POBIERANIE ZDJĘĆ...
Powierzchnie biurowe & handlowe for sale in Saint-Geniès-de-Malgoirès
3 337 774 PLN
Powierzchnie biurowe & handlowe (Na sprzedaż)
Źródło:
AGHX-T622398
/ 1423059
Źródło:
AGHX-T622398
Kraj:
FR
Miasto:
Saint-Genies-De-Malgoires
Kod pocztowy:
30190
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Powierzchnie biurowe & handlowe
Podtyp nieruchomości:
Powierzchnia komercyjna
Wielkość nieruchomości:
600 m²
Wielkość działki :
2 824 m²
Pokoje:
25
Zużycie energii:
318
Emisja gazów cieplarnianych:
36
Dostęp dla wózków inwalidzkich:
Tak
Basen:
Tak
Klimatyzacja:
Tak
Balkon:
Tak
Taras:
Tak
Piwnica:
Tak
Extérieur & AccèsEn arrivant par le parking privé, vous découvrirez une grande terrasse dallée, parfaite pour accueillir une clientèle en quête de détente. Celle-ci est séparée par une clôture et un portillon de la piscine (6m x 12m), un véritable atout pour les beaux jours.Un escalier extérieur en pierres mène à la terrasse de l’hôtel, offrant un accès de nuit sécurisé par digicode.Hôtel & Chambres :L’établissement dispose de plus de 10 chambres confortables, réparties sur deux niveaux :
- Premier étage : 8 chambres spacieuses et lumineuses
- Deuxième étage : 2 chambres supplémentaires
- Une chambre PMR est située en rez-de-chaussée, à proximité du salon télé.Espaces Communs & Restauration :- Accueil & réception dès l’entrée du rez-de-chaussée
- Salle de sport et débarras, accessibles depuis la terrasse
- Salles voûtées en pierres apparentes, accessibles par un plan incliné pour les personnes à mobilité réduite, ajoutant un cachet authentique à l’espace restauration
- Cuisine professionnelle, parfaitement équipée
- Accès côté rue, pratique pour la clientèle grâce à la proximité du parking municipalEn plus de cela, 2 appartements indépendants avec un potentiel locatif sont inclus dans la vente, afin de pouvoir bénéficier du bâtiment complet.Cet établissement, bien agencé et en excellent état, représente une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels du secteur.Localisation privilégiée : à mi-chemin entre Nîmes et Alès, ou Uzès et Sommières, dans une zone dynamique et touristique.Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 796 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 802 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 766 000 € HT + 0 € TVA, soit 766 000 € TTC
Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (4.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Zobacz więcej Zobacz mniej SAINT GENIES DE MALGOIRES (30 - Gard) - HÔTEL-RESTAURANT à proximité de Nîmes - Uzès - Alès - Sommières.Situé au cœur du Gard, à Saint-Geniès-de-Malgoirès, cet hôtel-restaurant de charme offre un cadre idéal pour une activité hôtelière et de restauration dans un environnement historique, agréable et exceptionnel.
Extérieur & AccèsEn arrivant par le parking privé, vous découvrirez une grande terrasse dallée, parfaite pour accueillir une clientèle en quête de détente. Celle-ci est séparée par une clôture et un portillon de la piscine (6m x 12m), un véritable atout pour les beaux jours.Un escalier extérieur en pierres mène à la terrasse de l’hôtel, offrant un accès de nuit sécurisé par digicode.Hôtel & Chambres :L’établissement dispose de plus de 10 chambres confortables, réparties sur deux niveaux :
- Premier étage : 8 chambres spacieuses et lumineuses
- Deuxième étage : 2 chambres supplémentaires
- Une chambre PMR est située en rez-de-chaussée, à proximité du salon télé.Espaces Communs & Restauration :- Accueil & réception dès l’entrée du rez-de-chaussée
- Salle de sport et débarras, accessibles depuis la terrasse
- Salles voûtées en pierres apparentes, accessibles par un plan incliné pour les personnes à mobilité réduite, ajoutant un cachet authentique à l’espace restauration
- Cuisine professionnelle, parfaitement équipée
- Accès côté rue, pratique pour la clientèle grâce à la proximité du parking municipalEn plus de cela, 2 appartements indépendants avec un potentiel locatif sont inclus dans la vente, afin de pouvoir bénéficier du bâtiment complet.Cet établissement, bien agencé et en excellent état, représente une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels du secteur.Localisation privilégiée : à mi-chemin entre Nîmes et Alès, ou Uzès et Sommières, dans une zone dynamique et touristique.Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 796 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 802 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 766 000 € HT + 0 € TVA, soit 766 000 € TTC
Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (4.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur