298 764 PLN
4 r
91 m²
The environment:
Lannion, located in Brittany in the Côtes-d'Armor, is a city combining historical heritage and innovation. Crossed by the river "Le Léguer", it is charming with its half-timbered houses, the church of Brélévenez and its proximity to the pink granite coast. It is also a major technological hub, nicknamed the Silicon Valley of Brittany. Dynamic and picturesque, it offers a rich cultural life and an exceptional natural setting.
The house:
Located in the immediate vicinity of the city and close to all amenities, a stone's throw from a shopping center, this house offers a very interesting potential given its location.It is distributed as follows: On the ground floor:
- An entrance hall with a corridor leading to all the rooms.
- A living room of more than 25m² with large south-facing bay window and opening onto a veranda of 8 m2 with a view at the back of the garden of nearly 600m².
- A 10 m² kitchen open to the living room.
- A toilet
- A garage of more than 25 m²Upstairs:- 3 bedrooms.
- A bathroom of 4m2 fitted with vanity unit and storage.
- A separate toilet.
- Velux with electric shutter.
The advantages:
- 4 closed parking spaces.
- 1 garage.
-Fibre
- Proximity to transport, schools and shops
- Ideal location on the outskirts of Lannion towards the beaches.
- Electric inertia heating and wood log insert
- Double glazed windows with electric shutters
- Electric garage door
DPE E - For more information on the risks associated with this property, visit the Géorisques website: ... />
The financial conditions of this occupied life annuity:
- The market value of this house is €190,000.
- The amount proposed, including agency fees, is €71,250 HAI + €746 monthly annuity.
NOVELIOZ VIAGER. Specialist in life annuities and forward sales. Reduced Notary Fees. Active member of the FNAIM. Your consultant for this property: Jean-Marc PELE
Professional card n°CPI ... Siret ... Mandate Novelioz N° 1096 in co-exclusivity with the agency 123webimmo under their mandate N°420. Zobacz więcej Zobacz mniej Beschäftigte Leibrente: Wir freuen uns, dieses schöne 5-Zimmer-Haus von 91 m² in Lannion (22) zum Verkauf anbieten zu können. Eingebettet in eine ruhige und sichere Lage bietet es ein ideales Wohnumfeld, das die Nähe zu Dienstleistungen und Ruhe kombiniert.
Die Umgebung:
Lannion, in der Bretagne an der Côtes-d'Armor gelegen, ist eine Stadt, die historisches Erbe und Innovation verbindet. Durchquert vom Fluss "Le Léguer" bezaubert es mit seinen Fachwerkhäusern, der Kirche von Brélévenez und seiner Nähe zur rosa Granitküste. Es ist auch ein bedeutendes technologisches Zentrum, das den Spitznamen "Silicon Valley der Bretagne" trägt. Dynamisch und malerisch, bietet es ein reiches kulturelles Leben und eine außergewöhnliche Naturkulisse.
Das Haus:
In unmittelbarer Nähe der Stadt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, nur einen Steinwurf von einem Einkaufszentrum entfernt, bietet dieses Haus aufgrund seiner Lage ein sehr interessantes Potenzial.Es verteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoss:
- Eine Eingangshalle mit einem Korridor, der zu allen Zimmern führt.
- Ein Wohnzimmer von mehr als 25 m² mit großem Erkerfenster nach Süden und Zugang zu einer 8 m2 großen Veranda mit Blick auf den fast 600 m² großen Garten.
- Eine 10 m² große Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist.
- Eine Toilette
- Eine Garage von mehr als 25 m²Oben:- 3 Schlafzimmer.
- Ein Badezimmer von 4 m2, ausgestattet mit Waschtisch und Stauraum.
- Eine separate Toilette.
- Velux mit elektrischem Rollladen.
Die Vorteile:
- 4 geschlossene Parkplätze.
- 1 Garage.
-Faser
- Nähe zu Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften
- Ideale Lage am Stadtrand von Lannion in Richtung der Strände.
- Elektrische Trägheitsheizung und Scheitholzeinlage
- Doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Elektrisches Garagentor
DPE E - Weitere Informationen zu den mit dieser Immobilie verbundenen Risiken finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />
Die finanziellen Bedingungen dieser belegten Leibrente:
- Der Marktwert dieses Hauses beträgt 190.000 €.
- Der vorgeschlagene Betrag, einschließlich Maklergebühren, beträgt 71.250 € HAI + 746 € monatliche Rente.
NOVELIOZ VIAGER. Spezialist für Leibrenten und Terminverkäufe. Reduzierte Notargebühren. Aktives Mitglied der FNAIM. Ihr Berater für diese Immobilie: Jean-Marc PELE
Berufskarte Nr. CPI ... Siret ... Mandat Novelioz Nr. 1096 in Co-Exklusivität mit der Agentur 123webimmo unter deren Mandat Nr. 420. Viager occupé : Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette belle maison de 5 pièces de 91 m² situé à Lannion (22). Niché dans un endroit calme et sécurisé, elle offre un cadre de vie idéal alliant proximité des services et tranquillité.
L'environnement :
Lannion, située en Bretagne dans les Côtes-d'Armor, est une ville mêlant patrimoine historique et innovation. Traversée par la rivière « Le léguer », elle est charmante avec ses maisons à colombages, l'église de Brélévenez et sa proximité avec la côte de granit rose. C'est aussi un pôle technologique majeur, surnommé la Silicon Valley bretonne. Dynamique et pittoresque, elle offre une riche vie culturelle et un cadre naturel exceptionnel.
La maison :
Situé à proximité immédiate de la ville et proche de toutes commodités, à deux pas notamment d'un centre commercial, cette maison offre un potentiel très intéressant au vu de son emplacement.Il se distribue de la façon suivante : Au rez de chaussée :
- Une entrée avec dégagement distribuant vers l'ensemble des pièces.
- Un séjour de plus de 25m² avec grande baie vitrée orientée sud et donnant sur une véranda de 8 m2 avec une vue à l'arrière sur le jardin de près de 600m².
- Une cuisine de 10 m² ouverte sur le séjour.
- Un WC
- Un garage de plus de 25 m²A l'étage :- 3 chambres.
- Une salle de bain de 4m2 aménagée avec meuble vasque et rangement.
- Un WC séparé.
- Velux avec volet électrique.
Les plus :
- 4 place de parking fermé.
- 1 garage.
- Fibre
- Proximité des transports, des écoles et des commerces
- Emplacement idéal à la sortie de Lannion en direction des plages.
- Chauffage électrique à inertie et insert à bûche de bois
- fenêtres double vitrage avec volets électriques
- Porte de garage électrique
DPE E - Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : ... />
Les conditions financières de ce viager occupé :
- La valeur vénale de cette maison est de 190.000€.
- Le montant proposé honoraires d'agence inclus est de 71.250€ HAI + 746€ de rente mensuelle.
NOVELIOZ VIAGER. Spécialiste du viager et de la vente à terme. Frais de Notaire réduits. Membre actif de la FNAIM. Votre consultant pour ce bien : Jean-Marc PELE
Carte professionnelle n°CPI ... Siret ... Mandat Novelioz N° 1096 en Co-exclusivité avec l'agence 123webimmo sous leur mandat N°420. Bezette lijfrente: Wij zijn verheugd deze prachtige 5-kamerwoning van 91 m² te koop aan te bieden gelegen in Lannion (22). Genesteld op een rustige en veilige locatie, biedt het een ideale leefomgeving die de nabijheid van diensten en rust combineert.
De omgeving:
Lannion, gelegen in Bretagne aan de Côtes-d'Armor, is een stad die historisch erfgoed en innovatie combineert. Het wordt doorkruist door de rivier "Le Léguer" en is charmant met zijn vakwerkhuizen, de kerk van Brélévenez en de nabijheid van de roze granietkust. Het is ook een belangrijk technologisch centrum, bijgenaamd de Silicon Valley van Bretagne. Dynamisch en pittoresk, het biedt een rijk cultureel leven en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving.
De woning:
Gelegen in de directe nabijheid van de stad en dicht bij alle voorzieningen, op een steenworp afstand van een winkelcentrum, biedt deze woning gezien de ligging een zeer interessant potentieel.Het is als volgt verdeeld: Op de begane grond:
- Een inkomhal met een gang die naar alle kamers leidt.
- Een woonkamer van ruim 25m² met grote erker op het zuiden en uitgevend op een veranda van 8 m2 met achteraan uitzicht op de tuin van bijna 600m².
- Een keuken van 10 m² open naar de woonkamer.
- Een toilet
- Een garage van meer dan 25 m²Boven:- 3 slaapkamers.
- Een badkamer van 4m2 voorzien van badmeubel en berging.
- Een separaat toilet.
- Velux met elektrisch rolluik.
De voordelen:
- 4 afgesloten parkeerplaatsen.
- 1 garage.
-Vezel
- Nabijheid van vervoer, scholen en winkels
- Ideale ligging aan de rand van Lannion richting de stranden.
- Elektrische traagheidsverwarming en houtblok
- Dubbele beglazing met elektrische rolluiken
- Elektrische garagedeur
DPE E - Voor meer informatie over de risico's van deze woning, bezoek de website van Géorisques: ... />
De financiële voorwaarden van deze bezette lijfrente:
- De marktwaarde van deze woning bedraagt €190.000,-.
- Het voorgestelde bedrag, inclusief bemiddelingskosten, bedraagt € 71.250 HAI + € 746 maandelijkse annuïteit.
NOVELIOZ VIAGER. Specialist in lijfrentes en termijnverkopen. Verlaagde notariskosten. Actief lid van de FNAIM. Uw adviseur voor dit pand: Jean-Marc PELE
Beroepskaart n°CPI ... Siret ... Mandaat Novelioz N° 1096 in co-exclusiviteit met het agentschap 123webimmo onder hun mandaat N°420. Occupied life annuity: We are delighted to offer for sale this beautiful 5-room house of 91 m² located in Lannion (22). Nestled in a quiet and secure location, it offers an ideal living environment combining proximity to services and tranquility.
The environment:
Lannion, located in Brittany in the Côtes-d'Armor, is a city combining historical heritage and innovation. Crossed by the river "Le Léguer", it is charming with its half-timbered houses, the church of Brélévenez and its proximity to the pink granite coast. It is also a major technological hub, nicknamed the Silicon Valley of Brittany. Dynamic and picturesque, it offers a rich cultural life and an exceptional natural setting.
The house:
Located in the immediate vicinity of the city and close to all amenities, a stone's throw from a shopping center, this house offers a very interesting potential given its location.It is distributed as follows: On the ground floor:
- An entrance hall with a corridor leading to all the rooms.
- A living room of more than 25m² with large south-facing bay window and opening onto a veranda of 8 m2 with a view at the back of the garden of nearly 600m².
- A 10 m² kitchen open to the living room.
- A toilet
- A garage of more than 25 m²Upstairs:- 3 bedrooms.
- A bathroom of 4m2 fitted with vanity unit and storage.
- A separate toilet.
- Velux with electric shutter.
The advantages:
- 4 closed parking spaces.
- 1 garage.
-Fibre
- Proximity to transport, schools and shops
- Ideal location on the outskirts of Lannion towards the beaches.
- Electric inertia heating and wood log insert
- Double glazed windows with electric shutters
- Electric garage door
DPE E - For more information on the risks associated with this property, visit the Géorisques website: ... />
The financial conditions of this occupied life annuity:
- The market value of this house is €190,000.
- The amount proposed, including agency fees, is €71,250 HAI + €746 monthly annuity.
NOVELIOZ VIAGER. Specialist in life annuities and forward sales. Reduced Notary Fees. Active member of the FNAIM. Your consultant for this property: Jean-Marc PELE
Professional card n°CPI ... Siret ... Mandate Novelioz N° 1096 in co-exclusivity with the agency 123webimmo under their mandate N°420. Rendita vitalizia occupata: Siamo lieti di proporre in vendita questa bellissima casa di 5 locali di 91 m² situata a Lannion (22). Immerso in una posizione tranquilla e sicura, offre un ambiente abitativo ideale che unisce vicinanza ai servizi e tranquillità.
L'ambiente:
Lannion, situata in Bretagna nella Côtes-d'Armor, è una città che unisce patrimonio storico e innovazione. Attraversata dal fiume "Le Léguer", è affascinante con le sue case a graticcio, la chiesa di Brélévenez e la sua vicinanza alla costa di granito rosa. È anche un importante hub tecnologico, soprannominato la Silicon Valley della Bretagna. Dinamica e pittoresca, offre una ricca vita culturale e un ambiente naturale eccezionale.
La casa:
Situata nelle immediate vicinanze della città e vicina a tutti i servizi, a due passi da un centro commerciale, questa casa offre un potenziale molto interessante vista la sua posizione.È distribuito come segue: Al piano terra:
- Un ingresso con un corridoio che conduce a tutte le stanze.
- Un soggiorno di oltre 25 m² con grande vetrata esposta a sud e che si apre su una veranda di 8 m2 con vista sul retro del giardino di quasi 600 m².
- Una cucina di 10 m² aperta sul soggiorno.
- Una toilette
- Un garage di oltre 25 m²Su:- 3 camere da letto.
- Un bagno di 4m2 dotato di mobile lavabo e ripostiglio.
- Una toilette separata.
- Velux con tapparella elettrica.
I vantaggi:
- 4 posti auto chiusi.
- 1 garage.
-Fibra
- Vicinanza a mezzi di trasporto, scuole e negozi
- Posizione ideale alla periferia di Lannion verso le spiagge.
- Riscaldamento elettrico inerziale e inserto per legna
- Finestre con doppi vetri e tapparelle elettriche
- Porta garage elettrica
DPE E - Per ulteriori informazioni sui rischi associati a questa proprietà, visitare il sito web di Géorisques: ... />
Le condizioni finanziarie di questa rendita vitalizia occupata:
- Il valore di mercato di questa casa è di 190.000 €.
- L'importo proposto, comprensivo delle spese di agenzia, è di 71.250 € HAI + 746 € di rendita mensile.
NOVELIOZ VIAGER. Specialista in rendite vitalizie e vendite a termine. Spese notarili ridotte. Membro attivo della FNAIM. Il vostro consulente per questo immobile: Jean-Marc PELE
Tessera professionale n°CPI ... Siret ... Mandato Novelioz N° 1096 in co-esclusività con l'agenzia 123webimmo nell'ambito del loro mandato N°420. Renta vitalicia ocupada: Estamos encantados de poner a la venta esta preciosa casa de 5 habitaciones de 91 m² situada en Lannion (22). Ubicado en una ubicación tranquila y segura, ofrece un entorno de vida ideal que combina la proximidad a los servicios y la tranquilidad.
El medio ambiente:
Lannion, situada en Bretaña, en Côtes-d'Armor, es una ciudad que combina patrimonio histórico e innovación. Atravesada por el río "Le Léguer", es encantadora con sus casas con entramado de madera, la iglesia de Brélévenez y su proximidad a la costa de granito rosa. También es un importante centro tecnológico, apodado el Silicon Valley de Bretaña. Dinámica y pintoresca, ofrece una rica vida cultural y un entorno natural excepcional.
La casa:
Situada en las inmediaciones de la ciudad y cerca de todos los servicios, a un paso de un centro comercial, esta casa ofrece un potencial muy interesante dada su ubicación.Se distribuye de la siguiente manera: En la planta baja:
- Un hall de entrada con un pasillo que conduce a todas las habitaciones.
- Un salón de más de 25 m² con un gran ventanal orientado al sur y que da a un porche de 8 m2 con vistas al jardín de casi 600 m².
- Una cocina de 10 m² abierta al salón.
- Un aseo
- Un garaje de más de 25 m²Hacia arriba:- 3 dormitorios.
- Un cuarto de baño de 4m2 equipado con mueble lavabo y almacenaje.
- Un aseo separado.
- Velux con obturador eléctrico.
Las ventajas:
- 4 plazas de aparcamiento cerradas.
- 1 garaje.
-Fibra
- Proximidad al transporte, escuelas y tiendas
- Ubicación ideal en las afueras de Lannion hacia las playas.
- Calefacción eléctrica por inercia e inserto de troncos de madera
- Ventanas de doble acristalamiento con persianas eléctricas
- Puerta de garaje eléctrica
DPE E - Para obtener más información sobre los riesgos asociados con esta propiedad, visite el sitio web de Géorisques: ... />
Las condiciones económicas de esta renta vitalicia ocupada:
- El valor de mercado de esta vivienda es de 190.000 €.
- El importe propuesto, incluyendo los honorarios de la agencia, es de 71.250 € de HAI + 746 € de anualidad mensual.
NOVELIOZ VIAGER. Especialista en rentas vitalicias y ventas a plazo. Reducción de los gastos notariales. Miembro activo de la FNAIM. Su asesor para este inmueble: Jean-Marc PELE
Tarjeta profesional n°CPI ... Siret ... Mandato Novelioz N° 1096 en co-exclusividad con la agencia 123webimmo bajo su mandato N°420.