6 248 234 PLN
650 m²
Price fell from 2,2 mio euro to 1,8 mio euro! Beautiful estate in the heart Istria covers a land of almost 50,000 m2 and offers a wide range of activities.
The area of 19,740 m2 is located in the construction zone, and the rest is agricultural land.
The residential part of this property occupies 800 m2 with several additional buildings.
The main house was built with high quality materials: authentic Istrian stone, colorful marble, green onyx and olive wood.
From the front porch you enter a garden full of selected flowers and trees from all parts of the world.
The automatic spraying system takes care of the garden during the night and ensures a fresh morning.
The ground level: outdoor porch with 2 oak tables, leather seats and a stereo sound system, fully equipped kitchen,
open fireplace, large 3D TV, 2 bedrooms with large beds and a shared spacious bathroom.
The first level: bedroom with a double bed and access to a large sun terrace, one spacious bathroom with access to a small terrace.
The basement: Brunswick billiards room, a wine cellar, a gym and a sauna, and a garage. There is another house that is built of the same quality material as the main villa. There are kitchens, bedrooms and bathrooms with
additional rooms for storage. This smaller house also offers an outdoor BBQ and a covered terrace with a table.
The round parking lot in front of the small house makes it accessible for cars.
The property has a special swimming pool of 60 m2 with a sliding lid. You can swim just like in the sea, as it contains salt water, and is large enough that the whole family.
You can also adjust the temperature of the water or enjoy a night swim with lights on and a relaxing water jet massage.
Next to the swimming pool there is a 200 m2 solarium, chairs, fresh water shower, kitchen with BBQ and professional trampoline.
Tennis court is another feature of this property. The terrain is lighted and made of artificial grass.
The audio system consisting of 40 external and internal speakers offers a special experience at this property and gives the possibility to enjoy the sounds of your favorite music along almost the entire property. It is enough to cross your doorstep to dive into nature and become enchanted by the scents and vivid colors of more than 700 evergreen trees from all over the world. The smell of the Mediterranean that accompanies you as you walk through lavender fields immersed in green surroundings awakens all your senses. You finally enter a century-old pine forest, shading you from the sun on a warm summer day. Your complete peace and privacy is ensured throughout the area. The property is fully fenced and covered with security cameras and a laser security system. If you are one of those who values privacy and wants to indulge in first-class comfort in contact with nature, this property is the perfect place for you. The property is rented out as a 4**** holiday villa thus offering future owner a well-established profit. Ref: RE-U-22037-AB Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Zobacz więcej Zobacz mniej Reduziert!
Preis fiel von 2,2 Mio. Euro auf 1,8 Mio. Euro! Wunderschönes Anwesen im Herzen Istriens erstreckt sich über ein Grundstück von fast 50.000 m2 und bietet eine breite Palette von Aktivitäten.
Die Fläche von 19.740 m2 liegt in der Bauzone, der Rest ist landwirtschaftlich genutzte Fläche. Der Wohnteil dieser Immobilie umfasst 800 m2 mit mehreren Nebengebäuden.
Das Haupthaus wurde aus hochwertigen Materialien gebaut: authentischer istrischer Stein, bunter Marmor, grüner Onyx und Olivenholz.
Von der Veranda aus betreten Sie einen Garten voller ausgewählter Blumen und Bäume aus allen Teilen der Welt.
Das automatische Sprühsystem pflegt den Garten während der Nacht und sorgt für einen frischen Morgen.
Das Erdgeschoss: Veranda mit 2 Eichentischen, Ledersitzen und einer Stereoanlage, voll ausgestattete Küche,
offener Kamin, großer 3D-Fernseher, 2 Schlafzimmer mit großen Betten und ein gemeinsames geräumiges Badezimmer.
Die erste Ebene: Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zu einer großen Sonnenterrasse, ein geräumiges Badezimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse.
Im Untergeschoss: Brunswick-Billardzimmer, Weinkeller, Fitnessraum, Sauna und Garage. Es gibt ein weiteres Haus, das aus dem gleichen Qualitätsmaterial wie die Hauptvilla gebaut ist. Es gibt Küchen, Schlafzimmer und Badezimmer mit
zusätzliche Räume zur Lagerung. Dieses kleinere Haus bietet auch einen Außengrill und eine überdachte Terrasse mit einem Tisch.
Der Rundparkplatz vor dem Häuschen macht die Befahrbarkeit mit dem Auto möglich.
Das Anwesen verfügt über einen speziellen Swimmingpool von 60 m2 mit Schiebedeckel. Sie können wie im Meer schwimmen, da er Salzwasser enthält und groß genug für die ganze Familie ist.
Sie können auch die Wassertemperatur regeln oder ein Nachtbad mit eingeschaltetem Licht und einer entspannenden Wasserstrahlmassage genießen.
Neben dem Swimmingpool gibt es ein 200 m2 großes Solarium, Stühle, Süßwasserdusche, Küche mit Grill und ein professionelles Trampolin.
Ein weiterer Bestandteil dieser Immobilie ist der Tennisplatz. Das Gelände ist beleuchtet und besteht aus Kunstrasen.
Für ein besonderes Erlebnis auf diesem Anwesen sorgt das Audiosystem bestehend aus 40 externen und internen Lautsprechern und bietet die Möglichkeit, auf nahezu dem gesamten Anwesen die Klänge Ihrer Lieblingsmusik zu genießen. Es genügt, die Türschwelle zu überschreiten, um in die Natur einzutauchen und sich von den Düften und lebendigen Farben von mehr als 700 immergrünen Bäumen aus aller Welt verzaubern zu lassen. Der Duft des Mittelmeers, der Sie begleitet, während Sie durch Lavendelfelder inmitten grüner Umgebung spazieren, weckt alle Ihre Sinne. Schließlich betreten Sie einen jahrhundertealten Kiefernwald, der Ihnen an einem warmen Sommertag Schatten vor der Sonne bietet. Ihre absolute Ruhe und Privatsphäre ist im gesamten Bereich gewährleistet. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und mit Überwachungskameras und einem Laser-Sicherheitssystem ausgestattet. Wenn Sie zu den Menschen gehören, die Wert auf Privatsphäre legen und erstklassigen Komfort im Kontakt mit der Natur genießen möchten, ist dieses Anwesen der perfekte Ort für Sie. Das Objekt wird als 4**** Ferienvilla vermietet und bietet somit dem zukünftigen Eigentümer eine solide Rendite. Ref: RE-U-22037-AB Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. À prix réduit !
Le prix est passé de 2,2 millions d'euros à 1,8 millions d'euros ! Magnifique domaine au cœur de l'Istrie qui couvre un terrain de près de 50 000 m2 et offre un large éventail d'activités.
La superficie de 19 740 m2 est située dans la zone de construction, et le reste est constitué de terres agricoles. La partie résidentielle de cette propriété occupe 800 m2 avec plusieurs bâtiments supplémentaires.
La maison principale a été construite avec des matériaux de haute qualité : pierre authentique d'Istrie, marbre coloré, onyx vert et bois d'olivier.
Depuis le porche d'entrée, vous entrez dans un jardin rempli de fleurs et d'arbres sélectionnés de toutes les régions du monde.
Le système de pulvérisation automatique prend soin du jardin pendant la nuit et assure une matinée fraîche.
Au rez-de-chaussée : porche extérieur avec 2 tables en chêne, sièges en cuir et un système audio stéréo, cuisine entièrement équipée,
cheminée ouverte, grande TV 3D, 2 chambres avec grands lits et une salle de bain spacieuse partagée.
Le premier niveau : une chambre avec un lit double et accès à une grande terrasse ensoleillée, une salle de bain spacieuse avec accès à une petite terrasse.
Au sous-sol : salle de billard Brunswick, une cave à vin, une salle de sport et un sauna, ainsi qu'un garage. Il y a une autre maison construite avec le même matériau de qualité que la villa principale. Il y a des cuisines, des chambres et des salles de bains avec
des pièces supplémentaires pour le rangement. Cette maison plus petite offre également un barbecue extérieur et une terrasse couverte avec une table.
Le parking rond devant la petite maison la rend accessible aux voitures.
La propriété dispose d'une piscine spéciale de 60 m2 avec un couvercle coulissant. Vous pourrez nager comme dans la mer, car elle contient de l'eau salée et est suffisamment grande pour accueillir toute la famille.
Vous pouvez également régler la température de l'eau ou profiter d'une baignade nocturne avec lumières allumées et d'un massage relaxant au jet d'eau.
A côté de la piscine il y a un solarium de 200 m2, des chaises, une douche d'eau douce, une cuisine avec barbecue et un trampoline professionnel.
Un court de tennis est une autre caractéristique de cette propriété. Le terrain est éclairé et fait de gazon artificiel.
Le système audio composé de 40 haut-parleurs externes et internes offre une expérience particulière dans cette propriété et donne la possibilité de profiter des sons de votre musique préférée sur presque toute la propriété. Il suffit de franchir le pas de votre porte pour vous plonger dans la nature et vous laisser envoûter par les parfums et les couleurs vives de plus de 700 arbres à feuilles persistantes du monde entier. L'odeur de la Méditerranée qui vous accompagne lors de votre promenade à travers les champs de lavande plongés dans un environnement verdoyant éveille tous vos sens. Vous entrez enfin dans une pinède centenaire, vous protégeant du soleil lors d'une chaude journée d'été. Votre tranquillité et votre intimité sont assurées sur tout le domaine. La propriété est entièrement clôturée et couverte par des caméras de sécurité et un système de sécurité laser. Si vous faites partie de ceux qui apprécient l'intimité et souhaitent profiter d'un confort de première classe en contact avec la nature, cette propriété est l'endroit idéal pour vous. La propriété est louée comme villa de vacances 4**** offrant ainsi au futur propriétaire un bénéfice bien établi. Ref: RE-U-22037-AB Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Со скидкой!
Цена упала с 2,2 млн евро до 1,8 млн евро! Прекрасное поместье в самом сердце Истрии занимает территорию площадью почти 50 000 м2 и предлагает широкий спектр развлечений.
Площадь участка площадью 19 740 м2 находится в зоне строительства, остальная часть — земли сельскохозяйственного назначения. Жилая часть этого объекта занимает площадь 800 м2 с несколькими дополнительными постройками.
Главный дом построен из высококачественных материалов: настоящего истрийского камня, цветного мрамора, зеленого оникса и оливкового дерева.
С крыльца вы попадаете в сад, полный отборных цветов и деревьев со всех уголков света.
Автоматическая система распыления ухаживает за садом ночью и обеспечивает свежее утро.
Первый этаж: открытая веранда с 2 дубовыми столами, кожаными сиденьями и стереосистемой, полностью оборудованная кухня,
открытый камин, большой 3D-телевизор, 2 спальни с большими кроватями и общая просторная ванная комната.
Первый уровень: спальня с двуспальной кроватью и выходом на большую солнечную террасу, одна просторная ванная комната с выходом на небольшую террасу.
Подвал: бильярдная Brunswick, винный погреб, тренажерный зал и сауна, гараж. Есть еще один дом, который построен из того же качественного материала, что и главная вилла. Есть кухни, спальни и ванные комнаты с
дополнительные помещения для хранения. Этот небольшой дом также предлагает барбекю на открытом воздухе и крытую террасу со столом.
Круглая парковка перед небольшим домом обеспечивает удобный подъезд автомобилей.
На территории есть специальный бассейн площадью 60 м2 с раздвижной крышкой. Вы можете плавать так же, как в море, так как в нем соленая вода, и он достаточно большой, чтобы вместить всю семью.
Вы также можете отрегулировать температуру воды или насладиться ночным купанием с включенным освещением и расслабляющим массажем струями воды.
Рядом с бассейном находится солярий площадью 200 м2, шезлонги, душ с пресной водой, кухня с барбекю и профессиональный батут.
Теннисный корт — еще одна особенность этого объекта. Территория освещена и покрыта искусственной травой.
Аудиосистема, состоящая из 40 внешних и внутренних динамиков, дарит особые ощущения от пребывания в этом отеле и дает возможность наслаждаться звуками любимой музыки практически на всей территории отеля. Достаточно переступить порог, чтобы окунуться в природу и поддаться очарованию ароматов и ярких красок более 700 вечнозеленых деревьев со всего мира. Запах Средиземноморья, сопровождающий вас, когда вы идете по лавандовым полям, утопающим в зелени, пробуждает все ваши чувства. Наконец вы попадаете в вековой сосновый лес, укрывающий вас от солнца в теплый летний день. Ваш полный покой и конфиденциальность гарантированы на всей территории. Недвижимость полностью огорожена и оснащена камерами видеонаблюдения и лазерной системой безопасности. Если вы один из тех, кто ценит уединение и хочет насладиться первоклассным комфортом в контакте с природой, то эта недвижимость — идеальное место для вас. Недвижимость сдается в аренду как 4-звездочная вилла для отдыха, что обеспечивает будущему владельцу стабильную прибыль. Ref: RE-U-22037-AB При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Discounted!
Price fell from 2,2 mio euro to 1,8 mio euro! Beautiful estate in the heart Istria covers a land of almost 50,000 m2 and offers a wide range of activities.
The area of 19,740 m2 is located in the construction zone, and the rest is agricultural land.
The residential part of this property occupies 800 m2 with several additional buildings.
The main house was built with high quality materials: authentic Istrian stone, colorful marble, green onyx and olive wood.
From the front porch you enter a garden full of selected flowers and trees from all parts of the world.
The automatic spraying system takes care of the garden during the night and ensures a fresh morning.
The ground level: outdoor porch with 2 oak tables, leather seats and a stereo sound system, fully equipped kitchen,
open fireplace, large 3D TV, 2 bedrooms with large beds and a shared spacious bathroom.
The first level: bedroom with a double bed and access to a large sun terrace, one spacious bathroom with access to a small terrace.
The basement: Brunswick billiards room, a wine cellar, a gym and a sauna, and a garage. There is another house that is built of the same quality material as the main villa. There are kitchens, bedrooms and bathrooms with
additional rooms for storage. This smaller house also offers an outdoor BBQ and a covered terrace with a table.
The round parking lot in front of the small house makes it accessible for cars.
The property has a special swimming pool of 60 m2 with a sliding lid. You can swim just like in the sea, as it contains salt water, and is large enough that the whole family.
You can also adjust the temperature of the water or enjoy a night swim with lights on and a relaxing water jet massage.
Next to the swimming pool there is a 200 m2 solarium, chairs, fresh water shower, kitchen with BBQ and professional trampoline.
Tennis court is another feature of this property. The terrain is lighted and made of artificial grass.
The audio system consisting of 40 external and internal speakers offers a special experience at this property and gives the possibility to enjoy the sounds of your favorite music along almost the entire property. It is enough to cross your doorstep to dive into nature and become enchanted by the scents and vivid colors of more than 700 evergreen trees from all over the world. The smell of the Mediterranean that accompanies you as you walk through lavender fields immersed in green surroundings awakens all your senses. You finally enter a century-old pine forest, shading you from the sun on a warm summer day. Your complete peace and privacy is ensured throughout the area. The property is fully fenced and covered with security cameras and a laser security system. If you are one of those who values privacy and wants to indulge in first-class comfort in contact with nature, this property is the perfect place for you. The property is rented out as a 4**** holiday villa thus offering future owner a well-established profit. Ref: RE-U-22037-AB Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.