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Au 3ème niveau, des combles d'une surface au sol d'environ 90m2 sont à aménager, offrant la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau..Cette maison de caractère rénovée avec goût a su combiner le moderne au charme de l'ancien (poutres, carreaux de ciment, cheminées en marbre avec insert, hauteur sous plafond), le tout très proche de Narbonne avec un très bel espace extérieur à l'abri de tous les regards et du vent.Côté prestations : fenêtres double-vitrage, électricité totalement refaite y compris dans le garage, radiateurs à inertie, toiture révisée récemment, sols refaits avec isolant sur dalle dans la majorité des pièces, terrasse refaite entièrement avec dalles hydrofuges, cuisine équipée haut de gamme ...A vite venir découvrir ! Coup de coeur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur In the village of Montredon des Corbières, which has all amenities and is just 3 km from Narbonne and close to the Grand Narbonne Hospital, this large bourgeois house has been tastefully renovated and offers 190 m² of living space, along with a garage and a beautiful terrace of approximately 30 m².This lovely and spacious house features 5 rooms over two levels: a magnificent bright living area with beams and a beautiful ceiling height of approximately 80 m² with an open, fitted, and equipped kitchen, 4 generously sized bedrooms, a dressing room, a shower room, 2 independent toilets, and a laundry room. Additionally, there is a large garage that can accommodate 2 cars with a motorized door, and a charming terrace with complete privacy, approximately 30 m², half-covered to provide shelter from the heat.On the third level, there is an attic with a floor area of approximately 90 m² that can be converted, offering the possibility to create 3 additional bedrooms with a shower room.This characterful house, tastefully and successfully renovated, combines modernity with the charm of the old (beams, cement tiles, marble fireplaces with inserts, high ceilings), very close to Narbonne, with a beautiful outdoor space sheltered from prying eyes and the wind.In terms of services, this property offers double-glazed windows, completely redone electrical system including in the garage, inertia radiators, recently inspected roof, floors redone with insulation on the slab in most rooms, fully renovated terrace with waterproof tiles, a top of the range equipped kitchen ...Come and discover it quickly! Guaranteed crush!