POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom wielorodzinny (Na sprzedaż)
252 m²
lot 183 m²
Źródło:
AGHX-T733714
/ 1644044
Źródło:
AGHX-T733714
Kraj:
FR
Miasto:
Auray
Kod pocztowy:
56400
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom wielorodzinny
Wielkość nieruchomości:
252 m²
Wielkość działki :
183 m²
Zużycie energii:
210
Emisja gazów cieplarnianych:
6
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Sarzeau | - | 22 063 PLN |
| Morbihan | 12 021 PLN | 17 746 PLN |
| Quiberon | 25 580 PLN | - |
| Lorient | - | 12 941 PLN |
| Pontivy | 7 798 PLN | 14 343 PLN |
| Moëlan-sur-Mer | 14 429 PLN | - |
| Ploërmel | 10 928 PLN | 14 308 PLN |
Au cœur d’Auray, dans l'une de ses rues piétonnes et commerçantes, découvrez cet immeuble de rapport de 252 m², à l'emplacement de premier choix, composé de 4 appartements et d’un local commercial.
Le rez-de-chaussée dessert une entrée commune sécurisée pour cet ensemble de lots. Débutons par le local commercial de près de 100 m² (avec réserve) qui garantit un revenu immédiat car actuellement loué. Ce niveau comprend également 4 box de rangement privatifs, un dédié à chaque appartement.Quant au premier étage, il propose deux spacieux appartements de type T1 de 38 m² chacun. Le bail de l'un court jusque décembre 2026, tandis que l’autre est vendu avec un locataire en place. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un T1 bis rénové avec goût, vue sur cour, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit ainsi qu’une salle d’eau. Sur le même palier, un élégant T2 de 37 m² (48 m² utiles ) également rénové est vendu meublé. Ses nombreux rangements optimisent intelligemment les espaces : il se compose d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec dressing et de sa salle d’eau privative. Une mezzanine vient compléter ce bien et offrir un espace atypique supplémentaire. Ces deux appartements sont libres d’occupation.
La qualité de leur rénovation ne vous laissera pas indifférent.Ce bien rare à Auray allie une localisation privilégiée à un potentiel locatif attractif.
Investisseurs, ne passez pas à côté, réservez votre visite sans tarder!Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 725 000 €
Honoraires charge vendeur Zobacz więcej Zobacz mniej Alerte pépite!
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Prix de vente : 725 000 €
Honoraires charge vendeur