POBIERANIE ZDJĘĆ...

Dom & dom jednorodzinny for sale in Boutenac

Francja > Langwedocja-Roussillon > Aude > Boutenac

712 942 PLN

Udostępniaj to ogłoszenie

Facebook

Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)

8 r

4 bd

1 ba

154 m²

Źródło: EDEN-T107538468 / 107538468

W samym sercu Boutenac, uroczej tradycyjnej wioski liczącej około 800 mieszkańców, z rzemieślniczym sklepem spożywczym i sklepem mięsnym, znajduje się ten wiejski dom z charakterem pochodzący z XIX wieku. Położony przy cichej ślepej uliczce, znajduje się zaledwie 10 minut od Lézignan-Corbières (ze wszystkimi udogodnieniami), 25 minut od Narbonne i plaż Morza Śródziemnego.
Rozłożony na trzech poziomach dom oferuje ciepłą i autentyczną atmosferę, łącząc urok starego i nowoczesnego komfortu.Parter:Wielofunkcyjna pralnia (która może służyć jako sypialnia)Przytulny salon z otwartą kuchniąOryginalne materiały: ceglana posadzka, naturalne kamienne ściany, odsłonięte belki stropowe i elegancka drewniana klatka schodowa nadają wyjątkowego charakteru całościParter:Trzy przestronne i jasne sypialnieWygodna łazienkaDuże okna wychodzące na północ i południe zapewniają piękne naturalne światłoDrugie piętro:Duża otwarta przestrzeń o powierzchni około 33 m2 z katedralnym sufitem, idealna jako salon, warsztat lub dodatkowa sypialniaWspaniały, częściowo zadaszony taras o powierzchni 22 m2 z letnim prysznicem i zapierającym dech w piersiach panoramicznym widokiem na wzgórza Corbières i Montagne Noire na horyzoncieDodatkowe atuty:Dach odnowiony w 2013 rokuPodwójne szyby, grube ściany, ocieplony dachOgrzewanie nowoczesnymi grzejnikami elektrycznymiPodłączenie do kanalizacjiDostępne światłowodyŁatwe parkowanie w bezpośrednim sąsiedztwiePodatek od nieruchomości: około 2 200 € rocznieFeatures:
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Au cœur de Boutenac, charmant village traditionnel d’environ 800 habitants, avec une épicerie artisanale et une boucherie, se trouve cette maison de village de caractère datant du XIXe siècle. Située dans une rue calme en impasse, elle se trouve à seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières (avec toutes les commodités), 25 minutes de Narbonne et des plages de la Méditerranée.
Répartie sur trois niveaux, la maison offre une ambiance chaleureuse et authentique, mêlant charme de l’ancien et confort moderne.Rez-de-chaussée :Une buanderie polyvalente (pouvant faire office de chambre)Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverteLes matériaux d'origine sol en briques, murs en pierre naturelle, poutres apparentes et escalier en bois élégant confèrent un cachet unique à l'ensemblePremier étage :Trois chambres spacieuses et lumineusesUne salle de bains confortableGrandes fenêtres exposées nord et sud apportant une belle luminosité naturelleDeuxième étage :Un grand espace ouvert d’environ 33 m2 avec plafond cathédrale, parfait comme salon, atelier ou chambre supplémentaireUne superbe terrasse semi-couverte de 22 m2, avec douche d’été et une vue panoramique à couper le souffle sur les collines ondulantes des Corbières et la Montagne Noire à l’horizonAtouts supplémentaires :Toiture rénovée en 2013Double vitrage, murs épais, toiture isoléeChauffage par radiateurs électriques modernesRaccordement au tout-à-l’égoutFibre optique disponibleStationnement facile à proximité immédiateTaxe foncière : environ 2 200 € par anFeatures:
- Terrace В самом сердце Бутенака, очаровательной традиционной деревни с населением около 800 жителей, с ремесленным продуктовым магазином и мясной лавкой, находится этот деревенский дом с характером, построенный в девятнадцатом веке. Расположенный на тихой тупиковой улице, он находится всего в 10 минутах от Лезиньян-Корбьер (со всеми удобствами), в 25 минутах от Нарбонны и пляжей Средиземного моря.
Расположенный на трех уровнях, дом предлагает теплую и аутентичную атмосферу, сочетающую в себе очарование старого и современного комфорта.Цокольный этаж:Многофункциональная прачечная (которая может быть использована как спальня)Уютная гостиная с открытой кухнейОригинальные материалы: кирпичные полы, стены из натурального камня, открытые балки и элегантная деревянная лестница придают неповторимый характер целомуПервый этаж:Три просторные и светлые спальниУдобная ванная комнатаБольшие окна, выходящие на север и юг, обеспечивают прекрасное естественное освещениеВторой этаж:Большое открытое пространство площадью около 33 м2 с соборным потолком, идеально подходит в качестве гостиной, мастерской или дополнительной спальниВеликолепная полукрытая терраса площадью 22 м2 с летним душем и захватывающим панорамным видом на холмы Корбьер и Монтань Нуар на горизонтеДополнительные преимущества:Крыша отремонтирована в 2013 годуДвойное остекление, толстые стены, утепленная крышаОтопление современными электрическими радиаторамиПодключение к канализацииДоступна оптоволоконная оптикаУдобная парковка в непосредственной близостиНалог на недвижимость: примерно 2 200 евро в годFeatures:
- Terrace I hjärtat av Boutenac, en charmig traditionell by med cirka 800 invånare, med en hantverksmässig livsmedelsbutik och en slaktare, ligger detta byhus med karaktär med anor från artonhundratalet. Beläget på en lugn återvändsgränd, är det bara 10 minuter från Lézignan-Corbières (med alla bekvämligheter), 25 minuter från Narbonne och Medelhavets stränder.
Huset är fördelat på tre nivåer och erbjuder en varm och autentisk atmosfär som kombinerar charmen i det gamla med modern komfort.Bottenvåning:En multifunktionell tvättstuga (som kan användas som sovrum)Ett gemytligt vardagsrum med öppet kökDe ursprungliga materialen tegelgolv, naturstensväggar, synliga bjälkar och elegant trätrappa ger en unik karaktär till helhetenBottenvåning:Tre rymliga och ljusa sovrumEtt bekvämt badrumStora fönster i norr- och söderläge som ger vackert ljusinsläppAndra våningen:En stor öppen yta på ca 33 m2 med katedraltak, perfekt som vardagsrum, verkstad eller extra sovrumEn fantastisk halvtäckt terrass på 22 m2, med sommardusch och en hisnande panoramautsikt över de böljande kullarna i Corbières och Montagne Noire i horisontenYtterligare fördelar:Taket renoverat 2013Tvåglasfönster, tjocka väggar, isolerat takUppvärmning med moderna elradiatorerAnslutning av avloppFiberoptik tillgängligEnkel parkering i omedelbar närhetFastighetsskatt: cirka 2 200 € per årFeatures:
- Terrace In the heart of Boutenac, a charming traditional village of about 800 inhabitants, with an artisanal grocery store and a butcher's shop, is this village house of character dating from the nineteenth century. Located in a quiet cul-de-sac street, it is only 10 minutes from Lézignan-Corbières (with all amenities), 25 minutes from Narbonne and the beaches of the Mediterranean.
Spread over three levels, the house offers a warm and authentic atmosphere, combining the charm of the old and modern comfort.Ground floor:A multi-purpose laundry room (which can be used as a bedroom)A convivial living room with open kitchenThe original materials brick flooring, natural stone walls, exposed beams and elegant wooden staircase give a unique character to the wholeFirst floor:Three spacious and bright bedroomsA comfortable bathroomLarge north and south facing windows providing beautiful natural lightSecond floor:A large open space of about 33 m2 with cathedral ceiling, perfect as a living room, workshop or additional bedroomA superb semi-covered terrace of 22 m2, with summer shower and a breathtaking panoramic view of the rolling hills of the Corbières and the Montagne Noire on the horizonAdditional advantages:Roof renovated in 2013Double glazing, thick walls, insulated roofHeating by modern electric radiatorsSewer connectionFiber optics availableEasy parking in the immediate vicinityProperty tax: approximately €2,200 per yearFeatures:
- Terrace V srdci Boutenacu, půvabné tradiční vesnice s asi 800 obyvateli, s řemeslným obchodem s potravinami a řeznictvím, se nachází tento vesnický dům s charakterem z devatenáctého století. Nachází se v klidné slepé ulici, pouhých 10 minut od Lézignan-Corbières (s veškerou občanskou vybaveností), 25 minut od Narbonne a pláží ve Středozemním moři.
Dům se rozkládá na třech podlažích a nabízí vřelou a autentickou atmosféru, která kombinuje kouzlo starého a moderního komfortu.Přízemí:Víceúčelová prádelna (kterou lze využít jako ložnici)Družný obývací pokoj s otevřenou kuchyníPůvodní materiály cihlové podlahy, zdi z přírodního kamene, přiznané trámy a elegantní dřevěné schodiště dodávají celku jedinečný charakterPřízemí:Tři prostorné a světlé ložnicePohodlná koupelnaVelká okna orientovaná na sever a jih poskytují krásné přirozené světloDruhé patro:Velký otevřený prostor o velikosti cca 33 m2 s katedrálním stropem, ideální jako obývací pokoj, dílna nebo další ložniceVynikající polokrytá terasa o rozloze 22 m2 s letní sprchou a úchvatným panoramatickým výhledem na zvlněné kopce Corbières a Montagne Noire na obzoruDalší výhody:Renovovaná střecha v roce 2013Dvojité zasklení, silné stěny, izolovaná střechaVytápění moderními elektrickými radiátoryKanalizační přípojkaK dispozici jsou optická vláknaSnadné parkování v bezprostřední blízkostiDaň z nemovitosti: přibližně 2 200 € ročněFeatures:
- Terrace Im Herzen von Boutenac, einem charmanten traditionellen Dorf mit etwa 800 Einwohnern, mit einem handwerklichen Lebensmittelgeschäft und einer Metzgerei, befindet sich dieses Dorfhaus mit Charakter aus dem neunzehnten Jahrhundert. Das Hotel liegt in einer ruhigen Sackgasse, nur 10 Minuten von Lézignan-Corbières (mit allen Annehmlichkeiten), 25 Minuten von Narbonne und den Stränden des Mittelmeers entfernt.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine warme und authentische Atmosphäre, die den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet.Erdgeschoß:Eine Mehrzweck-Waschküche (die als Schlafzimmer genutzt werden kann)Ein geselliges Wohnzimmer mit offener KücheDie originalen Materialien Ziegelböden, Natursteinwände, Sichtbalken und elegante Holztreppe verleihen dem Ganzen einen einzigartigen CharakterErster Stock:Drei geräumige und helle SchlafzimmerEin komfortables BadezimmerGroße Fenster nach Norden und Süden, die für schönes Tageslicht sorgenZweiter Stock:Ein großer offener Raum von ca. 33 m2 mit Kathedralendecke, perfekt als Wohnzimmer, Werkstatt oder zusätzliches SchlafzimmerEine herrliche, halbüberdachte Terrasse von 22 m2 mit Sommerdusche und einem atemberaubenden Panoramablick auf die sanften Hügel der Corbières und der Montagne Noire am HorizontWeitere Vorteile:Dach 2013 renoviertDoppelverglasung, dicke Wände, isoliertes DachHeizung durch moderne ElektroheizkörperKanalanschlussGlasfaser verfügbarEinfaches Parken in unmittelbarer NäheGrundsteuer: ca. 2.200 € pro JahrFeatures:
- Terrace W samym sercu Boutenac, uroczej tradycyjnej wioski liczącej około 800 mieszkańców, z rzemieślniczym sklepem spożywczym i sklepem mięsnym, znajduje się ten wiejski dom z charakterem pochodzący z XIX wieku. Położony przy cichej ślepej uliczce, znajduje się zaledwie 10 minut od Lézignan-Corbières (ze wszystkimi udogodnieniami), 25 minut od Narbonne i plaż Morza Śródziemnego.
Rozłożony na trzech poziomach dom oferuje ciepłą i autentyczną atmosferę, łącząc urok starego i nowoczesnego komfortu.Parter:Wielofunkcyjna pralnia (która może służyć jako sypialnia)Przytulny salon z otwartą kuchniąOryginalne materiały: ceglana posadzka, naturalne kamienne ściany, odsłonięte belki stropowe i elegancka drewniana klatka schodowa nadają wyjątkowego charakteru całościParter:Trzy przestronne i jasne sypialnieWygodna łazienkaDuże okna wychodzące na północ i południe zapewniają piękne naturalne światłoDrugie piętro:Duża otwarta przestrzeń o powierzchni około 33 m2 z katedralnym sufitem, idealna jako salon, warsztat lub dodatkowa sypialniaWspaniały, częściowo zadaszony taras o powierzchni 22 m2 z letnim prysznicem i zapierającym dech w piersiach panoramicznym widokiem na wzgórza Corbières i Montagne Noire na horyzoncieDodatkowe atuty:Dach odnowiony w 2013 rokuPodwójne szyby, grube ściany, ocieplony dachOgrzewanie nowoczesnymi grzejnikami elektrycznymiPodłączenie do kanalizacjiDostępne światłowodyŁatwe parkowanie w bezpośrednim sąsiedztwiePodatek od nieruchomości: około 2 200 € rocznieFeatures:
- Terrace En el corazón de Boutenac, un encantador pueblo tradicional de unos 800 habitantes, con una tienda de comestibles artesanales y una carnicería, se encuentra esta casa de pueblo de carácter que data del siglo XIX. Situado en una tranquila calle sin salida, está a solo 10 minutos de Lézignan-Corbières (con todos los servicios), a 25 minutos de Narbona y de las playas del Mediterráneo.
Distribuida en tres niveles, la casa ofrece un ambiente cálido y auténtico, combinando el encanto de lo antiguo y el confort moderno.Planta baja:Un lavadero polivalente (que se puede utilizar como dormitorio)Una sala de estar agradable con cocina abiertaLos materiales originales, el suelo de ladrillo, las paredes de piedra natural, las vigas a la vista y la elegante escalera de madera dan un carácter único al conjuntoPlanta baja:Tres dormitorios amplios y luminososUn baño confortableGrandes ventanales orientados al norte y al sur que proporcionan una hermosa luz naturalSegunda planta:Un gran espacio diáfano de unos 33 m2 con techo alto, perfecto como sala de estar, taller o dormitorio adicionalUna magnífica terraza semicubierta de 22 m2, con lluvia de verano y una impresionante vista panorámica de las colinas de las Corbières y la Montagne Noire en el horizonteVentajas adicionales:Techo renovado en 2013Doble acristalamiento, paredes gruesas, techo aisladoCalefacción por radiadores eléctricos modernosConexión de alcantarilladoFibra óptica disponibleFácil aparcamiento en las inmediacionesImpuesto sobre bienes inmuebles: aproximadamente 2.200 € al añoFeatures:
- Terrace In het hart van Boutenac, een charmant traditioneel dorp van ongeveer 800 inwoners, met een ambachtelijke kruidenierswinkel en een slagerij, ligt dit karaktervolle dorpshuis uit de negentiende eeuw. Gelegen in een rustige doodlopende straat, op slechts 10 minuten van Lézignan-Corbières (met alle voorzieningen), 25 minuten van Narbonne en de stranden van de Middellandse Zee.
Verdeeld over drie niveaus biedt het huis een warme en authentieke sfeer, waarbij de charme van oud en modern comfort wordt gecombineerd.Benedenverdieping:Een multifunctionele wasruimte (die als slaapkamer kan worden gebruikt)Een gezellige woonkamer met open keukenDe originele materialen bakstenen vloeren, natuurstenen muren, zichtbare balken en elegante houten trap geven een uniek karakter aan het geheelEerste verdieping:Drie ruime en lichte slaapkamersEen comfortabele badkamerGrote ramen op het noorden en zuiden zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinvalTweede verdieping:Een grote open ruimte van ongeveer 33 m2 met kathedraalplafond, perfect als woonkamer, werkplaats of extra slaapkamerEen prachtig half overdekt terras van 22 m2, met zomerse douche en een adembenemend panoramisch uitzicht op de glooiende heuvels van de Corbières en de Montagne Noire aan de horizonExtra voordelen:Dak gerenoveerd in 2013Dubbele beglazing, dikke muren, geïsoleerd dakVerwarming door moderne elektrische radiatorenRioolaansluitingGlasvezel beschikbaarGemakkelijk parkeren in de directe omgevingOnroerende voorheffing: circa € 2.200 per jaarFeatures:
- Terrace Στην καρδιά του Boutenac, ενός γοητευτικού παραδοσιακού χωριού περίπου 800 κατοίκων, με ένα βιοτεχνικό παντοπωλείο και ένα κρεοπωλείο, βρίσκεται αυτό το χωριάτικο σπίτι με χαρακτήρα που χρονολογείται από τον δέκατο ένατο αιώνα. Βρίσκεται σε έναν ήσυχο αδιέξοδο δρόμο, απέχει μόλις 10 λεπτά από το Lézignan-Corbières (με όλες τις ανέσεις), 25 λεπτά από τη Narbonne και τις παραλίες της Μεσογείου.
Απλωμένο σε τρία επίπεδα, το σπίτι προσφέρει μια ζεστή και αυθεντική ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας τη γοητεία της παλιάς και της σύγχρονης άνεσης.Ισόγειο:Ένα πλυσταριό πολλαπλών χρήσεων (το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο)Ένα άνετο σαλόνι με ανοιχτή κουζίναΤα αυθεντικά υλικά δάπεδο από τούβλα, τοίχοι από φυσική πέτρα, εμφανή δοκάρια και κομψή ξύλινη σκάλα δίνουν μοναδικό χαρακτήρα στο σύνολοΠρώτος όροφος:Τρία ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτιαΈνα άνετο μπάνιοΜεγάλα παράθυρα με βόρειο και νότιο προσανατολισμό που παρέχουν όμορφο φυσικό φωςΔεύτερος όροφος:Ένας μεγάλος ανοιχτός χώρος περίπου 33 m2 με οροφή καθεδρικού ναού, ιδανικός ως σαλόνι, εργαστήριο ή επιπλέον υπνοδωμάτιοΜια υπέροχη ημι-σκεπαστή βεράντα 22 m2, με καλοκαιρινό ντους και εκπληκτική πανοραμική θέα στους κυματιστούς λόφους των Corbières και του Montagne Noire στον ορίζονταΠρόσθετα πλεονεκτήματα:Στέγη ανακαινισμένη το 2013Διπλά τζάμια, χοντροί τοίχοι, μονωμένη οροφήΘέρμανση με σύγχρονα ηλεκτρικά καλοριφέρΣύνδεση αποχέτευσηςΔιαθέσιμες οπτικές ίνεςΕύκολο παρκάρισμα σε άμεση γειτνίασηΦόρος ακίνητης περιουσίας: περίπου 2.200 € ετησίωςFeatures:
- Terrace No coração de Boutenac, uma encantadora vila tradicional de cerca de 800 habitantes, com uma mercearia artesanal e um açougue, está esta casa de caráter do século XIX. Localizada em uma rua tranquila sem saída, fica a apenas 10 minutos de Lézignan-Corbières (com todas as comodidades), 25 minutos de Narbonne e das praias do Mediterrâneo.
Distribuída em três andares, a casa oferece uma atmosfera acolhedora e autêntica, combinando o charme do antigo e do conforto moderno.Térreo:Uma lavanderia multiuso (que pode ser usada como quarto)Uma sala de estar acolhedora com cozinha abertaOs materiais originais — piso de tijolos, paredes de pedra natural, vigas expostas e elegante escadaria de madeira — conferem um caráter único ao conjuntoPrimeiro andar:Três quartos espaçosos e luminososUm banheiro confortávelGrandes janelas voltadas para o norte e sul proporcionam uma bela luz naturalSegundo andar:Um grande espaço aberto de cerca de 33 m² com teto catedral, perfeito como sala de estar, oficina ou quarto adicionalUm magnífico terraço semi-coberto de 22 m², com chuva de verão e uma vista panorâmica deslumbrante das colinas onduladas das Corbières e da Montagne Noire no horizonteVantagens adicionais:Telhado reformado em 2013Vidros duplos, paredes grossas, telhado isoladoAquecimento por radiadores elétricos modernosConexão de esgotoFibra óptica disponívelEstacionamento fácil nas proximidades imediatasImposto sobre a propriedade: aproximadamente €2.200 por anoFeatures:
- Terrace