2 349 038 PLN
1 998 817 PLN
1 665 681 PLN
1 665 681 PLN
2 220 908 PLN
Na sprzedaż stary kamienny dom w samym sercu pięknej Fažany, o powierzchni 48 m². Dom rozciąga się na trzech piętrach, a z balkonem ma całkowitą powierzchnię brutto około 150 m². Znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 50 m od morza i 100 m od szerokich plaż w Fażanie.Opis nieruchomości:
Parter domu składa się z przestronnej kuchni, salonu i łazienki. Przestrzeń jest obecnie podzielona ścianami działowymi, co daje przyszłemu właścicielowi elastyczność w przebudowie. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, z których jedna ma dostęp do pięknego balkonu, idealnego do relaksu w historycznym otoczeniu Fažany. Drugie piętro obejmuje trzy sypialnie z możliwością dodania dodatkowych okien, takich jak okna dachowe, aby wpuścić więcej naturalnego światła.Dom jest zamieszkały, ale przy odpowiedniej renowacji mógłby zabłysnąć w pełnej okazałości. Jest podłączony do miejskiego systemu kanalizacyjnego, posiada osobne liczniki na prąd i wodę oraz oferuje liczne możliwości przekształcenia, w tym opcję wynajmu lub zmiany na obiekt gastronomiczny.Lokalizacja:
Fažana, znana jako jedno z najbardziej pożądanych miejsc turystycznych w Chorwacji, znajduje się na południowo-zachodnim wybrzeżu Istrii, z widokiem na Park Narodowy Brioni. To spokojne miasteczko rybackie oferuje 10 km szerokich plaż, urokliwe spacery wzdłuż morza, spektakularne zachody słońca oraz bogaty wybór kuchni śródziemnomorskiej.Dom znajduje się w historycznym centrum, w atrakcyjnej lokalizacji, otoczony restauracjami, sklepami, blisko szkoły, przedszkola oraz innych niezbędnych udogodnień do życia rodzinnego lub wynajmu turystycznego. Bliskość plaż i morza, a także łatwy dostęp do wszystkich usług, sprawiają, że ta nieruchomość jest niezwykle atrakcyjna.Potencjał i możliwości:Idealny do życia rodzinnego lub jako inwestycja w wynajem turystyczny.
Możliwość przekształcenia w obiekt gastronomiczny, taki jak apartamenty do wynajęcia lub butikowy hotel.
Bliskość wszystkich usług niezbędnych do codziennego życia i turystyki.
Unikalna okazja, aby stworzyć nieruchomość zgodnie z własnymi oczekiwaniami w jednym z najpiękniejszych miast Istrii.
Podsumowanie:
Ten kamienny dom stanowi rzadką okazję do zakupu nieruchomości w historycznym centrum Fažany. Dzięki swojej wyjątkowej lokalizacji, historycznemu urokowi i możliwościom dostosowania, jest idealny dla osób, które chcą zainwestować w luksusową turystykę lub stworzyć wymarzone miejsce do życia, zaledwie kilka kroków od morza.Po więcej informacji lub aby umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt!ID CODE: 1402Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Zobacz więcej Zobacz mniej Fažana, dům v historickém centru, 50 m od moře
Na prodej je starý kamenný dům v samém srdci krásné Fažany, o podlahové ploše 48 m². Dům se rozprostírá na třech podlažích a s balkonem má celkovou hrubou plochu přibližně 150 m². Nachází se na skvělé lokaci, pouhých 50 m od moře a 100 m od širokých pláží Fažany.Popis nemovitosti:
Přízemí domu tvoří prostorná kuchyň, obývací pokoj a koupelna. Prostor je v současnosti rozdělen příčkami, což budoucímu majiteli poskytuje flexibilitu při přestavbě. V prvním patře se nachází dvě prostorné ložnice, z nichž jedna má přístup na krásný balkon, ideální pro relaxaci v historickém prostředí Fažany. Druhé patro zahrnuje tři ložnice s možností instalace dalších oken, jako jsou střešní okna, která by umožnila přirozenému světlu vstoupit do prostoru.Dům je obyvatelný, ale s odpovídající rekonstrukcí by mohl zazářit v plné kráse. Je napojen na městskou kanalizaci, má samostatné měřiče elektřiny a vody a nabízí mnoho možností přestavby, včetně možnosti pronájmu nebo přeměny na gastronomický objekt.Lokalita:
Fažana, známá jako jedno z nejoblíbenějších turistických cílů v Chorvatsku, se nachází na jihozápadě Istrie, s výhledem na Národní park Brijuni. Tento klidný rybářský městys nabízí 10 km širokých pláží, malebné promenády podél moře, nádherné západy slunce a bohatou nabídku středomořské kuchyně.Dům se nachází v historickém centru, na atraktivní lokalitě obklopené restauracemi, obchody, v blízkosti školy, mateřské školy a dalších potřebných zařízení pro rodinný život nebo turistický pronájem. Blízkost pláží a moře, stejně jako snadný přístup ke všem službám, činí tuto nemovitost velmi atraktivní.Potenciál a možnosti:Ideální pro rodinný život nebo jako investice do turistického pronájmu.
Možnost přeměny na gastronomický objekt, jako jsou apartmány k pronájmu nebo butikový hotel.
Blízkost všech služeb potřebných pro každodenní život a turistiku.
Unikátní příležitost vytvořit nemovitost dle vlastních představ v jednom z nejkrásnějších měst Istrie.
Závěr:
Tento kamenný dům představuje vzácnou příležitost koupit nemovitost v historickém centru Fažany. S výjimečnou polohou, historickým šarmem a možnostmi přizpůsobení je ideální pro ty, kteří chtějí investovat do luxusního cestovního ruchu nebo vytvořit vysněný domov jen několik kroků od moře.Pro více informací nebo pro sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte!ID CODE: 1402Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.Fažana, Haus im historischen Zentrum, 50 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht ein altes Steinhaus im Herzen von Fažana mit einer Grundfläche von 48 m². Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und hat zusammen mit dem Balkon eine Bruttogesamtfläche von etwa 150 m². Es befindet sich an einer fantastischen Lage, nur 50 m vom Meer und 100 m von den weitläufigen Stränden von Fažana entfernt.Objektbeschreibung:
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer geräumigen Küche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Der Raum ist derzeit durch Trennwände unterteilt, was dem zukünftigen Eigentümer die Flexibilität gibt, den Raum nach Wunsch umzubauen. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem wunderschönen Balkon bietet, der ideal zum Entspannen in der historischen Umgebung von Fažana ist. Das zweite Stockwerk umfasst drei Schlafzimmer mit der Möglichkeit, zusätzliche Fenster, wie Dachfenster, einzubauen, um mehr natürliches Licht hereinzulassen.Das Haus ist bewohnbar, könnte jedoch mit einer geeigneten Renovierung in vollem Glanz erstrahlen. Es ist an die städtische Abwasserentsorgung angeschlossen, hat separate Zähler für Strom und Wasser und bietet zahlreiche Umnutzungspotentiale, einschließlich der Möglichkeit zur Vermietung oder Umwandlung in ein Gastgewerbe.Lage:
Fažana, bekannt als eines der begehrtesten Touristenziele Kroatiens, liegt im Südwesten Istriens mit Blick auf den Nationalpark Brijuni. Dieses ruhige Fischerdorf bietet 10 km weitläufige Strände, malerische Promenaden entlang des Meeres, spektakuläre Sonnenuntergänge und eine reiche Auswahl an mediterraner Küche.Das Haus befindet sich im historischen Zentrum, in einer attraktiven Lage, umgeben von Restaurants, Geschäften, nahe einer Schule, einem Kindergarten und allen anderen notwendigen Annehmlichkeiten für das Familienleben oder touristische Vermietung. Die Nähe zu Stränden und Meer sowie der einfache Zugang zu allen Einrichtungen machen diese Immobilie äußerst attraktiv.Potenzial und Möglichkeiten:Perfekt für das Familienleben oder als Investition in touristische Vermietung.
Möglichkeit zur Umnutzung in eine gastgewerbliche Einrichtung, wie z.B. Mietwohnungen oder ein Boutique-Hotel.
Nähe zu allen für das tägliche Leben und den Tourismus benötigten Einrichtungen.
Eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen in einem der schönsten istrischen Orte zu schaffen.
Fazit:
Dieses Steinhaus stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie im historischen Zentrum von Fažana zu erwerben. Mit seiner einzigartigen Lage, dem historischen Charme und den Anpassungsmöglichkeiten ist es ideal für diejenigen, die in luxuriösen Tourismus investieren oder ihr Traumhaus nur wenige Schritte vom Meer entfernt schaffen möchten.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren!ID CODE: 1402Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Fažana, maison dans le centre historique, à 50 m de la mer
À vendre, une vieille maison en pierre au cœur de la belle Fažana, d’une superficie de 48 m². La maison s’étend sur trois étages et, avec le balcon, a une superficie brute totale d’environ 150 m². Elle est située dans un endroit fantastique, à seulement 50 m de la mer et à 100 m des vastes plages de Fažana.Description de la propriété :
Le rez-de-chaussée de la maison comprend une cuisine spacieuse, un salon et une salle de bain. L’espace est actuellement divisé par des murs séparateurs, offrant aux futurs propriétaires une grande flexibilité pour réorganiser l’espace. Le premier étage dispose de deux grandes chambres, dont une avec un accès à un magnifique balcon, idéal pour se détendre dans le cadre historique de Fažana. Le deuxième étage comprend trois chambres avec la possibilité d’ajouter des fenêtres supplémentaires, comme des fenêtres de toit, pour apporter plus de lumière naturelle.La maison est habitable, mais elle brillerait vraiment avec la bonne rénovation. Elle est reliée au réseau d’assainissement municipal, dispose de compteurs séparés pour l’électricité et l’eau, et offre de nombreuses possibilités de transformation, y compris la possibilité de la louer ou de la transformer en un établissement hôtelier.Emplacement :
Fažana, connue comme l’une des destinations touristiques les plus prisées de Croatie, est située au sud-ouest de l'Istrie avec une vue sur le parc national de Brijuni. Ce village de pêcheurs paisible offre 10 km de plages vastes, de charmantes promenades en bord de mer, des couchers de soleil spectaculaires et une riche offre de cuisine méditerranéenne.La maison est située dans le centre historique, dans un endroit attractif entouré de restaurants, de magasins, à proximité des écoles, des jardins d’enfants et de tous les autres services nécessaires à la vie de famille ou à la location touristique. La proximité des plages et de la mer, ainsi que l’accès facile à toutes les installations, rendent cette propriété extrêmement attrayante.Potentiel et opportunités :Parfaite pour la vie familiale ou comme investissement pour la location touristique.
Possibilité de transformation en un établissement hôtelier, comme des appartements à louer ou un hôtel-boutique.
Proximité de tous les services nécessaires à la vie quotidienne et au tourisme.
Une occasion unique de créer une propriété sur mesure dans l’un des plus beaux villages de l'Istrie.
Conclusion :
Cette maison en pierre représente une opportunité rare d'acheter une propriété dans le centre historique de Fažana. Avec son emplacement unique, son charme historique et ses possibilités d’aménagement, elle est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme de luxe ou créer leur maison de rêve à quelques pas de la mer.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !ID CODE: 1402Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.Fažana, kuća u povijesnoj jezgri, 50 m od mora
Na prodaju je stara kamena kuća u samom srcu prekrasne Fažane tlocrtne površine 48 m2. Prostire se na tri etaže i zajedno sa balkonom ima ukupu bruto površinu od cca 150 m². Nalazi se na fantastičnoj lokaciji, svega 50 m od mora i 100 m od prostranih fažanskih plaža.Opis nekretnine:
Prizemlje kuće sastoji se od prostrane kuhinje, dnevnog boravka i kupaonice. Prostor je trenutno podijeljen pregradnim zidovima, što omogućava budućem vlasniku fleksibilnost u preuređenju. Na prvom katu nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na prekrasan balkon idealan za opuštanje u povijesnom okruženju Fažane. Drugi kat uključuje tri spavaće sobe s mogućnošću ugradnje dodatnih prozora, poput krovnih, kako bi prostor dobio još više prirodnog svjetla.Kuća je useljiva, ali uz odgovarajuću adaptaciju zasjala bi u pravom svjetlu. Priključena je na gradsku kanalizaciju, ima zasebna brojila za struju i vodu, te brojne mogućnosti za prenamjenu, uključujući opciju iznajmljivanja ili prenamjene u ugostiteljski objekt.Lokacija
Fažana, poznata kao jedno od najpoželjnijih turističkih odredišta u Hrvatskoj, smještena je na jugozapadu Istre s pogledom na Nacionalni park Brijuni. Ovo mirno ribarsko mjesto nudi 10 km prostranih plaža, očaravajuće šetnice uz more, spektakularne zalaske sunca i bogatu ponudu mediteranske kuhinje.Kuća se nalazi u povijesnoj jezgri, na atraktivnoj lokaciji okruženoj restoranima, trgovinama, blizu škole, vrtića i svih ostalih sadržaja potrebnih za obiteljski život ili turistički najam. Blizina plaža i mora, kao i jednostavan pristup svim sadržajima, čine ovu nekretninu izuzetno atraktivnom.Potencijal i mogućnosti
Savršena za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.
Mogućnost prenamjene u ugostiteljski objekt, poput apartmana za iznajmljivanje ili boutique hotela.
Blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život i turizam.
Jedinstvena prilika za stvaranje nekretnine prema vlastitim željama u jednom od najljepših istarskih mjesta.Zaključak
Ova kamena kuća predstavlja rijetku priliku za kupnju nekretnine u staroj jezgri Fažane. Svojom jedinstvenom lokacijom, povijesnim šarmom i mogućnostima prilagodbe, idealna je za one koji žele ulagati u luksuzni turizam ili stvoriti dom iz snova na samo nekoliko koraka od mora.Za dodatne informacije ili organizaciju razgleda, slobodno nas kontaktirajte!ID KOD AGENCIJE: 1402Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Fažana, ház a történelmi központban, 50 m-re a tengertől
Eladó egy régi kőház Fažana szívében, 48 m²-es alapterülettel. A ház három szinten terül el, és a balkonokkal együtt körülbelül 150 m²-es bruttó területtel rendelkezik. Kiváló helyen található, mindössze 50 méterre a tengertől és 100 méterre Fažana tágas strandjaitól.Ingatlan leírása:
A ház földszintjén egy tágas konyha, nappali és fürdőszoba található. A tér jelenleg válaszfalakkal van osztva, ami lehetőséget ad a jövőbeli tulajdonosnak, hogy rugalmasan alakítsa át. Az első emeleten két tágas hálószoba található, amelyek közül az egyik hozzáférést biztosít egy gyönyörű erkélyhez, amely ideális pihenésre Fažana történelmi környezetében. A második emeleten három hálószoba van, amelyek további ablakok, például tetőablakok beépítésére adnak lehetőséget, így még több természetes fényt engedhetünk be.A ház lakható, de megfelelő felújítással igazán ragyogóvá válhat. A ház csatlakozik a városi csatornahálózathoz, külön mérőórái vannak az áram és víz számára, és számos átalakítási lehetőség kínálkozik, beleértve a bérbeadási vagy vendéglátóipari célú átalakítást.Elhelyezkedés:
Fažana, amely Horvátország egyik legvonzóbb turisztikai célpontja, az Isztrai-félsziget délnyugati részén található, és a Brijuni Nemzeti Parkra néz. Ez a nyugodt halászfalu 10 km hosszú tágas strandokat, bájos tengerparti sétányokat, lenyűgöző naplementéket és gazdag mediterrán konyhát kínál.A ház a történelmi központban található, vonzó helyen, éttermekkel, boltokkal körülvéve, közel iskolához, óvodához és minden olyan szolgáltatáshoz, amelyek szükségesek a családi élethez vagy turisztikai bérbeadáshoz. A strandokhoz és a tengerhez való közelség, valamint az összes szolgáltatás egyszerű elérhetősége rendkívül vonzóvá teszi ezt az ingatlant.Potenciál és lehetőségek:Tökéletes családi élethez vagy turisztikai bérbeadásra szánt befektetéshez.
Lehetőség átalakításra vendéglátóipari célú ingatlanná, például bérbeadó apartmanokká vagy butikhotellé.
Közelség minden szükséges szolgáltatáshoz a mindennapi élethez és a turizmushoz.
Egyedi lehetőség, hogy saját igényei szerint alakítson ki egy ingatlant Horvátország egyik legszebb isztriai településén.
Következtetés:
Ez a kőház ritka lehetőséget jelent Fažana történelmi központjában történő ingatlanvásárlásra. Egyedülálló elhelyezkedésével, történelmi bájával és testreszabási lehetőségeivel ideális választás azok számára, akik luxusturizmusba szeretnének fektetni, vagy álmaik otthonát szeretnék megteremteni, mindössze néhány lépésre a tengertől.További információért vagy megtekintés megszervezéséért bátran vegye fel velünk a kapcsolatot!ID CODE: 1402Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.Fažana, casa nel centro storico, a 50 m dal mare
In vendita una vecchia casa in pietra nel cuore della bellissima Fažana, con una superficie di 48 m². La casa si sviluppa su tre piani e, con il balcone, ha una superficie lorda totale di circa 150 m². Si trova in una posizione fantastica, a soli 50 m dal mare e a 100 m dalle ampie spiagge di Fažana.Descrizione della proprietà:
Il piano terra della casa è composto da una spaziosa cucina, soggiorno e bagno. Lo spazio è attualmente suddiviso da pareti divisorie, offrendo ai futuri proprietari la flessibilità di riorganizzare gli spazi. Al primo piano si trovano due ampie camere da letto, una delle quali ha accesso a un bellissimo balcone, ideale per rilassarsi nell'ambiente storico di Fažana. Il secondo piano include tre camere da letto con la possibilità di aggiungere finestre aggiuntive, come velux, per portare più luce naturale.La casa è abitabile, ma con la giusta ristrutturazione potrebbe brillare nel suo pieno splendore. È collegata alla rete fognaria comunale, ha contatori separati per elettricità e acqua e offre numerose possibilità di riconversione, inclusa l'opzione di affittare o trasformare in una struttura ricettiva.Posizione:
Fažana, conosciuta come una delle destinazioni turistiche più desiderabili in Croazia, è situata nel sud-ovest dell'Istria, con vista sul Parco Nazionale di Brioni. Questo tranquillo villaggio di pescatori offre 10 km di ampie spiagge, affascinanti passeggiate sul mare, tramonti spettacolari e una ricca offerta di cucina mediterranea.La casa si trova nel centro storico, in una posizione attraente circondata da ristoranti, negozi, vicino a scuole, asili e tutti gli altri servizi necessari per la vita familiare o l'affitto turistico. La vicinanza alle spiagge e al mare, insieme alla facile accessibilità a tutti i servizi, rende questa proprietà estremamente attraente.Potenziale e opportunità:Perfetta per la vita familiare o come investimento per affitti turistici.
Possibilità di trasformarla in una struttura ricettiva, come appartamenti da affittare o un boutique hotel.
Vicinanza a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e il turismo.
Un'opportunità unica di creare una proprietà su misura in uno dei paesi più belli dell'Istria.
Conclusione:
Questa casa in pietra rappresenta un'opportunità rara di acquistare una proprietà nel centro storico di Fažana. Con la sua posizione unica, il fascino storico e le opzioni di personalizzazione, è ideale per chi vuole investire nel turismo di lusso o creare la propria casa dei sogni a pochi passi dal mare.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!ID CODE: 1402Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Fažana, huis in het historische centrum, 50 m van de zee
Te koop, een oud stenen huis in het hart van het prachtige Fažana, met een vloeroppervlakte van 48 m². Het huis strekt zich uit over drie verdiepingen en heeft met het balkon een totale bruto oppervlakte van ongeveer 150 m². Het bevindt zich op een fantastische locatie, slechts 50 m van de zee en 100 m van de brede stranden van Fažana.Beschrijving van het onroerend goed:
De begane grond van het huis bestaat uit een ruime keuken, woonkamer en badkamer. De ruimte is momenteel verdeeld met tussenwanden, wat de toekomstige eigenaar flexibiliteit biedt bij het herinrichten van de ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een prachtig balkon, ideaal om te ontspannen in de historische omgeving van Fažana. De tweede verdieping heeft drie slaapkamers met de mogelijkheid om extra ramen te installeren, zoals dakramen, om meer natuurlijk licht in de ruimte te brengen.Het huis is bewoonbaar, maar met de juiste renovatie kan het in volle glorie schitteren. Het is aangesloten op het gemeentelijke rioleringsnetwerk, heeft aparte meters voor elektriciteit en water en biedt talloze mogelijkheden voor herbestemming, waaronder de optie om het te verhuren of om te bouwen tot een horecagelegenheid.Locatie:
Fažana, bekend als een van de meest gewilde toeristische bestemmingen in Kroatië, ligt in het zuidwesten van Istrië met uitzicht op het Nationaal Park Brijuni. Dit rustige vissersdorp biedt 10 km aan brede stranden, charmante wandelpaden langs de zee, spectaculaire zonsondergangen en een rijke keuze aan mediterrane gerechten.Het huis bevindt zich in het historische centrum, op een aantrekkelijke locatie omgeven door restaurants, winkels, dicht bij scholen, kinderdagverblijven en alle andere faciliteiten die nodig zijn voor gezinsleven of toeristische verhuur. De nabijheid van stranden en de zee, evenals de gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, maakt dit onroerend goed buitengewoon aantrekkelijk.Potentieel en mogelijkheden:Perfect voor gezinsleven of als investering voor toeristische verhuur.
Mogelijkheid om het om te zetten in een horecagelegenheid, zoals appartementen om te verhuren of een boetiekhotel.
Dichtbij alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven en toerisme.
Een unieke kans om een onroerend goed op maat te creëren in een van de mooiste steden van Istrië.
Conclusie:
Dit stenen huis is een zeldzame kans om een onroerend goed te kopen in het historische centrum van Fažana. Met zijn unieke locatie, historische charme en aanpassingsmogelijkheden is het ideaal voor diegenen die willen investeren in luxe toerisme of hun droomhuis willen creëren op slechts enkele stappen van de zee.Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het organiseren van een bezichtiging!ID CODE: 1402Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Fažana, dom w historycznym centrum, 50 m od morza
Na sprzedaż stary kamienny dom w samym sercu pięknej Fažany, o powierzchni 48 m². Dom rozciąga się na trzech piętrach, a z balkonem ma całkowitą powierzchnię brutto około 150 m². Znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 50 m od morza i 100 m od szerokich plaż w Fażanie.Opis nieruchomości:
Parter domu składa się z przestronnej kuchni, salonu i łazienki. Przestrzeń jest obecnie podzielona ścianami działowymi, co daje przyszłemu właścicielowi elastyczność w przebudowie. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, z których jedna ma dostęp do pięknego balkonu, idealnego do relaksu w historycznym otoczeniu Fažany. Drugie piętro obejmuje trzy sypialnie z możliwością dodania dodatkowych okien, takich jak okna dachowe, aby wpuścić więcej naturalnego światła.Dom jest zamieszkały, ale przy odpowiedniej renowacji mógłby zabłysnąć w pełnej okazałości. Jest podłączony do miejskiego systemu kanalizacyjnego, posiada osobne liczniki na prąd i wodę oraz oferuje liczne możliwości przekształcenia, w tym opcję wynajmu lub zmiany na obiekt gastronomiczny.Lokalizacja:
Fažana, znana jako jedno z najbardziej pożądanych miejsc turystycznych w Chorwacji, znajduje się na południowo-zachodnim wybrzeżu Istrii, z widokiem na Park Narodowy Brioni. To spokojne miasteczko rybackie oferuje 10 km szerokich plaż, urokliwe spacery wzdłuż morza, spektakularne zachody słońca oraz bogaty wybór kuchni śródziemnomorskiej.Dom znajduje się w historycznym centrum, w atrakcyjnej lokalizacji, otoczony restauracjami, sklepami, blisko szkoły, przedszkola oraz innych niezbędnych udogodnień do życia rodzinnego lub wynajmu turystycznego. Bliskość plaż i morza, a także łatwy dostęp do wszystkich usług, sprawiają, że ta nieruchomość jest niezwykle atrakcyjna.Potencjał i możliwości:Idealny do życia rodzinnego lub jako inwestycja w wynajem turystyczny.
Możliwość przekształcenia w obiekt gastronomiczny, taki jak apartamenty do wynajęcia lub butikowy hotel.
Bliskość wszystkich usług niezbędnych do codziennego życia i turystyki.
Unikalna okazja, aby stworzyć nieruchomość zgodnie z własnymi oczekiwaniami w jednym z najpiękniejszych miast Istrii.
Podsumowanie:
Ten kamienny dom stanowi rzadką okazję do zakupu nieruchomości w historycznym centrum Fažany. Dzięki swojej wyjątkowej lokalizacji, historycznemu urokowi i możliwościom dostosowania, jest idealny dla osób, które chcą zainwestować w luksusową turystykę lub stworzyć wymarzone miejsce do życia, zaledwie kilka kroków od morza.Po więcej informacji lub aby umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt!ID CODE: 1402Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Fažana, Fažana.Fažana, House in the Historic Center, 50 m from the Sea
For sale is an old stone house in the heart of beautiful Fažana with a floor area of 48 m². The house spans three floors, and together with the balcony, it has a total gross area of approximately 150 m². It is located in a fantastic spot, only 50 meters from the sea and 100 meters from the expansive Fažana beaches.Property Description:
The ground floor of the house consists of a spacious kitchen, living room, and bathroom. The space is currently divided by partition walls, offering future owners the flexibility to reconfigure it. The first floor features two large bedrooms, one of which has access to a beautiful balcony, ideal for relaxation in the historic surroundings of Fažana. The second floor includes three bedrooms with the possibility of adding additional windows, such as skylights, to bring in more natural light.The house is habitable but would truly shine with the right renovation. It is connected to the city sewage system, has separate meters for electricity and water, and offers numerous possibilities for conversion, including options for rental or transformation into a hospitality establishment.Location:
Fažana, known as one of the most desirable tourist destinations in Croatia, is located on the southwest coast of Istria, with a view of the Brijuni National Park. This peaceful fishing village offers 10 km of spacious beaches, charming seaside promenades, spectacular sunsets, and a rich selection of Mediterranean cuisine.The house is located in the historic center, in an attractive location surrounded by restaurants, shops, close to a school, kindergarten, and all other necessary amenities for family life or tourist rentals. The proximity to beaches and the sea, along with easy access to all facilities, makes this property extremely attractive.Potential and Opportunities:Perfect for family life or as an investment for tourist rentals.
Possibility of conversion into a hospitality establishment, such as rental apartments or a boutique hotel.
Proximity to all the amenities needed for daily life and tourism.
A unique opportunity to create a property tailored to your desires in one of the most beautiful Istrian towns.
Conclusion:
This stone house represents a rare opportunity to purchase a property in the historic center of Fažana. With its unique location, historical charm, and customization options, it is ideal for those looking to invest in luxury tourism or create their dream home just steps away from the sea.For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!ID CODE: 1402Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr