1 360 636 PLN
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- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej LES ACHARDS : Maison de charme dans un cadre patrimonial remarquable - 3 chambres, terrasse. Située au coeur d'un environnement patrimonial exceptionnel, cette maison pleine de caractère allie authenticité et confort moderne. A proximité immédiate des écoles et des commodités, elle est idéale pour une vie de famille paisible, entre nature et histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec un WC. - un salon - séjour agrémenté d'une cheminée à insert, parfaite pour les soirées conviviales. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse ombragée avec son escalier privatif donnant accès à de vastes espaces verts communaux. A l'étage: - 3 chambres lumineuses accueillent votre famille, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche et un WC indépendant. Un bien rare dans un cadre préservé, à visiter sans tarder ! Réf. : 1792 Honoraire à charge vendeur. Classe énergie : C Consommation énergique : 183 kWh/m2/an Classe énergie : A Emission de gaz à effet de serre : 5 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 2000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Située à seulement 15 km des plages des Sables d'Olonne, la Mothe Achard vous accueille avec ses commerces, piscine, écoles, collèges...etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
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- Terrace LES ACHARDS: Charming house in a remarkable heritage setting - 3 bedrooms, terrace. Located in the heart of an exceptional heritage environment, this house full of character combines authenticity and modern comfort. In the immediate vicinity of schools and amenities, it is ideal for a peaceful family life, between nature and history. On the ground floor, you will discover: - a warm living room with a fitted and equipped kitchen, a laundry room with a toilet. - a living room with an insert fireplace, perfect for convivial evenings. The whole opens onto a beautiful shaded terrace with its private staircase giving access to vast communal green spaces. Upstairs: - 3 bright bedrooms welcome your family, as well as a modern bathroom with shower and a separate toilet. A rare property in a preserved setting, to visit without delay! Ref.: 1792 Seller's fee. Energy efficiency: C Energy consumption: 183 kWh/m2/year Energy efficiency: A Greenhouse gas emissions: 5 Kg CO2/m2/year Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1440 euros and 2000 euros per year. Average energy prices indexed on 1 January 2021 (including subscriptions). Located just 15 km from the beaches of Les Sables d'Olonne, La Mothe Achard welcomes you with its shops, swimming pool, schools, colleges... etc. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
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