533 843 PLN
640 236 PLN
593 681 PLN
521 073 PLN
469 819 PLN
Découvrez cet appartement T3 de 70 m², situé au troisième étage avec ascenseur, proche du centre-ville d'Agen. Idéalement placé, à proximité immédiate des commodités et du canal, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable dans un quartier très prisé.
Description :
- Surface : 70 m²
- Étage : 3ème sur 4 avec ascenseur
- Pièces :
- Un salon lumineux
- Une cuisine indépendante
- Deux celliers, parfaits comme espaces de rangement
- Deux chambres
- Une salle d'eau moderne
- Un WC indépendant
- Une loggia pour profiter des beaux jours
- Un box de stockage au RdC
- Stationnement : grand parking devant l'immeuble
Atouts :
- Appartement refait à neuf en 2022, vendu loué avec un locataire sérieux en place depuis le début de l'année. Bail en cours pour une durée restante de 2 ans, garantissant un investissement locatif sécurisé.
- Emplacement de choix, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et accès rapide aux berges du canal.
Opportunité idéale pour un investissement locatif dans une résidence bien entretenue, avec un locataire fiable déjà en place. Ne manquez pas cette occasion?!
Ce bien est présenté au prix de 124 990 euros dont 5 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 119 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin REVERTE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin REVERTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 930683727 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... gouv.fr (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 1896 euros.
Valentin REVERTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 930683727 - . Zobacz więcej Zobacz mniej Appartement Agen pour investissement
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Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 1896 euros.
Valentin REVERTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 930683727 - . Апартаменты Agen для инвестиций
Откройте для себя эту 3-комнатную квартиру площадью 70 м², расположенную на третьем этаже с лифтом, недалеко от центра города Ажен. Идеально расположенная, в непосредственной близости от удобств и канала, эта квартира имеет приятную жилую среду в очень популярном районе.
Описание:
- Площадь : 70 м²
- Этаж: 3-й из 4 с лифтом
-Монеты:
- Светлая гостиная
- Отдельная кухня
- Два винных погреба, идеально подходящие в качестве складских помещений
- Две спальни
- Современная ванная комната
- Отдельный туалет
- Лоджия для наслаждения солнечными днями
- Кладовая на первом этаже
- Парковка: большая автостоянка перед зданием
Авуары:
- Квартира с ремонтом в 2022 году, продается в аренду с серьезным арендатором на месте с начала года. Текущая аренда на оставшийся срок 2 года, гарантирующая безопасную инвестицию в аренду.
- Выгодное расположение, рядом со всеми удобствами: магазинами, транспортом, школами и быстрым доступом к берегам канала.
Идеальная возможность для инвестиций в аренду в ухоженную резиденцию с уже имеющимся надежным арендатором. Не упустите такую возможность?!
Эта недвижимость представлена по цене 124 990 евро, включая 5 990 евро с учетом налогов, сборов, подлежащих уплате покупателем, т.е. 119 000 евро без учета сборов. Профессионал гарантирует и обеспечивает безопасность вашего проекта недвижимости (5,03% сборов, включая НДС, оплачивается покупателем).
Чтобы посетить и помочь вам в вашем проекте, свяжитесь с Валентином Реверте по телефону ... или по электронной почте ...
Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность.
Гарантия на продажу составляет 12 месяцев.
Это объявление было написано под редакционной ответственностью Валентина Реверте, действующего в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC AGEN 930683727 в SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Профессиональная карта для операций со зданиями и коммерческими активами (T) и управлением недвижимостью (G) No CPI ... , выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назера. Эскроу-счет N° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J на 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной ответственности по полису MMA Entreprise n°120.137.405
Мандат ref: 379370 - Профессионал гарантирует и обеспечивает безопасность вашего проекта в сфере недвижимости.
Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Georisques: ... gouv.fr (5,03 % агентское вознаграждение, включая НДС, оплачивается покупателем)
Совместное владение 18 лотами ().
Ежегодные сборы: 1896 евро.
Валентин РЕВЕРТЕ (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: AGEN 930683727 - .