POBIERANIE ZDJĘĆ...
Apartament & mieszkane for sale in Lyon 3e arrondissement
1 090 228 PLN
Apartament & mieszkane (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T105086467
/ 105086467
Źródło:
EDEN-T105086467
Kraj:
FR
Miasto:
Lyon
Kod pocztowy:
69003
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Apartament & mieszkane
Wielkość nieruchomości:
96 m²
Pokoje:
4
Sypialnie:
3
Łazienki:
1
WC:
1
Piętro:
1
Parkingi:
1
Opis nieruchomości :Typ: Apartament T4
Powierzchnia: 95 m2
Lokalizacja: dzielnica Montchat, w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów, szkół i komunikacji miejskiej.
Konfiguracja:Jasny salon z balkonem z niezakłóconym widokiem.
Niezależna, w pełni wyposażona kuchnia.
Dwie przestronne sypialnie z wbudowanym schowkiem.
Garderoba
Łazienka i oddzielna toaleta.Aneksy: Piwnica i garaż uzupełniają tę nieruchomość.Zalety:Cicha i poszukiwana okolica.
Zadbany budynek z windą.
Bliskość parku Georges Bazin i renomowanych ośrodków zdrowia.Warunki renty dożywotniej:Rodzaj renty dożywotniej: Renta dożywotnia zajęta.
Brak renty dożywotniej: Sprzedaż gotówkowa bez renty dożywotniej do zapłaty.
Zawód: 78-letni sprzedawca zachowuje prawo do użytkowania i zamieszkiwania nieruchomości do końca życia.
Opłaty właściciela : 1849 €
Opłaty za wynajem : 1226 €
Podatek od nieruchomości: 1 615 € w tym 221 € podatku od odpadów domowych Ten rodzaj renty dożywotniej oferuje korzystne ramy podatkowe i finansowe dla inwestorów, którzy chcą przewidzieć i zabezpieczyć swoje aktywa w perspektywie długoterminowej.
Cena: 260 000 € (pojedynczy pakiet).
Nie przegap tej okazji, aby nabyć nieruchomość w wysokiej jakości okolicy, korzystając jednocześnie ze stabilnej i bezpiecznej formuły inwestycyjnej. Zobacz więcej Zobacz mniej Découvrez ce charmant appartement situé au cœur du quartier prisé de Montchat, dans le 3ème arrondissement de Lyon. Proposé en viager occupé sans rente, ce bien constitue une opportunité unique d’investissement patrimonial.
Descriptif du bien :Type : Appartement T4
Superficie : 95 m2
Emplacement : Quartier Montchat, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun.
Configuration :Salon lumineux avec balcon offrant une vue dégagée.
Cuisine indépendante entièrement équipée.
Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés.
Un dressing
Salle de bains et WC séparé.Annexes : Une cave et un garage complètent ce bien.Les atouts :Secteur calme et recherché.
Bâtiment bien entretenu avec ascenseur.
Proximité du Parc Georges Bazin et des établissements de santé réputés.Modalités du viager :Type de viager : Viager occupé.
Absence de rente : Une vente au comptant, sans rente à verser.
Occupation : La venderesse, âgée de 78 ans, conserve le droit di'usage et d'habitation du bien à vie.
Charges propriétaires : 1849 €
Charges locatives : 1226 €
Taxe foncière : 1 615 € dont 221 € de taxe d'ordures menagères Ce type de viager offre un cadre fiscal et financier avantageux pour les investisseurs souhaitant anticiper et sécuriser leur patrimoine à long terme.
Prix : 260 000 € (bouquet unique).
Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien immobilier dans un secteur de qualité, tout en bénéficiant d’une formule d’investissement stable et sécurisée. Discover this charming apartment located in the heart of the popular Montchat district, in the 3rd arrondissement of Lyon. Offered as an occupied life annuity without an annuity, this property is a unique opportunity for asset investment.
Description of the property :Type: Apartment T4
Surface area: 95 m2
Location: Montchat district, in the immediate vicinity of shops, schools, and public transport.
Configuration:Bright living room with balcony offering unobstructed views.
Independent fully equipped kitchen.
Two spacious bedrooms with built-in storage.
A dressing room
Bathroom and separate toilet.Annexes: A cellar and a garage complete this property.The advantages:Quiet and sought-after area.
Well maintained building with elevator.
Proximity to the Georges Bazin Park and renowned health facilities.Terms and conditions of the life annuity:Type of life annuity: Occupied life annuity.
No annuity: A cash sale, with no annuity to pay.
Occupation: The 78-year-old seller retains the right to use and inhabit the property for life.
Landlord fees : 1849 €
Rental charges : 1226 €
Property tax: €1,615 including €221 household waste tax This type of life annuity offers an advantageous tax and financial framework for investors wishing to anticipate and secure their assets in the long term.
Price: €260,000 (single package).
Don't miss this opportunity to acquire a property in a quality area, while benefiting from a stable and secure investment formula. Odkryj ten uroczy apartament położony w samym sercu popularnej dzielnicy Montchat, w 3. dzielnicy Lyonu. Oferowana jako renta dożywotnia bez renty dożywotniej, nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję do inwestowania w aktywa.
Opis nieruchomości :Typ: Apartament T4
Powierzchnia: 95 m2
Lokalizacja: dzielnica Montchat, w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów, szkół i komunikacji miejskiej.
Konfiguracja:Jasny salon z balkonem z niezakłóconym widokiem.
Niezależna, w pełni wyposażona kuchnia.
Dwie przestronne sypialnie z wbudowanym schowkiem.
Garderoba
Łazienka i oddzielna toaleta.Aneksy: Piwnica i garaż uzupełniają tę nieruchomość.Zalety:Cicha i poszukiwana okolica.
Zadbany budynek z windą.
Bliskość parku Georges Bazin i renomowanych ośrodków zdrowia.Warunki renty dożywotniej:Rodzaj renty dożywotniej: Renta dożywotnia zajęta.
Brak renty dożywotniej: Sprzedaż gotówkowa bez renty dożywotniej do zapłaty.
Zawód: 78-letni sprzedawca zachowuje prawo do użytkowania i zamieszkiwania nieruchomości do końca życia.
Opłaty właściciela : 1849 €
Opłaty za wynajem : 1226 €
Podatek od nieruchomości: 1 615 € w tym 221 € podatku od odpadów domowych Ten rodzaj renty dożywotniej oferuje korzystne ramy podatkowe i finansowe dla inwestorów, którzy chcą przewidzieć i zabezpieczyć swoje aktywa w perspektywie długoterminowej.
Cena: 260 000 € (pojedynczy pakiet).
Nie przegap tej okazji, aby nabyć nieruchomość w wysokiej jakości okolicy, korzystając jednocześnie ze stabilnej i bezpiecznej formuły inwestycyjnej.