POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T108305365
/ 108305365
Źródło:
EDEN-T108305365
Kraj:
IT
Miasto:
Canelli
Kod pocztowy:
14053
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
800 m²
Wielkość działki :
2 800 m²
Sypialnie:
6
Łazienki:
4
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Menton | 22 625 PLN | 22 742 PLN |
| Roquebrune-Cap-Martin | - | 27 357 PLN |
| Varese | 6 673 PLN | 7 404 PLN |
| Barcelonnette | 8 744 PLN | 9 342 PLN |
| Alpy Nadmorskie | 23 719 PLN | 22 844 PLN |
| Beaulieu-sur-Mer | - | 30 577 PLN |
| Como | 7 693 PLN | 8 533 PLN |
| Villefranche-sur-Mer | 54 266 PLN | 34 168 PLN |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | - | 54 207 PLN |
| Nicea | 23 724 PLN | 20 195 PLN |
| Tourrettes-sur-Loup | 22 167 PLN | - |
| La Colle-sur-Loup | 23 837 PLN | - |
| Lombardia | 6 906 PLN | 9 151 PLN |
| Villeneuve-Loubet | 23 048 PLN | 24 502 PLN |
In the UNESCO wine hills of Canelli , this traditional estate enjoys a dominant hilltop position with 270° panoramic views over vineyards and countryside. The area, famous for Moscato and Spumante wines , combines peace, authenticity, and proximity to services. The property lies within a historic borgata , surrounded by restored homes and a nearby luxury hospitality venue—perfect for investment in tourism or wine-country living. The Property
Two independent farmhouses with a combined surface over 750 m² , surrounded by a large courtyard and meadows ideal for gardens or a pool. Utilities ( electricity, water, sewage ) are already connected, facilitating restoration. The estate offers scale, privacy, and architectural character, ideal for a family residence, agriturismo, or boutique accommodation project . Buildings & Layout
First building (≈320 m² + attic & cellar): free-standing farmhouse over 2 floors, with panoramic terrace , central living area, rustic kitchen, bathrooms, and multiple rooms for conversion into bedrooms, suites, or communal spaces . Includes a large portico , former stables , and hayloft for expansion.
Second building (≈430 m²): two floors combining partially renovated and original areas. One 100 m² upper wing already improved with new floors, windows, and a finished bathroom , ready for immediate use. The remaining spaces— 5 rooms on the ground floor and 3 upstairs —preserve historic features from the 1800s, ready for a complete custom renovation. Key Features
Land: courtyard + meadows (garden/pool potential) – Living area: >750 m² – Buildings: 2 – Floors: 2 + attic & cellar (main) – Bedrooms: 5+ – Bathrooms: 3 – Heating: present in one section – Utilities: connected – Views: vineyards, 270° panorama . Why Invest
A rare large-scale property in one of Italy’s most prestigious wine regions. Perfect for developing a holiday retreat, B&B, or boutique hospitality venture . Its dual structures, commanding location, and existing utilities make it ideal for international investors or families seeking a scenic, historic estate with excellent potential and high long-term value. Distances
Canelli 3 km , Nizza Monferrato 12 km , Acqui Terme 20 km , Asti 25 km , Alba 38 km , Langhe 30 km . Airports: Turin 105 km , Genoa 90 km , Milan Malpensa 155 km . Interested?
Contact me for a detailed description and full property presentation . Zobacz więcej Zobacz mniej Venkovské sídlo s výhledem na vinici – Canelli, Monferrato, Piedmont Poloha
V vinných kopcích UNESCO v Canelli se tato tradiční panství těší dominantní poloze na vrcholu kopce s panoramatickým výhledem 270° na vinice a krajinu. Oblast, známá víny Moscato a Spumante , spojuje klid, autentičnost a blízkost služeb. Nemovitost se nachází v historické borgatě , obklopené zrestaurovanými domy a nedalekou luxusní pohostinskou restaurací – ideální pro investice do turismu nebo života ve vinařské oblasti. Nemovitost
Dvě samostatné statky s celkovou plochou přes 750 m² , obklopené velkým dvorem a loukami ideálními pro zahrady nebo bazén. Služby ( elektřina, voda, kanalizace ) jsou již připojeny, což usnadňuje obnovu. Sídliště nabízí rozměr, soukromí a architektonický charakter, ideální pro rodinné bydlení, agriturismus nebo butikové ubytování . Budovy a uspořádání
První budova (≈320 m² + půda a sklep ): samostatně stojící statek přes 2 patra, panoramatická terasa , centrální obývací prostor, rustikální kuchyně, koupelny a více místností pro přeměnu na ložnice, apartmá nebo společné prostory . Zahrnuje velký portikus , bývalé stáje a seník pro rozšíření.
Druhá budova (≈430 m²): dvě patra kombinující částečně zrekonstruované a původní prostory. Jedno horní křídlo o rozloze 100 m² bylo již vylepšeno s novými podlahami, okny a hotovou koupelnou, připravenou k okamžitému využití. Zbývající prostory – 5 pokojů v přízemí a 3 v patře – uchovávají historické prvky z 19. století, připravené na kompletní zakázkovou rekonstrukci. Klíčové vlastnosti
Pozemek: dvůr + louky (potenciál zahrady/bazénu) – Obytná plocha: >750 m² – Budovy: 2 – Patra: 2 + půda a sklep (hlavní) – Ložnice: 5+ – Koupelny: 3 – Vytápění: v jedné části – Inženýrské sítě: připojené – Výhledy: vinice, panorama 270° . Proč investovat
Vzácná velkoplošná nemovitost v jednom z nejprestižnějších vinařských regionů Itálie. Ideální pro rozvoj rekreačního útočiště, penzionu nebo butikového pohostinství . Jeho dvojí stavby, impozantní poloha a stávající inženýrské sítě z něj činí ideální pro mezinárodní investory nebo rodiny hledající malebné, historické sídlo s vynikajícím potenciálem a vysokou dlouhodobou hodnotou. Vzdálenosti
Canelli 3 km , Nizza Monferrato 12 km , Acqui Terme 20 km , Asti 25 km , Alba 38 km , Langhe 30 km . Letiště: Turín 105 km , Janov 90 km , Milán Malpensa 155 km . Zainteresovaný?
Kontaktujte mě pro podrobný popis a kompletní prezentaci nemovitosti . Landgut mit Blick auf die Weinberge – Canelli, Monferrato, Piedmont Der Standort
In den UNESCO-Weinhügeln von Canelli genießt dieses traditionelle Anwesen eine dominante Lage auf einem Hügel mit 270° Panoramablick über Weinberge und Landschaft. Das Gebiet, berühmt für Moscato- und Spumante-Weine , verbindet Ruhe, Authentizität und Nähe zu Gottesdiensten. Das Grundstück befindet sich in einer historischen Borgata , umgeben von restaurierten Häusern und einem nahegelegenen luxuriösen Gastgewerbe – perfekt für Investitionen in Tourismus oder das Leben im Weinland. Die Immobilie
Zwei unabhängige Bauernhäuser mit einer Gesamtfläche von über 750 m² , umgeben von einem großen Innenhof und Wiesen, die ideal für Gärten oder ein Becken sind. Versorgungsleitungen ( Strom, Wasser, Abwasser ) sind bereits angeschlossen, was die Wiederherstellung erleichtert. Das Anwesen bietet Größenordnung, Privatsphäre und architektonischen Charakter, ideal für ein Familienhaus, ein Agriturismo- oder Boutique-Unterkunftsprojekt . Gebäude & Grundriss
Erstes Gebäude (≈320 m² + Dachboden & Keller): freistehendes Bauernhaus über 2 Etagen, mit Panoramaterrasse , zentralem Wohnbereich, rustikaler Küche, Badezimmern und mehreren Zimmern zur Umwandlung in Schlafzimmer, Suiten oder Gemeinschaftsräume . Beinhaltet einen großen Portikus , ehemalige Ställe und einen Heuboden zur Erweiterung.
Zweites Gebäude (≈430 m²): zwei Stockwerke, die teilweise renovierte und originale Bereiche verbinden. Ein 100 m² großer oberer Flügel wurde bereits mit neuen Böden, Fenstern und einem fertigen Badezimmer verbessert, das sofort genutzt werden kann. Die übrigen Räume – 5 Zimmer im Erdgeschoss und 3 im Obergeschoss – bewahren historische Merkmale aus dem 19. Jahrhundert und sind bereit für eine vollständige individuelle Renovierung. Hauptmerkmale
Grundstück: Innenhof + Wiesen (Garten/Poolpotenzial) – Wohnfläche: >750 m² – Gebäude: 2 – Stockwerke: 2 + Dachboden & Keller (Hauptraum) – Schlafzimmer: 5+ – Badezimmer: 3 – Heizung: vorhanden in einem Abschnitt – Versorgungseinrichtungen: angeschlossen – Ausblick: Weinberge, 270° Panorama . Warum investieren
Eine seltene großflächige Immobilie in einer der renommiertesten Weinregionen Italiens. Perfekt für die Entwicklung eines Urlaubs-Retreats, eines B&B oder eines Boutique-Hospitality-Projekts . Seine doppelten Strukturen, die beeindruckende Lage und die bestehenden Versorgungsleistungen machen es ideal für internationale Investoren oder Familien, die ein malerisches, historisches Anwesen mit großem Potenzial und hohem langfristigen Wert suchen. Abstände
Canelli 3 km , Nizza Monferrato 12 km , Acqui Terme 20 km , Asti 25 km , Alba 38 km , Langhe 30 km . Flughäfen: Turin 105 km , Genua 90 km , Mailand Malpensa 155 km . Interessiert?
Kontaktieren Sie mich für eine ausführliche Beschreibung und eine vollständige Immobilienpräsentation . Εξοχικό κτήμα με θέα στον αμπελώνα – Canelli, Monferrato, Πιεμόντε Η τοποθεσία
Στους λόφους κρασιού της UNESCO Canelli , αυτό το παραδοσιακό κτήμα βρίσκεται σε δεσπόζουσα θέση στην κορυφή του λόφου με πανοραμική θέα 270° στους αμπελώνες και την ύπαιθρο. Η περιοχή, διάσημη για τα κρασιά Moscato και Spumante , συνδυάζει γαλήνη, αυθεντικότητα και εγγύτητα στις υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε μια ιστορική borgata , που περιβάλλεται από ανακαινισμένα σπίτια και έναν κοντινό πολυτελή χώρο φιλοξενίας - ιδανικό για επένδυση στον τουρισμό ή τη ζωή στη χώρα του κρασιού. Το ακίνητο
Δύο ανεξάρτητες αγροικίες με συνολική επιφάνεια άνω των 750 m² , που περιβάλλονται από μεγάλη αυλή και λιβάδια ιδανικά για κήπους ή πισίνα. Οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας ( ρεύμα, νερό, αποχέτευση ) είναι ήδη συνδεδεμένες, διευκολύνοντας την αποκατάσταση. Το κτήμα προσφέρει κλίμακα, ιδιωτικότητα και αρχιτεκτονικό χαρακτήρα, ιδανικό για οικογενειακή κατοικία, agriturismo ή boutique κατάλυμα . Κτίρια & Διαρρύθμιση
Πρώτο κτίριο (≈320 m² + σοφίτα & κελάρι): ανεξάρτητη αγροικία σε 2 ορόφους, με πανοραμική βεράντα , κεντρικό σαλόνι, ρουστίκ κουζίνα, μπάνια και πολλά δωμάτια για μετατροπή σε υπνοδωμάτια, σουίτες ή κοινόχρηστους χώρους . Περιλαμβάνει μια μεγάλη στοά , πρώην στάβλους και άχυρο για επέκταση.
Δεύτερο κτίριο (≈430 m²): δύο όροφοι που συνδυάζουν μερικώς ανακαινισμένους και αρχικούς χώρους. Μια επάνω πτέρυγα 100 m² έχει ήδη βελτιωθεί με νέα δάπεδα, παράθυρα και ένα τελειωμένο μπάνιο , έτοιμο για άμεση χρήση. Οι υπόλοιποι χώροι - 5 δωμάτια στο ισόγειο και 3 στον επάνω όροφο - διατηρούν ιστορικά χαρακτηριστικά από το 1800, έτοιμα για μια πλήρη προσαρμοσμένη ανακαίνιση. Βασικά χαρακτηριστικά
Οικόπεδο: αυλή + λιβάδια (δυνατότητα κήπου/πισίνας) – Καθιστικό: >750 m² – Κτίρια: 2 – Όροφοι: 2 + σοφίτα & κελάρι (κύρια) – Υπνοδωμάτια: 5+ – Μπάνια: 3 – Θέρμανση: υπάρχει σε ένα τμήμα – Βοηθητικά προγράμματα: συνδεδεμένα – Θέα: αμπελώνες, πανόραμα 270° . Γιατί να επενδύσετε
Ένα σπάνιο ακίνητο μεγάλης κλίμακας σε μια από τις πιο διάσημες οινοπαραγωγικές περιοχές της Ιταλίας. Ιδανικό για την ανάπτυξη ενός καταφυγίου διακοπών, B&B ή μπουτίκ φιλοξενίας . Οι διπλές δομές, η επιβλητική τοποθεσία και οι υπάρχουσες υπηρεσίες κοινής ωφέλειας το καθιστούν ιδανικό για διεθνείς επενδυτές ή οικογένειες που αναζητούν ένα γραφικό, ιστορικό ακίνητο με εξαιρετικές δυνατότητες και υψηλή μακροπρόθεσμη αξία. Αποστάσεις
Canelli 3 χλμ , Nizza Monferrato 12 χλμ , Acqui Terme 20 χλμ , Asti 25 χλμ , Alba 38 χλμ , Langhe 30 χλμ . Αεροδρόμια: Τορίνο 105 χλμ ., Γένοβα 90 χλμ ., Μιλάνο Μαλπένσα 155 χλμ . Ενδιαφερόμενος?
Επικοινωνήστε μαζί μου για αναλυτική περιγραφή και πλήρη παρουσίαση του ακινήτου . Country Estate with Vineyard Views – Canelli, Monferrato, Piedmont The Location
In the UNESCO wine hills of Canelli , this traditional estate enjoys a dominant hilltop position with 270° panoramic views over vineyards and countryside. The area, famous for Moscato and Spumante wines , combines peace, authenticity, and proximity to services. The property lies within a historic borgata , surrounded by restored homes and a nearby luxury hospitality venue—perfect for investment in tourism or wine-country living. The Property
Two independent farmhouses with a combined surface over 750 m² , surrounded by a large courtyard and meadows ideal for gardens or a pool. Utilities ( electricity, water, sewage ) are already connected, facilitating restoration. The estate offers scale, privacy, and architectural character, ideal for a family residence, agriturismo, or boutique accommodation project . Buildings & Layout
First building (≈320 m² + attic & cellar): free-standing farmhouse over 2 floors, with panoramic terrace , central living area, rustic kitchen, bathrooms, and multiple rooms for conversion into bedrooms, suites, or communal spaces . Includes a large portico , former stables , and hayloft for expansion.
Second building (≈430 m²): two floors combining partially renovated and original areas. One 100 m² upper wing already improved with new floors, windows, and a finished bathroom , ready for immediate use. The remaining spaces— 5 rooms on the ground floor and 3 upstairs —preserve historic features from the 1800s, ready for a complete custom renovation. Key Features
Land: courtyard + meadows (garden/pool potential) – Living area: >750 m² – Buildings: 2 – Floors: 2 + attic & cellar (main) – Bedrooms: 5+ – Bathrooms: 3 – Heating: present in one section – Utilities: connected – Views: vineyards, 270° panorama . Why Invest
A rare large-scale property in one of Italy’s most prestigious wine regions. Perfect for developing a holiday retreat, B&B, or boutique hospitality venture . Its dual structures, commanding location, and existing utilities make it ideal for international investors or families seeking a scenic, historic estate with excellent potential and high long-term value. Distances
Canelli 3 km , Nizza Monferrato 12 km , Acqui Terme 20 km , Asti 25 km , Alba 38 km , Langhe 30 km . Airports: Turin 105 km , Genoa 90 km , Milan Malpensa 155 km . Interested?
Contact me for a detailed description and full property presentation . Tenuta di campagna con vista sulla vigna – Canelli, Monferrato, Piemonte La posizione
Nelle colline vinicole UNESCO di Canelli , questa tenuta tradizionale gode di una posizione dominante in cima alla collina con viste panoramiche a 270° su vigneti e campagna. La zona, famosa per i vini Moscato e Spumante , unisce pace, autenticità e vicinanza ai servizi. La proprietà si trova all'interno di una borgata storica , circondata da case restaurate e da una vicina location di lusso per l'ospitalità—perfetta per investire nel turismo o nella vita nella regione vinicola. La proprietà
Due case coloniche indipendenti con una superficie combinata di oltre 750 m² , circondate da un ampio cortile e prati ideali per giardini o una piscina. Le utenze ( elettricità, acqua, fognature ) sono già collegate, facilitando il ripristino. La tenuta offre scala, privacy e carattere architettonico, ideale per una residenza familiare, un progetto di agroturismo o alloggio boutique . Edifici e disposizione
Primo edificio (≈320 m² + soffitta e cantina): casa colonica indipendente su 2 piani, con terrazza panoramica , area soggiorno centrale, cucina rustica, bagni e più stanze per la conversione in camere da letto, suite o spazi comuni . Include un grande portico , ex scuderie e un fieno per l'espansione.
Secondo edificio (≈430 m²): due piani che combinano aree parzialmente ristrutturate e originali. Un'ala superiore di 100 m² era già migliorata con nuovi pavimenti, finestre e un bagno rifinito , pronto all'uso immediato. Gli spazi rimanenti— 5 stanze al piano terra e 3 al piano superiore —conservano elementi storici del 1800, pronti per una completa ristrutturazione su misura. Caratteristiche principali
Terreno: cortile + prati (potenziale giardino/piscina) – Superficie abitativa: >750 m² – Edifici: 2 – Piani: 2 + soffitta e cantina (main) – Camere da letto: 5+ – Bagni: 3 – Riscaldamento: presente in una sezione – Utenze: collegati – Vedute: vigneti, panoramica a 270° . Perché investire
Una rara proprietà di grande scala in una delle regioni vinicole più prestigiose d'Italia. Perfetto per sviluppare un ritiro natalizio, un B&B o un'attività di ospitalità boutique . Le sue due strutture, la posizione dominante e le utenze esistenti lo rendono ideale per investitori internazionali o famiglie in cerca di una proprietà panoramica e storica con eccellente potenziale e alto valore a lungo termine. Spazi vuoti
Canelli 3 km , Nizza Monferrato 12 km , Acqui Terme 20 km , Asti 25 km, Alba 38 km, Langhe 30 km . Aeroporti: Torino 105 km , Genova 90 km , Milano Malpensa 155 km . Interessato?
Contattami per una descrizione dettagliata e una presentazione completa della proprietà . Landgoed met uitzicht op de wijngaard – Canelli, Monferrato, Piedmont De locatie
In de UNESCO-wijnheuvels van Canelli geniet dit traditionele landgoed van een dominante ligging op een heuveltop met 270° panoramisch uitzicht over wijngaarden en het platteland. Het gebied, beroemd om de wijnen van Moscato en Spumante , combineert rust, authenticiteit en nabijheid van diensten. Het pand ligt binnen een historische borgata , omringd door gerestaureerde huizen en een nabijgelegen luxe hospitality-locatie—perfect voor investeringen in toerisme of het leven in het wijnland. Het Eigendom
Twee onafhankelijke boerderijen met een gecombineerd oppervlak van meer dan 750 m² , omgeven door een grote binnenplaats en weiden die ideaal zijn voor tuinen of een zwembad. Nutsvoorzieningen ( elektriciteit, water, rioolwater ) zijn al aangesloten, wat herstel vergemakkelijkt. Het landgoed biedt schaal, privacy en architectonisch karakter, ideaal voor een gezinswoning, agriturismo of boetiekaccommodatieproject . Gebouwen & Indeling
Eerste gebouw (≈320 m² + zolder & kelder): vrijstaande boerderij met 2 verdiepingen, met panoramisch terras , centrale woonruimte, rustieke keuken, badkamers en meerdere kamers voor ombouw tot slaapkamers, suites of gemeenschappelijke ruimtes . Bevat een groot portiek , voormalige stallen en hooizolder voor uitbreiding.
Tweede gebouw (≈430 m²): twee verdiepingen die gedeeltelijk gerenoveerde en originele ruimtes combineren. Een bovenvleugel van 100 m² is al verbeterd met nieuwe vloeren, ramen en een afgewerkte badkamer , direct in gebruik. De overige ruimtes— 5 kamers op de begane grond en 3 boven —behouden historische kenmerken uit de 19e eeuw, klaar voor een volledige renovatie op maat. Belangrijkste kenmerken
Grond: binnenplaats + weiden (tuin/zwembad mogelijk) – Woonruimte: >750 m² – Gebouwen: 2 – Verdiepingen: 2 + zolder & kelder (hoofdruimte) – Slaapkamers: 5+ – Badkamers: 3 – Verwarming: aanwezig in één sectie – Voorzieningen: aangesloten – Uitzicht : wijngaarden, 270° panorama . Waarom investeren
Een zeldzaam grootschalig eigendom in een van Italië's meest prestigieuze wijnregio's. Perfect voor het ontwikkelen van een vakantieretreat, Bed &B of een boetiek-hospitality-onderneming . De dubbele gebouwen, de indrukwekkende ligging en de bestaande nutsvoorzieningen maken het ideaal voor internationale investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een schilderachtig, historisch landgoed met uitstekend potentieel en een hoge langetermijnwaarde. Afstanden
Canelli 3 km , Nizza Monferrato 12 km , Acqui Terme 20 km , Asti 25 km , Alba 38 km , Langhe 30 km . Luchthavens: Turijn 105 km , Genua 90 km , Milaan Malpensa 155 km . Geïnteresseerd?
Neem contact met mij op voor een gedetailleerde beschrijving en een volledige woningpresentatie . Селско имение с гледки към лозята – Канели, Монферато, Пиемонт Местоположението
В винените хълмове на ЮНЕСКО в Канели , това традиционно имение се радва на доминираща позиция на върха на хълма с панорамна гледка от 270° към лозята и околността. Районът, известен с вината Moscato и Spumante , съчетава мир, автентичност и близост до услугите. Имотът се намира в историческа боргата , заобиколен от реставрирани домове и близко луксозно гостоприемство — идеален за инвестиции в туризъм или живот в винените райони. Собствеността
Две независими фермерски къщи с обща площ над 750 м² , заобиколени от голям вътрешен двор и ливади , идеални за градини или басейн. Комуналните услуги ( електричество, вода, канализация ) вече са свързани, което улеснява възстановяването. Комплексът предлага мащаб, поверителност и архитектурен характер, идеален за семейна резиденция, агротуризм или бутиков жилищен проект . Сгради и разположение
Първа сграда (≈320 м² + таван и мазе): самостоятелна фермерска къща на 2 етажа, с панорамна тераса , централна дневна, рустикална кухня, бани и множество стаи за преобразуване в спални, апартаменти или общи пространства . Включва голям портик , бивши конюшни и сеновал за разширение.
Втора сграда (≈430 м²): два етажа, съчетаващи частично реновирани и оригинални площи. Едно горно крило от 100 м² вече беше подобрено с нови подове, прозорци и завършена баня , готова за незабавна употреба. Останалите пространства — 5 стаи на приземния етаж и 3 на горния етаж — запазват исторически елементи от 1800-те години, готови за цялостен персонализиран ремонт. Ключови характеристики
Земя: вътрешен двор + ливади (потенциал за градина/басейн) – Жилищна площ: >750 м² – Сгради: 2 – Етажи: 2 + таванско помещение и мазе (основно) – Спални: 5+ – Бани: 3 – Отопление: присъства в една секция – Комунални услуги: свързани – Гледки: лозя, панорама 270° . Защо да инвестирате
Рядък голям имот в един от най-престижните винени региони на Италия. Перфектни за създаване на ваканционен ретрийт, B&B или бутиково хотелиерско начинание . Двойните му сгради, внушителното местоположение и съществуващите комунални услуги го правят идеален за международни инвеститори или семейства, търсещи живописно, историческо имение с отличен потенциал и висока дългосрочна стойност. Разстояния
Канели 3 км , Ница Монферато 12 км , Акви Терме 20 км , Асти 25 км , Алба 38 км , Ланге 30 км . Летища: Торино 105 км , Генуа 90 км, Милано Малпенса 155 км . Интересувате ли се?
Свържете се с мен за подробно описание и пълна презентация на имота . Finca rural con vistas al viñedo – Canelli, Monferrato, Piamonte La ubicación
En las colinas vinícolas de la UNESCO en Canelli , esta finca tradicional disfruta de una posición dominante en la cima de una colina con vistas panorámicas de 270° sobre viñedos y paisaje. La zona, famosa por sus vinos Moscato y Spumante , combina tranquilidad, autenticidad y proximidad a servicios. La propiedad se encuentra dentro de una borgata histórica , rodeada de casas restauradas y un lugar de hospitalidad de lujo cercano, perfecto para invertir en turismo o en la zona vinícola. La propiedad
Dos casas de campo independientes con una superficie combinada de más de 750 m² , rodeadas por un gran patio y praderas ideales para jardines o una piscina. Las compañías eléctricas ( electricidad, agua, alcantarillado ) ya están conectadas, facilitando la restauración. La finca ofrece escala, privacidad y carácter arquitectónico, ideal para una residencia familiar, un agriturismo o un proyecto de alojamiento boutique . Edificios y distribución
Primer edificio (≈320 m² + ático y sótano): casa de campo independiente de 2 plantas, con terraza panorámica , zona central de estar, cocina rústica, baños y varias habitaciones para la conversión en dormitorios, suites o espacios comunes . Incluye un gran pórtico , antiguos establos y un pajar para su ampliación.
Segundo edificio (≈430 m²): dos plantas que combinan áreas parcialmente renovadas y originales. Un ala superior de 100 m² ya estaba mejorada con nuevos suelos, ventanas y un baño terminado , listo para uso inmediato. Los espacios restantes — 5 habitaciones en la planta baja y 3 en la planta superior — conservan elementos históricos del siglo XIX, listos para una renovación completa a medida. Características principales
Terreno: patio + praderas (potencial jardín/piscina) – Zona habitable: >750 m² – Edificios: 2 – Plantas: 2 + ático y sótano (principal) – Dormitorios: 5+ – Baños: 3 – Calefacción: presente en una sola sección – Servicios: conectados – Vistas: viñedos, panorámica de 270° . Por qué invertir
Una propiedad de gran escala rara en una de las regiones vinícolas más prestigiosas de Italia. Perfecto para desarrollar un retiro navideño, un B&B o una aventura boutique de hostelería . Sus dos estructuras, su ubicación imponente y sus servicios existentes la hacen ideal para inversores internacionales o familias que buscan una finca histórica y pintoresca con excelente potencial y alto valor a largo plazo. Distancias
Canelli 3 km , Nizza Monferrato 12 km , Acqui Terme 20 km , Asti 25 km, Alba 38 km, Langhe 30 km . Aeropuertos: Turín 105 km , Génova 90 km , Milán Malpensa 155 km . ¿Interesado?
Contacta conmigo para una descripción detallada y una presentación completa de la propiedad .