POBIERANIE ZDJĘĆ...
Powierzchnie biurowe & handlowe for sale in Châteauneuf-sur-Loire
2 026 422 PLN
Powierzchnie biurowe & handlowe (Na sprzedaż)
Źródło:
AGHX-T539604
/ 1263941
Źródło:
AGHX-T539604
Kraj:
FR
Miasto:
Chateauneuf-Sur-Loire
Kod pocztowy:
45110
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Powierzchnie biurowe & handlowe
Podtyp nieruchomości:
Powierzchnia komercyjna
Obrót :
2 914 232 PLN
Dochód netto:
2 686 239 PLN
Wielkość nieruchomości:
226 m²
Wielkość działki :
483 m²
Pokoje:
10
Piętro:
1
Parkingi:
1
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Sully-sur-Loire | 7 032 PLN | - |
| Orlean | 12 445 PLN | 16 254 PLN |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | - | 20 090 PLN |
| Gien | 5 977 PLN | - |
| Montargis | 7 871 PLN | 6 369 PLN |
| Amilly | 7 684 PLN | - |
| Souppes-sur-Loing | 8 237 PLN | - |
| Nemours | 9 016 PLN | - |
| Milly-la-Forêt | 11 945 PLN | - |
| Étampes | 9 801 PLN | 12 940 PLN |
| Courtenay | 6 454 PLN | - |
2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel.
Emplacement idéal pour cette Boulangerie Pâtisserie avec un chiffre d’affaire constant +8% sur 2023
À vendre FOND DE COMMERCE , Une belle affaire à reprendre, ce lieu atypique avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d’affaire pérenne. Établissement en parfait état, tenue depuis plus de 20 ans
Situé sur un axe de passage majeur AU CŒUR DE VILLE tout proche de la place de la nouvelle Halle où se déroule le marché tous les vendredi matin. Ville Touristique, à proximité du concept Loire à vélo avec son étape, ces Parkings de proximités en fond un commerce idéal. PROCHAINEMENT entrée 2026 ouverture du lycée plus 1300 élèves. Fermeture définitive cette fin d'année d'une boulangerie local chiffre d'affaire supplémentaire en perceptive.
Vous profiterez d’un bel espace d’exploitation de plein pied, avec un fort potentiel de développement.
ÉCONOMIQUE avec un faible loyer mensuel 8858€, consommation d’énergie réduit avec son four à bois 60 à 70% de la cuisson est actuellement préparé avec cet outil. Vous disposez également d’un appartement de fonction de 70m² environ type F4 compris dans le loyer, surface d’exploitation 150m² environ, une grande cours et dépendances
Un fort potentiel reste à développer, le snacking, le ticket restaurant…
Les bilans et les comptes annuels sont à disposition.
BAIL 3/6/9 renouvelé en février 2021 pour 9 ans loyer 8858€ HT/par an soit 1.4% du C.A.
2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Ville de plus de 8416 habitants
Contactez-moi pour la visiter !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 486 000 € HT + 7 776 € TVA, soit 493 776 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 447 120 € HT + 0 € TVA, soit 447 120 € TTC
Honoraires d'agence : 38 880 € HT + 7 776 € TVA, soit 46 656 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Zobacz więcej Zobacz mniej Boulangerie pâtisserie vente FOND DE COMMERCE (départ à la retraite) Ville de plus de 8416 habitants
2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel.
Emplacement idéal pour cette Boulangerie Pâtisserie avec un chiffre d’affaire constant +8% sur 2023
À vendre FOND DE COMMERCE , Une belle affaire à reprendre, ce lieu atypique avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d’affaire pérenne. Établissement en parfait état, tenue depuis plus de 20 ans
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BAIL 3/6/9 renouvelé en février 2021 pour 9 ans loyer 8858€ HT/par an soit 1.4% du C.A.
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Prix de vente hors honoraires d’agence : 447 120 € HT + 0 € TVA, soit 447 120 € TTC
Honoraires d'agence : 38 880 € HT + 7 776 € TVA, soit 46 656 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur