswert: EUR 668.000
Grundsteuer: EUR 1.019
Energieklasse: B (87 kWhEP/m2 Jahr)
Klimaklasse: A (2kgCO2/m2 Jahr)A propriedade...
Features:
- Balcony Die betreffende Immobilie steht im besetzten LIFE zum Verkauf - der Verkäufer bleibt bis zum Ende seines Lebens in den Räumlichkeiten. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinne, Kapitalrendite, Erbschaft...Wunderschönes modernes Chalet auf einem Grundstück von 1.011m2, schöner freier Blick auf die Berge und den Mont Blanc, ruhig und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 156m2, vervollständigt durch 3 große Terrassen von 28m2, 12,2m2 und 21,3m2, zwei Balkone, einen Carport für zwei Autos, eine geschlossene Garage, eine Werkstatt und ein Gartenchalet.
Das Chalet ist mit einer reversiblen Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch einen Holzofen ergänzt wird.
Hausautomation, Zentralstaubsauger, Gartenroboter, 3.000-Liter-Regenwassersammler, der mit einer Pumpe zur Bewässerung verbunden ist, Rollläden, es fehlt an nichts, um sich täglich sicher und komfortabel zu fühlen.
Ein großer Garten in perfektem Zustand mit zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist und die zweite einen Whirlpool-Bereich bietet, bietet die Möglichkeit, die herrliche Aussicht in vollen Zügen zu genießen.
Der Wohn-Ess-Küchenbereich beträgt insgesamt 54m2, ist nach Süden ausgerichtet und dank des Domdaches und der Erker sehr hell.
Die Oberflächen sind harmonisch in zwei Ebenen unterteilt:
Erdgeschoß
-Eingang
-Loslassen
-Wohn-Esszimmer (44,6m2)
- Offene Küche (10,2 m2)
-TOILETTE
- Schlafzimmer mit Dusche, Schiebetür auf der Terrasse mit Whirlpool
-Wäscherei
-Technikraum
BODEN
-Loslassen
-3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon
-1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Ankleidezimmer
- Separates WC
Das Dachgeschoss ist gut isoliert und teilweise umbaubar.Verkauf einer bewohnten Leibrente (Wohnrecht)
Belegung: EUR 522.000,- HAI
Einmalige Zahlung ohne Annuität.
Alter des Verkäufers: Männlich von 79 Jahren.
Marktwert: EUR 668.000,-
Grundsteuer: EUR 1'019,-
Energieeffizienz: B (87 kWhEP/m2 Jahr )
Klimaklasse: A (2kgCO2/m2 Jahr)Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Wunderschönes zeitgenössisches Chalet auf einem Grundstück von 1'011m2, schöner freier Blick auf die Berge und den Mont Blanc, ruhig gelegen und no an allen Annehmlichkeiten.
Wohnfläche ist ca. 156m2, ergänzt durch 3 große Terrassen(28m2,12.2m2,21.3m2), zwei Balkone, ein Carport für zwei Autos, eine geschlossene Garage, ein Atelier und ein Gartenhaus.
Das Chalet ist mit einer umkehrbaren Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch einen Holzofen ergänzt wird.
Domotik, Zentralstaubsauger, Gartenroboter, 3'000-Liter-Regenwassersammler, der mit einer Pumpe für die Bewässerung verbunden ist, Rollläden - es fehlt an nichts, um sich im Alltag sicher und komfortabel zu fühlen.
Der große, gepflegte Garten mit zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist und die zweite einen Jacuzzi-Bereich bietet, bietet die Möglichkeit, die herrliche Aussicht zu genießen.
Der Wohn-Ess-Küchenbereich ist 54m2 groß, nach Süden ausgerichtet und dank der Dachkathedrale und der Fenster sehr hell.
Die Flächen sind harmonisch auf zwei Ebenen verteilt:
ERDGESCHOSS
-Eingang
-Flur
-Wohn- und Esszimmer ((44.6m2)
-Offene Küche(10.2m2)
-TOILETTE
-Schlafzimmer mit Dusche, Schiebefenstertür führt auf die Terrasse mit Jacuzzi.
-Waschküche
-Technischer Raum
BODEN
-Flur
-3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonen
-1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Ankleidezimmer
-Separate Toiletten
Der Dachboden ist gut isoliert und teilweise ausbaubar.Verkauf als besetzte Leibrente (Wohnrecht).
Kapitalleistung: EUR 522'000 HAI
Keine Rente
Alter des Verkäufers: 79-jähriger Mann
Verkehrswert: EUR 668'000
Grundsteuer: EUR 1.019
Energieklasse: B (87 kWhEP/m2 Jahr)
Klimaklasse: A (2kgCO2/m2 Jahr)Das Anwesen...
Features:
- Balcony La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Magnifique chalet contemporain sur une parcelle de 1'011m2, belle vue bien dégagée sur les montagnes et le Mont Blanc, au calme et proche de toutes commodités.
Surface habitable est d'env. 156m2, complété par 3 grandes terrasses de 28m2,12.2m2 et 21.3m2, deux balcons, un abri pour deux voitures, un garage fermé, un atelier et un chalet de jardin.
Le chalet est équipé d'une pompe à chaleur réversible avec le chauffage au sol, complété par un poêle à bois.
Domotique, aspirateur central, robot du jardin, récupérateur d'eau de pluie de 3'000 litres relié à une pompe pour l'arrosage, volets roulants, rien ne manque pour se sentir en sécurité et confortable au quotidien.
Grand jardin, en parfait état d'entretien avec deux terrasses, dont une est abritée et la deuxième offre un espace jacuzzi, donnent la possibilité de profiter pleinement de la magnifique vue.
L'Espace salon-salle-à-manger-cuisine totalise 54m2, est orienté plein Sud et est très lumineuse grâce à son toit-cathédrale et les baies-vitrées.
Les surfaces sont harmonieusement réparties en deux niveaux :
RDC
-Entrée
-Dégagement
-Salon-Salle à manger (44,6m2)
-Cuisine ouverte (10,2m2)
-WC
-Chambre avec une douche, porte-fenêtre coulissante donne accès sur la terrasse avec jacuzzi
-Buanderie
-Local technique
ETAGE
-Dégagement
-3 Chambres, dont deux avec les balcons
-1 Salle de bains avec baignoire et douche
-1 Salle de bains avec baignoire, douche, WC et dressing
-WC indépendant
Le grenier est bien isolé et partiellement aménageable.Vente en viager occupé (droit d'habitation)
Valeur occupée : EUR 522'000,- HAI
Paiement unique sans rente.
Age du vendeur : Homme de 79 ans.
Valeur vénale : EUR 668'000,-
Taxe foncière : EUR 1'019,-
Classe énergie: B (87 kWhEP/m2 an )
Classe climat: A (2kgCO2/m2 an)Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Wunderschönes zeitgenössisches Chalet auf einem Grundstück von 1'011m2, schöner freier Blick auf die Berge und den Mont Blanc, ruhig gelegen und nah an allen Annehmlichkeiten.
Wohnfläche ist ca. 156m2, ergänzt durch 3 große Terrassen(28m2,12.2m2,21.3m2), zwei Balkone, ein Carport für zwei Autos, eine geschlossene Garage, ein Atelier und ein Gartenhaus.
Das Chalet ist mit einer umkehrbaren Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch einen Holzofen ergänzt wird.
Domotik, Zentralstaubsauger, Gartenroboter, 3'000-Liter-Regenwassersammler, der mit einer Pumpe für die Bewässerung verbunden ist, Rollläden - es fehlt an nichts, um sich im Alltag sicher und komfortabel zu fühlen.
Der große, gepflegte Garten mit zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist und die zweite einen Jacuzzi-Bereich bietet, bietet die Möglichkeit, die herrliche Aussicht zu genießen.
Der Wohn-Ess-Küchenbereich ist 54m2 groß, nach Süden ausgerichtet und dank der Dachkathedrale und der Fenster sehr hell.
Die Flächen sind harmonisch auf zwei Ebenen verteilt:
ERDGESCHOSS
-Eingang
-Flur
-Wohn- und Esszimmer ((44.6m2)
-Offene Küche(10.2m2)
-WC
-Schlafzimmer mit Dusche, Schiebefenstertür führt auf die Terrasse mit Jacuzzi.
-Waschküche
-Technischer Raum
ETAGE
-Flur
-3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonen
-1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Ankleidezimmer
-Separates WC
Der Dachboden ist gut isoliert und teilweise ausbaubar.Verkauf als besetzte Leibrente (Wohnrecht).
Kapitalleistung: EUR 522'000 HAI
Keine Rente
Alter des Verkäufers: 79-jähriger Mann
Verkehrswert: EUR 668'000
Grundsteuer: EUR 1'019
Energieklasse: B (87 kWhEP/m2 Jahr)
Klimaklasse: A (2kgCO2/m2 Jahr)The property...
Features:
- Balcony Het betreffende onroerend goed is te koop in bewoond LIFE - de verkoper blijft het pand bewonen tot het einde van zijn leven. De Life Annuity is een investering in onroerend goed: fiscale optimalisatie, meerwaarden, rendement op investering, erfenis...Prachtig eigentijds chalet op een perceel van 1.011m2, prachtig vrij uitzicht op de bergen en de Mont Blanc, rustig en dicht bij alle voorzieningen.
Woonoppervlakte is ca. 156m2, gecompleteerd door 3 grote terrassen van 28m2, 12,2m2 en 21,3m2, twee balkons, een carport voor twee auto's, een afgesloten garage, een werkplaats en een tuinchalet.
Het chalet is voorzien van een omkeerbare warmtepomp met vloerverwarming, aangevuld met een houtkachel.
Domotica, centrale stofzuiger, tuinrobot, regenwatercollector van 3.000 liter aangesloten op een pomp voor bewatering, rolluiken, er ontbreekt niets om je dagelijks veilig en comfortabel te voelen.
Grote tuin, in perfecte staat met twee terrassen, waarvan één beschut en de tweede biedt een jacuzzi, geven de mogelijkheid om ten volle te genieten van het prachtige uitzicht.
De woon-eetkamer-keuken is in totaal 54m2, ligt op het zuiden en is zeer licht dankzij het dak van de kathedraal en de erkers.
De oppervlakken zijn harmonieus verdeeld in twee niveaus:
Benedenverdieping
-Ingang
-Loslaten
-woon-eetkamer (44,6m2)
-Open keuken (10,2m2)
-TOILET
-Slaapkamer met een douche, schuifpui geeft toegang tot het terras met jacuzzi
-Wasserij
-Technische ruimte
VLOER
-Loslaten
-3 slaapkamers, waarvan twee met balkon
-1 Badkamer met bad en douche
-1 Badkamer met bad, douche, toilet en kleedkamer
-Separaat toilet
De zolder is goed geïsoleerd en deels in te richten.Verkoop van een bewoonde lijfrente (woonrecht)
Bezet: EUR 522.000,- HAÏ
Eenmalige uitkering zonder annuïteit.
Leeftijd verkoper: Man van 79 jaar.
Marktwaarde: EUR 668.000,-
Onroerende voorheffing: EUR 1'019,-
Energie-efficiëntie: B (87 kWhEP/m2 jaar )
Klimaatklasse: A (2kgCO2/m2 jaar)Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Wunderschönes zeitgenössisches Chalet auf einem Grundstück von 1'011m2, schöner freier Blick auf die Berge und den Mont Blanc, ruhig gelegen und no an allen Annehmlichkeiten.
Wohnfläche ist ca. 156m2, ergänzt durch 3 große Terrassen(28m2,12.2m2,21.3m2), zwei Balkone, ein Carport für zwei Autos, eine geschlossene Garage, ein Atelier und ein Gartenhaus.
Das Chalet ist mit einer umkehrbaren Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch einen Holzofen ergänzt wird.
Domotik, Zentralstaubsauger, Gartenroboter, 3'000-Liter-Regenwassersammler, der mit einer Pumpe für die Bewässerung verbunden ist, Rollläden - es fehlt an nichts, um sich im Alltag sicher und komfortabel zu fühlen.
Der große, gepflegte Garten mit zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist und die zweite einen Jacuzzi-Bereich bietet, bietet die Möglichkeit, die herrliche Aussicht zu genießen.
Der Wohn-Ess-Küchenbereich ist 54m2 groß, nach Süden ausgerichtet und dank der Dachkathedrale und der Fenster sehr hell.
Die Flächen sind harmonisch auf zwei Ebenen verteilt:
ERDGESCHOSS
-Eingang
-Flur
-Wohn- und Esszimmer ((44,6m2)
-Offene Küche (10,2m2)
-TOILET
-Schlafzimmer mit Dusche, Schiebefenstertür führt auf die Terrasse mit Jacuzzi.
-Waschküche
-Technischer Raum
VLOER
-Flur
-3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonen
-1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Ankleidezimmer
-Aparte toiletten
Der Dachboden ist gut isoliert und teilweise ausbaubar.Verkauf als besetzte Leibrente (Wohnrecht).
Kapitalleistung: EUR 522.000 HAI
Keine Rente
Alter des Verkäufers: 79-jähriger Mann
Levertijd: EUR 668.000
Grundsteuer: 1.019 euro
Energieklasse: B (87 kWhEP/m2 Jahr)
Klimaklasse: A (2kgCO2/m2 Jahr)De woning...
Features:
- Balcony The property concerned is for sale in occupied LIFE - the seller remains occupying the premises until the end of his life. The Life Annuity is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...Magnificent contemporary chalet on a plot of 1,011m2, beautiful unobstructed views of the mountains and Mont Blanc, quiet and close to all amenities.
Living area is approx. 156m2, completed by 3 large terraces of 28m2, 12.2m2 and 21.3m2, two balconies, a carport for two cars, a closed garage, a workshop and a garden chalet.
The chalet is equipped with a reversible heat pump with underfloor heating, complemented by a wood burner.
Home automation, central vacuum, garden robot, 3,000-litre rainwater collector connected to a pump for watering, roller shutters, nothing is missing to feel safe and comfortable on a daily basis.
Large garden, in perfect condition with two terraces, one of which is sheltered and the second offers a jacuzzi area, give the opportunity to fully enjoy the magnificent views.
The living-dining-kitchen area totals 54m2, is south-facing and is very bright thanks to its cathedral roof and bay windows.
The surfaces are harmoniously divided into two levels:
Ground floor
-Entrance
-Release
-Living-Dining Room (44.6m2)
-Open plan kitchen (10.2m2)
-TOILET
-Bedroom with a shower, sliding patio door gives access to the terrace with jacuzzi
-Laundry
-Technical room
FLOOR
-Release
-3 Bedrooms, two of which have balconies
-1 Bathroom with bath and shower
-1 Bathroom with bath, shower, toilet and dressing room
-Separate toilet
The attic is well insulated and partially convertible.Sale of an occupied life annuity (right of residence)
Occupied: EUR 522,000,- HAI
One-time payment without annuity.
Seller's age: Male of 79 years.
Market value: EUR 668,000,-
Property tax: EUR 1'019,-
Energy efficiency: B (87 kWhEP/m2 year )
Climate class: A (2kgCO2/m2 year)Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Wunderschönes zeitgenössisches Chalet auf einem Grundstück von 1'011m2, schöner freier Blick auf die Berge und den Mont Blanc, ruhig gelegen und nah an allen Annehmlichkeiten.
Wohnfläche ist ca. 156m2, ergänzt durch 3 große Terrassen(28m2,12.2m2,21.3m2), zwei Balkone, ein Carport für zwei Autos, eine geschlossene Garage, ein Atelier und ein Gartenhaus.
Das Chalet ist mit einer umkehrbaren Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch einen Holzofen ergänzt wird.
Domotik, Zentralstaubsauger, Gartenroboter, 3'000-Liter-Regenwassersammler, der mit einer Pumpe für die Bewässerung verbunden ist, Rollläden - es fehlt an nichts, um sich im Alltag sicher und komfortabel zu fühlen.
Der große, gepflegte Garten mit zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist und die zweite einen Jacuzzi-Bereich bietet, bietet die Möglichkeit, die herrliche Aussicht zu genießen.
Der Wohn-Ess-Küchenbereich ist 54m2 groß, nach Süden ausgerichtet und dank der Dachkathedrale und der Fenster sehr hell.
Die Flächen sind harmonisch auf zwei Ebenen verteilt:
ERDGESCHOSS
-Eingang
-Flur
-Wohn- und Esszimmer ((44.6m2)
-Offene Küche(10.2m2)
-TOILET
-Schlafzimmer mit Dusche, Schiebefenstertür führt auf die Terrasse mit Jacuzzi.
-Waschküche
-Technischer Raum
FLOOR
-Flur
-3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonen
-1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Ankleidezimmer
-Separate toilets
Der Dachboden ist gut isoliert und teilweise ausbaubar.Verkauf als besetzte Leibrente (Wohnrecht).
Kapitalleistung: EUR 522'000 HAI
Keine Rente
Alter des Verkäufers: 79-jähriger Mann
Verkehrswert: EUR 668'000
Grundsteuer: EUR 1,019
Energieklasse: B (87 kWhEP/m2 Jahr)
Klimaklasse: A (2kgCO2/m2 Jahr)The property...
Features:
- Balcony La propiedad en cuestión está a la venta en VIDA ocupada: el vendedor permanece ocupando el local hasta el final de su vida. La Renta Vitalicia es una inversión inmobiliaria: optimización fiscal, plusvalía, retorno de la inversión, herencias...Magnífico chalet contemporáneo en una parcela de 1.011m2, hermosas vistas despejadas a las montañas y al Mont Blanc, tranquilo y cerca de todos los servicios.
La superficie habitable es de aprox. 156m2, completados por 3 amplias terrazas de 28m2, 12,2m2 y 21,3m2, dos balcones, una cochera para dos coches, un garaje cerrado, un taller y un chalet jardín.
El chalet está equipado con una bomba de calor reversible con calefacción por suelo radiante, complementada con una estufa de leña.
Domótica, aspiración centralizada, robot de jardín, colector de agua de lluvia de 3.000 litros conectado a una bomba de riego, persianas enrollables, no falta de nada para sentirse seguro y cómodo en el día a día.
Amplio jardín, en perfecto estado con dos terrazas, una de ellas protegida y la segunda ofrece una zona de jacuzzi, dan la oportunidad de disfrutar plenamente de las magníficas vistas.
La superficie del salón-comedor-cocina tiene un total de 54m2, está orientada al sur y es muy luminosa gracias a su tejado catedral y ventanales.
Las superficies se dividen armoniosamente en dos niveles:
Planta baja
-Entrada
-Lanzamiento
-Salón-Comedor (44.6m2)
-Cocina americana (10,2m2)
-INODORO
-Dormitorio con ducha, puerta corredera que da acceso a la terraza con jacuzzi
-Lavandería
-Sala técnica
PISO
-Lanzamiento
-3 dormitorios, dos de ellos con balcones
-1 Cuarto de baño con bañera y ducha
-1 Cuarto de baño con bañera, ducha, aseo y vestidor
-Aseo separado
El ático está bien aislado y parcialmente convertible.Venta de una renta vitalicia ocupada (derecho de residencia)
Ocupado: EUR 522,000,- HAI
Pago único sin anualidad.
Edad del vendedor: Hombre de 79 años.
Valor de mercado: 668.000 euros
Impuesto sobre bienes inmuebles: EUR 1'019,-
Eficiencia energética: B (87 kWhEP/m2 año)
Clase climática: A (2kgCO2/m2 año)Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Wunderschönes zeitgenössisches Chalet auf einem Grundstück von 1'011m2, schöner freier Blick auf die Berge und den Mont Blanc, ruhig gelegen und no an allen Annehmlichkeiten.
Wohnfläche ist ca. 156m2, ergänzt durch 3 große Terrassen(28m2,12.2m2,21.3m2), zwei Balkone, ein Carport für zwei Autos, eine geschlossene Garage, ein Atelier und ein Gartenhaus.
Das Chalet ist mit einer umkehrbaren Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch einen Holzofen ergänzt wird.
Domotik, Zentralstaubsauger, Gartenroboter, 3'000-Liter-Regenwassersammler, der mit einer Pumpe für die Bewässerung verbunden ist, Rollläden - es fehlt an nichts, mmm sich im Alltag sicher und komfortabel zu fühlen.
Der große, gepflegte Garten mit zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist und die zweite einen Jacuzzi-Bereich bietet, bietet die Möglichkeit, die herrliche Aussicht zu genießen.
Der Wohn-Ess-Küchenbereich ist 54m2 groß, nach Süden ausgerichtet und dank der Dachkathedrale und der Fenster sehr hell.
Die Flächen sind harmonisch auf zwei Ebenen verteilt:
ERDGESCHOSS
-Eingang
-Flur
-Wohn- und Esszimmer ((44.6m2)
-Offene Küche(10.2m2)
-INODORO
-Schlafzimmer mit Dusche, Schiebefenstertür führt auf die Terrasse mit Jacuzzi.
-Waschküche
-Technischer Raum
PISO
-Flur
-3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonen
-1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Ankleidezimmer
-Aseos separados
Der Dachboden ist gut isoliert und teilweise ausbaubar.Verkauf als besetzte Leibrente (Wohnrecht).
Precio: EUR 522'000 HAI
Keine Rente
Alter des Verkäufers: 79-jähriger Mann
Verkehrswert: 668.000 EUR
Grundsteuer: 1.019 euros
Energieklasse: B (87 kWhEP/m2 Jahr)
Klimaklasse: A (2kgCO2/m2 Jahr)La propiedad...
Features:
- Balcony Dotyčná nemovitost je na prodej v obydleném LIFE - prodávající zůstává v prostorách až do konce svého života. Doživotní renta je investice do nemovitostí: daňová optimalizace, kapitálové zisky, návratnost investic, dědictví...Nádherná moderní chata na pozemku o rozloze 1 011 m2, krásný ničím nerušený výhled na hory a Mont Blanc, klidná a v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
Obytná plocha je cca. 156 m2, doplněno 3 velkými terasami o velikosti 28 m2, 12,2 m2 a 21,3 m2, dvěma balkony, přístřeškem pro dvě auta, uzavřenou garáží, dílnou a zahradní chatou.
Chata je vybavena reverzibilním tepelným čerpadlem s podlahovým vytápěním, doplněným hořákem na dřevo.
Domácí automatizace, centrální vysavač, zahradní robot, sběrač dešťové vody o objemu 3 000 litrů napojený na čerpadlo pro zalévání, rolety, nic nechybí, abyste se každý den cítili bezpečně a pohodlně.
Velká zahrada, v perfektním stavu se dvěma terasami, z nichž jedna je krytá a druhá nabízí vířivku, dává možnost plně si vychutnat nádherný výhled.
Plocha obývacího pokoje, jídelny a kuchyně má celkem 54 m2, je orientována na jih a je velmi světlá díky katedrální střeše a arkýřovým oknům.
Plochy jsou harmonicky rozděleny do dvou úrovní:
Přízemí
-Vchod
-Uvolnit
-obývací pokoj s jídelnou (44,6 m2)
-Otevřená kuchyň (10,2 m2)
-WC
-Ložnice se sprchovým koutem, posuvné terasové dveře umožňují přístup na terasu s vířivkou
-Prádelna
-Technická místnost
PODLAHA
-Uvolnit
-3 ložnice, z toho dvě mají balkon
-1 Koupelna s vanou a sprchovým koutem
-1 Koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a šatnou
-Samostatné WC
Podkroví je dobře izolované a částečně konvertibilní.Prodej obsazené doživotní renty (právo pobytu)
Obsazeno: EUR 522,000,- HAI
Jednorázová platba bez anuity.
Věk prodávajícího: Muž ve věku 79 let.
Tržní hodnota: 668 000,- EUR
Daň z nemovitých věcí: 1'019,- EUR
Energetická účinnost: B (87 kWhEP/m2 rok)
Klimatická třída: A (2 kg CO2/m2 rok)Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Wunderschönes zeitgenössisches Chalet auf einem Grundstück von 1'011m2, schöner freier Blick auf die Berge und den Mont Blanc, ruhig gelegen und no an allen Annehmlichkeiten.
Wohnfläche ist ca. 156 m2, ergänzt durch 3 große Terrassen (28 m2,12,2 m2,21,3 m2), zwei Balkone, ein Carport für zwei Autos, eine geschlossene Garage, ein Atelier und ein Gartenhaus.
Das Chalet ist mit einer umkehrbaren Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch einen Holzofen ergänzt wird.
Domotik, Zentralstaubsauger, Gartenroboter, 3'000-Liter-Regenwassersammler, der mit einer Pumpe für die Bewässerung verbunden ist, Rollläden - es fehlt an nichts, um sich im Alltag sicher und komfortabel zu fühlen.
Der große, gepflegte Garten mit zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist und die zweite einen Jacuzzi-Bereich bietet, bietet die Möglichkeit, die herrliche Aussicht zu genießen.
Der Wohn-Ess-Küchenbereich ist 54m2 groß, nach Süden ausgerichtet und dank der Dachkathedrale und der Fenster sehr hell.
Die Flächen sind harmonisch auf zwei Ebenen verteilt:
ERDGESCHOSS
-Eingang
-Flur
-Wohn- und Esszimmer ((44.6m2)
-Offene Küche (10,2 m2)
-WC
-Schlafzimmer mit Dusche, Schiebefenstertür führt auf die Terrasse mit Jacuzzi.
-Waschküche
-Technischer Raum
PODLAHA
-Flur
-3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonen
-1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Ankleidezimmer
-Samostatné toalety
Der Dachboden ist gut isoliert und teilweise ausbaubar.Verkauf als besetzte Leibrente (Wohnrecht).
Kapitalleistung: EUR 522'000 HAI
Keine Rente
Alter des Verkäufers: 79-jähriger Mann
Výše výměry: 668 000 EUR
Grundsteuer: 1 019 EUR
Energetická třída: B (87 kWhEP/m2 Jahr)
Klimaklasse: A (2kgCO2/m2 Jahr)Nemovitost...
Features:
- Balcony Den berörda fastigheten är till salu i ockuperat LIFE - säljaren förblir i lokalerna till slutet av sitt liv. Livräntan är en fastighetsinvestering: skatteoptimering, kapitalvinster, avkastning på investeringen, arv ...Magnifik modern stuga på en tomt på 1 011 m2, vacker fri utsikt över bergen och Mont Blanc, lugnt och nära till alla bekvämligheter.
Boyta är ca. 156m2, kompletterad med 3 stora terrasser på 28m2, 12,2m2 och 21,3m2, två balkonger, en carport för två bilar, ett stängt garage, en verkstad och en trädgårdsstuga.
Stugan är utrustad med en reversibel värmepump med golvvärme, kompletterad med en braskamin.
Hemautomation, centraldammsugare, trädgårdsrobot, 3 000 liters regnvattenuppsamlare ansluten till en pump för bevattning, rulljalusier, ingenting saknas för att känna sig trygg och bekväm i vardagen.
Stor trädgård, i perfekt skick med två terrasser, varav den ena är skyddad och den andra erbjuder en jacuzzi, ger möjlighet att fullt ut njuta av den magnifika utsikten.
Vardagsrummet-matsalen-köket är totalt 54m2, ligger i söderläge och är mycket ljust tack vare sitt katedraltak och burspråk.
Ytorna är harmoniskt uppdelade i två nivåer:
Bottenvåning
-Ingång
-Släppa
-Vardagsrum-matsal (44.6m2)
-Kök i öppen planlösning (10,2m2)
-TOALETT
-Sovrum med dusch, skjutdörr altandörr ger tillgång till terrassen med jacuzzi
-Tvätt
-Tekniskt rum
GOLV
-Släppa
-3 sovrum, varav två har balkong
-1 Badrum med badkar och dusch
-1 badrum med badkar, dusch, toalett och omklädningsrum
-Separat toalett
Vinden är välisolerad och delvis konvertibel.Försäljning av en upptagen livränta (uppehållsrätt)
Utsatt: EUR 522,000,- HAI
Engångsbetalning utan livränta.
Säljarens ålder: Man på 79 år.
Marknadsvärde: EUR 668,000,-
Fastighetsskatt: EUR 1'019,-
Energieffektivitet: B (87 kWhEP/m2 år)
Klimatklass: A (2kg CO2/m2 år)Die betreffende Immobilie steht mit lebesnslangem Wohnrecht zum Verkauf - der Verkäufer bleibt lebenslang in den Räumlichkeiten. Immobilien Verrentung ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinn, Kapitalrendite, Erbschaft...Wunderschönes zeitgenössisches Chalet auf einem Grundstück von 1'011m2, schöner freier Blick auf die Berge und den Mont Blanc, ruhig gelegen und no an allen Annehmlichkeiten.
Wohnfläche ist ca. 156m2, ergänzt durch 3 große Terrassen(28m2,12.2m2,21.3m2), zwei Balkone, ein Carport für zwei Autos, eine geschlossene Garage, ein Atelier und ein Gartenhaus.
Das Chalet ist mit einer umkehrbaren Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch einen Holzofen ergänzt wird.
Domotik, Zentralstaubsauger, Gartenroboter, 3'000-Liter-Regenwassersammler, der mit einer Pumpe für die Bewässerung verbunden ist, Rollläden - es fehlt an nichts, um sich im Alltag sicher und komfortabel zu fühlen.
Der große, gepflegte Garten mit zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist und die zweite einen Jacuzzi-Bereich bietet, bietet die Möglichkeit, die herrliche Aussicht zu genießen.
Der Wohn-Ess-Küchenbereich ist 54m2 groß, nach Süden ausgerichtet und dank der Dachkathedrale und der Fenster sehr hell.
Die Flächen sind harmonisch auf zwei Ebenen verteilt:
ERDGESCHOSS
-Eingang
-Flur
-Wohn- und Esszimmer ((44.6m2)
-Offene Küche(10.2m2)
-TOALETT
-Schlafzimmer mit Dusche, Schiebefenstertür führt auf die Terrasse mit Jacuzzi.
-Waschküche
-Technischer Raum
GOLV
-Flur
-3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonen
-1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Ankleidezimmer
-Separata toaletter
Der Dachboden ist gut isoliert und teilweise ausbaubar.Verkauf als besetzte Leibrente (Wohnrecht).
Kapitalleistung: EUR 522 000 HAI
Keine Rente
Alter des Verkäufers: 79-jähriger Mann
Verkehrswert: EUR 668�000
Grundsteuer: 1,019 EUR
Energiklasse: B (87 kWhEP/m2 Jahr)
Längd: A (2 kg CO2/m2 Jahr)Fastigheten är öppen med...
Features:
- Balcony