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Możliwość otworzenia firmy (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T103230625
/ 103230625
Źródło:
EDEN-T103230625
Kraj:
ES
Miasto:
Madrid
Kod pocztowy:
28027
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Możliwość otworzenia firmy
Wielkość nieruchomości:
276 m²
Pokoje:
4
Sypialnie:
4
Łazienki:
3
Alarm:
Tak
Features:
- Alarm Zobacz więcej Zobacz mniej Commerciale, Commerciale, 276 m2, 4 camere da letto, NoRistrutturato, Esterno, piano terra, No Fantastico locale commerciale in via Santiago Bernabéu, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Ha una pianta a livello della strada su un semiangolo, con grande visibilità dal Paseo de la Habana e Marceliano Santamaría. Ampie scale danno accesso al seminterrato. In origine era un famoso negozio di moda per bambini. In seguito sorsero diversi ristoranti di grande prestigio. Qualche anno fa è stata attuata una riforma completa dagli attuali inquilini che la dedicano all'Estetica e alla Cura del Corpo.Secondo il catasto ha una superficie di 109 m2 al piano terra e 153 m2 al piano seminterratoI locali oggetto di questo rapporto hanno attualmente una licenza operativa per un centro educativo non regolamentato (Pilates)Secondo i dati della licenza consultati, ha una superficie di 223 m2 utileUSO PERMESSOsecondo il Piano Urbanistico Generale di Madrid, i locali si trovano nel Regolamento Zonale 3.1. cL'uso qualificato è residenzialeGli usi complementari sono industriali (ad es. magazzini)Uffici terziariTerziario Terziario nella categoria del piccolo commercio (meno di 500 m2)Ricreativo terziario (bar e ristoranti, spettacoli)Altri servizi Terziario (salute senza ricovero ospedaliero. Esempio: una clinica odontoiatrica educativa non regolamentata. Esempio: un'accademia, una palestra)Alloggio NO (le licenze di alloggio sono attualmente sospese e non sarebbero conformi come alloggi turistici)Fornitura di attrezzature, servizi educativi, culturali, socio-assistenziali e sanitari.
Features:
- Alarm Commercial, Commercial, 276 m2, 4 chambres, Non Rénové, Extérieur, rez-de-chaussée, Non Fantastique local commercial sur la rue Santiago Bernabéu, idéal pour tout type d’activité commerciale. Il a un plan d’étage au niveau de la rue sur un demi-coin, avec une grande visibilité depuis le Paseo de la Habana et Marceliano Santamaría. De larges escaliers donnent accès au sous-sol. À l’origine, c’était un célèbre magasin de mode pour enfants. Plus tard, il y a eu plusieurs restaurants de grand prestige. Il y a quelques années, une réforme complète a été réalisée par les locataires actuels qui le consacrent à l’esthétique et aux soins du corps.Selon le cadastre, il a une superficie de 109 m2 au rez-de-chaussée et 153 m2 au sous-solLes locaux faisant l’objet de ce rapport disposent actuellement d’une licence d’exploitation pour un centre d’éducation non réglementé (Pilates)Selon les données de licence consultées, il a une superficie de 223 m2 utilesUTILISATIONS AUTORISÉESComment selon le Plan général d’urbanisme de Madrid, les locaux sont situés dans le règlement zonal 3.1. cL’usage qualifié est résidentielL’usage complémentaire est Industriel (par exemple, locaux de stockage)Bureaux tertiairesTertiaire commercial Tertiaire dans la catégorie des petits commerces (moins de 500m2)Récréatif tertiaire (bars et restaurants, spectacles)Autres services Tertiaire (santé sans hospitalisation. Exemple : une clinique dentaire éducative qui n’est pas réglementée. Exemple : une académie, une salle de sport)Hébergement NON (les licences d’hébergement sont actuellement suspendues et ne seraient pas conformes en tant que logement touristique)Fourniture d’équipements, de services éducatifs, culturels, socio-sociaux et de santé.
Features:
- Alarm Local, Comercio, 276 m2, 4 dormitorios, NoReformado, Exterior, planta Baja, No ¡Fantástico local en la calle Santiago Bernabéu, ideal para cualquier tipo de actividad comercial. Posee una planta a nivel de calle en semi-esquina, con gran visibilidad desde el paseo de la Habana y Marceliano Santamaría. Unas amplias escaleras dan acceso a la planta sótano.En su origen fue una famosa tienda de moda infantil. Después hubo varios restaurantes de gran prestigio. Hace pocos años se hizo una reforma integral por los actuales inquilinos que lo dedican a Estética y cuidado del Cuerpo.Según catastro tiene una superficie de 109 m2 en planta baja y de 153 m2 en planta de sótanoEl local objeto de este informe dispone en la actualidad de una licencia de funcionamiento de Centro de enseñanza no reglada (Pilates)Según los datos de licencia consultados tiene una superficie de 223 m2 útilesUSOS PERMITIDOSSegún el Plan general de Ordenación Urbana de Madrid, el local se encuentra en la Norma Zonal 3.1. cEl Uso cualificado es el ResidencialLos Usos complementarios sonIndustrial (ejemplo Trasteros)Terciario OficinasTerciario comercial en categoría de pequeño comercio (menores de 500m2)Terciario recreativo (bares y restaurantes, espectáculos)Otros servicios Terciarios (sanitario sin hospitalización. Ejemplo una clínica odontológica educativo no reglado. Ejemplo una academia, un gimnasio)Hospedaje NO (las licencias de hospedaje están suspendidas en la actualidad y no cumpliría como vivienda turística)Dotacional de equipamiento servicios educativos, culturales, socio asistenciales y sanitarios.
Features:
- Alarm Commercial, Commercial, 276 m2, 4 bedrooms, NoRenovated, Exterior, ground floor, No Fantastic commercial premises on Santiago Bernabéu street, ideal for any type of commercial activity. It has a floor plan at street level on a semi-corner, with great visibility from Paseo de la Habana and Marceliano Santamaría. Wide stairs give access to the basement. Originally it was a famous children's fashion store. Later there were several restaurants of great prestige. A few years ago a comprehensive reform was carried out by the current tenants who dedicate it to Aesthetics and Body Care.According to the cadastre it has an area of 109 m2 on the ground floor and 153 m2 on the basement floorThe premises subject of this report currently have an operating license for a non-regulated education center (Pilates)According to the license data consulted, it has an area of 223 m2 usefulPERMITTED USESAccording to the General Urban Planning Plan of Madrid, the premises are located in Zonal Regulation 3.1. cThe Qualified Use is ResidentialThe Complementary Uses areIndustrial (e.g. Storage Rooms)Tertiary OfficesCommercial Tertiary in the category of small commerce (less than 500m2)Tertiary recreational (bars and restaurants, shows)Other services Tertiary (health without hospitalization. Example: an educational dental clinic that is not regulated. Example: an academy, a gym)Lodging NO (lodging licenses are currently suspended and would not comply as tourist housing)Provision of equipment, educational, cultural, socio-welfare and health services.
Features:
- Alarm Komercyjny, Handlowy, 276 m2, 4 sypialnie, NieOdnowiony, Na zewnątrz, parter, Nie Fantastyczne lokale użytkowe na ulicy Santiago Bernabéu, idealne do każdego rodzaju działalności komercyjnej. Ma plan piętra na poziomie ulicy na półrogu, z doskonałą widocznością z Paseo de la Habana i Marceliano Santamaría. Szerokie schody prowadzą do piwnicy. Pierwotnie był to słynny sklep z modą dziecięcą. Później powstało kilka restauracji o dużym prestiżu. Kilka lat temu została przeprowadzona kompleksowa reforma przez obecnych najemców, którzy dedykują ją Estetyce i Pielęgnacji Ciała.Według katastru ma powierzchnię 109 m2 na parterze i 153 m2 na piętrze piwnicznymLokal będący przedmiotem niniejszego raportu posiada obecnie licencję na prowadzenie nieregulowanego centrum edukacyjnego (Pilates)Zgodnie z danymi licencyjnymi, z którymi się zapoznano, ma powierzchnię użytkową 223 m2DOZWOLONE UŻYTKOWANIEwg Ogólnego Planu Urbanistycznego Madrytu, teren znajduje się w Regulacji Strefowej 3.1. cKwalifikowane zastosowanie to mieszkalnictwoZastosowania uzupełniające toPrzemysłowe (np. magazyny)Biura usługoweKomercyjne Usługi usługowe w kategorii drobnego handlu (mniej niż 500 m2)Trzeciorzędne rekreacyjne (bary i restauracje, pokazy)Inne usługi Trzeciorzędne (zdrowie bez hospitalizacji. Przykład: edukacyjna klinika dentystyczna, która nie jest regulowana. Przykład: akademia, sala gimnastyczna)Zakwaterowanie NIE (licencje na zakwaterowanie są obecnie zawieszone i nie byłyby zgodne z zasadami zakwaterowania turystycznego)Zapewnienie sprzętu, usług edukacyjnych, kulturalnych, socjalnych i zdrowotnych.
Features:
- Alarm Gewerbe, Gewerbe, 276 m2, 4 Schlafzimmer, NeinSaniert, Außenbereich, Erdgeschoss, Nein Fantastisches Geschäftslokal in der Santiago Bernabéu Straße, ideal für jede Art von kommerzieller Aktivität. Es hat einen Grundriss auf Straßenniveau an einer halben Ecke, mit guter Sichtbarkeit vom Paseo de la Habana und Marceliano Santamaría. Über eine breite Treppe gelangt man in den Keller. Ursprünglich war es ein berühmtes Kindermodegeschäft. Später gab es mehrere Restaurants von großem Prestige. Vor einigen Jahren wurde eine umfassende Reform von den jetzigen Mietern durchgeführt, die es der Ästhetik und Körperpflege widmen.Laut Kataster hat es eine Fläche von 109 m2 im Erdgeschoss und 153 m2 im UntergeschossDie Räumlichkeiten, die Gegenstand dieses Berichts sind, verfügen derzeit über eine Betriebsgenehmigung für ein nicht reguliertes Bildungszentrum (Pilates)Laut den konsultierten Lizenzdaten hat es eine nutzbare Fläche von 223 m2ZULÄSSIGE NUTZUNGENgemäß der Allgemeiner Stadtplanungsplan von Madrid, die Räumlichkeiten befinden sich in der Zonenverordnung 3.1. cDie qualifizierte Nutzung ist WohnbereichDie ergänzenden Nutzungen sindIndustrie (z. B. Lagerräume)Tertiäre BürosGewerbe Tertiär in der Kategorie Kleingewerbe (weniger als 500 m2)Tertiäre Freizeiteinrichtungen (Bars und Restaurants, Shows)Sonstige Dienstleistungen Tertiär (Gesundheit ohne Krankenhausaufenthalt. Beispiel: eine zahnärztliche Bildungsklinik, die nicht reguliert ist. Beispiel: eine Akademie, ein Fitnessstudio)Unterkunft NO (Beherbergungslizenzen sind derzeit ausgesetzt und würden nicht als Touristenunterkunft gelten)Bereitstellung von Ausrüstung, Bildungs-, Kultur-, Sozial- und Gesundheitsdiensten.
Features:
- Alarm Commercieel, Commercieel, 276 m2, 4 slaapkamers, GeenGerenoveerd, Exterieur, begane grond, Nee Fantastisch commercieel pand aan de straat Santiago Bernabéu, ideaal voor elk type commerciële activiteit. Het heeft een plattegrond op straatniveau op een halve hoek, met een goed zicht vanaf de Paseo de la Habana en Marceliano Santamaría. Brede trap geeft toegang tot het souterrain. Oorspronkelijk was het een bekende kindermodezaak. Later waren er verschillende restaurants van groot aanzien. Een paar jaar geleden werd een uitgebreide hervorming doorgevoerd door de huidige huurders die het wijden aan esthetiek en lichaamsverzorging.Volgens het kadaster heeft het een oppervlakte van 109 m2 op de begane grond en 153 m2 op de kelderverdiepingHet pand waarop dit rapport betrekking heeft, heeft momenteel een exploitatievergunning voor een niet-gereguleerd onderwijscentrum (Pilates)Volgens de geraadpleegde licentiegegevens heeft het een oppervlakte van 223 m2 nuttigTOEGESTAAN GEBRUIKAcvolgens de Algemeen stedenbouwkundig plan van Madrid, het pand bevindt zich in zonale verordening 3.1. cHet gekwalificeerde gebruik is residentieelDe aanvullende toepassingen zijnindustrieel (bijv. opslagruimten)Tertiaire kantorenCommercieel tertiair in de categorie kleine handel (minder dan 500 m2)Tertiair recreatief (bars en restaurants, shows)Andere diensten Tertiair (gezondheid zonder ziekenhuisopname. Voorbeeld: een educatieve tandheelkundige kliniek die niet gereguleerd is. Voorbeeld: een academie, een sportschool)Huisvesting NEE (verblijfsvergunningen zijn momenteel opgeschort en zouden niet voldoen als toeristische huisvesting)Verstrekking van apparatuur, educatieve, culturele, sociale welzijns- en gezondheidsdiensten.
Features:
- Alarm Εμπορικό, Εμπορικό, 276 m2, 4 υπνοδωμάτια, Όχι Ανακαινισμένο, Εξωτερικό, ισόγειο, Οχι Φανταστικοί επαγγελματικοί χώροι στην οδό Santiago Bernabéu, ιδανικοί για κάθε είδους εμπορική δραστηριότητα. Έχει κάτοψη στο επίπεδο του δρόμου σε ημι-γωνία, με μεγάλη ορατότητα από Paseo de la Habana και Marceliano Santamaría. Μεγάλες σκάλες δίνουν πρόσβαση στο υπόγειο. Αρχικά ήταν ένα διάσημο κατάστημα παιδικής μόδας. Αργότερα υπήρχαν αρκετά εστιατόρια μεγάλου κύρους. Πριν από μερικά χρόνια πραγματοποιήθηκε μια ολοκληρωμένη μεταρρύθμιση από τους σημερινούς ενοίκους που το αφιερώνουν στην Αισθητική και τη Φροντίδα του Σώματος.Σύμφωνα με το κτηματολόγιο έχει εμβαδόν 109 m2 στο ισόγειο και 153 m2 στο υπόγειο όροφοΟι χώροι που αποτελούν αντικείμενο αυτής της έκθεσης διαθέτουν επί του παρόντος άδεια λειτουργίας για μη ρυθμιζόμενο εκπαιδευτικό κέντρο (Pilates)Σύμφωνα με τα στοιχεία της άδειας που συμβουλεύτηκαν, έχει έκταση 223 m2 χρήσιμεςΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΕΣ ΧΡΗΣΑΕπιτροπή σύμφωνα με το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο της Μαδρίτης, οι εγκαταστάσεις βρίσκονται στο Zonal Regulation 3.1. γΗ Ειδική Χρήση είναι ΟικιστικήΟι Συμπληρωματικές Χρήσεις είναιΒιομηχανικές (π.χ. Αποθήκες)Τριτοβάθμια ΓραφείαΕμπορικά Τριτογενή στην κατηγορία του μικρού εμπορίου (λιγότερο από 500m2)Τριτογενής αναψυχή (μπαρ και εστιατόρια, παραστάσεις)Άλλες υπηρεσίες Τριτοβάθμια (υγεία χωρίς νοσηλεία. Παράδειγμα: μια εκπαιδευτική οδοντιατρική κλινική που δεν ρυθμίζεται. Παράδειγμα: ακαδημία, γυμναστήριο)Lodging NO (οι άδειες διαμονής αναστέλλονται επί του παρόντος και δεν θα συμμορφώνονταν ως τουριστικές κατοικίες)Παροχή εξοπλισμού, εκπαιδευτικών, πολιτιστικών, κοινωνικοπρονοιακών και υγειονομικών υπηρεσιών.
Features:
- Alarm